အများဆုံးနှစ်ဘယ်လောက် ချေးငွေပေးမလဲ။

နှစ် 35 နဲ့ 40 နှစ် အပေါင်ခံနိုင်ပါသလား။

စကားလုံးတစ်လုံးတွင်၊ ပြောင်းပြန်ပေါင်နှံခြင်းသည် ချေးငွေဖြစ်သည်။ အသက် 62 နှစ်နှင့်အထက်ရှိပြီး သိသာထင်ရှားသောအိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်မှုများရှိသောအိမ်ပိုင်ရှင်သည် အိမ်ပိုင်ငွေချေးယူနိုင်ပြီး တစ်လုံးတစ်ခဲတည်း၊ ပုံသေလစဉ်ပေးချေမှု သို့မဟုတ် အကြွေးလိုင်းပုံစံဖြင့် ရန်ပုံငွေများကို လက်ခံရရှိနိုင်ပါသည်။ အိမ်ဝယ်ယူရန်အသုံးပြုသည့် သက်တမ်းအပေါင်ခံငွေများနှင့် မတူဘဲ၊ ပြောင်းပြန်ပေါင်နှံမှုများသည် ချေးငွေပေးချေမှုပြုလုပ်ရန် အိမ်ပိုင်ရှင်ကို မလိုအပ်ပါ။

ယင်းအစား၊ ချေးငွေလက်ကျန်တစ်ခုလုံးသည် အကန့်အသတ်တစ်ခုအထိ၊ ချေးယူသူသေဆုံးသွားသောအခါ၊ အပြီးအပိုင်ပြောင်းရွှေ့ရန် သို့မဟုတ် အိမ်ကိုရောင်းချသည့်အခါတွင် ပေးချေရမည့်ငွေဖြစ်သည်။ ဖက်ဒရယ်စည်းမျဉ်းများသည် ချေးငွေပမာဏသည် အိမ်တန်ဖိုးထက် မကျော်လွန်စေရန် ငွေချေးသူများအား ငွေပေးငွေယူပုံစံတည်ဆောက်ရန် လိုအပ်သည်။ အကယ်၍ အိမ်၏စျေးကွက်တန်ဖိုးကျဆင်းခြင်းကြောင့် သို့မဟုတ် ချေးယူသူသည် မျှော်လင့်ထားသည်ထက် အသက်ပိုရှည်နေပါကပင်၊ ငွေချေးသူ သို့မဟုတ် ငွေချေးသူ၏အိမ်ခြံမြေသည် အစီအစဉ်၏ ပေါင်နှံမှုအာမခံကြောင့် ငွေချေးသူအား ပေးချေရန်တာဝန်ရှိမည်မဟုတ်ပါ။

ပြောင်းပြန်ပေါင်နှံခြင်းများသည် အသားတင်တန်ဖိုးကို ၎င်းတို့၏အိမ်တန်ဖိုးနှင့် အဓိကဆက်စပ်နေသည့် သက်ကြီးရွယ်အိုများအတွက် အလွန်လိုအပ်သောငွေကို ပေးစွမ်းနိုင်သည်- ၎င်းတို့၏အိမ်၏စျေးကွက်တန်ဖိုးသည် အနုတ်လက္ခဏာဆောင်သည့်ကျန်ရှိသောချေးငွေများပမာဏကို ပေးဆောင်နိုင်သည်။ သို့သော်လည်း ဤချေးငွေများသည် စျေးကြီးပြီး ရှုပ်ထွေးနိုင်သည့်အပြင် လိမ်လည်မှုများလည်း ဖြစ်နိုင်သည်။ ဤဆောင်းပါးသည် သင့်အား ပြောင်းပြန်ပေါင်နှံခြင်းလုပ်ငန်းကို မည်သို့လုပ်ဆောင်ပုံနှင့် ပြဿနာများမှ သင့်ကိုယ်သင် ကာကွယ်နည်းကို သင်ကြားပေးမည်ဖြစ်ပြီး၊ ထို့ကြောင့် ဤချေးငွေအမျိုးအစားသည် သင့်အတွက် သို့မဟုတ် သင်ချစ်ရသူတစ်ဦးအတွက် သင့်လျော်မှုရှိမရှိအကြောင်း အသိပေးဆုံးဖြတ်ချက်တစ်ခုချနိုင်ပါသည်။

