Орон сууцны зах зээлийн ирээдүй (2021)
2020 оны XNUMX-р сараас эхлэн Коннектикутын үзэсгэлэнгийн орон сууцны төв нь үйлчлүүлэгчдэд нөлөөлж буй асуудлын талаар Коннектикутын удирдагчид болон түншүүдэд өдөр бүр (дараа нь долоо хоног бүр, дараа нь сар бүр) мэдээ илгээдэг. Бид эдгээр асуудлыг хэрхэн шийдвэрлэх талаар эх сурвалжуудыг оруулсан болно. Хэдийгээр тахлын зарим нөлөө арилсан ч манай үйлчлүүлэгчдийн хэрэгцээ шаардлага арилаагүй байна. Та доороос харж байгаачлан түрээслэгчид өгөх боломжтой тусламж нь ширгэж байгаа ч гэсэн орон байраа алдах аюул нүүрлэсээр байна. Бага орлоготой түрээслэгчдэд гэртээ үлдэхэд нь туслах өөрчлөлтийн талаар тус төв болон түүний холбоотнууд дэмжинэ үү.
– Шударга түрээсийн комисс нь (1) оргосон түрээсийн нэмэгдлийг зогсоож, шударга түвшинд хүргэх, (2) түрээсийн нэмэгдлийг үе шаттайгаар эсвэл (3) түрээсийн нэмэгдлийг хойшлуулах эрх бүхий хотын сайн дурын зөвлөлүүд юм. Орон сууцны кодын зөрчлийг арилгасан.
– Шударга түрээсийн тухай хууль гараад 50 гаруй жил болж байна. Коннектикутын хорь орчим хот, хотуудад Шударга түрээсийн комисс байдаг бөгөөд үүнд хамгийн бага зардал шаардагддаг боловч Уотербери, Миддлтаун, Нью Лондон, Мериден, Норвич зэрэг хотууд байдаггүй.
Түрээсийн төлбөрийг төлөх ёстой юу, үгүй юу? Төр, түрээслэгчдийг тавьдаг вирус
Нью Йорк дахь түрээсийн төлбөрийг цуцлахыг уриалсан ижил төстэй хууль тогтоомжийн саналыг дэмжээгүй тул Засаг дарга Куомо энэ хуулийн төслийг дэмжинэ гэж хууль тогтоогчид болон бусад тоймчид найдаж байна. Энэхүү санал болгож буй хууль тогтоомж нь бусад хууль тогтоомжид санал болгож буй бусад хууль тогтоомжийн бэлгэдэл бөгөөд тахал өвчний үед бид ижил төстэй саналыг үргэлжлүүлэн харах болно. Манай сонгогдсон албан тушаалтнууд эдгээр саналууд нь түрээслэгч, зээлдүүлэгч, түрээслэгчээс бусад талууд гэх мэт бүх талуудад ямар нөлөө үзүүлэхийг сайтар бодож үзнэ гэж найдъя. Олон тоймчдын үзэж байгаагаар үл хөдлөх хөрөнгийн салбараас энэ ачааллыг харьцангуйгаар үүрэхийг шаардахын оронд түрээслэгчдэд шууд татварын хөнгөлөлт, ажилгүйдлийн тэтгэмж эсвэл шууд төлбөр хэлбэрээр татаас олгох нь илүү ухаалаг хэрэг юм.
