အပေါင်ခံပစ္စည်းက ဘယ်သူတွေကို ပြန်ပေးတယ်ဆိုတာ အဓိပ္ပာယ်ရှိလား။

ကျွန်ုပ်၏ ပေါင်နှံပေးချေမှုသည် 5 နှစ်အကြာတွင် ကျသင့်မည်လား။

ကျွန်ုပ်တို့အများစုအတွက်၊ အိမ်ဝယ်ခြင်းဆိုသည်မှာ ပေါင်နှံခြင်းတစ်ခုဖြစ်သည်။ ၎င်းသည် ကျွန်ုပ်တို့ယူသည့် အကြီးဆုံးချေးငွေများထဲမှ တစ်ခုဖြစ်သောကြောင့် အခကြေးငွေများ မည်သို့လုပ်ဆောင်ကြောင်း၊ ၎င်းတို့ကို လျှော့ချရန် ရွေးချယ်စရာများကို နားလည်ရန် အလွန်အရေးကြီးပါသည်။

amortization mortgage ဖြင့် လစဉ်ပေးချေမှုကို မတူညီသော အစိတ်အပိုင်းနှစ်ခုဖြင့် ပြုလုပ်ထားသည်။ ကျန်ရှိသောကြွေးမြီပမာဏကို လျှော့ချရန်အတွက် လစဉ်ကြေး၏ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းကို အသုံးပြုမည်ဖြစ်ပြီး ကျန်အကြွေးများအပေါ် အတိုးပေးရန်အတွက် အသုံးပြုမည်ဖြစ်သည်။

သင်၏ပေါင်နှံမှုသက်တမ်းကုန်ဆုံးသောအခါ၊ သင်ချေးထားသောငွေရင်းကို ပြန်လည်ပေးဆပ်ရမည်ဖြစ်ပြီး၊ ဆိုလိုသည်မှာ ပေါင်နှံမှုကို အပြည့်အဝပြန်ဆပ်မည်ဖြစ်သည်။ အောက်ဖော်ပြပါဇယားတွင် အတိုးနှင့်ငွေရင်းပေးချေမှုသည် ပေါင်နှံမှုသက်တမ်းတစ်လျှောက် မည်သို့ပြောင်းလဲသွားသည်ကို ပြသသည်။

သို့သော်၊ ၂၅ နှစ် ကုန်ဆုံးချိန်တွင်၊ သင် ပထမနေရာမှ ချေးထားသော ပေါင် ၂၀၀,၀၀၀ ကို ပြန်ဆပ်နိုင်ရန်လိုအပ်ပါသည်။ သင်မလုပ်နိုင်ပါက၊ သင်သည် ပိုင်ဆိုင်မှုကို ရောင်းချရန် သို့မဟုတ် ပြန်လည်သိမ်းယူမည့် အန္တရာယ်နှင့် ရင်ဆိုင်ရနိုင်သည်။

အတိုးနှုန်း 200.000% ဖြင့် 25 နှစ်ပေါင် 3 ပေါင်နှံခြင်း၏ ယခင်ဥပမာကို ပြန်ကြည့်ကြပါစို့။ တစ်လကို ပေါင် 90 အရမ်းပေးရင် အကြွေးကို 22 နှစ်အတွင်းမှာ ဆပ်နိုင်မှာဖြစ်ပြီး ချေးငွေအတွက် သုံးနှစ်အတိုးပေးချေမှု သက်သာစေမှာပါ။ ၎င်းသည် £11.358 ချွေတာနိုင်မည်ဖြစ်သည်။

Escrow Mortgage Payment Breakdown

အကယ်၍ သင်သည် အချို့သော အကျိုးခံစားခွင့်များကို ရရှိပြီး သင့်ပေါင်နှံမှုကို ပေးချေရာတွင် အခက်အခဲရှိနေပါက၊ သင့်ပေါင်နှံမှုအပေါ် အတိုးပေးချေရန် အစိုးရထံမှ အကူအညီ ရယူနိုင်ပါသည်။ ဒါကို Mortgage Interest Assistance (SMI) လို့ခေါ်ပါတယ်။

သင်ရရှိသောအကူအညီသည် ယခုချေးငွေဖြစ်သောကြောင့် အတိုးကောက်ခံမည်ဖြစ်သည်။ အကူအညီတွေ ကြာလေလေ အတိုးနှုန်း ပိုများလေလေပါပဲ။ ဤအကျိုးစီးပွားများကို နေ့စဉ်တွက်ချက်ပြီး ကွဲပြားနိုင်ပါသည်။ သို့သော် တစ်နှစ်တွင် နှစ်ကြိမ်ထက်ပို၍ မပြောင်းလဲနိုင်ပါ။