အသက် 30 နှစ်တွင် နှစ် 55 အပေါင်ခံနိုင်ပါသလား။

25 နှစ် ချေးငွေအတွက် အတိုးနှုန်းများသည် နှစ် 30 ချေးငွေများထက် နိမ့်လေ့ရှိသည်၊ ဆိုလိုသည်မှာ သင်သည် ငွေစုနိုင်သည်၊ သင့်အိမ်ကို အမြန်ပြန်ဆပ်ခြင်းဖြင့် အချိန်ကုန်သက်သာပြီး သင်၏ အတိုးနှုန်းကို ချိန်ညှိမည်ကို စိုးရိမ်ခြင်းမှ သက်သာစေပါသည်။ ပေါင်နှံမှုနှုန်း။

MBA မှ နှစ် 30 ပုံသေနှုန်း ချေးငွေများသည် 2017 ခုနှစ် တစ်နှစ်ပတ်လုံး ပျမ်းမျှ 4,7% တိုးလာမည်ဟု ခန့်မှန်းထားသည်။ အလားတူ NAR သည် 2017 နှစ်ကုန်တွင် 30% တက်လာမည်ဟု ခန့်မှန်းထားသည်။ 4,6 နှစ်အပေါင်ခံနှုန်းထားများသည်တစ်ချိန်လုံးနိမ့်နေသော်လည်း၊ ၎င်းသည် လာမည့်နှစ်များအတွက်မဖြစ်နိုင်ပါ။ သင့်လက်ရှိအတိုးနှုန်းကို ယခုနှင့် မဝေးတော့သောအနာဂတ်တွင် မည်သို့သော ပြန်လည်ငွေရေးကြေးရေးနှုန်းထားများနှင့် နှိုင်းယှဉ်ရန် ခန့်မှန်းချက်ကို ကြည့်ရှုခြင်းသည် သင်၏ပြန်လည်ငွေရေးကြေးရေးအချိန်ဇယားကို ဆုံးဖြတ်ရန် နည်းလမ်းကောင်းတစ်ခုဖြစ်သည်။

ချေးငွေ $160.000 လိုအပ်ပြီး 20% လျှော့လိုက်ပြီ ဆိုကြပါစို့။ သင်ထုတ်သောချေးငွေသည် အတိုးနှုန်း ၇ ရာခိုင်နှုန်းရှိသည်။ နှစ် 7 ပုံသေနှုန်းဖြင့် ပေါင်နှံခြင်းဖြင့်၊ သင်၏လစဉ်ပေးချေမှုသည် $30 ဖြစ်မည်ဖြစ်ပြီး ချေးငွေ၏သက်တမ်းတစ်လျှောက်တွင် သင်သည် အတိုးအနေဖြင့် $1.064,48 ပေးချေရမည်ဖြစ်ပြီး၊ သင်တွေ့မြင်ရသည့်အတိုင်း မူလချေးငွေထက် နှစ်ဆဖြစ်သည်။

အသက် 55 ကျော်များအတွက် အပေါင်ဂဏန်းတွက်စက်

"ပေါင်နှံခြင်း" ဟူသော ဝေါဟာရသည် အိမ်၊ မြေ သို့မဟုတ် အခြားအိမ်ခြံမြေ အမျိုးအစားများကို ဝယ်ယူရန် သို့မဟုတ် ထိန်းသိမ်းရန် အသုံးပြုသည့် ချေးငွေကို ရည်ညွှန်းသည်။ ငွေချေးသူသည် ငွေချေးသူအား အချိန်နှင့်အမျှ ပေးချေရန် သဘောတူသည်၊ အများအားဖြင့် ပုံမှန်ပေးချေမှုများတွင် ငွေရင်းနှင့် အတိုးအဖြစ် ခွဲထားသည်။ ပိုင်ဆိုင်မှုသည် ချေးငွေရယူရန် အပေါင်ပစ္စည်းအဖြစ် ဆောင်ရွက်သည်။

ချေးယူသူသည် ၎င်းတို့၏ နှစ်သက်ရာ ငွေချေးသူမှတစ်ဆင့် ပေါင်နှံရန်အတွက် လျှောက်ထားရမည်ဖြစ်ပြီး အနည်းဆုံး ခရက်ဒစ်ရမှတ်များနှင့် ဆင်းပေးချေမှုများကဲ့သို့သော လိုအပ်ချက်များစွာနှင့် ကိုက်ညီကြောင်း သေချာပါစေ။ အပေါင်ခံ လျှောက်လွှာများသည် အပိတ်အဆင့်သို့ မရောက်ရှိမီ ပြင်းထန်သော အတိုးချရေး လုပ်ငန်းစဉ်ကို ဖြတ်သန်းကြသည်။ သမရိုးကျချေးငွေများနှင့် ပုံသေနှုန်းထားချေးငွေများကဲ့သို့ ငွေချေးသူ၏ လိုအပ်ချက်ပေါ်မူတည်၍ ချေးငွေအမျိုးအစားများ ကွဲပြားသည်။

