Limitu ta' tnaqqis tal-imgħax fuq l-ipoteki
Ħafna jew il-prodotti kollha dehru hawn huma mill-imsieħba tagħna li jikkumpensawna. Dan jista’ jinfluwenza l-prodotti li niktbu dwarhom u fejn u kif jidher il-prodott fuq paġna. Madankollu, dan ma jinfluwenzax l-evalwazzjonijiet tagħna. L-opinjonijiet tagħna huma tagħna.
It-tnaqqis tal-imgħax fuq l-ipoteki huwa tnaqqis tat-taxxa għall-imgħax fuq l-ipoteki mħallas fuq l-ewwel miljun dollaru ta' dejn ipotekarju. Is-sidien tad-dar li xtraw djar wara l-15 ta’ Diċembru 2017, jistgħu jnaqqsu l-imgħax fuq l-ewwel $750.000 tal-ipoteka. It-talba għat-tnaqqis tal-imgħax fuq l-ipoteki teħtieġ li tiddeskrivi fuq id-dikjarazzjoni tat-taxxa tiegħek.
It-tnaqqis tal-imgħax fuq l-ipoteki jippermettilek tnaqqas id-dħul taxxabbli tiegħek bl-ammont ta’ flus li ħallast f’imgħax fuq l-ipoteki matul is-sena. Mela jekk għandek ipoteka, żomm rekord tajjeb: l-imgħax li tħallas fuq is-self b'ipoteka tiegħek jista' jgħinek tnaqqas il-kont tat-taxxa tiegħek.
Kif innutat, ġeneralment tista' tnaqqas l-imgħax fuq l-ipoteki li ħallast matul is-sena tat-taxxa fuq l-ewwel miljun dollaru tad-dejn ipotekarju tiegħek fuq id-dar prinċipali jew it-tieni dar tiegħek. Jekk xtrajt id-dar wara l-15 ta’ Diċembru 2017, tista’ tnaqqas l-imgħax li ħallast matul is-sena fuq l-ewwel $750.000 tal-ipoteka.
mur iskeda a
M'hemm l-ebda differenza bejn kreditu ta' taxxa u tnaqqis ta' taxxa. Tista' tinħoloq konfużjoni bejn kreditu ta' taxxa u tnaqqis ta' taxxa; Kreditu jnaqqas ammont mill-obbligazzjoni tat-taxxa ta’ persuna, filwaqt li tnaqqis huwa spiża kwalifikata li tnaqqas l-ammont ta’ dħul li jista’ jiġi ntaxxat.
Kreditu tat-taxxa jippermetti lill-persuna li tikkwalifika għaliha tnaqqas l-obbligazzjoni tat-taxxa tagħha jew iżid id-dikjarazzjoni tat-taxxa tagħha b'dak l-ammont, skont kemm ħallset f'taxxi matul is-sena tat-taxxa.
Il-kreditu tat-taxxa tat-tfal huwa l-aktar magħruf. Jekk persuna jkollha tifel li jikkwalifika għall-kreditu tat-taxxa tat-tfal, tista' tirċievi kreditu sa $2.000 għal kull wild. Jekk persuna b'wild li jikkwalifika għandha tagħti $3.000 f'taxxi fl-aħħar tas-sena, tista' applika l-kreditu tat-taxxa tat-tfal u allura għandek biss $1.000 f'taxxi.
Pereżempju, jekk persuna tkun qed taġixxi bħala proprjetarju uniku, ħafna mill-ispejjeż tan-negozju tagħhom jistgħu jintalbu bħala tnaqqis. Spejjeż tal-uffiċċju, bħall-kera, jitqiesu bħala tnaqqis tat-taxxa u jnaqqas l-ammont ta’ dħul taxxabbli li jkun qala.Jekk l-individwu qala’ $100 min-negozju tiegħu matul sena tat-taxxa iżda ħallas $25 f’kera tal-uffiċċju, id-dħul taxxabbli jkun $75, li jnaqqas l-ammont ta’ taxxa li trid.
