100 de financiación hipotecaria para la inversión inmobiliaria
Ipoteka garantita tfisser li membru tal-familja jaqbel li jiggarantixxi l-ħlas tal-ipoteka. Il-biċċa l-kbira tas-selliefa jeħtieġu li l-garanti jkollu dar u li l-proprjetà tagħhom tintuża bħala kollateral għas-self. Dan ifisser li d-dar tiegħek tista' tkun fil-periklu jekk ma tħallasx l-ipoteka. Tista' tikseb ipoteki kollateralizzati li fihom it-tfaddil jintuża bħala kollateral minflok proprjetà. F'dan il-każ, il-garanti jista' jkollu joffri t-tfaddil tiegħu biex iħallas l-ipoteka tiegħek jekk ma tagħmilx hekk. Jew il-mod, il-garanti qed jagħmel impenn finanzjarju kbir f'ismek, u jkollok bżonn tkellem magħhom biex issir taf jekk humiex lesti li jagħmlu dan. Iktar ma jkun għoli d-depożitu, aħjar ir-rati tal-imgħax offruti.Ipoteki b’depożitu tal-familja
Mortgage german
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Thanks to Joan Domingo we have been able to sign a mortgage which we had been trying to do for a long time. He has helped us in all our doubts and they were not few. He took care of all the paperwork and looked for the one that best fit our possibilities. I only have words of thanks. 100% recommendable. And once again… A thousand thanks Joan.
Excellent attention. In our case we were advised by Manel, his management was very agile and efficient. He answered all our questions in a clear way and during the whole transaction he was attentive to our understanding and available at all times.
Hipoteca Alemania
En la mayoría de las hipotecas sobre el valor del préstamo, usted paga un porcentaje del valor de la casa por adelantado (el depósito) y luego el prestamista paga el resto (la hipoteca). Por ejemplo, para una hipoteca del 80%, necesitarás aportar un depósito del 20%.
Il-garanti tiegħek jista' jiddepożita flus f'kont ta' tfaddil ma' min jislef l-ipoteki, ġeneralment bejn 10 u 20% tal-prezz tad-dar. Se jibqa’ hemm għal ċertu numru ta’ snin. Matul dan iż-żmien, il-garanti ma jkunx jista' jirtira l-ebda flus.
Meta jkollok ipoteka ta' 100%, tkun aktar f'riskju li tidħol f'sitwazzjoni ta' ekwità negattiva. Jekk jiġri dan, jista 'jikkawża problemi jekk trid terġa' ipoteka jew tiċċaqlaq id-dar. Tista' tispiċċa mwaħħla mar-rata varjabbli standard ta' min isellef tiegħek u tħallas aktar milli kieku b'offerta aktar kompetittiva.
Iva, hemm xi fornituri ta' ipoteki li jippermettulek li jkollok depożitu temporanju. Ġeneralment ikun 10% tal-valur tad-dar, li jrid jiġi kkontribwit minn garanti, bħal ġenitur jew membru tal-familja.
B'depożitu temporanju, il-flus jiġu depożitati f'kont ta 'tfaddil speċjali għal perjodu ta' żmien stabbilit. Dan huwa ġeneralment iż-żmien li x-xerrej irid jieħu biex iħallas l-istess ammont tas-self li jkun fil-kont tat-tfaddil.
100% de financiación hipotecaria de la cooperativa de crédito
Las hipotecas al 100% estuvieron disponibles hasta el final del primer trimestre de 2008 y luego fueron retiradas casi universalmente, algunos prestamistas todavía las ofrecen para tipos específicos de clientes (médicos, abogados, contables), pero las restricciones significan que en su mayor parte las hipotecas al 100% en Irlanda son cosa del pasado.
Si cumple con los requisitos, hay requisitos estrictos, y muchos bancos han dejado de ofrecer un servicio del 100% incluso para clientes «profesionales». Sin embargo, todavía hay opciones disponibles y el preson con el que trate en Irish Mortgage Brokers será capaz de guiarle a través del laberinto de opciones y consideraciones para que tome las mejores decisiones posibles cuando obtenga su primera hipoteca.
Para los inversores que obtienen el 100% generalmente significa que usted tiene la equidad en otra propiedad y esta equidad es lo que proporciona la seguridad para la opción de financiación del 100%. En cualquier caso, su agente podrá indicarle cuál es la mejor opción para su hipoteca y los pros y contras de cualquier decisión.
