Hipoteca a tipo variable
L-APR medju tar-rata fissa ta’ referenza ta’ 30 sena żdied għal 5,36% illum minn 5,35% tal-bieraħ. Din id-darba l-ġimgħa li għaddiet, l-APR fuq ir-rata fissa ta’ 30 sena kien 5,48%. Min-naħa tagħha, l-APR medju tal-ipoteka fissa ta’ 15-il sena huwa 4,69%. Il-ġimgħa li għaddiet f'dan l-istess ħin, l-APR fuq l-ipoteka fissa ta '15-il sena kien ta' 4,81%. Ir-rati huma kkwotati bħala APR.
L-APR medju għall-ipoteka jumbo b'rata fissa ta' 30 sena huwa 5,27%. Il-ġimgħa li għaddiet, l-APR medju fuq ipoteka jumbo ta’ 30 sena kien 5,35%. L-APR medju għal ipoteka ARM 5/1 huwa 4,83%. Il-ġimgħa li għaddiet, l-APR medju fuq ipoteka ARM 5/1 kien 4,91%.
Filwaqt li r-rati tal-ipoteki huma direttament affettwati mir-rendiment tat-Teżori tal-Istati Uniti, iż-żieda fl-inflazzjoni u l-politika monetarja tal-Federal Reserve jinfluwenzaw indirettament ir-rati tal-ipoteki. Hekk kif l-inflazzjoni tiżdied, il-Federal Reserve tirreaġixxi billi tapplika politika monetarja aktar aggressiva, li dejjem twassal għal żieda fir-rati tal-ipoteki.
"Il-pressjoni biex trażżan l-inflazzjoni se tiżdied u l-Fed ikollha tgħolli r-rata tal-fondi federali tagħha minn tmien sa XNUMX darbiet f'żidiet ta' kwart ta' punt din is-sena," jgħid Lawrence Yun, ekonomista ewlieni u viċi president anzjan tar-riċerka fl-Assoċjazzjoni Nazzjonali tar-Realtors. (NAR). "Barra minn hekk, il-Fed se tneħħi b'mod kostanti t-tnaqqis kwantitattiv, u tgħolli r-rati ta 'ipoteki fit-tul."
Rata ta' imgħax varjabbli
Agħżel prodott biex tara informazzjoni importanti, pagamenti, suppożizzjonijiet, u informazzjoni APR, peress li xi rati jistgħu jinkludu sa punt ta’ skont 1,0 bħala spiża bil-quddiem għal min jissellef. Ir-rati ta' rifinanzjament huma bbażati fuq l-ebda flus kontanti biex tħallas. Jekk jogħġbok innota li noffru għażliet oħra ta’ self għad-dar mhux murija hawn.
El coste del préstamo expresado como porcentaje anual. Para los préstamos hipotecarios, excluyendo las líneas de crédito con garantía hipotecaria, incluye el tipo de interés más otros gastos o comisiones. Para las líneas de crédito con garantía hipotecaria, la TAE es sólo el tipo de interés.
Tipi ta' ipoteki fl-Istati Uniti
L-esperti tagħna ilhom jgħinuk tikkontrolla flusek għal aktar minn erba' deċennji. Aħna kontinwament nistinkaw biex nipprovdu lill-konsumaturi l-parir espert u l-għodod meħtieġa biex jirnexxu fil-vjaġġ finanzjarju tal-ħajja.
Min jirreklama tagħna ma jikkumpensax għal reviżjonijiet jew rakkomandazzjonijiet favorevoli. Is-sit tagħna għandu listi estensivi b'xejn u informazzjoni dwar varjetà wiesgħa ta 'servizzi finanzjarji, minn ipoteki għal banek u assigurazzjoni, iżda aħna ma ninkludux kull prodott fis-suq. Barra minn hekk, filwaqt li naħdmu biex nagħmlu l-listi tagħna aġġornati kemm jista’ jkun, jekk jogħġbok iċċekkja mal-fornituri individwali għall-aħħar informazzjoni.
Tendencias actuales de los tipos hipotecarios a 30 añosPara hoy, sábado 28 de mayo de 2022, el tipo medio actual de las hipotecas a 30 años es del 5,29%, lo que supone un descenso de 13 puntos básicos desde la misma hora de la semana pasada. Si usted está buscando para refinanciar su hipoteca actual, la tasa promedio actual para un refinanciamiento fijo a 30 años es de 5,22%, bajando 11 puntos básicos en los últimos siete días.
Tendencias nacionales de los tipos de interés de las hipotecas a 30 añosPara hoy, sábado 28 de mayo de 2022, el tipo medio actual de las hipotecas fijas a 30 años es del 5,29%, lo que supone un descenso de 13 puntos básicos desde la misma fecha de la semana pasada. Si usted está buscando para refinanciar su hipoteca actual, la tasa promedio actual para un refinanciamiento fijo a 30 años es de 5,22%, bajando 11 puntos básicos en los últimos siete días.
Tipo fijo
En el momento de escribir esto, en mayo de 2022, el tipo fijo medio a 30 años era del 5,25%, según la encuesta semanal de Freddie Mac. Habría que tener suerte (y ser un prestatario excepcionalmente fuerte) para encontrar un tipo fijo a 30 años por debajo del 4 % ahora mismo.
Ir-rati medji tal-ipoteki kienu baxxi għall-aħħar sentejn. Din il-klima ppermettiet li dawk li jissellfu l-aktar kwalifikati jaċċessaw rati storikament baxxi. Iżda r-rati żdiedu fl-2022 u jidhru li jistgħu jolqtu 6% sal-aħħar tas-sena.
X'inhi rata tajba ta' imgħax fuq ipoteki? Hija mistoqsija kkumplikata. Minħabba li ħafna mir-rati reklamati huma disponibbli biss għal dawk li jissellfu "preferuti": dawk li għandhom punteġġ ta 'kreditu għoli, ftit dejn, u finanzi stabbli ħafna. Mhux kulħadd jaqa’ f’dik il-kategorija.
Dakinhar li nkiteb dan (20 ta’ Mejju 2022), il-medja ta’ kull ġimgħa ta’ Freddie Mac għal ipoteka b’rata fissa ta’ 30 sena kienet ta’ 5,25%. Iżda l-ekwivalenti ta 'kuljum tal-istħarriġ tar-rata tar-Rapporti dwar l-Ipoteki kien 5,484% (5,51% APR). Għalhekk huwa ċar li hemm xi varjazzjoni fis-suq.
Xi ħadd bl-inqas minn dawk l-APRs (4,754%) iħallas madwar $263.640 f'imgħax tul il-ħajja tas-self skont FICO. Iżda xi ħadd li l-punteġġ tiegħu huwa fil-medda ta '620-639 iħallas madwar $371.520 f'pagamenti ta' imgħax totali għall-istess prezz tad-dar. Għalhekk, maż-żmien, dik li tista’ tidher bħala differenza fir-rata relattivament żgħira tista’ tammonta għal iffrankar kbir.
