အပေါင်ခံစရိတ်ကို ဘဏ်က ဘယ်လိုဂရုစိုက်သလဲ။

အိမ်ပေါင်နှံခြင်း၏ အဓိပ္ပါယ်

အိမ်ရာပေါင်နှံခြင်းဆိုသည်မှာ ဘဏ်၊ အပေါင်ခံကုမ္ပဏီ သို့မဟုတ် အခြားဘဏ္ဍာရေးအဖွဲ့အစည်းတစ်ခုမှ ချေးငွေရယူခြင်း—မူလနေထိုင်ရာ၊ သာမညနေထိုင်ရာ သို့မဟုတ် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအိမ်ရာ—စီးပွားရေး သို့မဟုတ် စက်မှုလုပ်ငန်းဆိုင်ရာ ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့် ဆန့်ကျင်ဘက်ဖြစ်သော အိမ်ရာတစ်ခုကို ဝယ်ယူရန်အတွက် ချေးငွေတစ်ခုဖြစ်သည်။ အိမ်ပေါင်နှံမှုတွင်၊ အိမ်ပိုင်ရှင် (ချေးသူ) သည် နောက်ဆုံးချေးငွေပေးချေပြီးသည်နှင့် ငွေပေးချေပြီးသည်နှင့် ပိုင်ဆိုင်မှုကို ပိုင်ရှင်ထံ ပြန်လည်လွှဲပြောင်းပေးမည့် အခြေအနေတွင် ပိုင်ဆိုင်မှုခေါင်းစဉ်ကို ငွေချေးသူထံသို့ လွှဲပြောင်းပေးမည်ဖြစ်သည်။ ပေါင်နှံမှုအခြေအနေများ။

အိမ်တွင် ပေါင်နှံခြင်းသည် အသုံးအများဆုံး အကြွေးပုံစံများထဲမှ တစ်ခုဖြစ်ပြီး အကြံပြုထားဆုံးများထဲမှ တစ်ခုလည်း ဖြစ်သည်။ အာမခံအကြွေးတစ်ခုဖြစ်သောကြောင့် - ချေးငွေအတွက် အပေါင်ပစ္စည်းအဖြစ်ဆောင်ရွက်သော ပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ခု (နေထိုင်ရာ) ဖြစ်သည် - ပေါင်နှံသူများသည် တစ်ဦးချင်းစားသုံးသူရှာနိုင်သည့် အခြားချေးငွေအမျိုးအစားများထက် အတိုးနှုန်းနည်းပါးပါသည်။

အိမ်အပေါင်ခံခြင်းများသည် အိမ်၏ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်းတစ်ခုလုံးကို ကြိုတင်ထည့်ဝင်ရန် မလိုအပ်သောကြောင့် အိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်နိုင်ခြေကို ပိုမိုကျယ်ပြန့်သော နိုင်ငံသားအုပ်စုကို ခွင့်ပြုပေးပါသည်။ သို့ရာတွင် ငွေချေးသူသည် အပေါင်ခံထားသည့်အချိန်အတွင်း ပိုင်ဆိုင်မှုတွင် ပိုင်ဆိုင်မှု ခေါင်းစဉ်ရှိသောကြောင့်၊ ချေးငှားသူသည် ငွေမချေနိုင်လျှင် အိမ်တွင် ခေတ္တစောင့်ပိုင်ခွင့်ရှိသည်။

အပေါင်နှင့်ချေးငွေ

ငွေချေးသူများသည် ချေးငွေလျှောက်ထားသည့် လုပ်ငန်းစဉ်အတွင်း သင်ဝယ်ယူလိုသော အိမ်ခြံမြေအမျိုးအစားမှ သင့်ခရက်ဒစ်ရမှတ်အထိ ချေးငွေလျှောက်ထားစဉ်အတွင်း ချေးငွေလိုအပ်ချက်များစွာကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားသည်။ ငွေချေးသူသည် ဘဏ်ရှင်းတမ်းများအပါအဝင် ပေါင်နှံရန် လျှောက်ထားသည့်အခါတွင် ဘဏ်စာရင်းရှင်းတမ်းများအပါအဝင် အမျိုးမျိုးသော ငွေကြေးစာရွက်စာတမ်းများကို တောင်းခံမည်ဖြစ်သည်။ ဒါပေမယ့် လစဉ်ဘယ်လောက်သုံးတယ်ဆိုတာအပြင် ငွေချေးသူကို ဘဏ်ရှင်းတမ်းက ဘာပြောသလဲ။ သင့်ဘဏ်စာရင်းရှင်းတမ်းပါ နံပါတ်များမှ သင့်ငွေချေးသူမှနုတ်ယူနိုင်သမျှကို လေ့လာရန် ဆက်လက်ဖတ်ရှုပါ။

