Djar tal-injam mill-1970
It-terminu "ipoteka" jirreferi għal self użat biex tixtri jew tinżamm dar, art, jew tipi oħra ta 'proprjetà immobbli. Min jissellef jaqbel li jħallas lil min jislef maż-żmien, ġeneralment f’serje ta’ pagamenti regolari maqsuma f’kapital u imgħax. Il-proprjetà sservi bħala kollateral biex jiġi żgurat is-self.
Min jissellef irid japplika għal ipoteka permezz tas-sellief preferut tiegħu u jiżgura li jissodisfa diversi rekwiżiti, bħal punteġġi ta 'kreditu minimi u ħlasijiet parzjali. L-applikazzjonijiet għall-ipoteki jgħaddu minn proċess rigoruż ta’ sottoskrizzjoni qabel ma jaslu fl-istadju tal-għeluq. It-tipi ta’ ipoteki jvarjaw skont il-ħtiġijiet ta’ min jissellef, bħal self konvenzjonali u self b’rata fissa.
Individwi u negozji jużaw ipoteki biex jixtru proprjetà immobbli mingħajr ma jkollhom iħallsu l-prezz sħiħ tax-xiri bil-quddiem. Min jissellef iħallas lura s-self flimkien mal-imgħax fuq numru stabbilit ta’ snin sakemm ikollu l-proprjetà ħielsa u mingħajr restrizzjonijiet. L-ipoteki huma magħrufa wkoll bħala rahan kontra proprjetà jew pretensjonijiet fuq proprjetà. Jekk min jissellef jonqos l-ipoteka, min jislef jista’ jeskludi l-proprjetà.
Problemi ta 'djar qodma tal-qafas tal-injam
Aħseb f'ipoteka bħala self għad-dar; mod kif tpoġġi saqajk fuq is-sellum tal-proprjetà immobbli, l-ewwel pass fit-triq biex tieqaf tikri jew tgħix mal-ġenituri u tikseb id-dar tiegħek. Ejja nħarsu lejn ftit punti bażiċi.
Bażikament, ipoteka hija self użat biex tixtri dar. U d-dar issir il-kollateral għas-self b'ipoteka. Bank jaqbel li jselleflek flus biex tixtri, tibni jew tirranġa dar u int taqbel li tħallasha lura.
Meta tapplika għal ipoteka magħna, aħna nagħtuk dik li tissejjaħ approvazzjoni fil-prinċipju. Dan id-dokument jindika l-ammont li nistgħu nsellfuk abbażi tal-informazzjoni li tkun ipprovdejtna. Ovvjament, dan għadu mhux self, imma tista’ tmur għall-kaċċa fid-dar billi tkun taf li tiflaħ.
Tmur tfittex dar, issibha, tagħmel offerta, u nisperaw li l-bejgħ jgħaddi. Meta jiġri dan, għarrafna u aħna niggwidawk fil-fażi li jmiss. Dan jinkludi affarijiet bħal li d-dar tiġi vvalutata minn wieħed mill-istimaturi tagħna, teħid ta’ assigurazzjoni, ħatra ta’ avukat, teħid ta’ polza ta’ protezzjoni ta’ ipoteki, eċċ. Jidher qtigħ il-qalb, imma aħna ser ngħinuk b'kollox.
Bejgħ mill-ġdid ta' djar tal-injam
Djar stil ta 'kottage jew kabina normalment jirreferu għal djar żgħar u rustic. Ħafna drabi, "cottage" u "kabina" jintużaw minflok xulxin. Filwaqt li "kabina" tirreferi għal struttura magħmula mill-injam jew zkuk, "cottage" tapplika għal djar rurali mibnija minn materjali varji, bħall-injam, briks u ġebel. "Lodge" tista 'wkoll tirreferi għal struttura bi ftit jew ebda kumditajiet użati għall-ikkampjar jew kaċċa.
Għalkemm jistgħu jservu bħala residenzi primarji, għerejjex u kabini spiss jintużaw bħala djar tal-vaganzi. Ħafna xerrejja li qed ifittxu proprjetà żgħira fil-kampanja diġà għandhom id-djar prinċipali tagħhom fil-belt jew is-subborgi. Dawn ix-xerrejja jistgħu jippjanaw li jużaw il-kabina tagħhom bħala tmiem il-ġimgħa jew ħarġa fis-sajf lejn il-baħar, lag jew foresta.
Hemm ħafna li għandek tikkonsidra meta tixtri dar. Għalkemm ħafna mill-istess prinċipji japplikaw għax-xiri ta 'kabina bħalma jagħmlu għal tipi oħra ta' djar, ta 'min jinnota ftit differenzi ewlenin. Hawn dak li għandek iżżomm f'moħħok meta tixtri dar tal-pajjiż.
Il-ħruġ potenzjali tiegħek huwa post fejn tista' taħrab għal darb'oħra u għal darb'oħra? Xi nies iħobbu li jkollhom dar bogħod mid-dar biex iqattgħu ħin mal-ħbieb u l-familja. Imma jekk l-idea li tmur fl-istess post sena wara l-oħra tidher boring, forsi s-sjieda tal-cottage mhix għalik u minflok għandek tħares lejn timeshare.
It-tul tal-ħajja ta 'dar moderna tal-injam
Meta tikklikkja fuq link ta' bejjiegħ bl-imnut fuq is-sit tagħna, nistgħu naqilgħu kummissjoni ta' affiljat biex ngħinu niffinanzjaw il-missjoni tagħna mingħajr skop ta' qligħ.Skopri aktar.10 ta' Frar 2019Kixfet: 16-il dar li għandek tevita jekk trid tikseb ipotekaSkopri t-tipi ta' proprjetajiet li s-selliefa huma riluttanti li tagħti ipoteki lil BHrean HorneL-iżgurar ta' ipoteka jista' jkun biċċa xogħol stressanti fiha nnifisha, imma kont taf li t-tip ta' proprjetà li qed tixtri jista' jħassar iċ-ċansijiet tiegħek li tikseb self?Mill-ex Minn djar muniċipali għal djar ekoloġiċi, aħna niżvelaw 16-il proprjetà li għalih jista' jkollok problemi biex tikseb ipoteka residenzjali.
3) Djar tal-Konkrit Il-biċċa l-kbira tad-djar tal-konkos għoljin li jidhru llum inbnew fis-sittinijiet u s-sebgħinijiet, u l-fornituri tipikament ma jipprovdux self għal djar magħmulin b'materjali mhux standard bħall-konkos.
4) Flats 'il fuq minn ħanut jew bini kummerċjali Wara l-kriżi finanzjarja, xi selliefa ma baqgħux joffru ipoteki fuq proprjetajiet li kienu qrib kwalunkwe bini kummerċjali ta' 'riskju għoli', bħal ħwienet, ristoranti u pubs.
