मी बेरोजगार असल्यास ते मला गहाण देतात का?

मी बेरोजगार असल्यास मी पुन्हा गहाण ठेवू शकतो का?

काही कर्जदारांना गृहकर्ज मिळवणे अवघड बनवणाऱ्या सावकारांच्या बातम्यांमुळे ही बातमी विलक्षण आहे. परंतु हे खरे असले तरी, अद्वितीय परिस्थिती असलेल्या कर्जदारांना परावृत्त केले जाऊ नये. अनेक सावकार असामान्य कर्जदारांसोबत गहाण ठेवण्यास मदत करण्यासाठी काम करतात.

युक्ती अशी आहे की कर्जदाराला सर्व नोकऱ्यांमध्ये एकाच वेळी दोन वर्षांच्या कामाचा इतिहास दाखवावा लागतो. सावकार मागील दोन वर्षांसाठी सर्व नियोक्त्यांकडून W2s आणि पडताळणीची विनंती करेल आणि बहुधा तुम्हाला एकाधिक नोकऱ्यांमधून मिळणाऱ्या कोणत्याही उत्पन्नासाठी दोन वर्षांची सरासरी मिळेल.

एकाच वेळी अनेक नोकर्‍या ठेवण्याची कर्जदाराची क्षमता म्हणजे सावकार काय शोधत आहे. त्यामुळे तुम्ही गहाणखत अर्ज करण्याआधी महिनाभर बाहेर जाऊन दुसरी नोकरी मिळवू शकत नाही आणि ती तुम्हाला मदत करेल अशी अपेक्षा करू शकत नाही. खरं तर, ते तुमचे नुकसान करू शकते. नवीन नोकरीची कोणतीही नोंद नसलेली दुसरी नोकरी अर्जदाराच्या मुख्य नोकरीसाठी जोखीम म्हणून पाहिली जाईल, जी त्यांच्या मासिक तारण पेमेंटला धोका आहे.

तुमच्या तारण अर्जाच्या वेळी तुम्ही काम करत नसल्यामुळे, तुम्ही गहाण ठेवण्यासाठी पात्र असाल. सर्व काही सूचित करते की मासेमारीचा हंगाम सुरू झाल्यावर तो कामावर परत येईल आणि कमी हंगामातही मासिक देयके देणे सुरू ठेवण्यास सक्षम असेल.

नोकरीशिवाय आणि चांगल्या क्रेडिटसह घर कसे खरेदी करावे

तुमच्याकडे सध्या पारंपारिक कर्ज असल्यास - फॅनी मे किंवा फ्रेडी मॅक द्वारे समर्थित - आणि तुम्ही बेरोजगार असाल, तर तुम्ही तुमचे कर्ज पुनर्वित्त करण्यापूर्वी तुम्हाला नवीन रोजगार आणि भविष्यातील उत्पन्नाचा पुरावा आवश्यक असेल.

तथापि, आपण अद्याप दोन वर्षांचा इतिहास नियम पूर्ण करणे आवश्यक आहे. जर एखादा तात्पुरता कामगार असे दस्तऐवज करू शकतो की त्यांना किमान दोन वर्षांसाठी सातत्याने बेरोजगारीची देयके मिळाली आहेत, तर तारणासाठी अर्ज करताना याचा विचार केला जाऊ शकतो.

बेरोजगारी उत्पन्नाची सरासरी गेल्या दोन वर्षांमध्ये तसेच वर्ष-दर-तारीखात केली जाऊ शकते, परंतु कर्जदात्याने त्याच क्षेत्रातील सध्याच्या नोकरीमधून उत्पन्न सत्यापित करणे आवश्यक आहे. याचा अर्थ तुम्ही अर्ज करता त्या वेळी तुम्ही कामावर असणे आवश्यक आहे.

हे कार्य करण्यासाठी, तुमची मासिक अपंगत्व देयके—मग तुमच्या स्वत:च्या दीर्घकालीन अपंगत्व विमा पॉलिसीमधून असोत किंवा सामाजिक सुरक्षिततेतून—किमान आणखी तीन वर्षे सुरू ठेवण्यासाठी शेड्यूल केलेले असणे आवश्यक आहे.

