Hipoteca con menos de 6 meses de antigüedad
Antes de empezar a buscar propiedades, empiece a solicitar a los prestamistas para intentar conseguir una «aprobación en principio». Esto significa que sabrá si le aprobarán la hipoteca y le dará una idea de la cantidad que puede pedir prestada. También puede ser una ventaja tener esto a la hora de hacer una oferta por una propiedad, ya que los vendedores son más propensos a aceptar una oferta si saben que tienes la aprobación de la hipoteca. Eche un vistazo a nuestra herramienta de dinero para hipotecas para ver los tipos de hipotecas y los tipos de interés que ofrecen los principales prestamistas de Irlanda.
En 2015 se introdujo la desgravación fiscal de los ahorros utilizados para comprar o construir una vivienda para los compradores por primera vez. Si compró o construyó su primera vivienda entre el 14 de octubre de 2014 y el 31 de diciembre de 2017 y la propiedad es su principal residencia privada, puede beneficiarse de una devolución del impuesto sobre los intereses de los depósitos (DIRT). Visite el sitio web de la Agencia Tributaria para ver qué otros criterios debe cumplir y cómo solicitarlo.
Asimismo, puede utilizar el incentivo de ayuda a la compra para ayudar a pagar el depósito de una vivienda de nueva construcción o de una autoconstrucción única. Este plan ofrece una devolución del impuesto sobre la renta y del DIRT pagados durante los cuatro años anteriores a las personas que hayan comprado o autoconstruido una vivienda nueva entre el 19 de julio de 2016 y el 31 de diciembre de 2021, hasta ciertos límites y dentro de determinados criterios.
Mortgage b'inqas minn 3 xhur impjieg
Reconocemos el permiso parental remunerado y los ingresos por reincorporación al trabajo al solicitar un nuevo préstamo vivienda. Puede considerar la opción de préstamo vivienda con permiso parental durante el proceso de solicitud. Si desea obtener más información, puede solicitar una llamada de uno de nuestros gestores de financiación de viviendas.
Si está esperando un hijo, nuestra reducción de la cuota de la hipoteca por permiso parental podría ayudarle a liberar dinero para cubrir algunos de los gastos de su nuevo hijo. Si ha mantenido su préstamo hipotecario con nosotros durante más de 12 meses, podría optar a una reducción de las cuotas de su préstamo hipotecario de hasta el 50% durante un máximo de 12 meses mientras esté de baja por maternidad o paternidad, sujeto a aprobación. Si desea solicitarlo, hable con uno de nuestros gestores de financiación de viviendas.
Denise y George han solicitado recientemente una baja por paternidad. Denise se ha acogido a la baja por maternidad y ha aportado la documentación acreditativa de su empresa. La pareja tiene un Préstamo Vivienda Rocket Repay desde hace más de 18 meses. Su relación préstamo-valor es del 80%. Además, Denise y George han demostrado que pueden pagar al menos el 50% de la cuota mínima durante el periodo de baja por maternidad. ¿Se aprobará su solicitud? Sí. Denise y George han cumplido los criterios de elegibilidad y las condiciones para la aprobación del permiso parental. Su solicitud ha sido aprobada.
Kemm trid tkun f'impjieg biex tikseb ipoteka?
Mhux is-selliefa kollha jeħtieġu li tkun fuq ix-xogħol għal aktar minn sena. Fil-fatt, ħafna selliefa jifhmu li ġenerazzjonijiet iżgħar huma f'domanda kbira, b'ħiliet għolja, u opportunisti tal-karriera li b'mod attiv ibiddlu l-impjiegi biex ifittxu paga ogħla jew kundizzjonijiet tax-xogħol aħjar.
L-aħjar sellief tagħna għal nies b’impjiegi ġodda jista’ japprova self għad-dar għal nies li ilhom fuq ix-xogħol għal mill-inqas ġurnata waħda, fuq bażi ta’ każ b’każ. M'għandhom l-ebda problema b'nies li ilhom fix-xogħol il-ġdid tagħhom għal xahar, 1 xhur, 3 xhur jew aktar.
Puedes pedir un préstamo de hasta el 90% del valor de la propiedad que vas a comprar. Si tiene una posición financiera sólida, puede obtener un préstamo del 95%. También hay disponibles paquetes profesionales con descuento, préstamos básicos y líneas de crédito.
Ħafna mill-klijenti tagħna jċemplulna għax qegħdin fil-proċess li jħallu l-kumpanija attwali tagħhom u jibdew pożizzjoni ġdida x'imkien ieħor. Fil-biċċa l-kbira tal-każijiet, huma għandhom esperjenza estensiva fis-settur tagħhom u jibdlu l-impjieg biex jieħdu vantaġġ minn offerta aħjar jew ikunu ġew misħuq minn aġent ta’ reklutaġġ.
Dak li ma jħallikx tieħu ipoteka
Las directrices de los préstamos de la FHA establecen que no se requiere un historial previo en el puesto actual. Sin embargo, el prestamista debe documentar dos años de empleo, estudios o servicio militar anteriores y explicar las lagunas existentes.
L-applikant irid sempliċement jiddokumenta l-istorja tax-xogħol għas-sentejn preċedenti. M'hemm l-ebda problema jekk l-applikant tas-self ikun bidel l-impjieg. Madankollu, l-applikant għandu jispjega kwalunkwe lakuni jew bidliet sinifikanti.
Għal darb'oħra, jekk dan il-ħlas żejjed jonqos maż-żmien, min jislef jista' jiskontah, jekk jassumi li d-dħul mhux se jdum tliet snin oħra. U mingħajr storja ta 'sentejn ta' ħlas tas-sahra, min isellef probabbilment ma jħallikx titlobha fuq l-applikazzjoni għall-ipoteka tiegħek.
Hemm eċċezzjonijiet. Pereżempju, jekk taħdem għall-istess kumpanija, tagħmel l-istess xogħol, u jkollok l-istess dħul jew dħul aħjar, bidla fl-istruttura tal-pagi tiegħek minn salarju għal kummissjoni sħiħa jew parzjali tista’ ma tweġġgħek.
Illum mhux rari li l-impjegati jkomplu jaħdmu mal-istess kumpanija u jsiru “konsulenti”, jiġifieri li jaħdmu għal rashom iżda jaqilgħu l-istess dħul jew aktar. Dawn l-applikanti probabbilment jistgħu jduru r-regola tas-sentejn.
