Ipoteka ta' 15-il sena, għandi niffinanzja mill-ġdid?
0 Años1 Años2 Años3 Años4 Años5 Años6 Años7 Años8 Años9 Años10 Años11 Años12 Años13 Años14 Años15 Años16 Años17 Años18 Años19 Años20 Años21 Años22 Años23 Años24 Años25 Años26 Años27 Años28 Años29 Años30 Años Plazo
Plazo de la hipoteca1 Años2 Años3 Años4 Años5 Años6 Años7 Años8 Años9 Años10 Años11 Años12 Años13 Años14 Años15 Años16 Años17 Años18 Años19 Años20 Años21 Años22 Años23 Años24 Años25 Años26 Años27 Años28 Años29 Años30 Años31 Años32 Años33 Años34 Años35 Años36 Años37 Años38 Años39 Años40 Años41 Años42 Años43 Años44 Años45 Años46 Años47 Años48 Años49 Años50 Años
Plazo del préstamo1 Años2 Años3 Años4 Años5 Años6 Años7 Años8 Años9 Años10 Años11 Años12 Años13 Años14 Años15 Años16 Años17 Años18 Años19 Años21 Años22 Años23 Años24 Años25 Años
Periodo invertido1 Años2 Años3 Años4 Años5 Años6 Años7 Años8 Años9 Años10 Años11 Años12 Años13 Años14 Años15 Años16 Años17 Años18 Años19 Años21 Años22 Años23 Años24 Años25 Años26 Años27 Años28 Años29 Años30 Años31 Años32 Años33 Años34 Años35 Años36 Años37 Años38 Años39 Años40 Años41 Años42 Años43 Años44 Años45 Años46 Años47 Años48 Años49 Años50 Años
Kalkulatur biex tħallas l-ipoteka jew tinvesti
La típica amortización de un préstamo consta de dos partes, el principal y los intereses. El principal es la cantidad prestada, mientras que los intereses son los que cobra el prestamista por pedir el dinero. Este cargo por intereses suele ser un porcentaje del capital pendiente. Un plan de amortización típico de un préstamo hipotecario contendrá tanto los intereses como el capital.
Kull ħlas se jkopri l-imgħax l-ewwel u l-bqija se jmur lejn il-prinċipal. Peress li l-bilanċ prinċipali pendenti totali jeħtieġ ħlasijiet ta 'imgħax ogħla, porzjon aktar sinifikanti tal-ħlas se jmur għall-imgħax fil-bidu. Madankollu, hekk kif il-prinċipal pendenti jonqos, l-ispejjeż tal-imgħax sussegwentement se jonqsu. B’hekk, ma’ kull ħlas suċċessiv, il-porzjon allokat għall-imgħax jonqos filwaqt li jiżdied l-ammont tal-kapital imħallas.
Apparti milli jbigħu d-dar biex tħallas l-ipoteka, xi dawk li jissellfu jistgħu jkunu jridu jħallsu l-ipoteki tagħhom kmieni biex jiffrankaw l-imgħax. Hawn taħt hawn xi strateġiji li jistgħu jintużaw biex tħallas l-ipoteka kmieni:
Cuánto habré pagado de hipoteca en 5 años
Imma xi ngħidu dwar is-sidien tad-dar li qed joqogħdu fit-tul? Dawk it-30 sena ta’ ħlasijiet ta’ imgħax jistgħu jibdew jidhru bħala piż, speċjalment meta mqabbla ma’ ħlasijiet ta’ self kurrenti b’rati ta’ imgħax aktar baxxi.
Madankollu, b'rifinanzjament ta '15-il sena, tista' tikseb rata ta 'imgħax aktar baxxa u terminu ta' self iqsar biex tħallas l-ipoteka tiegħek aktar malajr. Imma żomm f'moħħok li iktar ma jkun iqsar it-terminu tal-ipoteka tiegħek, iktar ikun għoli l-ħlasijiet mensili tiegħek.
B'rata ta' imgħax ta' 5% fuq seba' snin u erba' xhur, il-pagamenti ta' ipoteki ridiretti tiegħek ikunu ugwali għal $135.000. Mhux biss ffrankajt $59.000 f'imgħax, għandek riżerva ta' flus addizzjonali wara t-terminu oriġinali tas-self ta' 30 sena.
Wieħed mill-eħfef modi kif tagħmel ħlas żejjed kull sena huwa li tħallas nofs il-ħlas tal-ipoteki tiegħek kull ġimgħatejn minflok ma tħallas l-ammont sħiħ darba fix-xahar. Dan huwa magħruf bħala "pagamenti ta' kull ġimgħa."
Madankollu, ma tistax tibda tagħmel ħlas kull ġimgħatejn. Is-servizzjar tas-self tiegħek jista' jkun konfuż billi jirċievi pagamenti parzjali u irregolari. Kellem lill-amministratur tas-self tiegħek l-ewwel biex taqbel dwar dan il-pjan.
Calculadora de pago de hipotecas
Si has recibido una cantidad inesperada de dinero o has ahorrado una suma considerable a lo largo de los años, puede resultar tentador cancelar el préstamo hipotecario antes de tiempo. El hecho de que liquidar la hipoteca antes de tiempo sea una buena decisión o no puede depender de las circunstancias financieras del prestatario, del tipo de interés del préstamo y de lo cerca que esté de la jubilación.
Trid tqis ukoll jekk tinvestix dik is-somma flus minflok tħallas l-ipoteka. Dan l-artikolu jesplora l-ispiża tal-imgħax li tista 'tiffranka billi tħallas ipoteka għaxar snin kmieni kontra l-investiment ta' dawk il-flus fis-suq, ibbażat fuq diversi redditi tal-investiment.
Pereżempju, fuq ħlas fix-xahar ta’ $1.000, $300 jistgħu jiġu allokati għall-imgħax u $700 biex jitnaqqas il-bilanċ prinċipali tas-self. Ir-rati tal-imgħax fuq self b'ipoteka jistgħu jvarjaw skont is-sitwazzjoni tar-rati tal-imgħax fl-ekonomija u l-affidabbiltà kreditizja ta' min jissellef.
L-iskeda tal-ħlas tas-self fuq perjodu ta' 30 sena tissejjaħ l-iskeda tal-amortizzazzjoni. Fis-snin bikrija, il-ħlasijiet fuq self b'ipoteka b'rata fissa huma magħmula primarjament minn imgħax. F'dawn l-aħħar snin, porzjon akbar tal-ħlas tas-self huwa applikat għal tnaqqis prinċipali.