တစ်ဦးချင်းနှင့် စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများသည် ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်းကို အပြည့်အဝပေးဆောင်ရန် မလိုအပ်ဘဲ အိမ်ခြံမြေကို ဝယ်ယူရန် ပေါင်နှံခြင်းကို အသုံးပြုကြသည်။ ချေးယူသူသည် ပိုင်ဆိုင်မှုကို အခမဲ့မပိုင်ဆိုင်မချင်း သတ်မှတ်နှစ်အလိုက် အတိုးနှင့် ချေးငွေကို ပြန်ဆပ်သည်။ ပေါင်နှံခြင်းများကို ပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ် လိမ်ညာခြင်း သို့မဟုတ် ပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ် အရေးဆိုမှုများဟုလည်း ခေါ်သည်။ ချေးယူသူသည် အပေါင်ခံရန် ပျက်ကွက်ပါက၊ ချေးငှားသူသည် ပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ် ခေတ္တပိတ်နိုင်သည်။

အပေါင်ခံအသက်ကန့်သတ်ချက် 35 နှစ်

အသက် 50 ပြည့်သည်နှင့်၊ ပေါင်နှံမှုရွေးချယ်စရာများ စတင်ပြောင်းလဲလာသည်။ သင်သည် အငြိမ်းစားယူသည့်အသက်အရွယ်တွင် သို့မဟုတ် အနားတွင်ရှိနေပါက အိမ်ဝယ်ရန်မဖြစ်နိုင်ဟု မဆိုလိုသော်လည်း အသက်အရွယ်သည် ချေးငွေအပေါ် မည်ကဲ့သို့အကျိုးသက်ရောက်နိုင်သည်ကို သိထားသင့်သည်။

အပေါင်ခံဝန်ဆောင်မှုပေးသူအများအပြားသည် အသက်ကန့်သတ်ချက်များကို ကန့်သတ်ထားသော်လည်း၊ ၎င်းသည် သင်ချဉ်းကပ်မည့်သူအပေါ် မူတည်မည်ဖြစ်သည်။ ထို့အပြင်၊ အကြီးတန်းအပေါင်ခံပစ္စည်းများကို အထူးပြုသော ငွေချေးသူများလည်း ရှိပြီး သင့်အား လမ်းကြောင်းမှန်သို့ ညွှန်ပြရန် ဤနေရာတွင် ရှိနေပါသည်။

ဤလမ်းညွှန်တွင် အပေါင်ခံလျှောက်ထားမှုများအပေါ် အသက်၏သက်ရောက်မှု၊ သင်၏ရွေးချယ်မှုများသည် အချိန်နှင့်အမျှ ပြောင်းလဲသွားပုံနှင့် အထူးပြုအငြိမ်းစားယူချေးငွေဆိုင်ရာ ထုတ်ကုန်များ၏ ခြုံငုံသုံးသပ်ချက်ကို ရှင်းပြပါမည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ အရင်းအနှီးထုတ်လွှတ်ခြင်းနှင့် အသက်အပေါင်ခံခြင်းဆိုင်ရာ လမ်းညွှန်ချက်များကို ပိုမိုအသေးစိတ်အချက်အလက်များအတွက် ရရှိနိုင်ပါသည်။

အသက်ကြီးလာသည်နှင့်အမျှ သင်သည် သမားရိုးကျ အပေါင်ခံဝန်ဆောင်မှုပေးသူများထံ ပိုမိုအန္တရာယ်များလာတတ်သောကြောင့် ချေးငွေရရန်မှာ အသက်တာတွင် ပိုမိုခက်ခဲလာနိုင်သည်။ အဘယ်ကြောင့်? ဒါက အများအားဖြင့် ဝင်ငွေကျဆင်းခြင်း သို့မဟုတ် သင့်ကျန်းမာရေးအခြေအနေကြောင့်ဖြစ်ပြီး မကြာခဏဆိုသလို နှစ်မျိုးလုံးကြောင့် ဖြစ်ပါတယ်။

သင်အငြိမ်းစားယူပြီးနောက် သင့်အလုပ်မှ ပုံမှန်လစာကို ရရှိတော့မည်မဟုတ်ပါ။ သင့်တွင် ပင်စင်ယူရန် ပင်စင်ရှိနေလျှင်ပင် သင်ရရှိမည့်အရာကို အတိအကျသိရန် ငွေချေးသူများအတွက် ခက်ခဲနိုင်သည်။ သင်၏ ၀င်ငွေသည်လည်း ကျဆင်းသွားဖွယ်ရှိပြီး သင်၏ ပေးချေနိုင်စွမ်းကို ထိခိုက်စေနိုင်သည်။