дахин томорсон! зээлийг тэвчих + барьцаа
ВАШИНГТОН – Холбооны орон сууцны захиргаа (FHA) 30 оны 2021-р сарын 30-ны өдөр барьцаалагдсан зээлдэгчид болон тэдний оршин суугчдыг нүүлгэн шилжүүлэхэд тавьсан мораторийн хугацааг 2021 оны 31-р сарын 2021 хүртэл сунгаж байгаагаа зарлаж, нүүлгэн шилжүүлэхэд тавьсан мораторийн хугацаа 29-р сарын XNUMX-ны өдөр дуусч байгааг тэмдэглэв. Энэхүү сунгалт нь ерөнхийлөгч Байдены долдугаар сарын XNUMX-ний өдрийн мэдэгдлийн нэг хэсэг бөгөөд холбооны агентлагууд өөрсдийн эрх мэдлээ ашиглан нүүлгэн шилжүүлэлтийн хоригоо есдүгээр сарын эцэс хүртэл сунгаж, холбооны засгийн газраас даатгуулсан нэг гэр бүлийн үл хөдлөх хөрөнгөд амьдардаг өрхүүдийг үргэлжлүүлэн хамгаалах болно. FHA-ийн нүүлгэн шилжүүлэлтийн мораторийг сунгах нь барьцаалагдсан зээлдэгчид болон барьцаалагдсаны дараа тохиромжтой орон сууцны сонголттой болоход илүү хугацаа шаардагдах бусад оршин суугчдыг нүүлгэн шилжүүлэхээс сэргийлнэ.
"Цар тахлын улмаас барьцаалагдсан зээлдэгчид одоо байгаа байрандаа эсвэл өөр орон сууцны сонголтоор найдвартай, тогтвортой орон сууцтай болох цаг хугацаа, нөөцтэй байхын тулд бид чадах бүхнээ хийх ёстой" гэж Ерөнхий нарийн бичгийн даргын туслах хэлэв. Орон сууц Лопа П.Коллури. "Бид тахал өвчнөөс эдгэрэх гэж оролдсон аливаа хүн, гэр бүлийг шаардлагагүйгээр нүүлгэн шилжүүлэхийг харахыг хүсэхгүй байна."
Нүүлгэн шилжүүлэх хямрал хэрхэн санхүүгийн хямрал болж хувирах вэ
Коронавирусын тахлын нийгмийн эрүүл мэндэд үзүүлэх гайхалтай нөлөөллөөс гадна эдийн засгийн уналт нь АНУ даяар олон хүнийг гэнэт их хэмжээний буюу нийт орлогоо алдахад хүргэв. Энэ нь түрээслэгч болон түрээслэгчийн аль алинд нь орон сууцны баталгаагүй байдалд хүргэсэн бөгөөд тэдний ихэнх нь түрээс, моргейжийн зээлээ үргэлжлүүлэн төлөх чадвардаа санаа зовж байв. Үүний хариуд холбооны засгийн газар Америкийн тусламж, тусламж, эдийн засгийн аюулгүй байдлын (CARES) тухай хуулийг баталж, олон хүнд шууд мөнгөн тусламж үзүүлж, ажилгүйдлийн тэтгэмж авах боломжийг нэмэгдүүлсэн. CARES тухай хууль болон түүний залгамжлагч болох 2021 оны нэгдсэн төсвийн хөрөнгө оруулалтын тухай хууль (CAA) нь төрийн болон орон нутгийн засгийн газрын янз бүрийн хөтөлбөр, бодлогын хамт олон нүүлгэн шилжүүлэхийг хориглож, тусламж шаардах замаар түрээслэгч болон орон сууцны өмчлөгчдийг хамгаалах арга хэмжээг тусгасан болно. шаардлага.
1 оны 2020-р сарын 99.000-ний өдөр Өвчнийг хянах төвүүд (CDC) шаардлага хангасан түрээслэгчдийг орон даяар нүүлгэн шилжүүлэхэд мораторий тогтоох тушаал гаргасан. 198.000 доллар ба түүнээс бага орлоготой хувь хүмүүс эсвэл 2020 доллар ба түүнээс бага орлоготой хосууд тэнцэнэ. Түрээслэгчид мөн 26 онд урамшууллын шалгалт авсан тохиолдолд уг арга хэмжээнд хамрагдах боломжтой байв. CDC тушаал нь нийтийн орон сууцыг нүүлгэн шилжүүлэхэд мөн хамаарна. Гэвч уг захирамж нь түр зогсолтын хугацаа дууссаны дараа түрээслэгчийг түрээсийн төлбөр, тэр дундаа мораторийн хугацаанд төлөх ёстой байсан түрээсийн төлбөрөөс чөлөөлсөнгүй. Энэ захиалга 2021 оны XNUMX-р сарын XNUMX-нд дууссан.
