салалтын акт
Эдгээр ярианы явцад, нэгдүгээрт, олон нийт эдгээр асуудлын талаар ямар буруу мэдээлэлтэй байдаг, хоёрдугаарт, хичнээн олон үлгэр домог, буруу ойлголт байдаг вэ гэдэгт би байнга гайхдаг. "Хамтдаа зургаан сар нийтлэг эрх зүйн харилцаанд орсны дараа тэд байшингийн хагасыг авах эрхтэй!"
Үгүй ээ, мужид хоёроос доошгүй жил гэр бүлтэй төстэй харилцаатай хоёр хүн байгаа эсвэл тухайн харилцаанд байгаа хүүхдүүдийн бусад шалгуурын аль нэгийг хангасан эсвэл ихээхэн хувь нэмэр оруулсан тохиолдолд энэ нь ямар ч ялгаагүй.
Хосуудын нэг гишүүн зургаан сарын турш бодит харилцаатай байсны дараа байшингийн хагасыг авах эрхтэй юу? Ерөнхийдөө энэ нь магадлал багатай юм. Тэгэхээр хосын нэг гишүүн хэзээ хагасыг авах эрхтэй болох вэ? Холбогдох хууль тогтоомжийг бага багаар хянаж үзэхэд де факто харилцаа хоёр жилийн турш оршин тогтносон байх ёстой, эс тэгвээс хүүхэд асран хүмүүжүүлж буй хосууд ноцтой шударга бус явдалд өртөж, тэдний оруулсан их хувь нэмрийг хүлээн зөвшөөрөхгүй бол ноцтой шударга бус байдал үүснэ гэдгийг тодорхой харуулж байна. .
Үнэгүй хууль зүйн зөвлөгөө
Хамт амьдардаг (хамтран амьдрах) гэрлээгүй хосууд гэрлэсэн эсвэл гэр бүлийн түншлэлийнхээс өөр эрхтэй. Гэр бүл салалтаар дуусгавар болвол шүүх хэн хэн нь байшингийн аль хэсгийг эзэмшиж байгааг бус харин бие биенийхээ хэрэгцээ шаардлагыг голчлон авч үздэг. Жишээлбэл, хүүхэд асран хүмүүжүүлдэг эхнэр нь түүний хэрэгцээг илүүд үздэг тул гэр бүлийн орон сууцаар шагнагдах нь элбэг байдаг.
Гэхдээ энэ зарчим гэрлээгүй хосуудад хамаарахгүй. "Де факто холбоо" гэж байхгүй. Хамтран амьдрах гэрээ эсвэл итгэлцлийн гэрээ байхгүй л бол гэрлээгүй хосууд өөрсдийн нөхцөл байдалд тусгайлан тохирсон эрх цөөн. Тиймээс, хэрэв хэн нэгэн хамтрагчаа гэрт нь шилжүүлж, дараа нь салвал тэр хос үл хөдлөх хөрөнгө эзэмших эрхгүй байж магадгүй ч хосууд үл хөдлөх хөрөнгийн санхүүг бүрдүүлэхэд хувь нэмрээ оруулсан гэж маргах боломжтой. хэсэгтэй байх ёстой.
Ноён Кернотт 50 онд нүүж ирэхэд уг байшин 50:1993 хувь эзэмшиж байсан тул орон сууцны зээлийг Хатагтай Жонст үлдээжээ. Дараа нь тэд үл хөдлөх хөрөнгийн зардлыг хуваалцаагүй тул шүүх энэ нь "талуудын өмчийг хамтран эзэмших нийтлэг хүсэл биш" гэсэн үг юм. Энгийнээр хэлбэл, ноён Кернотт өөрийн санхүүгээ шинэ гэр рүүгээ чиглүүлэхийн оронд бага зэрэг хувь нэмэр оруулсан. Иймд Улсын дээд шүүхээс таны орон сууцыг хамтран өмчлөх хүсэл эрмэлзэл өөрчлөгдсөн нь актанд байсан 50 хувиас бага ашиг сонирхолд нийцсэн гэж үзсэн. Хатагтай Жонс 90%-ийг эзэмшиж, ноён Кернотт ердөө 10%-ийг үлдээжээ.
