ringkasan
PRESIDEN KOMUNITI AUTONOMI LA RIOJA
Biarkan semua rakyat mengetahui bahawa Parlimen La Rioja telah meluluskan, dan saya, bagi pihak Duli Yang Maha Mulia Seri Paduka Baginda Yang Di-Pertuan Agong dan menurut peruntukan-peruntukan Perlembagaan dan Statut Autonomi, mengisytiharkan Undang-undang berikut:
PERNYATAAN MOTIF
Akses kepada perumahan untuk golongan muda adalah, dalam komuniti kita dan dalam negara secara keseluruhan, salah satu isu utama yang perlu diselesaikan oleh negara kebajikan kita. Seperti yang telah diperhatikan dalam pelbagai kajian, pembebasan orang muda semakin mengambil masa yang lebih lama: 65,1% orang muda Sepanyol berusia antara 16 dan 34 tahun terus tinggal di rumah keluarga, peratusan 7 mata lebih tinggi daripada tahun lalu. sepuluh tahun. Golongan muda masyarakat kita tidak terlepas daripada realiti ini, antara lain disebabkan oleh kesukaran mendapatkan rumah, terutamanya dengan kadar faedah semasa pinjaman gadai janji, satu rangka kerja yang tidak menentu akan timbul yang menyebabkan golongan Muda, walaupun dengan kerja yang stabil. , tidak mampu untuk emansipasi dan pembangunan kehidupan berdikari.
Walau bagaimanapun, program awam berkepentingan sosial dalam perumahan telah terbukti sebagai salah satu instrumen yang paling berkesan untuk akses golongan muda ke kediaman kebiasaan pertama mereka. Program seperti Gadai Janji Muda, Kolam Sewaan, Pendaftaran Pemohon Perumahan Dilindungi, Program Pengantaraan Komprehensif Keutamaan untuk perampasan kediaman biasa, Dana Sosial Nasional untuk Perumahan di La Rioja, Rangkaian Sosial untuk Perlindungan orang dan keluarga dalam situasi kelemahan khas atau Program Pajakan Khas bermula hari ini sebagai elemen penentu dalam akses kepada rumah pertama untuk ramai orang dalam komuniti kita.
Pengalaman yang diperolehi melalui tahun permohonan pelan ini telah menekankan keperluan untuk membantu pihak berkuasa awam dalam bidang pembiayaan rumah pertama, memandangkan kesukaran pemohon dalam mendapatkan jaminan bahawa entiti perbankan untuk menuntut pinjaman daripada majlis. Dalam pengertian ini, masalah utama yang wujud semasa membeli rumah adalah bayaran muka, secara amnya 20% daripada jumlah harga rumah. Terdapat di La Rioja sekumpulan profesional muda, yang meminta untuk hidup, yang berada dalam kedudukan untuk membayar bayaran bulanan pinjaman tertakluk kepada jaminan gadai janji tetapi bukan pintu masuk ke pinjaman tersebut.
Oleh itu, adalah dianggap perlu bahawa Komuniti Autonomi La Rioja, sama ada melalui Pentadbiran Am atau melalui subjek sektor awam yang berkelayakan, bekerjasama pada masa mendapatkan pinjaman, memudahkan, di bawah syarat-syarat peraturan yang ditetapkan, jaminan atau jaminan. diperlukan bagi pemohon rumah pertama untuk mengakses pembiayaan yang diperlukan.
Oleh itu, tujuan undang-undang yang dicadangkan ini adalah untuk menambah kepada artikel 67 Undang-undang mengenai Belanjawan Umum Operasi Komuniti Autonomi La Rioja untuk tahun 2023 seksyen supaya Eksekutif Rioja boleh memberikan jaminan untuk orang muda atas pinjaman untuknya. kediaman kebiasaan pertama. Sebagai tambahan kepada faedah sosial langsung yang mungkin diperlukan oleh langkah ini, yang memihak kepada akses golongan muda kepada pemilikan rumah dan pada masa yang sama memerangi pengurangan penduduk di luar bandar Rioja, program jaminan awam ini juga boleh memberi kesan positif kepada pekerjaan. , pekerjaan langsung dan tidak langsung akan timbul dalam kes pembinaan baru dan pemulihan dan reformasi rumah, dan mengenai kutipan cukai, melalui VAT, IBI, pemindahan harta dan tindakan undang-undang yang didokumenkan. Risiko untuk pentadbiran, yang akan menjamin pinjaman ini, adalah minimum, dan pastinya jauh lebih rendah daripada faedah dari segi pekerjaan, kutipan cukai dan sosial yang boleh dijana oleh pengubahsuaian ini.
Artikel tunggal Pengubahsuaian Undang-undang 16/2022, pada 29 Disember, mengenai Belanjawan Am Komuniti Autonomi La Rioja untuk tahun 2023
Perenggan e) ditambahkan pada artikel 67 Undang-Undang 16/2022, 29 Disember, tentang Anggaran Umum Komuniti Autonomi La Rioja untuk tahun 2023, dengan kata-kata seperti berikut:
e) Kerajaan La Rioja, melalui badan Pentadbiran Am Komuniti Autonomi La Rioja, atau pegawai sektor awam yang berwibawa, boleh memberikan jaminan untuk import global sekurang-kurangnya tiga juta euro (3.000.000 euro). ), dengan sifat boleh dilanjutkan, kepada individu di bawah umur 35 tahun untuk operasi pinjaman yang dijalankan untuk pembelian kediaman kebiasaan pertama mereka, dengan had 20% daripada nilai penilaian rumah. Prosedur untuk memberikannya, keperluan dan tarikh akhir, seperti jumlah individu maksimum bagi setiap jaminan, akan dikawal oleh peraturan.
LE0000744936_20230310
Peruntukan muktamad tunggal Kemasukan berkuat kuasa
Undang-undang ini akan berkuat kuasa sehari selepas ia diterbitkan dalam Warta Rasmi La Rioja.
Oleh itu, saya memerintahkan semua rakyat untuk mematuhi dan bekerjasama dalam mematuhi Undang-undang ini dan Mahkamah dan Pihak Berkuasa untuk menguatkuasakannya.
