моргейжийг хадгал
Хэрэв та Америкийн насанд хүрэгчдийн 25% нь хөгжлийн бэрхшээлтэй амьдарч байгаа бол та саад бэрхшээлийг даван туулж дассан байх магадлалтай. Гэсэн хэдий ч, орон сууц худалдаж авах үед энэ үйл явц нь хэцүү мэт санагдаж болно. Шаардлагатай орон байр байхгүйн улмаас түрээслэх нь сонголт биш байж болох тул худалдан авах нь таны гэр таны хэрэгцээг хангах хамгийн сайн сонголт байдаг.
Хэдийгээр ипотекийн зээлд хамрагдаж, орон сууц худалдан авах нь давуу талтай ч зарим нэг эрсдэлийг мэдэж байх хэрэгтэй. Нэгдүгээрт, та бүх засвар үйлчилгээ, засварыг хариуцна. Та тэдгээрийг гараар хийх эсвэл хэн нэгэнд төлөх ёстой. Таны хөгжлийн бэрхшээлтэй байдал, орлогын түвшингээс хамааран энэ нь ялангуяа хэцүү байж болно.
Эцэст нь, дэлгүүр хэсэхээсээ өмнө тодорхой хэмжээний хуримтлал бий болгох нь чухал юм. Ингэснээр та хүртээмжийг сайжруулахад шаардлагатай өөрчлөлтүүдийг хийх боломжтой бөгөөд ипотекийн зээлээ төлөх, бүр байшингаа алдах асуудал гарахгүй. Энэ нь таны зээлд сөргөөр нөлөөлж, ирээдүйд моргежийн зээл эсвэл түрээслэгч олоход хүндрэл учруулж болзошгүй юм.
Хөгжлийн бэрхшээлтэй орон сууц эзэмшигчдэд зориулсан моргейжийн тусламж
Та моргейжийн зээлээ төлж, ипотекийн гэрээний нөхцөлийг хангасан тохиолдолд зээлдүүлэгч таны эд хөрөнгийн эрхээс автоматаар татгалздаггүй. Та хэд хэдэн алхам хийх хэрэгтэй. Энэ үйл явцыг моргейжийн төлбөр тооцоо гэж нэрлэдэг.
Энэ үйл явц нь таны муж, нутаг дэвсгэрээс хамаарч өөр өөр байдаг. Ихэнх тохиолдолд та хуульч, нотариат эсвэл тангараг өргөх комиссартай ажилладаг. Зарим муж, нутаг дэвсгэрт ажлаа өөрөө хийхийг зөвшөөрдөг. Та өөрөө хийсэн ч гэсэн хуульч, нотариат гэх мэт мэргэжлийн хүмүүсээр бичиг баримтаа баталгаажуулах шаардлагатай гэдгийг санаарай.
Ер нь таны зээлдүүлэгч таныг ипотекийн зээлийг бүрэн төлсөн гэсэн баталгааг өгөх болно. Ихэнх зээлдүүлэгчид таны хүсэлтээс нааш энэ баталгаажуулалтыг илгээдэггүй. Танай зээлдүүлэгч энэ хүсэлтийн албан ёсны процесс байгаа эсэхийг шалгана уу.
Та өөрийн хуульч эсвэл нотариатч бүх шаардлагатай бичиг баримтыг эд хөрөнгийн бүртгэлийн газарт өгөх ёстой. Баримт бичгийг хүлээн авсны дараа үл хөдлөх хөрөнгийн бүртгэл нь зээлдүүлэгчийн таны эд хөрөнгийг өмчлөх эрхийг хасдаг. Тэд энэ өөрчлөлтийг тусгахын тулд таны өмчийн нэрийг шинэчилнэ.
Муу зээлийн хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэдийн гэрийн зээл
Зээлийн аюулгүй байдлын төлөвлөгөө™ – Зээлдүүлэгчийн бүлгийн амь нас, хөгжлийн бэрхшээлийн даатгал Гэр бүлийнхээ санхүүгийн аюулгүй байдлыг хамгаалахад тусална. Ипотекийн зээлд оруулсан санхүүгийн хөрөнгө оруулалт нь танд болон танай гэр бүлд зориулж орон сууц бий болгох боломжийг олгосон. Энэ бол санхүүгийн томоохон хариуцлага, хамгаалахад үнэ цэнэтэй хөрөнгө оруулалт юм. Товхимолыг уншина уу
Нэвтрүүлгийн тухай Хэрэв танд азгүй зүйл тохиолдвол танай гэр бүл яах вэ? Ипотекийн зээлийн сарын төлбөрийг төлөхөд танд хэцүү санагдаж байна уу? Зээлийн аюулгүй байдлын төлөвлөгөөний (CSP) даатгал нь танай гэр бүлд эдгээр төлбөрөөр орон сууцаа даатгах боломжийг олгоно. Зээлийн аюулгүй байдлын төлөвлөгөө нь The Manufacturers Life Insurance Company (Manulife)-аас баталгаажсан зээлдүүлэгчийн нэмэлт амьдрал, хөгжлийн бэрхшээлийн даатгал юм. Энэ нь гэнэтийн нас барсан тохиолдолд анхны үндэсний ипотекийн зээлийг төлөхөд тусална. бас чадна
Гол давуу талууд Өргөдөл гаргахын тулд та 18-аас доош насны 65-аас доош насны, Канадын оршин суугч1, 1.000.000 доллар ба түүнээс бага хэмжээний үндэсний анхны орон сууцны зээлдэгч, хамтран зээлдэгч эсвэл батлан даагч байх ёстой.
Хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэдэд зориулсан засгийн газрын зээл
Та хэн ч байсан байр худалдаж авна гэдэг амаргүй. Харин хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүс яах вэ? Тэд ямар ч нөхцөлд байшин худалдаж авах боломжтой юу? Үүний шууд хариулт нь "Тийм" юм. Тахир дутуугийн орлоготой хүн орон сууц худалдан авах тусгай хөтөлбөр, ипотекийн стандарт зээлд хамрагдах боломжтой.
Тийм ээ. Тодорхой хөтөлбөрүүд нь хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүст энэ үйл явцыг даван туулахад тусалдаг. Эдгээр хөтөлбөрүүд нь танд зөв зээлдүүлэгч олох, урьдчилгаа төлбөр хийхэд тусалж, зах зээлийн хүүгээс доогуур хүү өгөх болно. Гэсэн хэдий ч энэ нь аялахад хялбар зам биш юм.
Канадын статистикийн мэдээгээр 5,3 сая гаруй канад хүн ямар нэгэн төрлийн хөгжлийн бэрхшээлтэй амьдарч байна. Энэ нь таны эрх чөлөө, бие даасан байдал эсвэл өдөр тутмын амьдралын чанарт нөлөөлдөг. Энэ тоо нь тус улсын нийт хүн амын бараг 16 хувийг эзэлж байна.
Хамгийн санаа зовоосон зүйл нь энэ 5,3 саяын 200.000 гаруй мянга нь хүүхэд залуучууд байгаа юм. 21-64 насны эдгээр бүх хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэдийн дундаж орлого бас доогуур байна. Ийм бага цалинтай ямар нэгэн тусгай хөтөлбөргүйгээр ипотекийн зээлд хамрагдана гэдэг амаргүй.