Jista' jitnaqqas l-imgħax fuq it-tieni dar?
It-Tnaqqis tal-Imgħax fuq l-Ipoteki tad-Dar (HMID) huwa wieħed mill-aktar tnaqqis fit-taxxa Amerikana apprezzat. Realtors, sidien ta’ darhom, sidien ta’ djarhom, u anke accountants tat-taxxa toutjsu l-valur tiegħu. Fir-realtà, il-ħrafa ħafna drabi hija aħjar mir-realtà.
L-Att dwar il-Qtugħ tat-Taxxa u l-Impjiegi (TCJA) li għadda fl-2017 biddel kollox. Naqqas il-prinċipal massimu ta 'ipoteka eliġibbli għal imgħax deduċibbli għal $750,000 (minn $1 miljun) għal self ġdid (jiġifieri s-sidien tad-dar jistgħu jnaqqsu l-imgħax imħallas sa $750,000 f'dejn ipotekarju). Iżda kważi rdoppja wkoll it-tnaqqis standard billi elimina l-eżenzjoni personali, u b'hekk ma kienx meħtieġ għal ħafna kontribwenti li jagħtu dettalji, peress li ma setgħux jibqgħu jieħdu l-eżenzjoni personali u jelenkaw it-tnaqqis fl-istess ħin.
Għall-ewwel sena wara li t-TCJA ġiet implimentata, madwar 135,2 miljun persuna taxxabbli kienu mistennija li jieħdu t-tnaqqis standard. B'paragun, 20,4 miljun kienu mistennija li jelenkaw it-taxxi tagħhom, u minn dawk, 16,46 miljun kienu jitolbu t-tnaqqis tal-imgħax fuq l-ipoteki.
Limitu tad-dħul għat-tnaqqis tal-imgħax fuq ipoteka
Id-deċiżjoni li tixtri dar tista’ tkun stressanti, speċjalment jekk tkun l-ewwel darba li tixtriha. Għalkemm ser ikollok ħafna responsabbiltajiet ġodda bħala sid, hemm ukoll ħafna vantaġġi li tkun sid. Il-vantaġġ ewlieni ta 'xiri ta' dar huwa li żżid is-sigurtà finanzjarja. B'self b'rata fissa, tkun taf li, għall-kuntrarju tal-kera, il-pagamenti ta' kull xahar tiegħek (mhux inklużi t-taxxi u l-assigurazzjoni) qatt mhu se jiżdiedu. Int tkun tista 'tibni ekwità fid-dar tiegħek hekk kif tħallas l-ipoteka, u jkollok il-paċi tal-moħħ li l-proprjetà tiegħek x'aktarx se tapprezza fil-valur jekk iżżommha biżżejjed.
Iżda dan mhux kollox għandha x'toffri s-sjieda tad-dar. Joffri wkoll inċentivi fiskali permezz tat-tnaqqis tal-imgħax fuq l-ipoteki. Ejja ngħaddu fuq x'inhu t-tnaqqis tal-imgħax fuq l-ipoteki, kemm tista' tnaqqas mid-dħul taxxabbli tiegħek, u x'ser ikollok bżonn biex tieħu vantaġġ minn dan l-inċentiv tat-taxxa kbir.
It-tnaqqis tal-imgħax fuq l-ipoteki huwa tnaqqis tat-taxxa dettaljat li jnaqqas mid-dħul taxxabbli tiegħek l-imgħax imħallas fuq kwalunkwe self użat biex tinbena, tixtri jew tirranġa residenza. Dan ifisser li tista’ tnaqqas ċertu ammont ta’ imgħax fuq l-ipoteki kull sena, kemm fuq id-dar prinċipali kif ukoll fuq it-tieni dar tiegħek, u tħallas inqas taxxa fuq id-dħul.
