ते माझे घर भक्कम गहाण ठेवून कोरणार आहेत का?

नोंदणीकृत तारण कसे आहे

प्रकटीकरण: या लेखात संलग्न दुवे आहेत, ज्याचा अर्थ असा आहे की आपण एखाद्या लिंकवर क्लिक केल्यास आणि आम्ही शिफारस केलेली एखादी वस्तू खरेदी केल्यास आम्हाला कमिशन मिळेल. अधिक तपशीलांसाठी कृपया आमचे प्रकटीकरण धोरण पहा.

जर तुम्ही गृहखरेदी प्रक्रिया सुरू केली असेल, तर तुम्हाला माहीत आहे की, सावकाराकडून वित्तपुरवठा करण्यासाठी मजबूत क्रेडिट रिपोर्ट किती महत्त्वाचा आहे. पण एकदा तुम्ही ते ध्येय गाठले की, तुम्ही घर विकत घेतल्यानंतर तुमच्या क्रेडिटचे काय होते असा प्रश्न तुम्हाला पडेल.

बहुतेक घरमालकांसाठी, गहाण घेणे म्हणजे त्यांच्या आयुष्यातील सर्वात मोठे कर्ज घेणे. क्रेडिट रिपोर्टिंग एजन्सी या नवीन तारण कर्जाला तुमच्या क्रेडिट स्कोअरला अल्पकालीन फटका बसेल, त्यानंतर अनेक महिन्यांच्या नियमित, वेळेवर पेमेंट केल्यानंतर लक्षणीय वाढ होईल.

दुसऱ्या शब्दांत, गृहकर्ज घेतल्याने तुमचा क्रेडिट स्कोअर तात्पुरता कमी होऊ शकतो जोपर्यंत तुम्ही तुमच्या कर्जदाराला दाखवत नाही की तुम्ही त्याची परतफेड करू शकता. याचा अर्थ सातत्यपूर्ण, वेळेवर तारण पेमेंट करणे आणि यादरम्यान खूप जास्त कर्ज न भरण्याची काळजी घेणे.

नोंदणी शुल्क कोण भरतो

मॉर्टगेजसह एकत्रित होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिटसाठी क्रेडिट मर्यादा तुमच्या घराच्या खरेदी किमतीच्या किंवा बाजार मूल्याच्या कमाल 65% असू शकते. होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिटवर उपलब्ध क्रेडिटची रक्कम त्या क्रेडिट मर्यादेपर्यंत वाढेल कारण तुम्ही तुमच्या गहाणखतावरील मुद्दल भरता.

आकृती 1 दर्शविते की नियमित तारण पेमेंट केले जाते आणि तारण शिल्लक कमी होते, घर इक्विटी वाढते. होम इक्विटी हा घराचा भाग आहे ज्यासाठी तुम्ही तुमचे डाउन पेमेंट आणि नियमित मुद्दल पेमेंटद्वारे पैसे दिले आहेत. तुमची नेट वर्थ जसजशी वाढते, तसतसे तुम्ही तुमच्या होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिटसह कर्ज घेऊ शकता.

तुम्ही तुमच्या घराच्या खरेदीचा काही भाग तुमच्या घराच्या इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिटसह आणि काही भाग तुमच्या मुदतीच्या गहाण्यासह वित्तपुरवठा करू शकता. तुमच्‍या घर खरेदीसाठी हे दोन भाग कसे वापरायचे हे तुम्ही तुमच्या सावकाराशी ठरवू शकता.

तुम्हाला तुमच्या घरात 20% डाउन पेमेंट किंवा 20% इक्विटी आवश्यक आहे. जर तुम्हाला तुमच्या घरासाठी फक्त होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिटसह वित्तपुरवठा करायचा असेल तर तुम्हाला जास्त डाउन पेमेंट किंवा अधिक इक्विटीची आवश्यकता असेल. तुमच्या घराचा जो भाग तुम्ही तुमच्या होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिटद्वारे वित्तपुरवठा करू शकता तो त्याच्या खरेदी किमतीच्या किंवा बाजार मूल्याच्या 65% पेक्षा जास्त असू शकत नाही. तुम्ही तुमच्या घराच्या खरेदी किमतीच्या किंवा बाजार मूल्याच्या 80% पर्यंत वित्तपुरवठा करू शकता, परंतु 65% वरील उर्वरित रक्कम मुदतीच्या तारण स्वरूपात असणे आवश्यक आहे.

