Lista ta’ Kontroll tad-Dokumenti tas-Self tad-Dar tal-2022
Biex il-proċess tal-ipoteki jmur malajr kemm jista' jkun, hija idea tajba li jkollok il-burokrazija lesta qabel ma tapplika. Is-selliefa ġeneralment jeħtieġu d-dokumenti ta’ sostenn li ġejjin biex jakkumpanjaw l-applikazzjoni tiegħek għall-ipoteka:
Innota wkoll li tista' tuża l-liċenzja tas-sewqan tiegħek jew bħala prova tal-identità jew prova tal-indirizz (ara hawn taħt), iżda mhux it-tnejn. Il-karta trid tkun valida u turi l-indirizz attwali tiegħek; Jekk turi l-indirizz antik tiegħek, anki jekk taħseb li l-indirizz attwali tiegħek huwa ta' ħajja qasira, ikollok bżonn taġġornah.
Il-P60 hija formola maħruġa mill-kumpanija tiegħek fl-aħħar ta' kull sena fiskali (April) u turi t-total tad-dħul, it-taxxi u l-kontribuzzjonijiet tas-Sigurtà Soċjali tiegħek matul l-aħħar sena. Mhux is-selliefa ta' ipoteki kollha jeħtieġuha, iżda jista' jkun ta' għajnuna jekk iqumu mistoqsijiet dwar l-istorja tad-dħul.
Għandek tikseb kopja tar-rapport tal-kreditu tiegħek, preferibbilment minn Equifax jew Experian, li huma l-aktar komunement użati minn selliefa ta 'ipoteki. Ħlasijiet tard, nuqqasijiet u sentenzi tal-qorti se jaffettwaw il-punteġġ tal-kreditu tiegħek u jistgħu jwasslu għaċ-ċaħda tal-applikazzjoni.
Rekwiżiti għal ipoteka tar-Renju Unit
Ir-rekwiżiti tas-self personali jvarjaw skont is-sellief, iżda hemm ftit kunsiderazzjonijiet - bħall-punteġġ tal-kreditu u d-dħul - li s-selliefa dejjem iqisu meta jeżaminaw l-applikanti. Qabel ma tibda tfittex self, iffamiljarizza ruħek mal-aktar rekwiżiti komuni li ser ikollok bżonn tissodisfa u d-dokumentazzjoni li ser ikollok bżonn tipprovdi. Dan l-għarfien jista’ jgħin biex jissimplifika l-proċess ta’ applikazzjoni u jista’ jtejjeb iċ-ċansijiet tiegħek li tikseb self.
Il-punteġġ ta' kreditu ta' applikant huwa wieħed mill-aktar fatturi importanti li min jislef iqis meta jevalwa applikazzjoni għal self. Il-punteġġi tal-kreditu jvarjaw minn 300 sa 850 u huma bbażati fuq fatturi bħall-istorja tal-ħlas, l-ammont ta 'dejn pendenti, u t-tul tal-istorja tal-kreditu. Ħafna selliefa jeħtieġu li l-applikanti jkollhom punteġġ minimu ta 'madwar 600 biex jikkwalifikaw, iżda xi selliefa se jsellfu lill-applikanti mingħajr ebda storja ta' kreditu.
Is-selliefa jimponu rekwiżiti ta’ dħul fuq dawk li jissellfu biex jiżguraw li jkollhom il-mezzi biex iħallsu lura self ġdid. Ir-rekwiżiti tad-dħul minimu jvarjaw skont is-sellief. Pereżempju, SoFi timponi rekwiżit ta 'salarju minimu ta' $ 45.000 fis-sena; Ir-rekwiżit tad-dħul minimu annwali ta 'Avant huwa biss $20.000. Ma tkun sorpriż, madankollu, jekk min isellef tiegħek ma jiżvelax ir-rekwiżiti tad-dħul minimu. Ħafna ma jagħmlux dan.
Dokumenti tal-ipoteki pdf
Fl-aħħar iddeċieda li jieħu l-pass u jixtri dar ġdida. Qatt ħsibt x'inhu jiġri wara l-kwinti u x'inhuma l-mistoqsijiet, ir-rekwiżiti u l-fatturi li jagħmlu d-differenza bejn approvazzjoni u ċaħda?
Peress li l-missjoni tagħna hija li nipprovdu lill-komunità b'għodod u edukazzjoni u nħallu lil kulħadd ikun konsumaturi infurmati, edukati u mogħtija s-setgħa, hawnhekk se nagħtu ħarsa ġenerali ta 'kif abbonat jirrevedi talba (magħruf ukoll bħala l-persuna li tiddeċiedi l-eżitu tat-talba tagħhom). Kull ġimgħa, aħna ser nispjegaw kull fattur/Ċ fil-fond – għalhekk oqgħod attent għall-inserzjonijiet tagħna kull ġimgħa!
Il-kreditu jirreferi għat-tbassir tal-ħlas lura ta' min jissellef ibbażat fuq analiżi tal-ħlas lura tal-kreditu tal-passat tiegħu. Biex tiddetermina l-punteġġ ta 'kreditu ta' applikant, is-selliefa se jużaw il-medja tat-tliet punteġġi ta 'kreditu rrappurtati mit-tliet uffiċċji ta' kreditu (Transunion, Equifax, u Experian).
Billi jirrevedi l-fatturi finanzjarji tiegħu, bħall-istorja tal-ħlas, id-dejn totali kontra d-dejn totali disponibbli, it-tipi ta’ dejn (revolving vs. dejn bin-nifs pendenti), kull min jissellef jingħata punteġġ ta’ kreditu li jirrifletti l-probabbiltà ta’ dejn immaniġġjat u mħallas tajjeb. Punteġġ ogħla jindika lil min jislef li hemm inqas riskju, li jissarraf f'rata u terminu aħjar għal min jissellef. Min jislef se jħares lejn il-kreditu minn kmieni, biex jara liema problemi jistgħu (jew ma jistgħux jinqalgħu).
Nista' nikseb ipoteka?
It-tiftix għal dar jista 'jkun eċċitanti u divertenti, iżda xerrejja serji għandhom jibdew il-proċess fl-uffiċċju ta' min isellef, mhux f'dar miftuħa. Il-biċċa l-kbira tal-bejjiegħa jistennew li x-xerrejja jkollhom ittra ta’ approvazzjoni minn qabel u jkunu aktar lesti li jittrattaw ma’ dawk li juru li jistgħu jiksbu finanzjament.
Prekwalifika ta' ipoteka tista' tkun utli bħala stima ta' kemm xi ħadd jista' jaffordja li jonfoq fuq dar, iżda approvazzjoni minn qabel hija ferm aktar siewja. Ifisser li min isellef ivverifika l-kreditu tax-xerrej potenzjali u vverifika d-dokumentazzjoni biex japprova ammont ta’ self speċifiku (l-approvazzjoni ġeneralment iddum għal ċertu perjodu, bħal 60-90 jum).
Ix-xerrejja potenzjali jibbenefikaw b'diversi modi billi jikkonsultaw ma' min isellef u jiksbu ittra ta' approvazzjoni minn qabel. L-ewwel, għandhom l-opportunità li jiddiskutu l-għażliet ta 'self u l-baġit ma' min jislef. It-tieni, min jislef jiċċekkja l-kreditu tax-xerrej u jikxef xi problemi. Ix-xerrej ikun jaf ukoll l-ammont massimu li jista 'jissellef, li jgħinhom jistabbilixxu l-firxa tal-prezzijiet. L-użu ta' kalkolatur ta' ipoteki huwa riżorsa tajba għall-ibbaġitjar tal-ispejjeż.