အိမ်ကိုရောင်းပြီးသောအခါ၊ SMI ချေးငွေကိုပြန်ဆပ်ရန် ပေါင်နှံပြီးနောက် ငွေအလုံအလောက်မကျန်ပါက ကျန်ငွေကို ပယ်ဖျက်မည်ဖြစ်သည်။ DWP သည် ချေးငွေကို အပြည့်အဝပြန်ဆပ်ရန် စဉ်းစားမည်ဖြစ်သည်။

သင့်ပေါင်နှံငွေကို ပေးချေရာတွင် အခက်အခဲရှိနေပါက ၎င်းတို့သည် သင့်အား မည်သို့အကူအညီပေးနိုင်သည်ကို သိရှိရန် သင့်ချေးငွေပေးသူကို ဆက်သွယ်ပါ။ ၎င်းတွင် ယာယီအကျပ်အတည်း သို့မဟုတ် သင်၏ပေါင်နှံမှုအပေါ် သက်တမ်းတိုးခြင်းအား ဖြတ်ကျော်နိုင်ရန် တိုတောင်းသောငွေပေးချေမှု သို့မဟုတ် ရွှေ့ဆိုင်းခြင်းများ ပါဝင်နိုင်သည်။

သင့်တွင် မြင့်မားသောနေထိုင်မှုစရိတ်စကများကို ကိုင်တွယ်ဖြေရှင်းရသော်လည်း အပိုငွေမရှိပါက၊ သင့်အိမ်ထောင်စုငွေစာရင်းများကို စီမံခန့်ခွဲရန်နှင့် ငွေစုနိုင်စေရန် ကျွန်ုပ်တို့၏လမ်းညွှန်ချက်တွင် ဝင်ငွေနည်းသောနေထိုင်မှုတွင် ရရှိနိုင်သော အပိုဝင်ငွေအရင်းအမြစ်များအကြောင်းနှင့် ရရှိနိုင်သောအကူအညီများကို ရှာဖွေပါ။

Santander ပေါင်နှံမှု၏ပထမအရစ်ကျ

ပေါင်နှံခြင်းဆိုသည်မှာ အိမ် သို့မဟုတ် အခြားအိမ်ခြံမြေများကို ဝယ်ယူရန် အသုံးပြုလေ့ရှိသော ချေးငွေအမျိုးအစားတစ်ခုဖြစ်သည်။ ချေးငွေကို အချိန်မီပြန်မဆပ်ပါက ငွေချေးသူက ပိုင်ဆိုင်မှုကို အပေါင်ခံခွင့်ပြုသည်။ ပိုင်ဆိုင်မှုသည် ချေးငွေအတွက် အပေါင်ပစ္စည်းဖြစ်သည်။ ပုံမှန်အားဖြင့်၊ ပေါင်နှံခြင်းသည် ကြီးမားသောချေးငွေဖြစ်ပြီး နှစ်ပေါင်းများစွာ အကျေပေးချေသည်။

ပေါင်နှံမှုတွင်၊ ငွေချေးသူထံ ပုံမှန်ငွေပေးချေရန် သင့်တွင် တာဝန်ရှိသည်။ ပေးချေမှုများသည် ချေးငွေအပေါ် အတိုးနှင့် အရင်းတစ်စိတ်တစ်ပိုင်း (ချေးငွေပမာဏ) ပါဝင်သည်။ ပေးချေမှုများတွင် ပစ္စည်းခွန်၊ အာမခံနှင့် အခြားသော အလားတူ အသုံးစရိတ်များလည်း ပါဝင်နိုင်သည်။

အပေါင်ခံငွေပေးချေသည့်အခါ၊ ငွေချေးသူက ၎င်းကို အတိုးပေးရန်အတွက် ဦးစွာအသုံးပြုသည်။ ကျန်သောအရာများသည် ငွေရင်းဆီသို့ ရောက်သွားကြပြီး၊ အချို့ကိစ္စများတွင် အခွန်နှင့် အာမခံတို့ဖြစ်သည်။ ပထမတွင်၊ ငွေပမာဏအနည်းငယ်သာ အရင်းဆီသို့ ရောက်သွားသော်လည်း တဖြည်းဖြည်းနှင့် ပေးချေမှုများသည် အပြည့်အ၀ပြေလည်သွားသည်အထိ ငွေအုပ်ထံသို့ ရောက်ရှိလာပါသည်။ အတိုးပေးချေမှုနှင့် ပေါင်နှံပေးချေမှု နှစ်ခုစလုံးအတွက် ပေးချေရသည့် ပိုင်ဆိုင်မှုအပိုင်းကို အိမ်၏ သာတူညီမျှမှုဟု ခေါ်သည်။

