Kemm jiżdied ħlas ta' ipoteka għal kull $5.000?
Tista' tibni dar għal 150.000 ewro fl-Irlanda? 6 ta’ Diċembru 2021 Kostruzzjoni Qed nistaqsi jekk tistax tibni dar għal €150.000 fl-Irlanda? Fl-aħħar sentejn kien hemm żidiet fl-ispejjeż tal-kostruzzjoni li żgur ser ikollok tieħu kont meta tippjana l-baġit tiegħek. Imma dan ma jfissirx li mhux possibbli. Kompli aqra biex tara kif nissuġġerixxu li tagħmel dan f'dan l-artikolu pass pass.
Il-mistoqsija dwar jekk tistax tibni dar fl-Irlanda għal €150.000 hija waħda kkumplikata. Mhux għax il-bini tad-dar tiegħek bl-irħis huwa diffikultà (li, ovvjament, hija). Iżda għaliex, għalkemm dejjem hemm varjabbli li għandek tqis meta tikkalkula l-ispiża tal-kostruzzjoni tiegħek stess, iċ-ċirkostanzi straordinarji tal-aħħar sentejn għamlu l-prezzijiet tal-kostruzzjoni jogħlew ħafna.
In-nuqqas attwali ta 'negozjanti biex jissodisfaw id-domanda, flimkien ma' nuqqasijiet u problemi ta 'provvista ta' ċerti materjali tal-bini, huma tnejn mill-problemi ewlenin li se jiffaċċjaw in-nies li qed jittamaw li jibnu djarhom stess fis-sena li ġejja.
Ifisser li l-bini ta’ dar għal 150.000 ewro huwa ħolma? Mhux eżatt. Dak li jfisser hu li jekk qed taħdem fuq baġit ristrett ħafna, ikollok bżonn tkun dixxiplinat ħafna u ftit kreattiv bl-għażliet disponibbli. U jekk iżżomm mal-erba 'regoli bażiċi hawn taħt, għandek tkun tista' tagħmel dan.
Kalkulatur tal-Ħlas ta' $1.000
Is-self b'ipoteka huwa approvat fuq il-bażi tal-kriterji ta 'eliġibilità għas-self kontra l-proprjetà. Għalhekk, huwa imperattiv li tkun taf l-eliġibilità tas-self b'ipoteka. Il-banek iqisu l-fatturi li ġejjin biex jikkalkulaw l-eliġibilità tas-self b'ipoteka tiegħek:
Illustrazzjoni – Is-Sur A għandu 30 sena u jeħtieġ self biex jespandi n-negozju tiegħu. Huwa lest li ipoteka l-proprjetà kummerċjali tiegħu b'valur tas-suq ta '₹60 lakh. Id-dħul nett tiegħu huwa ta' ₹ 50.000 fix-xahar u m'għandux obbligi fissi oħra. Il-banek se jikkalkulaw l-ammont tas-self tas-Sur A bbażat fuq l-età tiegħu, id-dħul nett tiegħu, u l-obbligi ta’ spejjeż fissi tiegħu bħala perċentwal tad-dħul nett tiegħu. Abbażi tal-kalkolu tal-eliġibilità tiegħu, diversi banek jistgħu joffru rati ta' imgħax differenti lis-Sur A b'EMIs differenti. Għandek tagħżel il-bank li joffrilek l-ogħla ammont ta’ self bl-inqas rata ta’ imgħax u l-inqas IME.
Is-self kontra l-proprjetà huwa self garantit, peress li inti tippreżenta l-proprjetà tiegħek bħala kollateral. Fil-każ ta’ self garantit, il-punteġġ tal-kreditu għandu rwol inqas meta mqabbel mar-rwol tiegħu f’self mhux garantit. Madankollu, il-punteġġ tal-kreditu għadu parametru importanti li huwa meħtieġ biex l-applikazzjoni għal self tiegħek tiġi aċċettata.
Għal kull ħlas parzjali ta' $1.000 fuq ipoteka
Ħafna mill-offerti jew kollha fuq dan is-sit huma minn kumpaniji li minnhom Insiders jirċievu kumpens (għal-lista sħiħa, ara hawn). Konsiderazzjonijiet ta’ reklamar jistgħu jinfluwenzaw kif u fejn il-prodotti jidhru fuq dan is-sit (inkluża, pereżempju, l-ordni li fiha jidhru), iżda ma jaffettwaw l-ebda deċiżjoni editorjali, bħal liema prodotti niktbu dwarhom u kif nevalwawhom. Personal Finance Insider tirriċerka firxa wiesgħa ta 'offerti meta tagħmel rakkomandazzjonijiet; madankollu, aħna ma niggarantixxux li tali informazzjoni tirrappreżenta l-prodotti jew l-offerti kollha disponibbli fis-suq.
Tista' tagħżel self għall-kostruzzjoni biss jew self mill-kostruzzjoni għal permanenti, li jikkonverti s-self għall-kostruzzjoni f'ipoteka regolari wara li jitlesta l-proċess tal-kostruzzjoni. Jekk qed tippjana li tibni d-dar lilek innifsek aktar milli tikri kuntrattur, ikollok bżonn self għall-kostruzzjoni mingħand is-sid.Il-bini ta' dar jista' jkun għali, iżda dan mhux bilfors ifisser li m'għandekx tieħu l-pass. Kun żgur li int komdu bl-ispejjeż qabel tibda l-proċess.
Spiża għal kull graff iffinanzjat minn $ 1.000
Ħafna espatrijati professjonali jsejħu l-Ġermanja d-dar f’dawn il-jiem u b’rati ta’ ipoteki fit-tul estremament baxxi u prezzijiet tal-kiri li qed jogħlew f’ħafna oqsma, mhux ta’ b’xejn li ħafna qed ifittxu li jixtru appartament jew dar. .
Broker tal-ipoteki u tal-assigurazzjoni ffokat fuq il-ħtiġijiet tal-espatrijati fil-Ġermanja. L-ispeċjalitajiet tiegħu huma l-investimenti u l-ġestjoni tal-proprjetà immobbli; ipoteki (inklużi ipoteki mill-ġdid); investimenti oħra u ppjanar tal-pensjoni.
Hemm dikotomija tal-prezz tal-proprjetà immobbli bejn postijiet iżgħar u aktar rurali meta mqabbla ma’ bliet akbar bħal Frankfurt, Munich, Berlin, Dusseldorf u Hamburg. F’ħafna mill-ibliet il-kbar kien hemm ukoll żieda sinifikanti fil-prezzijiet, kemm fil-kirjiet kif ukoll fil-prezzijiet tax-xiri.
B'differenza minn ħafna pajjiżi oħra, il-Ġermaniżi għandhom it-tendenza li jixtru proprjetajiet għall-ħajja. Il-prattika Anglo-Sassona aktar tipika ta 'xiri issa u ttejjeb kontinwament mhix ta' spiss. Dan jispjega għaliex hemm inqas varjazzjonijiet fil-prezz fis-suq tal-proprjetà, għalkemm id-domanda għal postijiet magħżula għadha għolja. B'mod ġenerali, huwa konvenjenti li tinvesti fi proprjetajiet fl-aħjar oqsma. Il-post, il-post, il-post jibqa 'mantra ewlieni meta tixtri fil-Ġermanja. Infrastruttura tajba tat-trasport, skola u attrazzjoni kummerċjali spiss ikollhom benefiċċji fit-tul.
