Nista 'nikseb ipoteka fl-età ta' 60?
Cuando se es propietario absoluto de una vivienda, se puede utilizar una variedad de préstamos hipotecarios para obtener un préstamo sobre el valor de la misma. Entre las buenas opciones para aprovechar el valor de la vivienda a un tipo de interés bajo se encuentran la refinanciación en efectivo, los préstamos sobre el valor de la vivienda y las líneas de crédito sobre el valor de la vivienda (HELOC).
Tipikament tista' tissellef sa 80% tal-valur tad-dar tiegħek. Bil-finanzjament mill-ġdid tal-flus kontanti tal-VA tista 'tikseb sa 100% tal-valur tad-dar tiegħek, iżda l-veterani u l-membri tas-servizz ta' dazju attiv biss huma eliġibbli għal self tal-VA.
Is-sidien tad-dar jistgħu tipikament jissellfu sa 80% tal-valur tad-dar tagħhom b'self b'ekwità tad-dar, magħruf ukoll bħala t-tieni ipoteka. Madankollu, xi banek iżgħar u għaqdiet ta’ kreditu jistgħu jippermettulek tieħu 100% tal-kapital tiegħek.
Is-self b'ekwità tad-dar għandu rati ta 'imgħax ogħla meta mqabbel ma' rifinanzjament, iżda rati ta 'imgħax aktar baxxi meta mqabbla ma' karta ta 'kreditu jew self personali. Peress li huwa self bin-nifs b’rata ta’ imgħax fissa, ikollok ukoll ħlas fix-xahar.
Tista' tuża l-fondi tiegħek stess. Imma jekk m'għandekx ħafna flus kontanti - jew ma tridx tmiss it-tfaddil personali tiegħek jew investimenti oħra - linja ta' kreditu ta' rifinanzjament jew ta' ekwità tad-dar tista' tgħinek tixtri proprjetà oħra.
Nista' nikseb ipoteka mingħajr xogħol?
Jekk l-applikazzjoni għall-ipoteka tiegħek tiġi miċħuda, hemm għadd ta’ affarijiet li tista’ tagħmel biex ittejjeb iċ-ċansijiet tiegħek li tiġi approvata l-ħin li jmiss. M'għandekx tkun malajr wisq biex tmur għand sellief ieħor, peress li kull applikazzjoni tista' tidher fuq il-fajl tal-kreditu tiegħek.
Kwalunkwe self tal-pagament li kellek f'dawn l-aħħar sitt snin se jidher fir-rekord tiegħek, anki jekk tkun ħallasthom fil-ħin. Jista' jgħodd kontrik, peress li s-selliefa jistgħu jaħsbu li mhux se tkun kapaċi tlaħħaq mar-responsabbiltà finanzjarja li jkollok ipoteka.
Is-selliefa mhumiex perfetti. Ħafna minnhom idaħħlu d-dejta tal-applikazzjoni tagħhom f'kompjuter, għalhekk huwa possibbli li ma tawx l-ipoteka minħabba żball fil-fajl tal-kreditu tiegħek. Min isellef mhux probabbli li jagħtik raġuni speċifika għaliex fallejt fuq applikazzjoni ta’ kreditu, minbarra li tkun relatata mal-fajl tal-kreditu tiegħek.
Is-selliefa għandhom kriterji ta’ sottoskrizzjoni differenti u jqisu numru ta’ fatturi meta jevalwaw l-applikazzjoni tiegħek għall-ipoteki. Jistgħu jkunu bbażati fuq taħlita ta' età, dħul, status ta' impjieg, proporzjon ta' self għal valur, u post tal-proprjetà.
Nista' nikseb ipoteka mingħajr depożitu?
Si entra en cualquier sitio web de préstamos hipotecarios, verá imágenes de familias sonrientes y hermosas casas acompañadas de un texto que hace pensar que los prestamistas están a la espera de ayudarle a encontrar el préstamo que le conviene, sea cual sea su situación.
Fir-realtà, is-self ta’ ammonti kbar ta’ flus huwa negozju riskjuż għall-banek. Fi kliem ieħor, il-banek mhux se jsellfuk mijiet ta’ eluf ta’ dollari sakemm ma jkunux żgur li tista’ tħallashom lura fil-ħin.
Jekk id-dħul tiegħek mhuwiex għoli biżżejjed biex jikkwalifika għas-self li qed tapplika għalih, kofirmatur jista' jgħinek. Kofirmatur jgħinek għax id-dħul tagħhom se jkun inkluż fil-kalkoli tal-affordabbiltà. Anke jekk il-persuna ma tgħix miegħek u tgħinek biss tagħmel ħlasijiet mensili, id-dħul tal-kofirmatur jiġi kkunsidrat mill-bank. Naturalment, il-fattur ewlieni huwa li tiżgura li l-kofirmatur tiegħek ikollu storja tajba ta’ impjieg, dħul stabbli u kreditu tajjeb.
Naturalment, m'għandekx tuża kofirmatur biex tikseb l-approvazzjoni jekk ma jkollokx dħul biżżejjed biex tħallas l-ipoteka fil-ħin. Madankollu, jekk id-dħul tiegħek huwa stabbli u għandek storja ta 'xogħol soda, iżda xorta ma taqlax biżżejjed għal ipoteka, kofirmatur jista' jgħin.
Nista' nikseb kalkolatur ta' ipoteki?
Los prestamistas tienen en cuenta varios factores cuando solicitas una hipoteca con el objetivo de evaluar tu capacidad para devolver el préstamo. Las áreas clave que se tienen en cuenta son los ingresos y el historial laboral, la puntuación crediticia, la relación entre la deuda y los ingresos, los activos y el tipo de propiedad que desea adquirir.
Waħda mill-ewwel affarijiet li s-selliefa ta’ ipoteki jikkunsidraw meta tapplika għal self hija d-dħul tiegħek. M'hemm l-ebda ammont fiss ta' flus li trid taqla' kull sena biex tixtri dar. Madankollu, min jislef b'ipoteka jeħtieġ li jkun jaf li għandek likwidità kostanti biex tħallas lura s-self.
Il-punteġġ tal-kreditu tiegħek għandu rwol importanti fil-ħila tiegħek li tikseb ipoteka. Punteġġ ta 'kreditu għoli jgħid lis-selliefa li inti tagħmel il-pagamenti tiegħek fil-ħin u m'għandhomx storja ta' self eċċessiv. Punteġġ ta' kreditu baxx jagħmlek min jissellef aktar riskjuż għax jgħid lis-selliefa li jista' jkollok storja ta' ġestjoni ħażina ta' flusek.
Punteġġ ta 'kreditu ogħla jista' jagħtik aċċess għal aktar għażliet ta 'sellief u rati ta' imgħax aktar baxxi. Jekk għandek punteġġ baxx, hija idea tajba li tipprova żżid il-punteġġ tal-kreditu tiegħek għal ftit xhur qabel ma tapplika għal self.
