Түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн ипотекийн зээлийн хүүг хасч болох уу?
2020, 2021 онуудад алсаас ажиллах горимд шилжсэн ажилчид гэрээсээ ажилласан хуанлийн өдөр бүрдээ 5 евро суутгах боломжтой тул нийт дүн нь хуанлийн жилд 600 еврогоор хязгаарлагдах тул нэхэмжлэх өдрийн хязгаар нь байна. 120.
Ажилчдад жилд 1.000 еврогийн бизнесийн суутгал хийх ерөнхий тэтгэмж байдаг. Ажилтай холбоотой бодит зардал нь нэг удаагийн 1.000 еврогоос хэтэрсэн тохиолдолд тэдгээрийг нотлох боломжтой бол хасч тооцно.
Тодорхой шаардлагуудыг харгалзан 4.000-өөс доош насны хүүхэд, хөгжлийн бэрхшээлтэй хүүхдүүдийн хувьд хүүхэд асрах бодит зардлын тодорхой хэсгийг жилд дээд тал нь 14 евро / хүүхэд хүртэл хасч болно.
ЕХ/ЕАЭА-ийн орнуудад хүлээн зөвшөөрөгдсөн хувийн сургууль эсвэл Герман улсад суралцаж, төгсөлтийг засгийн газраас зөвшөөрсөн тохиолдолд тэтгэлэгт хамрагдах эрх бүхий хүүхдийн сургалтын төлбөрийн 30% (өрөө, хоол, асрамжаас бусад) хасагдана. Нэхэмжлэх боломжтой тусгай зардал нь нэг хүүхдэд жилд 5.000 еврогоор хязгаарлагддаг.
Хоёр дахь орон сууцны зээлийн хүүг 2022 онд хасч болно
Хэрэв та хоёр дахь орон сууцны зээл авсан бол хоёр дахь орон сууцны зээлийн хүү татвараас хасагдах уу? Энэ бол сайн асуулт бөгөөд хариулт нь жилийн санхүүгийн төлөвлөлтийн тооцоололд нөлөөлөх нь дамжиггүй. Ерөнхийдөө хариулт нь тийм ээ, та чадна. Гэсэн хэдий ч доор дурдсанчлан эдгээр татварын хөнгөлөлт эдлэх эрхтэй эсэхээ тодорхойлохын тулд тодорхой нөхцөл, нөхцөл байдгийг анхаарна уу.
Хоёр дахь ипотекийн зээл нь орон сууц өмчлөгчдийн одоогийн татварын хуулийн дагуу ипотекийн зээлийн хүүгийн суутгалд хамрагдах зээлийн төрөл мөн үү? Жилийн төсвөө төлөвлөхдөө энэ асуултыг өөрөөсөө асуух нь зүйтэй, ялангуяа хоёр дахь ипотекийн зээл (хэрэгтэй үед бэлэн мөнгө зээлэх боломжтой) нь таны авахаар сонгосон зээл эсвэл зээлийн шугам юм. таны гэрт байгаа өмчийн эсрэг. Энэ нь ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэхээс ялгаатай бөгөөд хуучин ипотекийн зээлийг шинээр сольж, сар бүр дахин төлбөр хийх шаардлагагүйгээр гэрийнхээ өмчид хандах боломжийг олгодог.
Хөрөнгө оруулалтын барааны ипотекийн зээлийн хүүг хасаж болох уу?
Татварын тухайд суутгал хийхээс бусад тохиолдолд иргэдийн сэтгэлийг хөдөлгөдөг зүйл нэг их байдаггүй. Татварын хөнгөлөлт гэдэг нь татварын жилийн туршид гарсан тодорхой зардал бөгөөд татвар ногдох орлогоос хасч тооцож татварт төлөх мөнгөний хэмжээг бууруулдаг.
