Tipi ta' ipoteki fl-Istati Uniti
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El coste del préstamo expresado como porcentaje anual. Para los préstamos hipotecarios, excluyendo las líneas de crédito con garantía hipotecaria, incluye el tipo de interés más otros gastos o comisiones. En el caso de las líneas de crédito con garantía hipotecaria, la TAE es sólo el tipo de interés.
Gráfico de tipos de interés
Dado que la Fed prevé subidas después de cada una de sus reuniones restantes, la mayoría de los indicadores apuntan a que los tipos de interés seguirán aumentando en 2022. Sin embargo, la incertidumbre económica provocará volatilidad semana a semana.
«Con mucha incertidumbre en las perspectivas económicas, es probable que los tipos hipotecarios sigan subiendo durante el próximo mes, sobre todo si continúa la retórica de la Fed sobre el restablecimiento de la estabilidad de precios.» -Selma Hepp, economista jefe adjunta de CoreLogic
«La inflación inflacionaria y la política de endurecimiento de la Reserva Federal son los principales factores que hacen subir los tipos hipotecarios hoy en día. Mientras tanto, los datos indican que la inflación seguirá siendo elevada durante los próximos meses. Por lo tanto, la Reserva Federal tendrá que realizar múltiples subidas de tipos para bajar la inflación hasta su objetivo del 2%.
Es probable que se produzcan otras cinco subidas de tipos este año. Además, la Reserva Federal comenzará a reducir el tamaño de su balance en junio. Esto significa que la Fed reducirá sus tenencias de bonos aumentando la oferta de los bonos del Tesoro estadounidense en el mercado. Se espera que esta estrategia haga subir aún más los rendimientos del Tesoro y los tipos hipotecarios en la segunda mitad de 2022. Así, espero que el tipo de una hipoteca fija a 30 años alcance una media del 5,5% a mediados de 2022″.
Rati ta' ipoteki ta' 30 sena
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Ir-rata ta 'imgħax medja fuq l-ipoteka fissa ta' 30 sena l-aktar popolari hija 4,31%, skont dejta minn S & P Global. Ir-rati tal-imgħax fuq l-ipoteki qed jinbidlu kontinwament, u hemm ħafna fatturi li jistgħu jinfluwenzaw ir-rata tal-imgħax tiegħek. Għalkemm xi wħud minnhom huma fatturi personali li għandek kontroll fuqhom, u oħrajn li m'għandekx, huwa importanti li tkun taf kif tista' tidher ir-rata tal-imgħax tiegħek meta tibda l-proċess biex tikseb self b'ipoteka.
X'inhuma r-rati tal-imgħax kurrenti fuq l-ipoteki? Għalkemm ir-rati tal-imgħax fuq l-ipoteki jvarjaw kuljum, l-2020 u l-2021 kienu snin ta’ livelli baxxi rekord għar-rati tal-imgħax ta’ ipoteki u finanzjament mill-ġdid madwar l-Istati Uniti. tar-rata tal-imgħax li sellief joffrilek. Ir-rati tal-ipoteki jvarjaw skont min jissellef, ibbażati fuq fatturi bħall-kreditu tiegħek, it-tip ta’ self, u
Mortgage b'rata fissa ta' 30 sena freddie mac
Ir-rata medjana fuq ipoteka fissa ta’ 30 sena hija ta’ 5,47%, skont Bankrate.com, filwaqt li r-rata medjana fuq ipoteka ta’ 15-il sena hija ta’ 4,79%. Fuq ipoteka jumbo ta '30 sena, ir-rata medjana hija 5,34%, u r-rata medjana fuq ARM 5/1 hija 3,87%.
Ir-rata medja tal-imgħax fuq ipoteka jumbo ta’ 30 sena hija 5,34%. Il-ġimgħa li għaddiet, ir-rata medja kienet 5,38%. Ir-rata ta 'imgħax fissa ta' 30 sena fuq ipoteka jumbo bħalissa hija ogħla mill-inqas 52 ġimgħa ta '3,03%.
Jekk ma tistax jew ma tridx tħallas flus kontanti, selliefa ta' ipoteki u ipoteki se jkunu parti mill-proċess tax-xiri tad-dar tiegħek. Huwa importanti li tagħmel stima ta' dak li x'aktarx tħallas kull xahar biex tara jekk tidħolx fil-baġit tiegħek.
Biex tikseb l-approvazzjoni minn qabel għal ipoteka, ibda billi tiġbor id-dokumenti tiegħek. Ikollok bżonn il-karta tas-Sigurtà Soċjali tiegħek, formoli W-2, stubs tal-paga, rendikonti bankarji, prospetti tat-taxxa, u kwalunkwe dokument ieħor li jeħtieġ li min jislef.
