сөрөг хорогдол
Сөрөг хорогдлын зээлийг заримдаа сөрөг хорогдлын зээл эсвэл сөрөг хорогдлын зээл гэж нэрлэдэг бөгөөд зээлдэгчид зээлийн хүүгээс бага хуваарьт төлбөр хийх боломжийг олгодог төлбөрийн бүтэцтэй зээл юм. Энэ тохиолдолд хойшлогдсон хүү үүсдэг.
Жилийн 8%-ийн хүүтэй, үндсэн зээлийн үлдэгдэл 100.000 ам.доллартай тэнцэх зээлийг авч үзье, мөн зээлдэгчид 500 ам.долларын төлбөрийг тодорхой тооны хуваарьт төлбөрийн өдөр хийх боломжийг олгодог. Дараагийн төлөвлөсөн төлбөрт зээлийн хүү 0.08/12 x 100,000 = 666.67 доллар болно.
Үүнийг "сөрөг хорогдол" гэж нэрлэдэг бөгөөд тодорхойгүй хугацаагаар үргэлжлэх боломжгүй. Хэзээ нэгэн цагт зээл үлдсэн хугацаандаа хорогдоод эхлэх ёстой. Сөрөг хорогдолтой зээлүүд нь ихэвчлэн төлбөрийг дахин тооцоолох хуваарьт огноотой байдаг тул зээлийг үлдсэн хугацаанд нь хорогдуулдаг, эсвэл зээлийн үндсэн үлдэгдэл гэрээний тодорхой хязгаарт хүрсэн тохиолдолд төлбөрийг дахин тооцдог гэсэн сөрөг хорогдуулах хязгаартай байдаг.
Зөвхөн хүүгийн сөрөг хорогдолтой, тохируулж болох хүүтэй ипотекийн зээл
Бид хараат бус, зар сурталчилгааг дэмждэг харьцуулах үйлчилгээ юм. Бидний зорилго бол интерактив хэрэгсэл, санхүүгийн тооцоолуураар ханган, анхны, шударга бус контент нийтэлж, судалгаа хийх, мэдээллийг харьцуулах боломжийг танд олгох замаар санхүүгийн ухаалаг шийдвэр гаргахад тань туслах явдал юм.
Энэ сайт дээр гарч буй саналууд нь бидэнд нөхөн олговор олгодог компаниудын санал юм. Энэхүү нөхөн төлбөр нь энэ сайтад бүтээгдэхүүн хэрхэн, хаана харагдахад нөлөөлж болно, тухайлбал, жагсаалтын ангилалд харагдах дарааллаар. Гэхдээ энэ нөхөн төлбөр нь бидний нийтэлсэн мэдээлэл болон таны энэ сайт дээр үзсэн сэтгэгдэлд нөлөөлөхгүй. Бид танд байж болох компаниудын ертөнц болон санхүүгийн саналыг оруулаагүй болно.
Бид хараат бус, зар сурталчилгааг дэмждэг харьцуулах үйлчилгээ юм. Бидний зорилго бол интерактив хэрэгсэл, санхүүгийн тооцоолуураар хангах, эх, бодитой контентыг нийтлэх, судалгаа хийх, мэдээллийг харьцуулах боломжийг танд олгох замаар санхүүгийн илүү ухаалаг шийдвэр гаргахад тань туслах явдал юм.
санал
Ипотекийн зээлийн хэллэг нь будлиантай байж болох ч бид туслахад бэлэн байна. Бидний байнга асуудаг асуултууд танд ипотекийн зээлийг илүү сайн ойлгоход туслах бөгөөд ингэснээр та байшингаа итгэлтэйгээр худалдаж авах боломжтой. Ипотекийн зээлийн нөхцлийн талаар илүү олон тодорхойлолт авахыг хүсвэл манай моргейжийн тайлбар толь бичгийг үзнэ үү.
Ипотекийн зээл гэдэг нь үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах эсвэл орон сууцны хөрөнгийг бэлэн мөнгө болгон хөрвүүлэх зорилгоор авсан зээл юм. Батлагдсаны дараа зээлийн хүү, төлбөрийн хэмжээ, хугацаа зэргийг багтаасан тодорхой нөхцлийн дагуу зээлийг буцаан олгоно. Эдгээр дэлгэрэнгүй мэдээллийг моргейжийн баримт бичигт цуглуулсан болно.
Ипотекийн зээлийн хорогдлын хугацаа гэдэг нь хүүгийн хамт түүнийг төлөх хугацаа юм. Энэ нь таны боломжоос хамааран 5-30 жилийн хооронд байж болно. Шинэ орон сууцны зээлийн хувьд хорогдуулах хугацаа нь ихэвчлэн 25 жил байдаг.
Ипотекийн зээлийн хугацаа гэдэг нь зээлдүүлэгчтэй ипотекийн зээлийн хүү, дэлгэрэнгүй мэдээлэл, нөхцлийн талаар амласан хугацаа юм. Хугацаа дуусахад та ипотекийн зээлээ төлөх эсвэл зээлдүүлэгч зөвшөөрвөл өөр хугацаагаар сунгана. Нэр томъёо нь 1-10 жилийн хооронд хэлбэлздэг боловч хамгийн түгээмэл нь 4-5 жил байдаг.
Та ипотекийн зээлийн эргэн төлөлтийн хугацааг сунгахдаа өөрчилж болно
Орон сууцны зээлийн хугацаанд бага хүү төлдөг тул богино хугацааны хорогдол нь мөнгө хэмнэх боломжтой. Та үлдэгдлийг богино хугацаанд төлж барагдуулах тул ипотекийн зээлийн ердийн төлбөрийн хэмжээ өндөр байх болно. Гэсэн хэдий ч та орон сууцанд илүү хурдан өмч хөрөнгө босгож, ипотекийн зээлээс хурдан гарах боломжтой.
Доорх графикийг харна уу. Ипотекийн зээлийн төлбөр болон нийт хүүгийн зардалд хоёр өөр элэгдлийн хугацаа хэрхэн нөлөөлж байгааг харуулна. Элэгдлийн хугацаа 25 жилээс хэтэрсэн тохиолдолд хүүгийн нийт зардал ихээхэн нэмэгддэг.
Та ипотекийн зээлд хамрагдахдаа сонгосон хорогдуулах хугацааг баримтлах шаардлагагүй. Ипотекийн зээлээ сунгах бүртээ хорогдлыг дахин үнэлэх нь санхүүгийн ач холбогдолтой юм.
