Compañía hipotecaria
Póliza de seguro generalUna sola póliza que cubre más de una propiedad (o más de una persona).Hipoteca generalHipoteca garantizada por un proyecto de cooperativa, en contraposición a los préstamos de acciones sobre individuos
Desktop Originator (DO)Aplicación basada en la web que permite a los originadores acceder a DU a través de un prestamista patrocinador.Desktop Underwriter (DU)Sistema de suscripción automatizado de Fannie Mae.DeterioroVéase depreciación física.
FEMAFederal Emergency Management AgencyFHAFederal Housing AdministrationHipoteca asegurada por la FHA; puede denominarse hipoteca «gubernamental».FHFAFederal Housing Finance AgencyFHLMCFederal Home Loan Mortgage Corporationfidelity bondUn tipo de fianza que obtiene un empleador para protegerse de las pérdidas económicas por
GSEEmpresa patrocinada por el gobiernoCuota de garantíaCompensación que un prestamista paga a Fannie Mae por el derecho a participar en el MBS
HOAEPAHome Ownership and Equity Protection Act of 1994 (Ley de Protección de la Propiedad y el Patrimonio de la Vivienda de 1994)Relación entre el préstamo y el valor de la vivienda (HCLTV).
Kampjun ta' Ittra ta' Spjegazzjoni għal Depożitu Kbir
Por lo general, se puede solicitar un préstamo para primera vivienda para la compra de una casa o un piso, la renovación, la ampliación y las reparaciones de la vivienda existente. La mayoría de los bancos tienen una política distinta para los que van a por una segunda vivienda. Recuerde que debe solicitar a su banco comercial aclaraciones específicas sobre las cuestiones mencionadas.
Il-bank tiegħek se jivvaluta l-ħila tiegħek li tħallas lura meta jiddeċiedi dwar l-eliġibilità għal self għad-dar. Il-kapaċità ta’ ħlas lura hija bbażata fuq id-dħul disponibbli/eċċess ta’ kull xahar tiegħek, (li huwa bbażat fuq fatturi bħad-dħul totali/eċċessiv ta’ kull xahar nieqes l-ispejjeż ta’ kull xahar) u fatturi oħra bħall-introjtu tal-konjuġi, assi, obbligazzjonijiet, stabbiltà tad-dħul, eċċ. It-tħassib ewlieni tal-bank huwa li jiżgura li tħallas lura b'mod komdu s-self fil-ħin u li jiżgura l-użu finali tiegħu. Aktar ma jkun għoli d-dħul fix-xahar disponibbli, iktar ikun għoli l-ammont li għalih is-self ikun eliġibbli. Tipikament, bank jassumi li madwar 55-60% tad-dħul disponibbli/eċċess ta' kull xahar tiegħek huwa disponibbli għall-ħlas lura tas-self. Madankollu, xi banek jikkalkulaw id-dħul disponibbli għall-ħlas EMI ibbażat fuq id-dħul gross ta 'persuna u mhux id-dħul disponibbli tagħhom.
Glosario de términos hipotecarios pdf
Los prestamistas tienen en cuenta una serie de requisitos hipotecarios durante el proceso de solicitud del préstamo, desde el tipo de propiedad que quieres comprar hasta tu puntuación de crédito. El prestamista también le pedirá varios documentos financieros cuando solicite una hipoteca, incluidos los extractos bancarios. ¿Pero qué le dice el extracto bancario al prestamista, además de cuánto gasta al mes? Siga leyendo para saber todo lo que su prestamista puede deducir de los números de su extracto bancario.
Id-dikjarazzjonijiet bankarji huma dokumenti finanzjarji ta' kull xahar jew ta' kull tliet xhur li jiġbru fil-qosor l-attività bankarja tiegħek. Id-dikjarazzjonijiet jistgħu jintbagħtu bil-posta, elettronikament, jew it-tnejn. Il-banek joħorġu dikjarazzjonijiet biex jgħinuk iżżomm kont tal-flus tiegħek u tirrapporta ineżattezzi aktar malajr. Ejja ngħidu li għandek kont tal-kontroll u kont tat-tfaddil: l-attività miż-żewġ kontijiet probabbilment tkun inkluża f'dikjarazzjoni waħda.
Ir-rendikont bankarju tiegħek se jkun jista' wkoll jiġbor fil-qosor kemm għandek flus fil-kont tiegħek u jurik ukoll lista tal-attività kollha matul perjodu partikolari, inklużi depożiti u ġbid.
Mudell ta' Ittra ta' Spjegazzjoni ta' Ipoteki ta' Underwriter
Buscar un prestamista puede resultar confuso y un poco intimidante. Con tantas empresas y tipos de prestamistas entre los que elegir, es posible que sientas una parálisis por el análisis. Entender las diferencias entre los principales tipos de prestamistas puede ayudarle a reducir el campo.
It-tip ta’ self li tagħżel huwa ovvjament importanti, iżda l-għażla ta’ min isellef it-tajjeb tista’ tiffranka l-flus, il-ħin u l-frustrazzjoni. Huwa għalhekk li huwa kruċjali li tieħu l-ħin biex tqabbel il-prezzijiet. Barra minn hekk, huwa għalqa mimlija ħafna. Hemm selliefa bl-imnut, selliefa diretti, sensara ta 'ipoteki, selliefa korrispondenti, selliefa bl-ingrossa, u oħrajn, fejn xi wħud minn dawn il-kategoriji jistgħu jikkoinċidu.
Un prestamista hipotecario es una institución financiera o un banco hipotecario que ofrece y suscribe préstamos hipotecarios. Los prestamistas tienen unas directrices específicas para verificar la solvencia y la capacidad de reembolso del préstamo. Fijan las condiciones, el tipo de interés, el calendario de amortización y otros aspectos clave de la hipoteca.
Sensar ta' ipoteki jaħdem bħala intermedjarju bejnek u bejn is-selliefa. Fi kliem ieħor, sensara ta 'ipoteki ma jikkontrollawx il-linji gwida tas-self, l-iskeda, jew l-approvazzjoni finali tas-self. L-aġenti huma professjonisti liċenzjati li jiġbru l-applikazzjoni għall-ipoteka tiegħek u d-dokumentazzjoni meħtieġa u jistgħu jagħtuk parir dwar oġġetti li għandek tindirizza fir-rapport tal-kreditu tiegħek u l-finanzi biex isaħħu ċ-ċansijiet tiegħek ta 'approvazzjoni. Ħafna sensara ta' ipoteki jaħdmu għal kumpanija ta' ipoteki indipendenti, sabiex ikunu jistgħu jfittxu selliefa multipli f'ismek, u jgħinek issib l-aħjar rata u offerta possibbli. Is-sellief normalment iħallas lis-sensara tal-ipoteki wara li jagħlaq is-self; kultant min jissellef iħallas il-kummissjoni tal-aġent bil-quddiem fil-ħin tal-għeluq.
