Урьдчилсан төлбөрийн торгууль байхгүй гэдэг нь юу гэсэн үг вэ?
Бид хараат бус, зар сурталчилгааг дэмждэг харьцуулах үйлчилгээ юм. Бидний зорилго бол интерактив хэрэгсэл, санхүүгийн тооцоолуураар хангах, эх, бодитой контентыг нийтлэх, судалгаа хийх, мэдээллийг харьцуулах боломжийг танд олгох замаар санхүүгийн илүү ухаалаг шийдвэр гаргахад тань туслах явдал юм.
Энэ сайт дээр гарч буй саналууд нь бидэнд нөхөн олговор олгодог компаниудын санал юм. Энэхүү нөхөн төлбөр нь энэ сайтад бүтээгдэхүүн хэрхэн, хаана харагдахад нөлөөлж болно, тухайлбал, жагсаалтын ангилалд харагдах дарааллаар. Гэхдээ энэ нөхөн төлбөр нь бидний нийтэлсэн мэдээлэл болон таны энэ сайт дээр үзсэн сэтгэгдэлд нөлөөлөхгүй. Бид танд байж болох компаниудын ертөнц болон санхүүгийн саналыг оруулаагүй болно.
Бид хараат бус, зар сурталчилгааг дэмждэг харьцуулах үйлчилгээ юм. Бидний зорилго бол интерактив хэрэгсэл, санхүүгийн тооцоолуураар хангах, эх, бодитой контентыг нийтлэх, судалгаа хийх, мэдээллийг харьцуулах боломжийг танд олгох замаар санхүүгийн илүү ухаалаг шийдвэр гаргахад тань туслах явдал юм.
моргейжийн урьдчилгаа төлбөр
Зээлийн хүү болон төлбөрийг 6 сар тутамд автоматаар тохируулна Хүү, төлбөрийг сар бүр автоматаар тохируулна Сарын төлбөрөө хамгийн бага хэмжээгээр бууруулна Зөрүү өсөх хүүгээс хамгаална Тогтмол төлбөр бага хүүгийн ашиг тус хүртэнэ Төлбөрийн үнийн дүнгийн үндсэн төлбөрөөс хүү рүү орох хэсэг нь үндсэн зээл рүү шилжих тусам өөрчлөгдөх болно. хүүгийн өөрчлөлт Хүүг 6 сар тутамд тогтоодог Хоёр дэлхийн шилдэг нь Урт хугацааны ипотекийн зээлийн үр өгөөжийг хослуулсан Хүүг сар бүр тохируулдаг Зээлийн хүүгийн өөрчлөлтийн давуу талыг ашиглах Төлбөрийн сонголтууд Долоо хоног бүр түргэвчилсэн XNUMX долоо хоногт хагас жилээр түргэвчилсэн сар бүр түргэвчилсэн долоо хоног бүр хагас жилээр түргэвчилсэн Сар бүр түргэвчилсэн долоо хоног бүр хагас жилээр сар бүр түргэвчилсэн долоо хоног бүр хагас жил
Нээлттэй ипотекийн зээлийг ямар ч үед торгууль төлөхгүйгээр хэсэгчлэн эсвэл бүрэн төлж болно. Энэхүү уян хатан байдлаас шалтгаалан нээлттэй орон сууцны зээлийн хүү нь хаалттай орон сууцны зээлийн хүүгээс ихэвчлэн өндөр байдаг. Хэрэв та богино хугацаанд ипотекийн зээлээ төлж чадна гэдэгт итгэлтэй байгаа бол энэ нь хамгийн тохиромжтой.