သင့်ပေါင်နှံမှုတွင် ငွေစုရန် သော့ချက်မှာ ငွေရင်းကို တတ်နိုင်သမျှ မြန်မြန်ဆပ်ရန်ဖြစ်သည်။ သင့်ပေါင်နှံမှု စည်းမျဉ်းများအောက်တွင် ထပ်ဆောင်းပေးချေမှုများ ပြုလုပ်နိုင်ပါက၊ ငွေချေးသူသည် ၎င်းတို့ကို ငွေရင်းထံသို့ တိုက်ရိုက် လျှောက်ထားမည်ဖြစ်သည်။ ငွေကြေးအရင်းအနှီးကို လျှော့ချခြင်းဖြင့် အတိုးကောက်ခံမှုတွင် ဒေါ်လာထောင်ပေါင်းများစွာ သို့မဟုတ် သောင်းနှင့်ချီ၍ပင် သက်သာစေနိုင်သည်။ ဒါပေမယ့် သင့်မှာ အတိုးနှုန်းမြင့်တဲ့ကြွေးမြီတွေ၊ အကြွေးဝယ်ကတ်ကြွေးမြီတွေ ဒါမှမဟုတ် ပိုမြင့်တဲ့ပြန်အမ်းငွေတွေပေးနိုင်တဲ့ တခြားရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုတွေရှိနေရင်၊ အပိုအပေါင်အကြွေးတွေမပေးရခင် အဲဒီအရာတွေအတွက် သင့်ပိုက်ဆံကို သုံးတာက ပိုကောင်းပါလိမ့်မယ်။

ကျွန်ုပ်၏ လစဉ်ချေးငွေပေးချေမှု၏ မည်သည့်အပိုင်းသည် အတိုးဖြစ်ပါသည်။

သင့်ပိုင်ဆိုင်မှုအတွက် ဒုတိယအပေါင်ခံခြင်း သို့မဟုတ် အခြားချေးငွေကို ပေးဆောင်ရန် အခက်အခဲရှိနေပါက၊ အတွေ့အကြုံရှိ အကြွေးအကြံပေးတစ်ဦးထံမှ အကြံဉာဏ်ရယူသင့်ပါသည်။ နိုင်ငံသားဝန်ဆောင်မှုရုံးတွင် အကြံဉာဏ်ရယူနိုင်ပါသည်။

စည်းမျဉ်းများအရ အပေါင်ခံငွေချေးသူသည် သင့်အား မျှတစွာဆက်ဆံပြီး ကြွေးကျန်များကို ပေးဆောင်ရန် သင့်အား သင့်လျော်သောအခွင့်အရေးပေးရမည်၊ ထိုသို့လုပ်ဆောင်ရန်အနေအထားတွင်ရှိနေပါက၊ သင့်ပေါင်နှံမှုပေးချေသည့်အချိန် သို့မဟုတ် အချိန်ကိုပြောင်းလဲရန် သင်တောင်းဆိုသည့် ကျိုးကြောင်းဆီလျော်သောတောင်းဆိုမှုမှန်သမျှကို သင်ဖြည့်ဆည်းပေးရပါမည်။ အကယ်၍ သင်၏ပေါင်နှံမှုကို 2004 ခုနှစ် အောက်တိုဘာလ မတိုင်မီ ထုတ်နှုတ်ခဲ့ပါက၊ ငွေချေးသူသည် ထိုစဉ်က ရှိခဲ့သော ကုဒ်ကို လိုက်နာရမည်ဖြစ်သည်။

သင့်ငွေချေးသူသည် သင့်အမှုကို ညံ့ဖျင်းစွာ ကိုင်တွယ်ဖြေရှင်းနေသည်ဟု သင်ထင်ပါက၊ သင့်ချေးငွေနှင့် ဆွေးနွေးသင့်သည်။ တရားဝင်တိုင်ကြားချက်တစ်ခုတင်ရန် သင်ရွေးချယ်ပါက၊ သင့်ငွေချေးသူသည် သင့်တိုင်ကြားချက်အား ရုံးဖွင့်ရက် ၅ ရက်အတွင်း လက်ခံရရှိကြောင်း အသိအမှတ်ပြုရပါမည်။

အကယ်၍ သင့်တွင် သင့်အလုပ် သို့မဟုတ် ဝင်ငွေ မမျှော်လင့်ဘဲ ဆုံးရှုံးသွားပါက သင့်တွင် ပေါင်နှံငွေပေးချေမှု အကာအကွယ်အာမခံ ရှိမရှိ စစ်ဆေးကြည့်ပါ။ သင့်ပေါင်နှံမှု သို့မဟုတ် နောက်ပိုင်းတွင် သင့်တွင် မူဝါဒတစ်ခုကို သင်ဝယ်ယူထားနိုင်သည်။ အာမခံကို ငွေချေးသူမှ ထုတ်ယူ၍မရပါ။