ဘဏ်ရှင်းတမ်းများသည် သင့်ဘဏ်လုပ်ငန်းဆောင်ရွက်မှုကို အကျဉ်းချုပ်ဖော်ပြသော လစဉ် သို့မဟုတ် သုံးလတစ်ကြိမ် ဘဏ္ဍာရေးစာရွက်စာတမ်းများဖြစ်သည်။ ကြေညာချက်များကို စာတိုက်၊ အီလက်ထရွန်နစ်ဖြင့် သို့မဟုတ် နှစ်မျိုးလုံးဖြင့် ပေးပို့နိုင်သည်။ သင့်ငွေကို ခြေရာခံပြီး မှားယွင်းမှုများကို ပိုမိုမြန်ဆန်စွာ အစီရင်ခံနိုင်ရန် ဘဏ်များသည် ရှင်းတမ်းများထုတ်ပေးပါသည်။ သင့်တွင် စစ်ဆေးသည့်အကောင့်တစ်ခုနှင့် ငွေစုအကောင့်တစ်ခုရှိသည်ဆိုကြပါစို့- အကောင့်နှစ်ခုလုံးမှ လုပ်ဆောင်ချက်များကို တစ်ခုတည်းသောထုတ်ပြန်ချက်တစ်ခုတွင် ထည့်သွင်းနိုင်မည်ဖြစ်သည်။

သင့်ဘဏ်စာရင်းရှင်းတမ်းသည် သင့်အကောင့်တွင် သင့်ငွေမည်မျှရှိသည်ကို အကျဉ်းချုပ်ဖော်ပြနိုင်မည်ဖြစ်ပြီး အပ်ငွေနှင့် ငွေထုတ်ခြင်းအပါအဝင် သတ်မှတ်ကာလအတွင်း လုပ်ဆောင်မှုစာရင်းကိုလည်း သင့်အားပြသမည်ဖြစ်သည်။

ပိုင်ဆိုင်မှု၊ အပေါင်ခံခြင်းဟု အဓိပ္ပါယ်ရသည်။

ကျွန်ုပ်တို့သည် လွတ်လပ်သော၊ ကြော်ငြာ-ပံ့ပိုးထားသော နှိုင်းယှဉ်ဝန်ဆောင်မှုတစ်ခုဖြစ်သည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ ရည်မှန်းချက်မှာ အပြန်အလှန်အကျိုးပြုသည့်ကိရိယာများနှင့် ငွေကြေးဂဏန်းတွက်စက်များ ပံ့ပိုးပေးခြင်း၊ မူရင်းနှင့် ရည်ရွယ်ချက်အကြောင်းအရာကို ထုတ်ဝေခြင်းနှင့် အခမဲ့ သုတေသနပြုလုပ်ခြင်းနှင့် အချက်အလက်များကို နှိုင်းယှဉ်နိုင်စေခြင်းဖြင့် သင့်အား ပိုမိုထက်မြက်သော ဘဏ္ဍာရေးဆိုင်ရာ ဆုံးဖြတ်ချက်များချမှတ်နိုင်ရန် ကူညီပေးရန်ဖြစ်ပြီး သင်သည် ယုံကြည်စိတ်ချစွာ ငွေရေးကြေးရေးဆိုင်ရာ ဆုံးဖြတ်ချက်များကို ချနိုင်ပါသည်။

ဤ site တွင်ပေါ်လာသောကမ်းလှမ်းချက်များသည်ကျွန်ုပ်တို့ကိုလျော်ကြေးပေးသောကုမ္ပဏီများမှဖြစ်သည်။ ဤလျော်ကြေးငွေသည် ဤဆိုက်တွင် ထုတ်ကုန်များ ပေါ်လာပုံနှင့် နေရာဒေသတို့ကို လွှမ်းမိုးနိုင်သည်၊ ဥပမာ၊ စာရင်းတင်သည့် အမျိုးအစားများအတွင်း ၎င်းတို့ပေါ်လာနိုင်သည့် အမှာစာအပါအဝင်၊ သို့သော် ဤလျော်ကြေးငွေသည် ကျွန်ုပ်တို့ထုတ်ဝေသည့် အချက်အလက်နှင့် ဤဆိုက်ပေါ်တွင် သင်မြင်ရသည့် သုံးသပ်ချက်များကို လွှမ်းမိုးမှုမရှိပါ။ သင့်အတွက်ရရှိနိုင်မည့် ကုမ္ပဏီများ၏ စကြာဝဠာ သို့မဟုတ် ငွေကြေးကမ်းလှမ်းမှုများ မပါဝင်ပါ။

