गहाण ठेवण्यासाठी मी किती कर्जदारांना अर्ज करावा?
तुम्ही गहाण ठेवण्यासाठी पात्र आहात की नाही हे ठरवताना सावकार विचारात घेणारे मुख्य घटक बघून सुरुवात करूया. उत्पन्न, कर्ज, क्रेडिट स्कोअर, मालमत्ता आणि मालमत्तेचा प्रकार हे सर्व गहाणखत मंजूर करण्यात भूमिका बजावतात.
तुमच्या कर्जाच्या अर्जाचा विचार करताना सावकार विचारात घेतलेल्या पहिल्या गोष्टींपैकी एक म्हणजे तुमचे घरगुती उत्पन्न. घर खरेदी करण्यासाठी तुम्हाला किमान पैसे कमवावे लागतील असे नाही. तथापि, सावकाराला हे माहित असणे आवश्यक आहे की गहाणखत पेमेंट तसेच तुमची इतर बिले भरण्यासाठी तुमच्याकडे पुरेसे उत्पन्न आहे.
तुमचे उत्पन्न सुसंगत आहे हे सावकारांना माहित असणे आवश्यक आहे. ते साधारणपणे उत्पन्नाचा प्रवाह विचारात घेणार नाहीत जोपर्यंत तो आणखी किमान दोन वर्षे चालू ठेवण्याची अपेक्षा केली जात नाही. उदाहरणार्थ, जर बाल समर्थन देयके 6 महिन्यांत संपली तर, सावकार कदाचित त्यांची उत्पन्न म्हणून गणना करणार नाही.
तुम्ही खरेदी करू इच्छित असलेल्या मालमत्तेचा तुमच्या कर्ज मिळवण्याच्या क्षमतेवरही परिणाम होईल. खरेदी करण्यासाठी सर्वात सोपा प्रकार म्हणजे प्राथमिक निवासस्थान. जेव्हा तुम्ही प्राथमिक निवासस्थान खरेदी करता, तेव्हा तुम्ही असे घर खरेदी करता ज्यामध्ये तुम्हाला वर्षभर वैयक्तिकरित्या राहायचे असते.
तुम्ही एकाच वेळी दोन तारण कंपन्यांसाठी काम करू शकता?
जर तुम्ही घर घेण्याचा विचार करत असाल, तर तुम्हाला डाउन पेमेंटसाठी किती पैसे लागतील असा प्रश्न तुम्हाला पडला असेल. तुमच्या परिस्थितीत काय अर्थपूर्ण आहे हे ठरविण्यात मदत करण्यासाठी तुम्हाला डाउन पेमेंटबद्दल काय माहिती असणे आवश्यक आहे ते येथे आहे.
20% डाउन पेमेंटच्या कल्पनेमुळे घर खरेदी करणे अवास्तव वाटू शकते, परंतु चांगली बातमी अशी आहे की खूप कमी कर्जदारांना अजूनही 20% बंद करणे आवश्यक आहे. असे म्हटले आहे की, शक्य असल्यास घराच्या खरेदी किमतीच्या पूर्ण 20% भरणे अजूनही अर्थपूर्ण आहे.
डाउन पेमेंट जितके जास्त असेल तितके सावकारांसाठी कमी धोका. जर तुम्ही बंद करताना कमीत कमी 20% गहाण ठेवू शकता, तर तुम्ही कमी व्याजदरात प्रवेश करू शकता. व्याजदर एक किंवा दोन पॉइंटने कमी केल्याने कर्जाच्या कालावधीत तुमची हजारो डॉलर्सची बचत होऊ शकते.
तुमचे डाउन पेमेंट जितके जास्त असेल तितके कमी पैसे तुम्ही तुमच्या गृहकर्जासाठी घ्याल. तुम्ही जितके कमी कर्ज घ्याल, तितकी तुमची मासिक गहाण रक्कम कमी होईल. यामुळे दुरुस्ती किंवा दर महिन्याला तुम्ही कराल अशा इतर कोणत्याही खर्चाचे बजेट करणे सोपे होते.
