Remortgage biex tixtri għall-kera
L-aċċess għall-prinċipal tas-self tiegħek huwa faċli. B'ipoteka sempliċi tiffinanzja mill-ġdid, tista 'tkun eqreb lejn ix-xiri tat-tieni dar. L-użu tal-ekwità minn proprjetà ta' investiment biex tixtri dar jaħdem ukoll ħafna bl-istess mod. L-ekwità fid-dar tiegħek jew fil-proprjetà ta' investiment tista' tintuża bħala depożitu fuq it-tieni proprjetà, filwaqt li l-proprjetà attwali tiegħek issir kollateral għad-dejn il-ġdid. L-użu tal-ekwità jippermettilek tixtri t-tieni proprjetà mingħajr il-ħtieġa għal depożitu fi flus kontanti.
Meta l-valur tad-dar tiegħek jiżdied, l-ekwità tagħmel ukoll. Il-valur ta' dar jista' jiżdied minħabba tkabbir prinċipali jew ħlasijiet ta' ipoteki ddedikati. Tista 'wkoll iżżid il-valur tad-dar tiegħek billi tagħmel rinnovazzjonijiet (għalkemm ikollok tqis l-ispejjeż tal-materjali u tax-xogħol biex tagħmel dan).
Tħallas imgħax biss fuq dak li tonfoq. Tista' titlob rilaxx prinċipali, imma jekk m'intix lest biex tuża l-fondi bħalissa, kun żgur li jkollok subkont ta' kumpens sabiex ma tħallasx imgħax fuq iż-żieda tas-self sakemm tuża l-fondi.
Jekk tieħu somma f'daqqa, tħallas l-imgħax fuq l-ammont kollu. B'linja ta 'kreditu, inti tħallas biss imgħax fuq l-ammont użat, iżda inti tista' tkun it-tentazzjoni li taċċessa dawn il-flus għal lussu bla bżonn.
Nista' nieħu self kontra d-dar tiegħi biex nixtri proprjetà oħra?
Tipikament, rati ta 'imgħax fuq proprjetajiet ta' investiment huma bejn 0,5% u 0,75% ogħla mir-rati tas-suq. Fil-każ tat-tieni dar jew dar tal-vaganzi, huma biss ftit ogħla mir-rata tal-imgħax li tapplika għal dar prinċipali.
Naturalment, ir-rati ta' ipoteki għal proprjetajiet ta' investiment u djar sekondarji jkomplu jiddependu fuq l-istess fatturi bħar-rati ta' ipoteki fuq dar primarja. Tiegħek ivarja skont is-suq, id-dħul tiegħek, il-punteġġ tal-kreditu tiegħek, il-lokalità tiegħek u fatturi oħra.
Is-selliefa jistennew li dar tal-vaganza jew it-tieni dar tintuża minnek, mill-familja tiegħek u mill-ħbieb tiegħek għal mill-inqas parti tas-sena. Madankollu, spiss titħalla taqla’ dħul mill-kiri mid-dar meta ma tkunx qed tużaha. Il-linji gwida tad-dħul mill-kiri jvarjaw skont is-sellief.
Ix-xiri tat-tieni dar jew dar tal-vaganzi jeħtieġ punteġġ ta 'kreditu ogħla, tipikament fil-medda ta' 640 jew ogħla. Is-selliefa se jkunu qed ifittxu wkoll inqas dejn u aktar affordabbiltà, jiġifieri proporzjon aktar strett tad-dejn mad-dħul. Riżervi tajbin (fondi addizzjonali wara l-għeluq) jgħinu ħafna wkoll.
Ir-rati ta' l-ipoteki huma ogħla b'mod sinifikanti għal proprjetajiet ta' investiment. Ħafna drabi r-rata tal-imgħax tkun 0,5% sa 0,75% ogħla għal proprjetà ta’ investiment milli tkun kieku tkun qed tixtri l-istess dar bħar-residenza primarja tiegħek.
Ixtri t-tieni proprjetà biex tgħix
Hemm ħafna raġunijiet għaliex jista 'jkollok bżonn aċċess għal ammont kbir ta' flus. Forsi qed taħseb li tmur lura l-iskola, jew għandek bżonn tikkonsolida bilanċi għoljin ta’ karti ta’ kreditu. Jew forsi trid tagħmel xi tiswijiet fid-dar?
Għalkemm Rocket Mortgage® ma joriġinax it-tieni ipoteki, aħna ser nispjegaw dak li għandek bżonn tkun taf dwar it-tieni ipoteki u kif jaħdmu. Aħna ser inwassluk ukoll f'xi alternattivi ta' finanzjament, bħal self personali jew rifinanzjament ta' flus kontanti, li jistgħu jkunu għażliet aħjar għalik.
Fi kliem ieħor, min isellef tiegħek għandu d-dritt li jieħu l-kontroll tad-dar tiegħek jekk tonqos is-self. Meta tiġi kkuntrattata t-tieni ipoteka, tiġi stabbilita rahan min-naħa tad-dar li tkun tħallset għaliha.
B'differenza għal tipi oħra ta 'self, bħal self għal karozzi jew studenti, tista' tuża l-flus mit-tieni ipoteka tiegħek għal kważi kull ħaġa. It-tieni ipoteki joffru wkoll rati ta 'imgħax ferm aktar baxxi minn karti ta' kreditu. Din id-differenza tagħmilhom għażla attraenti għall-ħlas tad-dejn tal-karta ta 'kreditu.
Kalkulatur ipotekarju għax-xiri tat-tieni dar
Aħna servizz ta' tqabbil indipendenti u appoġġjat minn reklami. L-għan tagħna huwa li ngħinuk tieħu deċiżjonijiet finanzjarji aktar intelliġenti billi nipprovdu għodod interattivi u kalkolaturi finanzjarji, nippubblikaw kontenut oriġinali u oġġettiv, u nħalluk twettaq riċerka u tqabbel l-informazzjoni b'xejn, sabiex tkun tista' tieħu deċiżjonijiet finanzjarji b'kunfidenza.
L-offerti li jidhru fuq dan is-sit huma minn kumpaniji li jikkumpensawna. Dan il-kumpens jista 'jinfluwenza kif u fejn il-prodotti jidhru fuq dan is-sit, inkluż, pereżempju, l-ordni li fiha jistgħu jidhru fil-kategoriji tal-elenkar. Iżda dan il-kumpens ma jinfluwenzax l-informazzjoni li nippubblikaw, u lanqas ir-reviżjonijiet li tara fuq dan is-sit. Aħna ma ninkludux l-univers ta' kumpaniji jew offerti finanzjarji li jistgħu jkunu disponibbli għalik.
Aħna servizz ta' tqabbil indipendenti, appoġġjat mir-reklamar. L-għan tagħna huwa li ngħinuk tieħu deċiżjonijiet finanzjarji aktar intelliġenti billi nipprovdu għodod interattivi u kalkolaturi finanzjarji, nippubblikaw kontenut oriġinali u oġġettiv, u nħalluk twettaq riċerka u tqabbel l-informazzjoni b'xejn, sabiex tkun tista' tieħu deċiżjonijiet finanzjarji b'kunfidenza.
