Nista’ nixtri d-dar ta’ żewġi qabel id-divorzju?
F'din il-paġna aħna nirrevedu kif divorzju jew tqassim ta' relazzjoni fil-Kanada jaffettwa l-ipoteka attwali tiegħek, il-ħila tiegħek li tikseb ipoteka fil-futur, u niddiskutu xi wħud mill-għażliet disponibbli.
Huwa importanti wkoll li wieħed jinnota li relazzjonijiet oħra (minbarra ż-żwieġ) jistgħu jkissru. Pereżempju, dik ta’ koppja tal-liġi komuni jew dik ta’ aħwa li xtraw dar flimkien, jew dik ta’ tifel adult li jitbiegħed minn omm u missier, li qabel kienu ffirmaw l-ipoteka flimkien. Dawn huma kollha eżempji ta’ xoljiment tar-relazzjoni, li għalihom japplikaw ukoll l-għażliet stabbiliti hawn taħt. Madankollu, fil-każijiet kollha, huwa meħtieġ li jintlaħaq ftehim dwar it-tqassim tal-affarijiet finanzjarji konġunti.
Fejn jidħlu assi u djun akkwistati b'mod konġunt matul ir-relazzjoni, hemm gwidi eċċellenti disponibbli fuq l-Internet. Sir af u aqsamhom mas-sieħeb tiegħek. Dawn il-listi ta 'kontroll u gwidi kampjuni jistgħu jgħinuk tibda taħseb b'mod loġiku dwar il-proċess u tneħħi ftit mill-emozzjoni. Tgħallem x'jista 'jaħdem u x'jista' le jekk qatt tmur il-qorti.
Ma tistax taffordja li tixtri l-ex tiegħek barra mid-dar
Il-medjazzjoni hija mod bi prezz baxx biex tipprova ssolvi d-differenzi fuq il-flus u l-proprjetà. Meta tmur għall-medjazzjoni, it-tnejn se jkollhom jimlew formola ta' informazzjoni finanzjarja. Tindika kemm jiġu u jmorru flus minn kull persuna u huwa punt ta’ tluq tajjeb għad-diskussjonijiet.
Tista' tkun tista' tixtri d-dar tal-ex sieħeb tiegħek biex tkun stess. Madankollu, anke jekk taslu għal ftehim bejnietkom, il-kumpanija tal-ipoteki tkun trid tkun taf jekk tistax taffordja l-ħlasijiet tal-ipoteki waħdek.
Għandek tistaqsi lill-kumpanija tal-ipoteki jekk jagħtukx ipoteka f'ismek. Anke jekk jagħmlu dan, tista 'tkun kapaċi tikseb ftehim aħjar, għalhekk għandek tkellem ma' konsulent ta 'ipoteki jew finanzjarju. Jistgħu jkunu jistgħu jirrakkomandaw affarijiet oħra li tista' tipprova.
Jekk m'hemm l-ebda mod biex tixtri l-ex sieħeb tiegħek, tista 'tipprova taħdem ftehim ieħor. Pereżempju, jekk għandek it-tfal, tista' tibqa' d-dar magħhom sakemm it-tifel/tifla tiegħek iż-żgħir ikollu 18-il sena jew jiggradwaw mill-iskola sekondarja. Minn dak il-mument, tista 'tbigħ id-dar.
Kalkulatur tax-xiri ta' ipoteki
Jekk qed tissepara mis-sieħeb tiegħek u inti stess id-dar tiegħek flimkien, waħda mill-aktar deċiżjonijiet finanzjarji importanti li tista’ tieħu hija x’jiġrilu. Skopri x'għandek tagħmel u x'għażliet għandek jekk m'intix miżżewweġ jew ma jkollokx sieħeb/sieħba ta' liġi komuni.
Inti fl-istadji bikrija tas-separazzjoni u trid informazzjoni dwar kif tipproteġi d-drittijiet tiegħek li tgħix fid-dar? Imbagħad ta’ min taqra l-gwida tagħna Nipproteġu d-drittijiet tas-sjieda tad-dar waqt is-separazzjoni jekk inti koppja tal-liġi komuni.
Bħala koppja li tgħix flimkien iżda mhix miżżewġa jew koppja ta' liġi komuni, m'għandhom l-ebda obbligu li jsostnu lilhom infushom finanzjarjament wara l-firda. Imma bħala ġenituri, inti mistenni li tħallas għall-ispejjeż tat-tfal tiegħek.
Dan ma jfissirx li l-persuna li toqgħod fid-dar għandha jew għandha parti minnha, iżda pjuttost li jista’ jkollha d-dritt li tgħix fiha għal ċertu numru ta’ snin. Normalment sakemm it-tifel iż-żgħir jilħaq ċertu età.
Ħallast l-ipoteka, it-titjib jew iż-żieda? F’dak il-każ, tistaʼ tkun tistaʼ tistabbilixxi dak li jissejjaħ “interess taʼ benefiċċju.” Dan jista' jfisser li inti tkun tista' titlob sehem finanzjarju tal-proprjetà jew id-dritt li tgħix fiha.
Is-sieħba tiegħi trid tixtri d-dar tiegħi
Mistoqsijiet dwar min għandu jħallas il-pagamenti tal-ipoteki fuq id-dar tal-familja jew proprjetajiet oħra li jiffurmaw parti mill-proprjetà spiss iqumu bejn koppji li jisseparaw. Il-kwistjoni ġeneralment trid tiġi solvuta jekk ikun hemm żieda fl-ispejjeż tad-djar, pereżempju, jekk waħda mill-partijiet toħroġ mid-dar taż-żwieġ u tikri akkomodazzjoni alternattiva.
Xi drabi l-persuna li titlaq mid-dar temmen li m'għandhiex tibqa' meħtieġa tikkontribwixxi għall-ħlasijiet tas-self ipotekarju għaliex issa qed iħallsu l-ispejjeż separati tad-djar tagħhom stess. Din is-suppożizzjoni mhix neċessarjament korretta.
Ċertament tista’ tkun sfida li tipprova tlaħħaq mal-ispejjeż ta’ familji separati u tħallas l-ispejjeż addizzjonali kollha li jiġu magħha, speċjalment jekk ikunu involuti t-tfal. Il-ħtieġa li jiġu nnegozjati pagamenti ta' ipoteki ħafna drabi hija waħda mill-aktar kwistjonijiet finanzjarji urġenti li jinqalgħu fis-separazzjoni. Dan in-negozjar jista’ jkun diffiċli minħabba ċ-ċirkustanzi tat-tkissir tar-relazzjoni u saħansitra aktar tensjoni jekk ikun hemm problemi ta’ nuqqas ta’ fiduċja fi kwistjonijiet finanzjarji bejn il-partijiet.
