Nista' nikseb kalkolatur ta' ipoteki?
Is-selliefa jqisu diversi fatturi meta tapplika għal ipoteka sabiex tevalwa l-ħila tiegħek li tħallas lura s-self. L-oqsma ewlenin li jitqiesu huma l-istorja tad-dħul u l-impjieg, il-punteġġ tal-kreditu, il-proporzjon tad-dejn mad-dħul, l-assi u t-tip ta’ proprjetà li tixtieq tixtri.
Waħda mill-ewwel affarijiet li s-selliefa ta’ ipoteki jikkunsidraw meta tapplika għal self hija d-dħul tiegħek. M'hemm l-ebda ammont fiss ta' flus li trid taqla' kull sena biex tixtri dar. Madankollu, min jislef b'ipoteka jeħtieġ li jkun jaf li għandek likwidità kostanti biex tħallas lura s-self.
Il-punteġġ tal-kreditu tiegħek għandu rwol importanti fil-ħila tiegħek li tikseb ipoteka. Punteġġ ta 'kreditu għoli jgħid lis-selliefa li inti tagħmel il-pagamenti tiegħek fil-ħin u m'għandhomx storja ta' self eċċessiv. Punteġġ ta' kreditu baxx jagħmlek min jissellef aktar riskjuż għax jgħid lis-selliefa li jista' jkollok storja ta' ġestjoni ħażina ta' flusek.
Punteġġ ta 'kreditu ogħla jista' jagħtik aċċess għal aktar għażliet ta 'sellief u rati ta' imgħax aktar baxxi. Jekk għandek punteġġ baxx, hija idea tajba li tipprova żżid il-punteġġ tal-kreditu tiegħek għal ftit xhur qabel ma tapplika għal self.
Nista' nikseb ipoteka bħala persuna li taħdem għal rasha?
Aħna servizz ta' tqabbil indipendenti u appoġġjat minn reklami. L-għan tagħna huwa li ngħinuk tieħu deċiżjonijiet finanzjarji aktar intelliġenti billi nipprovdu għodod interattivi u kalkolaturi finanzjarji, nippubblikaw kontenut oriġinali u oġġettiv, u nħalluk tirriċerka u tqabbel l-informazzjoni b'xejn, sabiex tkun tista' tieħu deċiżjonijiet finanzjarji b'kunfidenza.
L-offerti li jidhru fuq dan is-sit huma minn kumpaniji li jikkumpensawna. Dan il-kumpens jista 'jinfluwenza kif u fejn il-prodotti jidhru fuq dan is-sit, inkluż, pereżempju, l-ordni li fiha jistgħu jidhru fil-kategoriji tal-elenkar. Iżda dan il-kumpens ma jinfluwenzax l-informazzjoni li nippubblikaw, u lanqas ir-reviżjonijiet li tara fuq dan is-sit. Aħna ma ninkludux l-univers ta' kumpaniji jew offerti finanzjarji li jistgħu jkunu disponibbli għalik.
Aħna servizz ta' tqabbil indipendenti, appoġġjat mir-reklamar. L-għan tagħna huwa li ngħinuk tieħu deċiżjonijiet finanzjarji aktar intelliġenti billi nipprovdu għodod interattivi u kalkolaturi finanzjarji, nippubblikaw kontenut oriġinali u oġġettiv, u nħalluk twettaq riċerka u tqabbel l-informazzjoni b'xejn, sabiex tkun tista' tieħu deċiżjonijiet finanzjarji b'kunfidenza.
Dak li ma jħallikx tieħu ipoteka
Nirċievu kumpens minn xi msieħba li l-offerti tagħhom jidhru fuq din il-paġna. Aħna ma rrevejniex il-prodotti jew l-offerti kollha disponibbli. Il-kumpens jista' jinfluwenza l-ordni li fiha l-offerti jidhru fuq il-paġna, iżda l-opinjonijiet u l-klassifikazzjonijiet editorjali tagħna mhumiex influwenzati minn kumpens.
Ħafna jew il-prodotti kollha dehru hawn huma mill-imsieħba tagħna li jħallsuna kummissjoni. Dan huwa kif nagħmlu l-flus. Iżda l-integrità editorjali tagħna tiżgura li l-opinjonijiet tal-esperti tagħna ma jiġux influwenzati minn kumpens. Termini jistgħu japplikaw għall-offerti li jidhru fuq din il-paġna.
Jekk taħseb li issa huwa żmien tajjeb biex tixtri dar, hemm ċans tajjeb li jkollok bżonn ipoteka. L-ipoteki jistgħu jiġu minn banek, għaqdiet ta’ kreditu jew istituzzjonijiet finanzjarji oħra, iżda kull min isellef ikun irid jiżgura li tissodisfa xi kriterji bażiċi ta’ kwalifika qabel ma jagħtik il-flus biex tixtri dar. Hemm varjazzjoni fir-rekwiżiti speċifiċi ta’ dar. min isellef lil ieħor, u wkoll il-varjazzjoni bbażata fuq it-tip ta’ ipoteka miksuba. Pereżempju, l-Amministrazzjoni tal-Veterani (VA) u l-Amministrazzjoni Federali tad-Djar (FHA) jiggarantixxu self għal min jissellef kwalifikati. Dan ifisser li l-gvern jassigura s-self, u għalhekk min jislef mhux se jiffaċċja telf finanzjarju u jkun aktar lest li jsellef lil min jissellef riskjużi, madankollu, tipikament ikollok tissodisfa ċerti kriterji għal kull min jislef l-ipoteka tikseb approvat għal self. Dawn huma wħud mill-fatturi ewlenin li jiddeterminaw jekk min isellef jagħtik ipoteka.
Nista 'nikseb ipoteka fl-età ta' 60?
Jekk iżżur xi websajt ta' ipoteki, tara immaġini ta' familji jitbissmu u djar sbieħ akkumpanjati b'test li jagħmilha tidher li s-selliefa qed jistennew biex jgħinuk issib is-self li hu tajjeb għalik, tkun xi tkun is-sitwazzjoni tiegħek.
Fir-realtà, is-self ta’ ammonti kbar ta’ flus huwa negozju riskjuż għall-banek. Fi kliem ieħor, il-banek mhux se jsellfuk mijiet ta’ eluf ta’ dollari sakemm ma jkunux żgur li tista’ tħallashom lura fil-ħin.
Jekk id-dħul tiegħek mhuwiex għoli biżżejjed biex jikkwalifika għas-self li qed tapplika għalih, kofirmatur jista' jgħinek. Kofirmatur jgħinek għax id-dħul tagħhom se jkun inkluż fil-kalkoli tal-affordabbiltà. Anke jekk il-persuna ma tgħix miegħek u tgħinek biss tagħmel ħlasijiet mensili, id-dħul tal-kofirmatur jiġi kkunsidrat mill-bank. Naturalment, il-fattur ewlieni huwa li tiżgura li l-kofirmatur tiegħek ikollu storja tajba ta’ impjieg, dħul stabbli u kreditu tajjeb.
Naturalment, m'għandekx tuża kofirmatur biex tikseb l-approvazzjoni jekk ma jkollokx dħul biżżejjed biex tħallas l-ipoteka fil-ħin. Madankollu, jekk id-dħul tiegħek huwa stabbli u għandek storja ta 'xogħol soda, iżda xorta ma taqlax biżżejjed għal ipoteka, kofirmatur jista' jgħin.