Ипотекийн зээлийн урьдчилгаа төлбөрөөс хэрхэн зайлсхийх вэ
Урьдчилгаа төлбөрийн алдангийг ихэвчлэн ипотекийн зээлийн гэрээний зүйлд заасан байдаг бөгөөд зээлдэгч нь ипотекийн зээлийг хугацаанаас нь өмнө, ихэвчлэн зээл авсанаас хойш гурван жилийн дотор их хэмжээгээр төлж дуусгавал торгууль ногдуулна гэж заасан байдаг. Торгууль нь заримдаа үлдэгдэл ипотекийн үлдэгдлийн хувь дээр суурилдаг, эсвэл энэ нь тодорхой хэдэн сарын хүү байж болно. Урьдчилгаа төлбөрийн торгууль нь зээлдүүлэгчийг хүүгийн орлогоос санхүүгийн алдагдалд орохоос хамгаалдаг.
Зээлдүүлэгчид урьдчилгаа төлбөрийн эрсдэлийг нөхөх зорилгоор ипотекийн гэрээнд урьдчилгаа төлбөрийн торгуулийг тусгадаг, ялангуяа эдийн засгийн хүнд хэцүү цаг үед болон зээлдэгчийн ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх хөшүүрэг өндөр байгаа нөхцөлд. Эдгээр торгууль нь зөвхөн зээлдэгч бүх зээлээ төлсөн тохиолдолд хамаарахгүй. Зээлдэгч нэг удаагийн төлбөрт зээлийн үлдэгдлийн ихээхэн хэсгийг төлсөн тохиолдолд торгуулийн зарим заалт хүчин төгөлдөр болно.
Ипотекийн зээлд урьдчилгаа төлбөрийн торгууль нэмж оруулснаар зээлдэгч нь зээлдүүлэгчийн хувьд эрсдэлтэй гэж үзвэл ипотекийн зээл хаагдсанаас хойшхи эхний гурван жилд орон сууцаа эрт дахин санхүүжүүлэх эсвэл худалдахаас хамгаалах боломжтой. Нөгөөтэйгүүр, ипотекийн зээлийг дунджаас доогуур хүүтэй сурталчлах үед тодорхой хэмжээний ашгийг нөхөх арга хэлбэрээр урьдчилгаа төлбөрийн торгууль нэмж болно.
Ипотекийн зээлийн урьдчилгаа төлбөрийн торгуулийн тооцоолуур
Ипотекийн зээлийн урьдчилгаа төлбөрийн тооцоолуур нь хэрэв та зээлээ хурдан төлж чадвал урт хугацаанд илүү их хэмнэлт гаргах эсвэл илүү зардал гарах эсэхийг мэдэхэд тусална. Тиймээс энэ тооцоолуурыг ипотекийн зээлийн хурдатгалын тооцоолуур болгон ашиглаж болно.
Энэ нийтлэлд ипотекийн зээлийн урьдчилгаа төлбөр хэрхэн ажилладаг, ипотекийн зээлийн урьдчилгаа төлбөрийн торгууль, ипотекийн зээлээ ухаалгаар төлөх өөр хувилбаруудыг тайлбарлах болно. Жишээлбэл, хоёр долоо хоног тутамд ипотекийн зээлийн төлбөрийн хуваарь гэх мэт ипотекийн зээлийн төлбөрийн давтамжийг нэмэгдүүлэх нь ердийн 13 сартай харьцуулахад 12 сарын ипотекийн зээлийн төлбөрийг жилд төлөхөд хүргэдэг. Та урьдчилгаа төлбөрийн торгуулиа тооцоолж, түүнийг хэрхэн бууруулах эсвэл бүрмөсөн зайлсхийх талаар сурах боломжтой. Та урьдчилгаа төлбөрийн торгуульгүй FHA зээл болон VA зээлийг үзэж болно.
Та ипотекийн зээлээ бөөнд нь төлөх эсвэл сар бүр тогтмол төлөх төлбөр дээр бага зэрэг нэмэлт төлбөр хийх замаар урьдчилж төлөх боломжтой. Эдгээр нэмэлт төлбөрийг үндсэн зээлийн үлдэгдлээс хасч, зээлдүүлэгчийн авах зээлийн нийт хүүгийн хэмжээг бууруулна.
