Gráfico de los tipos hipotecarios a 30 años
Los tipos de interés medios de las hipotecas disminuyeron para dos tipos de préstamos de una semana a otra: los tipos fijos a 30 años bajaron ligeramente (del 5,30% al 5,25%), al igual que los tipos fijos a 15 años (del 4,48% al 4,43%), mientras que los tipos ARM 5/1 subieron (del 3,98% al 4,08%). Resumen semanal de los tipos
El número de solicitudes de hipotecas disminuyó un 11%, según informó la Asociación de Banqueros Hipotecarios. «Las solicitudes de hipotecas disminuyeron por primera vez en tres semanas, ya que los tipos de interés hipotecarios -a pesar de haber disminuido la semana pasada- se mantuvieron más de dos puntos porcentuales por encima de los de hace un año y cerca de los niveles más altos desde 2009. Para los prestatarios que buscan refinanciar, el nivel actual de los tipos sigue siendo un desincentivo importante», dijo Joel Kan, Vicepresidente Asociado de Previsión Económica e Industrial de la MBA. «Las solicitudes de compra cayeron un 12% la semana pasada, ya que los posibles compradores de vivienda se han visto desanimados por el aumento de los tipos y el empeoramiento de las condiciones de asequibilidad. Además, la incertidumbre general sobre las perspectivas económicas a corto plazo, así como la reciente volatilidad del mercado bursátil, pueden estar provocando que algunos hogares retrasen su búsqueda de vivienda.»
Gráfico de los tipos de interés hipotecarios
Cuando elijas una hipoteca, no te fijes sólo en las cuotas mensuales. Es importante que entiendas cuánto te cuestan los pagos de los tipos de interés, cuándo pueden subir y cuáles serán tus cuotas después de que esto ocurra.
Meta jintemm dan il-perjodu, se jmur għal rata varjabbli standard (SVR), sakemm ma jkunx ipotekat mill-ġdid. Ir-rata varjabbli standard x'aktarx li tkun ferm ogħla mir-rata fissa, li tista 'żżid ħafna mal-pagamenti ta' kull xahar tiegħek.
Il-biċċa l-kbira tal-ipoteki issa huma "portabbli", li jfisser li jistgħu jiġu mċaqalqa għal proprjetà ġdida. Madankollu, il-mossa hija kkunsidrata bħala applikazzjoni ġdida ta 'ipoteki, għalhekk ser ikollok bżonn tissodisfa l-kontrolli tal-affordabbiltà ta' min isellef u kriterji oħra biex tiġi approvata għall-ipoteka.
"Porting" ta 'ipoteka spiss jista' jfisser biss iż-żamma tal-bilanċ eżistenti fuq il-ftehim attwali fiss jew skont, għalhekk ikollok tagħżel ftehim ieħor għal kwalunkwe self addizzjonali li jiċċaqlaq, u dan il-ftehim ġdid x'aktarx li ma jaqbilx mal-iskeda tal-ftehim eżistenti.
Jekk taf li x'aktarx li tiċċaqlaq fil-perjodu ta' ħlas lura bikri ta' kwalunkwe ftehim ġdid, tista' tkun trid tikkunsidra offerti b'tariffi baxxi jew mingħajr ħlas lura kmieni, li jagħtuk aktar libertà biex iddur fost is-selliefa meta jasal iż-żmien. jimxu
Rati ta' imgħax fuq l-ipoteki
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Bankarja
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