गहाणखत न भरल्यामुळे मला बाहेर काढले जाईल का?

लवकरच येत आहे: बेदखल करणे / फोरक्लोजर शॉक

जर घरमालक तुम्हाला भाडे न दिल्याने बाहेर काढू इच्छित असेल, तर त्यांनी तुम्हाला 5 दिवसांच्या आत घराबाहेर पडण्याची किंवा भाडे भरण्याची लेखी सूचना दिली पाहिजे. याला कधीकधी "पे किंवा सोडा" नोटीस म्हटले जाते. जर तुम्ही 5 दिवसात भाडे भरले तर तुम्ही राहू शकता. तुम्ही पैसे न दिल्यास, घरमालक सामान्य जिल्हा न्यायालयात (GDC) बेकायदेशीर अटकेची कारवाई (एक निष्कासन) आणू शकतो.

घरमालकाला भाडे न भरण्याव्यतिरिक्त इतर कारणास्तव महिना-दर-महिना भाडेपट्टी संपुष्टात आणायची असल्यास, दरमहा भाडे भरल्यास घरमालकाने तुम्हाला 30 दिवसांची लेखी सूचना दिली पाहिजे. आठवड्यापर्यंत पैसे भरल्यास, फक्त 7 दिवसांची लेखी सूचना आवश्यक आहे. जर तुम्ही 30 दिवसांच्या अखेरीस (किंवा 7 दिवस, जसे असेल तसे) घराबाहेर न पडल्यास, घरमालक सामान्य जिल्हा न्यायालयात बेकायदेशीर अटकेवर कारवाई करू शकतो.

तुमचे भाडे VRLTA द्वारे कव्हर केले असल्यास (वरील पहिला विभाग पहा): जर घरमालक तुम्हाला भाडेपट्टीच्या उल्लंघनासाठी (भाडे न भरण्याव्यतिरिक्त) बाहेर काढू इच्छित असेल किंवा तुम्ही आरोग्य आणि सुरक्षिततेवर परिणाम करणारे उल्लंघन केले असेल तर, आणि जर ही समस्या असेल जी तुम्ही दुरुस्त करू शकता, तर घरमालकाने तुम्हाला समस्या दुरुस्त करण्यासाठी 21 दिवसांची लेखी सूचना देणे आवश्यक आहे. नोटीसमध्ये असे म्हटले जाऊ शकते की जर तुम्ही 21 दिवसांच्या आत ते दुरुस्त केले नाही तर, भाडे करार लेखी सूचनेच्या तारखेपासून 30 दिवसांनी संपेल. या प्रक्रियेला "21/30 सूचना" म्हणतात.

तुमचा भाडेकरू जेव्हा #Eviction ची शपथपत्र दाखल करतो तेव्हा काय करावे

वर सूचीबद्ध केलेल्या आपत्कालीन सहाय्य निधी अंतर्गत उपयुक्तता देयके देखील पात्र असू शकतात. अनेक फोन, इंटरनेट आणि सेल्युलर प्रदात्यांनी "कीप अमेरिका कनेक्टेड प्लेज" वर स्वाक्षरी केली आहे आणि ते सेवा डिस्कनेक्ट करत नाहीत किंवा विशेष पेमेंट योजना ऑफर करत नाहीत. अनेक प्रदाते सार्वजनिक हॉटस्पॉट उघडत आहेत आणि विद्यार्थी आणि कमी उत्पन्न असलेल्या कुटुंबांसाठी मोफत वाय-फाय ऑफर करत आहेत.

साथीच्या आजारादरम्यान मिनेसोटन्सच्या आरोग्याचे आणि कल्याणाचे रक्षण करण्यासाठी, राज्यपालांनी निष्कासन निलंबित करण्याच्या आदेशावर स्वाक्षरी केली. मात्र, या काळात भाडे कमी किंवा माफ केले जाणार नाही. निलंबन संपल्यानंतर, जमीनमालक निष्कासनासाठी दाखल करू शकतात आणि निष्कासन लागू केले जाऊ शकते. वेळेवर भाडे भरण्यात अयशस्वी झाल्यास क्रेडिटवर परिणाम होऊ शकतो किंवा भविष्यातील गृहनिर्माण पर्यायांवर परिणाम करणाऱ्या समस्या निर्माण होऊ शकतात.