дотоодын түнш
Их Британид 3,5 сая гаруй хосууд хамт амьдардаг боловч гэрлээгүй байна. Илүү олон хосууд хамтран амьдрахыг дэмжиж гэрлэлтийг үгүйсгэж байна. Яагаад гэдгийг ойлгоход амархан: Гэрлэлт нь хариуцлага, дарамтаар дүүрэн асар том үүрэг хариуцлага мэт санагдаж магадгүй юм.
Гэвч хамтран амьдрах нь хосуудад эрх чөлөө, уян хатан байдлыг бий болгодог ч гэрлэлттэй ижил түвшний хамгаалалтыг өгдөггүй. Хэрэв хамгийн муу зүйл тохиолдоход та болон таны хамтрагч салсан бол гэрлэлтийн хууль нь гэр бүл, мөнгө, эд хөрөнгө гэх мэт хөрөнгийг та хоёрын хооронд аль болох шударгаар хуваана гэсэн үг юм.
Гэрлээгүй хосуудын 59%* нь гэр бүлийн түншлэлийг дэмжсэн хууль тогтоомж байдаг гэж үздэг. Гэхдээ та хамтрагчтайгаа хэр удаан байсан, 2 долоо хоног эсвэл 22 жил байсан ч хамаагүй Их Британи, Уэльст нийтлэг хуулийн түншлэл байдаггүй.
Дараах хэсгүүдэд та хосуудын хувьд хуваалцах боломжтой үндсэн хөрөнгийн эрх, мөн хамгийн муу тохиолдолд өөрийгөө аль болох хамгаалахын тулд хийж болох зүйлсийн талаар өгүүлнэ.
хамтран амьдрах хууль
Хэрэв та хамтрагчтайгаа хамт амьдардаг бол тусдаа гарахдаа гэртэйгээ юу хийхээ шийдэх хэрэгтэй болно. Таны сонголтууд нь таныг ганц бие, гэрлэсэн эсвэл гэр бүлийн нөхөрлөлтэй эсэх, мөн байшингаа түрээслэх эсвэл өмчлөх эсэхээс хамаарна.
Хэрэв та хуучин хүнтэйгээ асуудлыг шийдэх гэж оролдсон бөгөөд түүнд хэцүү санагдаж байвал тохиролцоонд хүрэхийн тулд тусламж хүсч болно. "Эвлэрүүлэн зуучлагч" гэж нэрлэгддэг мэргэжилтэн танд болон таны хуучин түншийг шүүхэд хандахгүйгээр шийдлийг олоход тусална.
Ерөнхийдөө, хэрэв та гэрээсээ гарвал "санаатайгаар орон гэргүй" байсан тул зөвлөлөөс орон сууцны тусламж үзүүлэхгүй. Хэрэв та гэр бүлийн хүчирхийллийн улмаас гэрээсээ гарах шаардлагатай болсон бол энэ нь хамаарахгүй.
Хэрэв та түрээсийн гэрээгээ дуусгах эсвэл байшингаа нүүхээр шийдсэн бол зөвлөл таныг амьдрах газаргүй байгаа нь таны буруу гэж үзэж магадгүй юм. Үүнийг "санаатайгаар орон гэргүй болгох" гэж нэрлэдэг. Хэрэв зөвлөл таныг санаатайгаар орон гэргүй гэж үзвэл урт хугацааны орон сууц олж чадахгүй байх магадлалтай.
Хэрэв та гэрлэсэн эсвэл де-факто хос бол хоёулаа "орон сууц авах эрхтэй". Энэ нь та байшингаа эзэмшдэггүй эсвэл түрээсийн жагсаалтад ороогүй байсан ч гэсэн гэртээ үлдэх боломжтой гэсэн үг юм. Хэрэв таны гэрлэлт эсвэл гэр бүлийн түншлэл дуусгавар болсон эсвэл шүүхээс, жишээлбэл, гэр бүл салалтын нэг хэсэг болгон шийдвэрлэсэн тохиолдолд л та бүрмөсөн шилжих шаардлагатай болно.