नोंदणी शुल्क कॅल्क्युलेटर

आम्ही एक स्वतंत्र, जाहिरात-समर्थित तुलना सेवा आहोत. परस्परसंवादी साधने आणि आर्थिक कॅल्क्युलेटर प्रदान करून, मूळ आणि वस्तुनिष्ठ सामग्री प्रकाशित करून आणि तुम्हाला विनामूल्य संशोधन करण्याची आणि माहितीची तुलना करण्याची अनुमती देऊन तुम्हाला हुशार आर्थिक निर्णय घेण्यात मदत करणे हे आमचे ध्येय आहे, जेणेकरून तुम्ही आत्मविश्वासाने आर्थिक निर्णय घेऊ शकता.

या साइटवर दिसणार्‍या ऑफर आम्हाला भरपाई देणाऱ्या कंपन्यांकडून आहेत. ही भरपाई या साइटवर उत्पादने कशी आणि कुठे दिसतात यावर प्रभाव टाकू शकतात, उदाहरणार्थ, ते सूची श्रेणींमध्ये कोणत्या क्रमाने दिसू शकतात. परंतु ही भरपाई आम्ही प्रकाशित केलेल्या माहितीवर किंवा तुम्ही या साइटवर पाहत असलेल्या पुनरावलोकनांवर प्रभाव पाडत नाही. आम्ही तुमच्यासाठी उपलब्ध असलेल्या कंपन्यांचे विश्व किंवा आर्थिक ऑफर समाविष्ट करत नाही.

आम्ही एक स्वतंत्र, जाहिरात-समर्थित तुलना सेवा आहोत. परस्परसंवादी साधने आणि आर्थिक कॅल्क्युलेटर प्रदान करून, मूळ आणि वस्तुनिष्ठ सामग्री प्रकाशित करून आणि तुम्हाला विनामूल्य संशोधन करण्याची आणि माहितीची तुलना करण्याची अनुमती देऊन तुम्हाला हुशार आर्थिक निर्णय घेण्यात मदत करणे हे आमचे ध्येय आहे, जेणेकरून तुम्ही आत्मविश्वासाने आर्थिक निर्णय घेऊ शकता.

रेकॉर्डिंग अधिकारांची किंमत

छान बातमी आहे. तुम्हाला खरेदी करायचे असलेले घर सापडले असेल किंवा तरीही घर शोधत असाल, तुम्हाला आता एक गोष्ट माहित असणे आवश्यक आहे की तुम्ही सावकाराकडून आर्थिक पाठबळ मिळवले आहे: तुमचे क्रेडिट आत्तापासून आतापर्यंत चांगल्या स्थितीत ठेवणे महत्त्वाचे आहे शेवटचा दिवस. याचा नेमका अर्थ काय? अधिक जाणून घेण्यासाठी आमच्या खालील टिपांचे अनुसरण करा:

तुमच्या क्रेडिट प्रोफाइल किंवा आर्थिक बाबतीत असे काहीही करू नका ज्यामुळे मोठा बदल होईल आणि जेव्हा शंका असेल तेव्हा तुमच्या विश्वासू सल्लागारांकडून मार्गदर्शन घ्या, जसे की तुमचे तारण दलाल आणि क्रेडिट सल्लागार.

लेखक बायो: ब्लेअर वॉर्नर हे अपग्रेड माय क्रेडिटचे संस्थापक आणि वरिष्ठ क्रेडिट सल्लागार आहेत. गहाणखत व्यवसायात अनेक वर्षे राहिल्यानंतर, तो 2006 पासून डॅलस/फोर्ट वर्थ क्षेत्रातील अग्रगण्य क्रेडिट तज्ञ आणि कर्ज सल्लागार बनला आहे. लोकांना त्यांचे क्रेडिट आणि कर्ज व्यवस्थापित करू देण्याऐवजी ते व्यवस्थापित करण्यात मदत करण्याची त्यांची आवड आहे. चार मुलांचे वडील आणि शिकवण्याची आवड असल्याने, ब्लेअर केवळ सल्लाच देत नाहीत, तर ग्राहकांना अधिक परिपूर्ण आर्थिक जीवन कसे जगायचे याबद्दल मार्गदर्शन आणि शिक्षित करतात.