ओंटारियोमध्ये बेदखल करण्याची प्रक्रिया टप्प्याटप्प्याने कशी कार्य करते

घरमालक भाडेकरूंना न्यायालयात न जाता त्यांचे घर सोडण्यास भाग पाडू शकत नाहीत, उदाहरणार्थ, कुलूप बदलून, युटिलिटी कापून किंवा दरवाजे काढून टाकून. घरमालक भाडेकरूंना "इव्हिकशन नोटीस" पाठवू शकतात आणि भाडेकरूंना सल्ला देऊ शकतात की भाडेकरू आधी बाहेर जात नाही तोपर्यंत ते बेदखल करण्यासाठी दाखल करण्याची योजना आखतात. सर्वसाधारणपणे, घरमालकांना बेदखल करण्याचा खटला दाखल करण्यापूर्वी बेदखल नोटीस पाठवणे आवश्यक नसते. निष्कासन सूचना भाडेकरूला न्यायालयीन कार्यवाही टाळण्यासाठी स्वेच्छेने बाहेर जाणे निवडण्याची परवानगी देते.

घरमालकाने न्यायालयीन लिपिकाकडे "सारांश निष्कासन तक्रार" दाखल करणे आवश्यक आहे. न्यायालयात, घरमालकाने हे दाखवणे आवश्यक आहे की निष्कासनासाठी कारणे आहेत. घरमालक खालील परिस्थितीत भाडेकरूंना बाहेर काढू शकतात:

भाडे करार लेखी किंवा तोंडी असू शकतात. तथापि, भाडे देण्याच्या किंवा भाडेकरू बनण्याच्या कोणत्याही कराराशिवाय ज्या व्यक्तीला दुसऱ्याच्या घरात राहण्याची परवानगी आहे ती बोर्डर आहे. बेदखल करण्याची प्रक्रिया भाडेकरूंसाठी आहे आणि त्यांना काही अधिकार देखील देतात, जसे की त्यांच्याविरुद्धच्या दाव्यांची लेखी सूचना आणि सुनावणीची संधी जिथे ते बचाव सादर करू शकतात. अतिथींना हे अधिकार नसतात आणि ज्या अतिथींनी मालमत्ता सोडण्यास नकार दिला असेल त्यांना पोलिसांनी किंवा मॅजिस्ट्रेटद्वारे जारी केलेल्या शोध वॉरंटद्वारे काढून टाकले जाऊ शकते.

सॅन दिएगो रिअल इस्टेट बद्दल वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न – उत्तरे

तुम्‍ही ते फेडण्‍यास सक्षम नसल्‍यास, तुमचा सावकार तुम्‍हाला घरातून बाहेर काढण्‍याचा प्रयत्‍न करेल. याला ताब्यात घेणे म्हणतात. हे त्यांना त्यांची मालमत्ता विकण्याची आणि विक्रीतून मिळालेले पैसे कर्ज फेडण्यात मदत करण्यासाठी वापरण्यास अनुमती देते.

तुमच्या सावकाराने परत ताब्यात घेण्याची कारवाई सुरू केल्यास, तुम्हाला न्यायालयीन कागदपत्रे मिळतील. न्यायालयाची पत्रे काळजीपूर्वक वाचा. जर न्यायालयीन सुनावणी असेल, तर तुम्ही एका पत्रावर तारीख शोधू शकता: ती तुम्हाला न्यायालयाची कागदपत्रे मिळाल्याच्या 8 आठवड्यांच्या आत असावी. जेव्हा सावकाराने परत ताब्यात घेण्याची कारवाई सुरू केली तेव्हा तुम्हाला काय करावे लागेल ते तुम्ही तपासू शकता.

आपण थकबाकी भरण्यासाठी स्वीकार्य ऑफर देऊ शकत असल्यास, न्यायालय निलंबित ताबा आदेश प्रविष्ट करेल. याचा अर्थ असा की जोपर्यंत तुम्ही ऑर्डरच्या अटींचे पालन करत आहात तोपर्यंत तुम्ही तुमच्या घरात राहू शकाल.

तथापि, जर न्यायाधीशाने ठरवले की तो थकबाकी भरण्यासाठी स्वीकार्य ऑफर देऊ शकत नाही, तर तो थेट ताब्यासाठी ऑर्डर प्रविष्ट करू शकतो. तुमचा सावकार तुमच्या मालमत्तेचा ताबा घेऊ शकतो आणि तुम्हाला ती एका विशिष्ट तारखेपर्यंत रिकामी करावी लागेल असे सांगणारा हा आदेश आहे.