ကျွန်ုပ်တို့သည် လွတ်လပ်သော၊ ကြော်ငြာ-ပံ့ပိုးထားသော နှိုင်းယှဉ်ဝန်ဆောင်မှုတစ်ခုဖြစ်သည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ ရည်မှန်းချက်မှာ အပြန်အလှန်အကျိုးပြုသည့်ကိရိယာများနှင့် ငွေကြေးဂဏန်းတွက်စက်များ ပံ့ပိုးပေးခြင်း၊ မူရင်းနှင့် ရည်ရွယ်ချက်အကြောင်းအရာကို ထုတ်ဝေခြင်းနှင့် အခမဲ့ သုတေသနပြုလုပ်ခြင်းနှင့် အချက်အလက်များကို နှိုင်းယှဉ်နိုင်စေခြင်းဖြင့် သင့်အား ပိုမိုထက်မြက်သော ဘဏ္ဍာရေးဆိုင်ရာ ဆုံးဖြတ်ချက်များချမှတ်နိုင်ရန် ကူညီပေးရန်ဖြစ်ပြီး သင်သည် ယုံကြည်စိတ်ချစွာ ငွေရေးကြေးရေးဆိုင်ရာ ဆုံးဖြတ်ချက်များကို ချနိုင်ပါသည်။

ပေါင်နှံပေးချေမှုဆိုတာဘာလဲ

လစဉ်ပေးချေမှုများသည် အချိန်ကြာမြင့်စွာ အပေါင်ခံချေးငွေ၏ကုန်ကျစရိတ်ကို ပျံ့နှံ့စေသောကြောင့် စုစုပေါင်းကုန်ကျစရိတ်ကို မေ့ထားရန် လွယ်ကူပါသည်။ ဥပမာအားဖြင့်၊ သင်သည် အတိုး 200.000% ဖြင့် နှစ် 30 ကျော် $6 ချေးပါက၊ သင်၏စုစုပေါင်းပေးချေမှုသည် $431.680 ခန့်ဖြစ်ပြီး မူရင်းချေးငွေထက် နှစ်ဆပိုများမည်ဖြစ်သည်။

အတိုးနှုန်းအသေးအမွှားကွာခြားပုံက နှစ် 30 ကျော်အတွင်း ငွေအမြောက်အများ ပေါင်းထည့်နိုင်သည်။ ဥပမာအားဖြင့်၊ ထိုချေးငွေ $200.000 ကို အတိုးနှုန်း 7% ဖြင့် လွှဲပေးမည်ဆိုပါက ပြန်လည်ပေးဆပ်ရမည့် စုစုပေါင်းမှာ $478.160 ဖြစ်ပြီး၊ 47.480% နှုန်းထက် $6 ပိုများပါသည်။

အပေါင်ခံချေးငွေကို amortization ဟုခေါ်သော လုပ်ငန်းစဉ်တစ်ခုဖြစ်သည့် သက်တမ်းတစ်လျှောက် လစဉ်အရစ်ကျ ဆက်တိုက်ပြန်ဆပ်ပါသည်။ အစောပိုင်းနှစ်များအတွင်း ပေးချေမှုတစ်ခုစီတိုင်း၏ အများစုသည် အတိုးဆီသို့သာ ဦးတည်သွားပြီး ငွေရင်းဆီသို့ အနည်းငယ်သာ ခွဲဝေပေးသည်။ နှစ် 20 အပေါင်ခံသည့်နှစ် 30 တွင်၊ တစ်ခုချင်းစီအတွက်သတ်မှတ်ထားသောပမာဏသည်ညီမျှသည်။ ထို့အပြင်၊ မကြာသေးမီနှစ်များအတွင်း၊ အရင်းအနှီးအများစုကို ပေးဆောင်ရပြီး အတိုးနှုန်း အလွန်နည်းပါသည်။

သင်ချေးယူသည့်ပမာဏ၊ အတိုးနှင့် ကော်မရှင်များ ပေါင်းစပ်ထားသည့် ငွေကြေးအသုံးစရိတ်များ- နှင့် ပေးချေရမည့်အချိန်များသည် အိမ်တစ်လုံးကို ဝယ်ယူရာတွင် ပိုမိုစျေးကြီးစေသည့် အကြောင်းရင်းများဖြစ်သည်။ ထို့ကြောင့် ၎င်းတို့ထဲမှ တစ်ခု သို့မဟုတ် တစ်ခုထက်ပိုသော လျှော့ချရန် နည်းလမ်းရှာဖွေခြင်းသည် သင့်ငွေကို သက်သာစေနိုင်သည်။