Escala salarial de los funcionarios
Una empresa patrocinada por el gobierno (GSE) es una entidad cuasi-gubernamental establecida para mejorar el flujo de crédito a sectores específicos de la economía estadounidense. Creadas por leyes del Congreso, estas agencias -aunque son de propiedad privada- prestan servicios financieros públicos. Las GSEs ayudan a facilitar los préstamos a una variedad de individuos, incluyendo estudiantes, agricultores y propietarios de viviendas.
Por ejemplo, la agencia Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac) se creó originalmente como una GSE en el sector de la vivienda. Su objetivo era fomentar la propiedad de la vivienda entre las clases medias y trabajadoras. Freddie Mac se considera una GSE hipotecaria. Otras GSE hipotecarias son la Federal National Mortgage Association (Fannie Mae) y la Government National Mortgage Association (Ginnie Mae). Ambas entidades se crearon para mejorar el flujo de crédito en el mercado de la vivienda (al tiempo que reducían el coste de ese crédito).
Las GSEs también emiten bonos a corto y largo plazo, denominados bonos de agencia. El grado en que un emisor de bonos de agencia se considera independiente del gobierno federal influye en el nivel de su riesgo de impago. Los inversores en bonos que poseen la mayoría, pero no todos los tipos de bonos de agencia, tienen sus pagos de intereses exentos de impuestos estatales y locales.
Escala salarial de la administración pública de Singapur 2021
Por suerte, los prestamistas modernos de préstamos para la vivienda están empezando a entender que hoy en día no todo el mundo tiene un trabajo de 9 a 5 y que no todo el mundo puede demostrar sus ingresos tan fácilmente como le gustaría. ¡Todavía puedes conseguir un préstamo hipotecario!
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“...għamlu l-proċess ta’ applikazzjoni u soluzzjoni oerhört faċli u mingħajr stress. Huma pprovdew informazzjoni ċara ħafna u wieġbu malajr għal kwalunkwe mistoqsija. "Kienu trasparenti ħafna fl-aspetti kollha tal-proċess."
Escala salarial de la administración pública de Singapur 2022
Il-proċess ta' qabel l-approvazzjoni tal-ipoteki jista' jinqasam f'diversi passi. Tista' tissejjaħ ukoll pre-kwalifika ta' ipoteka jew pre-awtorizzazzjoni ta' ipoteka. Selliefa differenti għandhom definizzjonijiet u kriterji differenti għal kull pass li joffru.
Matul dan il-proċess, min jislef jeżamina l-finanzi tiegħek biex isib l-ammont massimu li jista’ jsellefk u b’liema rata ta’ imgħax. Huma jitolbu informazzjoni personali, diversi dokumenti, u probabbilment se jagħmlu kontroll tal-kreditu.
Huwa importanti li tħossok komdu ma 'min isellef u l-għażliet ta' ipoteki li joffrulek, mill-bidu. Jekk tibdel is-selliefa wara li tiffirma l-ipoteka, jista’ jkollok tħallas penali ta’ ħlas bil-quddiem. Kun żgur li tifhem it-termini u l-kundizzjonijiet tal-ftehim tal-ipoteka tiegħek.
Xi selliefa joffru biss il-prodotti tagħhom direttament lil min jissellef, filwaqt li xi prodotti ta’ ipoteki huma disponibbli biss permezz ta’ sensara. Minħabba li s-sensara għandhom aċċess għal ħafna selliefa, jistgħu joffru firxa usa' ta' prodotti ta' ipoteki minn fejn jagħżlu.
Mhux is-sensara tal-ipoteki kollha għandhom aċċess għall-istess selliefa. Dan ifisser li l-ipoteki disponibbli jvarjaw minn aġent għal aġent. Meta tittratta ma 'sensar ta' ipoteki, staqsi ma' liema selliefa jaħdmu.
¿Es la enfermera una funcionaria en Singapur?
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Dawk li jissellfu b'ipoteka jistgħu jkunu individwi li jipotekaw id-dar tagħhom jew jistgħu jkunu kumpaniji li jipotekaw proprjetà kummerċjali (pereżempju, il-bini tan-negozju tagħhom stess, proprjetajiet residenzjali mikrija lill-kerrejja, jew portafoll ta' investiment). Is-sellief normalment ikun istituzzjoni finanzjarja, bħal bank, unjoni ta’ kreditu jew kumpanija ta’ ipoteki, skont il-pajjiż inkwistjoni, u l-ftehimiet ta’ self jistgħu jsiru direttament jew indirettament permezz ta’ intermedjarji. Il-karatteristiċi tas-self b'ipoteka, bħall-ammont tas-self, il-maturità tas-self, ir-rata tal-imgħax, il-metodu ta 'ħlas lura tas-self u karatteristiċi oħra, jistgħu jvarjaw b'mod konsiderevoli. Id-drittijiet ta’ min jislef għall-proprjetà garantita jieħdu prijorità fuq il-kredituri l-oħra ta’ min jissellef, li jfisser li jekk min jissellef isir falliment jew insolventi, il-kredituri l-oħra jirċievu biss il-ħlas lura tad-djun dovuti lilhom billi jbigħu l-proprjetà garantit jekk min jislef l-ipoteka. jitħallas lura kollu l-ewwel.
