गहाण ठेवून, मी मालमत्ता दोघांच्या नावावर ठेवू शकतो का?

तारणावर दोन नावे, शीर्षकावर एक

आम्ही एक स्वतंत्र, जाहिरात-समर्थित तुलना सेवा आहोत. परस्परसंवादी साधने आणि आर्थिक कॅल्क्युलेटर प्रदान करून, मूळ आणि वस्तुनिष्ठ सामग्री प्रकाशित करून आणि तुम्हाला विनामूल्य संशोधन करण्याची आणि माहितीची तुलना करण्याची अनुमती देऊन तुम्हाला हुशार आर्थिक निर्णय घेण्यात मदत करणे हे आमचे ध्येय आहे, जेणेकरून तुम्ही आत्मविश्वासाने आर्थिक निर्णय घेऊ शकता.

या साइटवर दिसणार्‍या ऑफर आम्हाला भरपाई देणाऱ्या कंपन्यांकडून आहेत. ही भरपाई या साइटवर उत्पादने कशी आणि कुठे दिसतात यावर प्रभाव टाकू शकतात, उदाहरणार्थ, ते सूची श्रेणींमध्ये कोणत्या क्रमाने दिसू शकतात. परंतु ही भरपाई आम्ही प्रकाशित केलेल्या माहितीवर किंवा तुम्ही या साइटवर पाहत असलेल्या पुनरावलोकनांवर प्रभाव पाडत नाही. आम्ही तुमच्यासाठी उपलब्ध असलेल्या कंपन्यांचे विश्व किंवा आर्थिक ऑफर समाविष्ट करत नाही.

आम्ही एक स्वतंत्र, जाहिरात-समर्थित तुलना सेवा आहोत. परस्परसंवादी साधने आणि आर्थिक कॅल्क्युलेटर प्रदान करून, मूळ आणि वस्तुनिष्ठ सामग्री प्रकाशित करून आणि तुम्हाला विनामूल्य संशोधन करण्याची आणि माहितीची तुलना करण्याची अनुमती देऊन तुम्हाला हुशार आर्थिक निर्णय घेण्यात मदत करणे हे आमचे ध्येय आहे, जेणेकरून तुम्ही आत्मविश्वासाने आर्थिक निर्णय घेऊ शकता.

घराच्या शीर्षकावरील पहिले नाव महत्त्वाचे आहे का?

तीन दशकांपूर्वी, 80% पेक्षा जास्त घर खरेदीदार विवाहित होते. 2016 मध्ये केवळ 66% विवाहित होते. जरी विवाहित जोडपे घर खरेदी करणार्‍यांमध्ये बहुसंख्य बनले असले तरी, 80 च्या दशकाच्या मध्यापासून घर खरेदी करणाऱ्या अविवाहित महिलांचे प्रमाण झपाट्याने वाढले आहे. एका राष्ट्रीय सर्वेक्षणानुसार, 2016 मध्ये सर्व गृहखरेदीदारांपैकी 17% अविवाहित महिला होत्या. घर खरेदी, विरुद्ध 8% अविवाहित जोडपी आणि 7% अविवाहित पुरुष. तुमची रिलेशनशिप स्टेटस काहीही असो, आम्ही घर खरेदी करण्यात आणि गहाणखत शोधण्यात त्रास कमी करण्यात मदत करू शकतो. तुम्ही एकटे घर खरेदी करत असाल किंवा इतर कोणाशीही असो, ते तुमचे गृहपाठ करण्यासाठी पैसे देते, तुम्हाला काय मिळत आहे ते जाणून घ्या आणि गहाण पहा. हे जाणून घेण्यासाठी पुढे वाचा: गहाणखत स्वतः खरेदी कशी करावी

विवाहित जोडप्यांमध्ये या प्रकारचे शीर्षक हा सर्वात सामान्य पर्याय आहे, परंतु सर्व्हायव्हरशिपच्या अधिकारांसह संयुक्त भाडेकरू वापरण्यासाठी तुम्ही नातेवाईक असण्याची गरज नाही. मालमत्तेची मालकी सह-मालकांमध्ये समान प्रमाणात विभागली जाते. मालकांपैकी एकाचा मृत्यू झाल्यास, मालमत्तेतील त्याचा हिस्सा आपोआप दुसऱ्या मालकाकडे जातो.

एखाद्याचे नाव डीडवर असल्यास घर विकता येईल का?

