Pagos en custodia
Muchos propietarios de viviendas tienen al menos una cosa que esperar durante la temporada de impuestos: deducir los intereses de la hipoteca. Esto incluye cualquier interés que pague por un préstamo garantizado por su residencia principal o segunda vivienda. Esto significa una hipoteca, una segunda hipoteca, un préstamo con garantía hipotecaria o una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC).
Pereżempju, jekk għandek l-ewwel ipoteka ta’ $300.000 u self ta’ $200.000 fuq id-dar, l-imgħax kollu mħallas fuq iż-żewġ self jista’ jkun deduċibbli, peress li ma qbiżtx il-limitu ta’ $750.000.
Ftakar li żżomm kont tan-nefqa tiegħek fuq proġetti ta’ titjib tad-dar f’każ li tkun ivverifikat. Jista’ jkun li saħansitra jkollok tmur lura u terġa’ tibni l-ispejjeż tiegħek għat-tieni ipoteki meħuda fis-snin ta’ qabel ma nbidlet il-liġi tat-taxxa.
Ħafna mid-dar jistgħu jnaqqsu l-imgħax kollu fuq l-ipoteki tagħhom. L-Att dwar il-Qtugħ tat-Taxxa u l-Impjiegi (TCJA), li huwa fis-seħħ mill-2018 sal-2025, jippermetti lis-sidien tad-dar inaqqsu l-imgħax tas-self għad-dar sa $750.000. Għal dawk li jħallsu t-taxxa li jużaw status separat tal-preżentata miżżewġa, il-limitu tad-dejn tax-xiri tad-dar huwa $ 375.000.
Reclamó gastos de impuestos estatales en su declaración de impuestos de 2019 anexo a línea 1
Si alquilas parte del edificio donde vives, puedes reclamar el importe de tus gastos que se refieren a la zona alquilada del edificio. Tienes que dividir los gastos que se refieren a todo el inmueble entre tu parte personal y la zona alquilada. Puede dividir los gastos utilizando los metros cuadrados o el número de habitaciones que alquila en el edificio.
Jekk tikri kmamar fid-dar tiegħek lil kerrej jew sieħeb tal-kamra, tista' titlob l-ispejjeż kollha mingħand il-parti tal-kiri. Tista' wkoll titlob parti mill-ispejjeż għal kmamar fid-dar tiegħek li m'intix qed tikri u li jintużaw minnek u mill-kerrej jew sieħeb tal-kamra tiegħek. Tista' tuża fatturi bħad-disponibbiltà tal-użu jew in-numru ta' nies li jaqsmu l-kamra biex tikkalkula l-ispejjeż permissibbli tiegħek. Tista 'wkoll tikkalkula dawn l-ammonti billi tistma l-perċentwal ta' ħin li l-kerrej jew sieħeb tal-kamra jqatta 'f'dawk il-kmamar (pereżempju, il-kċina u l-kamra tal-għixien).
Rick jikri 3 kmamar tad-dar tiegħu bi 12-il kamra tas-sodda. M'intix ċert kif taqsam l-ispejjeż meta tirrapporta d-dħul mill-kiri tiegħek. L-ispejjeż ta’ Rick huma taxxi fuq il-proprjetà, elettriku, assigurazzjoni, u l-ispiża tar-reklamar għall-kerrejja fil-gazzetta lokali.
Publicaciones de Irs
R. La principal ventaja fiscal de ser propietario de una casa es que los ingresos de alquiler imputados que reciben los propietarios no se gravan. Aunque esos ingresos no se gravan, los propietarios pueden deducir los intereses de la hipoteca y los pagos de los impuestos sobre la propiedad, así como algunos otros gastos de su renta imponible federal si detallan sus deducciones. Además, los propietarios pueden excluir, hasta un límite, la ganancia de capital que obtengan de la venta de una casa.
Il-kodiċi tat-taxxa joffri diversi vantaġġi lin-nies li għandhom djarhom. Il-benefiċċju ewlieni huwa li s-sidien tad-dar ma jħallsux taxxi fuq id-dħul imputat mill-kera minn djarhom stess. M'għandhomx għalfejn jgħoddu l-valur tal-kera ta' djarhom bħala dħul taxxabbli, għalkemm dak il-valur huwa redditu ta' investiment bħal dividendi fuq l-istokks jew imgħax fuq kont ta 'tfaddil. Hija forma ta’ dħul li mhix intaxxata.
Is-sidien tad-dar jistgħu jnaqqsu kemm l-imgħax fuq l-ipoteki kif ukoll il-pagamenti tat-taxxa fuq il-proprjetà, kif ukoll ċerti spejjeż oħra, mit-taxxa tad-dħul federali tagħhom jekk jiddeċiedu t-tnaqqis tagħhom. F'taxxa fuq id-dħul li taħdem tajjeb, id-dħul kollu jkun taxxabbli u l-ispejjeż kollha biex jiżdied dak id-dħul ikunu deduċibbli. Għalhekk, f'taxxa fuq id-dħul li taħdem tajjeb, għandu jkun hemm tnaqqis għall-imgħax fuq l-ipoteki u t-taxxi fuq il-proprjetà. Madankollu, is-sistema attwali tagħna ma tintaxxax id-dħul imputat li jirċievu s-sidien tad-dar, għalhekk il-ġustifikazzjoni biex jingħata tnaqqis għall-ispejjeż biex jinkiseb dak id-dħul mhijiex ċara.
Tnaqqis dettaljat
Ħafna jew il-prodotti kollha dehru hawn huma mill-imsieħba tagħna li jikkumpensawna. Dan jista’ jinfluwenza l-prodotti li niktbu dwarhom u fejn u kif jidher il-prodott fuq paġna. Madankollu, dan ma jinfluwenzax l-evalwazzjonijiet tagħna. L-opinjonijiet tagħna huma tagħna.
It-tnaqqis tal-imgħax fuq l-ipoteki huwa tnaqqis tat-taxxa għall-imgħax fuq l-ipoteki mħallas fuq l-ewwel miljun dollaru ta' dejn ipotekarju. Is-sidien tad-dar li xtraw djar wara l-15 ta’ Diċembru 2017, jistgħu jnaqqsu l-imgħax fuq l-ewwel $750.000 tal-ipoteka. It-talba għat-tnaqqis tal-imgħax fuq l-ipoteki teħtieġ li tiddeskrivi fuq id-dikjarazzjoni tat-taxxa tiegħek.
It-tnaqqis tal-imgħax fuq l-ipoteki jippermettilek tnaqqas id-dħul taxxabbli tiegħek bl-ammont ta’ flus li ħallast f’imgħax fuq l-ipoteki matul is-sena. Mela jekk għandek ipoteka, żomm rekord tajjeb: l-imgħax li tħallas fuq is-self b'ipoteka tiegħek jista' jgħinek tnaqqas il-kont tat-taxxa tiegħek.
Kif innutat, ġeneralment tista' tnaqqas l-imgħax fuq l-ipoteki li ħallast matul is-sena tat-taxxa fuq l-ewwel miljun dollaru tad-dejn ipotekarju tiegħek fuq id-dar prinċipali jew it-tieni dar tiegħek. Jekk xtrajt id-dar wara l-15 ta’ Diċembru 2017, tista’ tnaqqas l-imgħax li ħallast matul is-sena fuq l-ewwel $750.000 tal-ipoteka.
