Finanzjament ta '100% ta' self b'ipoteka għall-ewwel xerrej
En la mayoría de las hipotecas con relación al valor de la vivienda, usted paga un porcentaje del valor de la casa por adelantado (el depósito) y luego el prestamista paga el resto (la hipoteca). Por ejemplo, para una hipoteca del 80%, tendrás que aportar un depósito del 20%.
Il-garanti tiegħek jista' jiddepożita flus f'kont ta' tfaddil ma' min jislef l-ipoteki, ġeneralment bejn 10 u 20% tal-prezz tad-dar. Se jibqa’ hemm għal ċertu numru ta’ snin. Matul dan iż-żmien, il-garanti ma jkunx jista' jirtira l-ebda flus.
Meta jkollok ipoteka ta' 100%, tkun aktar f'riskju li tidħol f'sitwazzjoni ta' ekwità negattiva. Jekk jiġri dan, jista 'jikkawża problemi jekk trid terġa' ipoteka jew tiċċaqlaq id-dar. Tista' tispiċċa mwaħħla mar-rata varjabbli standard ta' min isellef tiegħek u tħallas aktar milli kieku b'offerta aktar kompetittiva.
Iva, hemm xi fornituri ta' ipoteki li jippermettulek li jkollok depożitu temporanju. Ġeneralment ikun 10% tal-valur tad-dar, li jrid jiġi kkontribwit minn garanti, bħal ġenitur jew membru tal-familja.
B'depożitu temporanju, il-flus jiġu depożitati f'kont ta 'tfaddil speċjali għal perjodu ta' żmien stabbilit. Dan huwa ġeneralment iż-żmien li x-xerrej irid jieħu biex iħallas l-istess ammont tas-self li jkun fil-kont tat-tfaddil.
Mortgage b'finanzjament 100 fil-mija
Por supuesto, el precio de compra y el traspaso no son los únicos costes implicados, y probablemente sea una buena idea asegurarse de que ha tenido en cuenta todos los aspectos de la propiedad de una vivienda en su decisión antes de empezar. (Vea, por ejemplo, nuestra calculadora de asequibilidad de bonos, y la calculadora de amortización de bonos)
«Il-miżżewġin huma msieħba naturali meta jkunu proprjetarji ta’ dar, imma trid taħseb aktar meta tixtri ma’ ħbieb jew qraba imbiegħda. "Int trid tqis x'se jiġri mill-proprjetà jekk l-imsieħba jisseparaw jew wieħed minnhom irid ibigħ minħabba bidla fiċ-ċirkostanzi." (Riċentement tkellimna dwar dak li koppji mhux miżżewġa għandhom iżommu f’moħħhom meta jixtru flimkien – ara “Żomm is-Sanità Meta Xiri Flimkien.”)
David jgħid li l-banek iħobbu jaraw id-depożiti għal żewġ raġunijiet: juru li int fil-vizzju li tfaddal (li jfisser li int dixxiplinat finanzjarjament, allura probabilment tkun tista’ tagħmel il-pagamenti tal-bonds tiegħek kull xahar), u jipprovdu il-bank b'miżura ta 'sigurtà (jekk inadempjt fuq is-self, il-bank għandu kuxxin: jekk ikollu bżonn jaħtaf u jbigħ il-proprjetà, ikun jista' jirkupra l-ammont tas-self pendenti, kif ukoll kwalunkwe spiża addizzjonali mġarrba) .
100 fil-mija finanzjament tfisser
Es posible que vea muchos artículos cuando busque el término préstamo con garantía hipotecaria (HEL) del 100 por ciento. Pero, cuando hace clic, descubre que sólo dicen que no se puede conseguir. Este artículo explica que hay formas de conseguir la financiación que necesita y dónde buscar.
LTV tfisser proporzjon ta' self għal valur. Huwa l-perċentwal tal-valur tas-suq kurrenti tal-proprjetà li trid tiffinanzja. Għalhekk, self bi proporzjon ta’ self għal valur ta’ 100% huwa wieħed li jippermettilek tissellef total ta’ 100% tal-valur tal-proprjetà tiegħek.
Jekk diġà għandek ipoteka fuq id-dar tiegħek u trid tieħu self addizzjonali, tista 'tieħu self ta' ekwità tad-dar. Tissejjaħ ukoll “it-tieni ipoteka” għax għad għandek l-ewwel ipoteka tiegħek.
Jekk jogħġbok innota li din hija stima approssimattiva. Is-sellief tiegħek kważi ċertament jeħtieġ stima biex jikseb il-valur tal-proprjetà tiegħek. Ukoll, ifhem li ħafna selliefa mhux se jsellfu kontra aktar minn 80 jew 90 fil-mija tal-valur tal-proprjetà tiegħek.
Tista 'taħseb li ċ-ċansijiet tiegħek li ssib self ta' ekwità tad-dar ta '100 LTV huma bejn wieħed u ieħor simili għal li taqbad idea ta' unicorn jew skwadra ta 'ħnieżer li jtajru. Iżda huma ftit aħjar minn hekk. Mhux ħafna, imma ftit.
Hipoteca 100 merrill lynch
Aħna servizz ta' tqabbil indipendenti u appoġġjat minn reklami. L-għan tagħna huwa li ngħinuk tieħu deċiżjonijiet finanzjarji aktar intelliġenti billi nipprovdu għodod interattivi u kalkolaturi finanzjarji, nippubblikaw kontenut oriġinali u oġġettiv, u nħalluk twettaq riċerka u tqabbel l-informazzjoni b'xejn, sabiex tkun tista' tieħu deċiżjonijiet finanzjarji b'kunfidenza.
L-offerti li jidhru fuq dan is-sit huma minn kumpaniji li jikkumpensawna. Dan il-kumpens jista 'jinfluwenza kif u fejn il-prodotti jidhru fuq dan is-sit, inkluż, pereżempju, l-ordni li fiha jistgħu jidhru fil-kategoriji tal-elenkar. Iżda dan il-kumpens ma jinfluwenzax l-informazzjoni li nippubblikaw, u lanqas ir-reviżjonijiet li tara fuq dan is-sit. Aħna ma ninkludux l-univers ta' kumpaniji jew offerti finanzjarji li jistgħu jkunu disponibbli għalik.
Aħna servizz ta' tqabbil indipendenti, appoġġjat mir-reklamar. L-għan tagħna huwa li ngħinuk tieħu deċiżjonijiet finanzjarji aktar intelliġenti billi nipprovdu għodod interattivi u kalkolaturi finanzjarji, nippubblikaw kontenut oriġinali u oġġettiv, u nħalluk twettaq riċerka u tqabbel l-informazzjoni b'xejn, sabiex tkun tista' tieħu deċiżjonijiet finanzjarji b'kunfidenza.