घर विक्रेते सहसा अशा खरेदीदारांसह काम करण्यास प्राधान्य देतात ज्यांच्याकडे किमान 20% डाउन पेमेंट आहे. जास्त डाउन पेमेंट म्हणजे तुमचे वित्त व्यवस्थित असण्याची शक्यता जास्त आहे, त्यामुळे तुम्हाला गहाण कर्जदार शोधण्यात कमी समस्या येऊ शकतात. हे तुम्हाला इतर खरेदीदारांपेक्षा एक फायदा देऊ शकते, विशेषत: तुम्हाला हवे असलेले घर गरम बाजारपेठेत असल्यास.
तारण आवश्यकता
आम्ही एक स्वतंत्र, जाहिरात-समर्थित तुलना सेवा आहोत. आमचे ध्येय तुम्हाला परस्परसंवादी साधने आणि आर्थिक कॅल्क्युलेटर प्रदान करून, मूळ आणि वस्तुनिष्ठ सामग्री प्रकाशित करून, आणि तुम्हाला विनामूल्य माहितीचे संशोधन आणि तुलना करण्याची अनुमती देऊन हुशार आर्थिक निर्णय घेण्यात मदत करणे हे आहे, जेणेकरून तुम्ही आत्मविश्वासाने आर्थिक निर्णय घेऊ शकता.
या साइटवर दिसणार्‍या ऑफर आम्हाला भरपाई देणाऱ्या कंपन्यांकडून आहेत. ही भरपाई या साइटवर उत्पादने कशी आणि कुठे दिसतात यावर प्रभाव टाकू शकतात, उदाहरणार्थ, ते सूची श्रेणींमध्ये कोणत्या क्रमाने दिसू शकतात. परंतु ही भरपाई आम्ही प्रकाशित केलेल्या माहितीवर किंवा तुम्ही या साइटवर पाहत असलेल्या पुनरावलोकनांवर प्रभाव पाडत नाही. आम्ही तुमच्यासाठी उपलब्ध असलेल्या कंपन्यांचे विश्व किंवा आर्थिक ऑफर समाविष्ट करत नाही.
आम्ही एक स्वतंत्र, जाहिरात-समर्थित तुलना सेवा आहोत. परस्परसंवादी साधने आणि आर्थिक कॅल्क्युलेटर प्रदान करून, मूळ आणि वस्तुनिष्ठ सामग्री प्रकाशित करून आणि तुम्हाला विनामूल्य संशोधन करण्याची आणि माहितीची तुलना करण्याची अनुमती देऊन तुम्हाला हुशार आर्थिक निर्णय घेण्यात मदत करणे हे आमचे ध्येय आहे, जेणेकरून तुम्ही आत्मविश्वासाने आर्थिक निर्णय घेऊ शकता.
मला दोन तारण ऑफर मिळू शकतात?
तुमचा तारण अर्ज नाकारला गेल्यास, पुढील वेळी मंजूर होण्याची शक्यता सुधारण्यासाठी तुम्ही अनेक गोष्टी करू शकता. दुसर्‍या सावकाराकडे जाण्यासाठी घाई करू नका, कारण प्रत्येक अर्ज तुमच्या क्रेडिट फाइलवर दिसू शकतो.
तुम्हाला मागील सहा वर्षात मिळालेली कोणतीही पगारी कर्जे तुमच्या रेकॉर्डवर दिसतील, तुम्ही ते वेळेवर फेडले असले तरीही. हे अजूनही तुमच्या विरुद्ध मोजले जाऊ शकते, कारण सावकारांना असे वाटते की तुम्ही गहाण ठेवण्याची आर्थिक जबाबदारी घेऊ शकणार नाही.
सावकार परिपूर्ण नसतात. त्यांपैकी बरेच जण तुमचा अर्ज डेटा संगणकात प्रविष्ट करतात, त्यामुळे तुमच्या क्रेडिट फाइलमधील त्रुटीमुळे तुम्हाला गहाणखत मंजूर केले जाऊ शकत नाही. क्रेडिट अर्ज अयशस्वी होण्यासाठी कर्जदार तुम्हाला विशिष्ट कारण देऊ शकत नाही, ते तुमच्या क्रेडिट फाइलशी संबंधित असल्याशिवाय.
सावकारांचे अंडररायटिंगचे वेगवेगळे निकष असतात आणि ते तुमच्या तारण अर्जाचे मूल्यमापन करताना अनेक घटक विचारात घेतात. ते वय, उत्पन्न, रोजगार स्थिती, कर्ज-ते-मूल्य गुणोत्तर आणि मालमत्तेचे स्थान यांच्या संयोजनावर आधारित असू शकतात.