Мөн ипотекийн зээлтэй орон сууцны эздийн хувьд нэмэлт суутгал хийх боломжтой. Ипотекийн зээлийн хүүгийн хасалт нь IRS-ээс санал болгож буй орон сууцны эздэд зориулсан хэд хэдэн татварын хөнгөлөлтүүдийн нэг юм. Энэ нь юу вэ, энэ жилийн татвараа хэрхэн яаж нэхэмжлэхийг уншина уу.
Ипотекийн зээлийн хүүгийн хасалт нь орон сууц өмчлөгчдөд зориулсан татварын хөнгөлөлт юм. Энэхүү зүйлчилсэн суутгал нь орон сууцны өмчлөгчдөд үндсэн байраа барих, худалдан авах, сайжруулахтай холбоотой зээлд төлсөн хүүгээ татвар ногдох орлогод тооцож, төлөх татварын хэмжээг бууруулах боломжийг олгодог. Энэхүү суутгал нь хязгаарт үлдэж байгаа тохиолдолд хоёр дахь орон сууцны зээлд хамрагдах боломжтой.
Ипотекийн зээлийн хүүгийн татварын хөнгөлөлтөд хамрагдах зарим төрлийн орон сууцны зээл байдаг. Эдгээрийн дотор орон сууц худалдан авах, барих, сайжруулах зээлүүд багтаж байна. Хэдийгээр ердийн зээл нь моргейжийн зээл боловч орон сууцны зээл, зээлийн шугам эсвэл хоёр дахь орон сууцны зээл ч хамрагдах боломжтой. Мөн та орон сууцаа дахин санхүүжүүлсний дараа ипотекийн зээлийн хүүгийн суутгалыг ашиглаж болно. Та зээл нь дээрх шаардлагыг хангасан эсэх (худалдан авах, барих, сайжруулах) болон тухайн орон сууц зээлээ баталгаажуулахад ашиглагдаж байгаа эсэхийг шалгах хэрэгтэй.
Татварын хувьд хоёр дахь орон сууц гэж юу вэ
Та мэргэжлийн түрээслэгч байж болно, эсвэл үл хөдлөх хөрөнгөө өвлөж авсан, эсвэл өмнө нь худалдаж авсан үл хөдлөх хөрөнгөө зараагүй учраас “санамсаргүй түрээслэгч”-ээр байраа түрээсэлж байгаа байх. Нөхцөл байдал ямар ч байсан санхүүгийн хариуцлагаа мэдэж байгаарай.
Хэрэв та орон сууцны ипотекийн зээлтэй бол та өөр хүн амьдрах гэж байгаа бол зээлдүүлэгчдээ мэдэгдэх ёстой. Учир нь орон сууцны ипотекийн зээл нь үл хөдлөх хөрөнгөө түрээслэх боломжийг олгодоггүй.
Орон сууц худалдан авах ипотекийн зээлээс ялгаатай нь түрээсийн зөвшөөрлийн гэрээний хугацаа хязгаарлагдмал байдаг. Тэдгээр нь ихэвчлэн 12 сарын хугацаатай, эсвэл тодорхой хугацаатай байдаг тул түр зуурын шийдэл болгон ашиглах боломжтой.
Хэрэв та зээлдүүлэгчид хэлэхгүй бол ипотекийн зээлийн луйвар гэж үзэж болох тул үр дагавар нь ноцтой байж болно. Энэ нь таны зээлдүүлэгч таныг ипотекийн зээлээ нэн даруй төлөх эсвэл үл хөдлөх хөрөнгөө барьцаалахыг шаардаж болно гэсэн үг юм.
Орон сууцны эзэд төлж буй татвараа бууруулахын тулд түрээсийн орлогоос ипотекийн зээлийн хүүг суутган авах боломжгүй болсон. Тэд одоо ипотекийн зээлийн төлбөрийн 20%-ийн хүүгийн элемент дээр үндэслэн татварын хөнгөлөлт эдлэх болно. Энэхүү дүрмийн өөрчлөлт нь та өмнөхөөсөө хамаагүй их татвар төлөх болно гэсэн үг юм.