पुन्हा एकदा, तुम्हाला हे दाखवावे लागेल की मासिक देयके आणखी तीन वर्षे सुरू ठेवण्यासाठी शेड्यूल केली आहेत. तुम्हाला हे देखील दाखवावे लागेल की तुम्हाला गेल्या दोन वर्षांपासून नियमितपणे पेमेंट मिळत आहे.

गहाण रोजगार

कॅरिसा रॉसन ही एक वैयक्तिक वित्त आणि क्रेडिट कार्ड तज्ञ आहे जी फोर्ब्स, बिझनेस इनसाइडर आणि द पॉइंट्स गाय यासह असंख्य प्रकाशनांमध्ये वैशिष्ट्यीकृत आहे. कॅरिसाने अमेरिकन मिलिटरी कॉलेजमधून पदवी प्राप्त केली आणि नॉर्विच विद्यापीठातून एमबीए, एडिनबर्ग विद्यापीठातून एमए आणि सध्या राष्ट्रीय विद्यापीठात एमएफए करत आहे.

कर्जदार जेव्हा गहाणखत मंजूर करतात तेव्हा ते एक ठोस गुंतवणूक शोधत असतात, त्यामुळे तुम्ही अर्ज केल्यानंतर तुम्हाला कठोर दस्तऐवजीकरण आवश्यकता आणि कडक उत्पन्न चाचण्यांना सामोरे जावे लागेल. तर नोकरीशिवाय गहाण ठेवता येईल का? उत्तर होय आहे, परंतु हे कार्य करण्यासाठी तुम्हाला इतर निकष पूर्ण करावे लागतील.

प्रत्येक प्रकारच्या क्लायंटसाठी गहाणखतांची विस्तृत विविधता उपलब्ध आहे. तुम्ही शोधत असलेल्या कर्जाच्या आधारावर विशिष्ट आवश्यकता बदलू शकतात, परंतु मिळकत हा मंजूरीसाठी एक सार्वत्रिक निकष आहे. ते म्हणाले, बेरोजगार असतानाही गहाणखत मिळणे शक्य आहे; बँका तुमच्या कर्जाला वित्तपुरवठा करण्याच्या अपारंपरिक पद्धतींचा विचार करू शकतात आणि करतील.

2 वर्षांच्या कामाच्या इतिहासाशिवाय गहाण

सह-स्वाक्षरी करणारा असा आहे जो अर्जदाराने चूक केल्यास कर्ज भरण्यास करारानुसार सहमती देतो. हे तुमचे पालक किंवा तुमच्या जोडीदारापैकी एक असू शकते. त्यांना कामावर ठेवण्याची किंवा त्यांच्याकडे उच्च निव्वळ संपत्ती असणे आवश्यक आहे.

निष्क्रीय उत्पन्न हे साधारणपणे भाड्याच्या मालमत्तेतून किंवा व्यवसायातून येऊ शकते ज्यामध्ये तुम्ही सक्रियपणे सहभागी नसाल. निष्क्रिय उत्पन्नाची काही उदाहरणे म्हणजे लाभांश, भाड्याचे उत्पन्न, रॉयल्टी, पोटगी आणि इतर.

तुम्ही नुकतीच तुमची नोकरी गमावल्यास, तुम्ही कर्जदाराला तुमचा रोजगार इतिहास प्रदान करण्याचा प्रयत्न करू शकता आणि त्यांना कळवू शकता की तुम्ही सक्रियपणे नोकरी शोधत आहात. तुम्हाला उत्पन्नाचे पर्यायी स्रोत किंवा तुम्ही पेमेंट घेऊ शकता याचा पुरावा म्हणून जतन केलेली ठेव देखील दाखवावी लागेल.

“...ज्यावेळी इतरांनी आम्हाला सांगितले की ते खूप अवघड असेल तेव्हा तो आम्हाला लवकर आणि कमीत कमी गडबडीत चांगल्या व्याजदराने कर्ज शोधू शकला. त्यांच्या सेवेने खूप प्रभावित झालो आणि भविष्यात मॉर्टगेज लोन तज्ञांची अत्यंत शिफारस करतो”

“…त्यांनी अर्ज आणि सेटलमेंट प्रक्रिया आश्चर्यकारकपणे सुलभ आणि तणावमुक्त केली. त्यांनी अतिशय स्पष्ट माहिती दिली आणि कोणत्याही प्रश्नांना त्वरित प्रतिसाद दिला. प्रक्रियेच्या सर्व बाबींमध्ये ते अतिशय पारदर्शक होते.”