¿Qué significa el plazo de 5 años y 20 años de amortización?
¿Tiene preguntas sobre la jubilación y los bienes inmuebles? Su asesor de clientes estará encantado de discutir su situación en una consulta personal y hacer sugerencias adecuadas.Asesoramiento sobre la jubilaciónHaga clic aquí, para obtener un plazo de asesoramiento.
Fil-każ ta' amortizzazzjoni diretta tat-tieni ipoteka, id-dejn jitħallas bin-nifs, li jnaqqas l-ammont tal-ipoteka kif ukoll il-piż tal-imgħax. Madankollu, inqas imgħax fuq id-dejn ifisser ukoll inqas ħelsien mit-taxxa. B'amortizzazzjoni indiretta, il-flus jiġu depożitati f'kont tal-pensjoni u fil-bank biss fi tmiem il-perjodu ta 'ipoteki miftiehem, li joffri vantaġġi fiskali.
Inti sempliċiment għandek tħallas it-tieni ipoteka. Jekk il-ħlas tal-ewwel ipoteka tiegħek jagħmilx sens finanzjarju jew le jiddependi fuq is-sitwazzjoni finanzjarja individwali tiegħek.Aktar fuq dan is-suġġett Tista' tkun interessat ukoll
Calculadora de amortización de hipotecas
Dado que las hipotecas suelen ser grandes préstamos que duran un par de décadas o más, pagar el préstamo antes de tiempo puede ahorrarte decenas de miles de dólares en intereses. Por no hablar de lo bien que sienta no tener que preocuparse por el pago mensual de la hipoteca.
Cuando envías el cheque mensual a tu prestamista hipotecario, el pago se divide entre el capital y los intereses. Al principio del préstamo, una gran parte de ese pago se aplica a los intereses. A medida que pasa el tiempo, una mayor parte del pago se destina a pagar el principal. Esto se conoce como amortización, y permite al prestamista recuperar una mayor parte de su dinero en los primeros años de reembolso.
Sempliċement għax tista' tħallas l-ipoteka tiegħek kmieni ma jfissirx neċessarjament li għandek. Naturalment, ikun kbir li teħles minn piż finanzjarju kbir bħall-ipoteka. Imma jekk verament trid tkun taf jekk hijiex deċiżjoni tajba, trid tħares lejn il-matematika.
Jekk tista' twieġeb iva għat-tliet mistoqsijiet kollha, li tħallas l-ipoteka tiegħek kmieni tista' tkun deċiżjoni finanzjarja tajba. Imma żomm f'moħħok li xi selliefa jitolbu penali għall-ħlas bil-quddiem; Jekk tiegħek, kun żgur li tikfattura dik l-ispiża wkoll.
Wikipedija
Una amortización más corta puede ahorrarte dinero ya que pagas menos en intereses durante la vida de tu hipoteca. El importe de su pago regular de la hipoteca será mayor, ya que está pagando su saldo en menos tiempo. Sin embargo, puede acumular el capital de su casa más rápidamente y liberarse de la hipoteca antes.
Ara l-graff hawn taħt. Juri l-impatt ta' żewġ perjodi ta' amortizzazzjoni differenti fuq ħlas ta' ipoteka u spejjeż totali ta' imgħax. L-ispejjeż totali tal-imgħax jiżdiedu b'mod konsiderevoli jekk il-perjodu ta' ħlas lura jaqbeż il-25 sena.
M'għandekx għalfejn iżżomm mal-perjodu ta' amortizzazzjoni li għażilt meta applikajt għall-ipoteka tiegħek. Jagħmel sens finanzjarju li tivvaluta mill-ġdid l-amortizzazzjoni tiegħek kull darba li ġġedded l-ipoteka tiegħek.
Kalkulatur tal-ammortizzazzjoni
Għal ħafna nies, ix-xiri ta’ dar huwa l-akbar investiment finanzjarju li se jagħmlu f’ħajjithom. Minħabba l-prezz għoli tiegħu, ħafna nies ġeneralment jeħtieġu ipoteka. Ipoteka hija tip ta' self amortizzat li fih id-dejn jitħallas lura f'pagamenti perjodiċi fuq perjodu speċifikat ta' żmien. Il-perjodu ta' amortizzazzjoni jirreferi għaż-żmien, fi snin, li min jissellef jiddeċiedi li jonfoq iħallas ipoteka.
Għalkemm l-aktar tip popolari huwa l-ipoteka b'rata fissa ta' 30 sena, ix-xerrejja għandhom għażliet oħra, inklużi ipoteki ta' 15-il sena. Il-perjodu ta 'amortizzazzjoni jaffettwa mhux biss iż-żmien li se jieħu biex jitħallas lura s-self, iżda wkoll l-ammont ta' imgħax li se jitħallas tul il-ħajja tal-ipoteka. Perjodi ta' ħlas lura itwal tipikament ifissru ħlasijiet mensili iżgħar u spejjeż totali ogħla ta' imgħax tul il-ħajja tas-self.
B'kuntrast, perjodi ta' ħlas lura iqsar normalment ifissru ħlasijiet mensili ogħla u spiża totali tal-imgħax aktar baxxa. Hija idea tajba għal kull min qed ifittex ipoteka li jikkunsidra l-għażliet varji ta 'ħlas lura biex isib dik li taqbel l-aħjar għall-ġestjoni u t-tfaddil potenzjali. Hawn taħt, inħarsu lejn l-istrateġiji differenti ta 'amortizzazzjoni ta' ipoteki għal xerrejja tad-dar tal-lum.
