Dua nama pada gadai janji, satu pada tajuk
Kami adalah perkhidmatan perbandingan bebas yang disokong iklan. Matlamat kami adalah untuk membantu anda membuat keputusan kewangan yang lebih bijak dengan menyediakan alat interaktif dan kalkulator kewangan, menerbitkan kandungan asli dan objektif serta membenarkan anda menjalankan penyelidikan dan membandingkan maklumat secara percuma, supaya anda boleh membuat keputusan kewangan dengan yakin.
Tawaran yang muncul di laman web ini adalah daripada syarikat yang memberi pampasan kepada kami. Pampasan ini mungkin mempengaruhi cara dan tempat produk muncul di tapak ini, termasuk, sebagai contoh, susunan produk tersebut mungkin muncul dalam kategori penyenaraian. Tetapi pampasan ini tidak mempengaruhi maklumat yang kami terbitkan, mahupun ulasan yang anda lihat di tapak ini. Kami tidak memasukkan alam semesta syarikat atau tawaran kewangan yang mungkin tersedia untuk anda.
Kami adalah perkhidmatan perbandingan bebas yang disokong pengiklanan. Matlamat kami adalah untuk membantu anda membuat keputusan kewangan yang lebih bijak dengan menyediakan alat interaktif dan kalkulator kewangan, menerbitkan kandungan asli dan objektif serta membenarkan anda menjalankan penyelidikan dan membandingkan maklumat secara percuma, supaya anda boleh membuat keputusan kewangan dengan yakin.
Adakah nama yang pertama dalam gelaran rumah itu penting?
Tiga dekad yang lalu, lebih daripada 80% pembeli rumah telah berkahwin. Pada 2016, hanya 66% telah berkahwin. Walaupun pasangan suami isteri kekal sebagai majoriti pembeli rumah, perkadaran wanita bujang yang membeli rumah telah meningkat dengan mendadak sejak pertengahan 80-an. Menurut tinjauan nasional, pada 2016 wanita bujang menyumbang 17% daripada semua pembeli rumah. pembelian rumah, berbanding 8% daripada pasangan yang belum berkahwin dan 7% daripada lelaki bujang. Tanpa mengira status perhubungan anda, kami boleh membantu mengurangkan kerumitan membeli rumah dan mencari gadai janji. Sama ada anda membeli rumah sendiri atau bersama orang lain, kerja rumah anda berbaloi, ketahui perkara yang anda hadapi dan cari gadai janji. Teruskan membaca untuk mengetahui: Cara membeli gadai janji sendiri
Gelaran jenis ini ialah pilihan yang paling biasa dalam kalangan pasangan suami isteri, tetapi anda tidak perlu mempunyai kaitan untuk menggunakan hak penjagaan bersama dengan hak untuk terus hidup. Pemilikan harta itu dibahagikan sama rata antara pemilik bersama. Sekiranya berlaku kematian salah seorang pemilik, bahagian harta mereka secara automatik berpindah kepada pemilik yang lain.
Bolehkah seseorang menjual rumah jika namanya ada di surat ikatan?
Sama ada anda ingin menghalang pasangan anda daripada gadai janji atas sebab tertentu atau anda ingin membeli rumah anda sendiri, ada kebaikan untuk menjadi pemilik rumah solo. Bergantung pada situasi peribadi anda, mempunyai hanya seorang pasangan pada gadai janji mungkin pilihan terbaik.
Hakmilik hartanah ialah dokumen yang menentukan siapa pemilik sah rumah tersebut. Ia juga boleh mempengaruhi struktur gadai janji. Adalah lebih baik untuk bercakap dengan peguam dan broker gadai janji untuk memahami pilihan bagi siapa yang harus disenaraikan pada tajuk dan gadai janji.
Anda boleh mempertimbangkan untuk meninggalkan nama pasangan anda di luar tajuk jika: – Anda memisahkan kewangan anda dan ingin terus berbuat demikian – Anda ingin melindungi aset anda daripada pasangan dengan kredit yang lemah – Anda mahu kawalan sepenuhnya tentang pemindahan harta dalam masa depan (contohnya, jika anda mempunyai anak dari perkahwinan sebelumnya)
Surat ikatan berhenti menuntut membolehkan anda memindahkan pemilikan hartanah daripada seorang kepada orang lain. Jika anda memutuskan untuk meninggalkan nama pasangan anda daripada tajuk, anda sentiasa boleh menggunakan surat ikatan berhenti menuntut untuk memindahkan pemilikan penuh harta itu kepada mereka.
Sekiranya kedua-dua pasangan muncul dalam surat hak milik?
Dalam sesetengah kes, apabila seseorang mengalih keluar bekas pasangan mereka daripada gelaran, mereka juga menambah pasangan baharu mereka pada gelaran mereka. Jika ini berlaku, lihat halaman kami tentang pembelian daripada bekas rakan kongsi.
Jika anda mempunyai pinjaman rumah, anda mesti memaklumkan pemberi pinjaman anda sebelum memberikan harta itu kepada pasangan anda. Pemberi pinjaman anda akan memberitahu anda dokumen yang perlu anda serahkan untuk menyelesaikan proses tersebut.
Jika pasangan anda belum lagi menggunakan gadai janji, anda mesti menambahkan nama pasangan anda pada gadai janji terlebih dahulu. Jika nama pasangan anda sudah ada dalam pinjaman rumah atau anda mempunyai pinjaman rumah bersama, anda boleh melangkau langkah ini.
Untuk memulakan proses pembiayaan semula, anda mesti mengisi borang pengeluaran pemberi pinjaman anda dahulu dan kemudian anda boleh menukar pemberi pinjaman. Anda juga boleh memohon pinjaman bersama dengan pemberi pinjaman yang sama asalkan mereka bersedia menawarkan tawaran yang lebih baik kepada anda.
Untuk pengecualian menjadi kenyataan, anda mesti memenuhi beberapa siri syarat yang boleh berubah dari satu negeri ke negeri yang lain. Itulah sebabnya adalah lebih baik untuk sentiasa menyemak dengan pemberi pinjaman anda sebelum menambah nama seseorang pada hak milik harta anda.