तुम्हाला तुमच्या जोडीदाराला विशिष्ट कारणास्तव गहाण ठेवण्यापासून दूर ठेवायचे असेल किंवा तुम्हाला तुमचे स्वतःचे घर स्वतः विकत घ्यायचे असेल, तुमच्या स्वतःच्या मालकीचे घर असणे ही योग्यता आहे. तुमच्या वैयक्तिक परिस्थितीनुसार, गहाण ठेवण्यासाठी फक्त एक जोडीदार असणे हा सर्वोत्तम पर्याय असू शकतो.

मालमत्तेचे शीर्षक हे एक दस्तऐवज आहे जे घराचा कायदेशीर मालक कोण आहे हे स्थापित करते. ते तारणाच्या संरचनेवर देखील प्रभाव टाकू शकते. टायटल आणि गहाणखत कोणाला सूचीबद्ध केले जावे याचे पर्याय समजून घेण्यासाठी वकील आणि तारण दलाल यांच्याशी बोलणे चांगले.

तुम्ही तुमच्या जोडीदाराचे नाव टायटलमधून वगळण्याचा विचार करू शकता जर: – तुम्ही तुमची आर्थिक स्थिती वेगळी ठेवू शकता आणि ते पुढे चालू ठेवू इच्छित असाल – तुम्ही तुमच्या मालमत्तेचे रक्षण करू इच्छित असाल ज्याच्या पत कमी आहेत – तुम्हाला मालमत्तेच्या हस्तांतरणावर पूर्ण नियंत्रण हवे आहे भविष्य (उदाहरणार्थ, जर तुम्हाला मागील लग्नापासून मुले असतील)

क्विक्लेम डीड तुम्हाला रिअल इस्टेटची मालकी एका व्यक्तीकडून दुसऱ्याकडे हस्तांतरित करण्याची परवानगी देते. तुम्ही तुमच्या जोडीदाराचे नाव टायटलमधून वगळण्याचा निर्णय घेतल्यास, तुम्ही त्यांच्याकडे मालमत्तेची संपूर्ण मालकी हस्तांतरित करण्यासाठी नेहमी क्विटक्लेम डीड वापरू शकता.

टायटल डीडवर दोन्ही पती-पत्नी दिसणे आवश्यक आहे का?

काही प्रकरणांमध्ये, जेव्हा कोणीतरी त्यांच्या माजी जोडीदाराला शीर्षकावरून मालमत्तेवर काढून टाकते तेव्हा ते त्यांच्या नवीन जोडीदाराला त्यांच्या शीर्षकामध्ये जोडत असतात. असे असल्यास, माजी कडून खरेदी करण्याबद्दल आमचे पृष्ठ पहा.

तुमच्याकडे गृहकर्ज असल्यास, तुम्ही तुमच्या भागीदाराला मालमत्ता मंजूर करण्यापूर्वी तुम्ही तुमच्या सावकाराला कळवावे. प्रक्रिया पूर्ण करण्यासाठी तुम्हाला कोणती कागदपत्रे सादर करावी लागतील ते तुमचा सावकार तुम्हाला सांगेल.

जर तुमचा जोडीदार आधीपासून गहाण ठेवत नसेल, तर तुम्ही आधी गहाणखत तुमच्या जोडीदाराचे नाव जोडणे आवश्यक आहे. जर तुमच्या जोडीदाराचे नाव आधीपासून गहाणखत असेल किंवा तुमच्याकडे संयुक्त गहाण असेल, तर तुम्ही ही पायरी वगळू शकता.

पुनर्वित्त प्रक्रिया सुरू करण्यासाठी, तुम्हाला प्रथम तुमच्या सावकाराचा नोंदणी रद्द करण्याचा फॉर्म भरावा लागेल आणि त्यानंतर तुम्ही सावकार बदलू शकता. जोपर्यंत ते तुम्हाला एक चांगला सौदा ऑफर करण्यास तयार असतील तोपर्यंत तुम्ही त्याच सावकारासह संयुक्त कर्जासाठी अर्ज करू शकता.

सूट प्रत्यक्षात येण्यासाठी, तुम्ही अटींच्या मालिकेची पूर्तता केली पाहिजे जी राज्यानुसार बदलू शकतात. म्हणूनच टायटल डीडमध्ये एखाद्याचे नाव जोडण्यापूर्वी तुमच्या सावकाराकडून तपासणे केव्हाही चांगले.