300 ഡോളർ ഉള്ള ഒരു വീടിന് നിങ്ങൾ എത്ര രൂപ മുൻകൂറായി നൽകണം
2019 ഒക്ടോബറിൽ, ബെൽ-എയർ കൺട്രി ക്ലബ്ബിന് മുകളിൽ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന 40.000-കളിൽ 1930 ചതുരശ്ര അടി വിസ്തീർണമുള്ള ഫിനാൻഷ്യർ ഗാരി വിനിക്കിന്റെ ബെൽ-എയർ ഹോം ആയ ഹോണ്ടഡ് ഹൗസ് 225 മില്യൺ ഡോളറിന് ലിസ്റ്റ് ചെയ്തു. ഡോളർ. യുണൈറ്റഡ് സ്‌റ്റേറ്റ്‌സിലെ ഏറ്റവും ചെലവേറിയ പൊതുമായി ലിസ്റ്റുചെയ്തിരിക്കുന്ന വീട് എന്ന പദവി രണ്ടുതവണ ഈ വസതിക്ക് ലഭിച്ചു.
ആർട്ട് ഡെക്കോയും ആധുനിക ശൈലികളും സമന്വയിപ്പിച്ച പരമ്പരാഗത ജോർജിയൻ വാസ്തുവിദ്യയെ ഇഷ്ടപ്പെട്ട ആർക്കിടെക്റ്റ് ജെയിംസ് ഇ ഡോലൻ 1930 കളിൽ ഹോണ്ടഡ് ഹൗസ് നിർമ്മിച്ചു. ലോസ് ഏഞ്ചൽസ് ടൈംസ് പറയുന്നതനുസരിച്ച്, ഇന്നത്തെ പണത്തിൽ 1937 മില്യൺ ഡോളർ ചെലവഴിച്ച് 35-ൽ ഈ മാളിക പൂർത്തിയാക്കി. ഹോട്ടലുടമ കോൺറാഡ് ഹിൽട്ടൺ 1950-ൽ 225.000 ഡോളറിന് എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങി, 1979-ൽ അദ്ദേഹത്തിന്റെ മരണശേഷം, മാധ്യമ മുതലാളി റൂപർട്ട് മർഡോക്ക് 12,4 മില്യൺ ഡോളറാണ് വീടിനായി നൽകിയത്, അക്കാലത്ത് അമേരിക്കയിലെ ഒരു വീടിന് ഏറ്റവും ഉയർന്ന വിലയാണിത്.
ശരാശരി യുഎസ് വീട്ടുടമസ്ഥൻ പ്രതിവർഷം $1.213 അടയ്ക്കുന്നുണ്ടെങ്കിലും, ഇൻഷുറൻസ് ലീഡർ പ്രോഗ്രസീവ് പറയുന്നതനുസരിച്ച്, ബെൽ-എയറിലെ 200 മില്യൺ ഡോളർ വീടിന് കൂടുതൽ ശക്തമായ ഇൻഷുറൻസ് പോളിസി ആവശ്യമാണ്. അതിന്റെ വില എത്രയാണെന്ന് കൃത്യമായി പറയാൻ അൽപ്പം ബുദ്ധിമുട്ടാണ്. ഹോം ഇൻഷുറൻസിന്റെ ചിലവ് കണക്കാക്കുന്നത് വീടിൻറെ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ മൂല്യവുമായി ബന്ധപ്പെട്ടവ മാത്രമല്ല, നിരവധി ഘടകങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ്. ഇൻഷുറൻസ് ചെലവുകളുടെ ഒരു ഭാഗം വീടിന്റെ ഉള്ളടക്കത്തിന്റെ മൂല്യം, അധിക ഇൻഷുറൻസ് തുക, ആവശ്യമുള്ള കവറേജ് (ഉദാഹരണത്തിന്, വെള്ളപ്പൊക്കം, തീപിടിത്തം അല്ലെങ്കിൽ ഭൂകമ്പങ്ങൾ എന്നിവയ്ക്കെതിരായ ഇൻഷുറൻസ്) എന്നിവയെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്.
ഒരു വീടിന്റെ ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് എത്രയാണ്
ഒരു ഡസനിലധികം വർഷങ്ങളായി ദി ബാലൻസിന്റെ ക്രെഡിറ്റ്, ഡെറ്റ് മാനേജ്‌മെന്റ് കവർ ചെയ്യുന്ന ഒരു ക്രെഡിറ്റ് വിദഗ്ധനാണ് ലതോയ ഇർബി. യു‌എസ്‌എ ടുഡേ, ദി ചിക്കാഗോ ട്രിബ്യൂൺ, അസോസിയേറ്റഡ് പ്രസ്സ് എന്നിവയിൽ അവളെ ഉദ്ധരിച്ചു, അവളുടെ കൃതികൾ നിരവധി പുസ്തകങ്ങളിൽ ഉദ്ധരിക്കപ്പെട്ടിട്ടുണ്ട്.
ലിയ ഉറാഡു, JD മേരിലാൻഡ് സ്‌കൂൾ ഓഫ് ലോ യൂണിവേഴ്‌സിറ്റിയിലെ ബിരുദധാരിയാണ്, മേരിലാൻഡ് സ്റ്റേറ്റ് ഓഫ് മേരിലാൻഡ് രജിസ്‌റ്റർ ചെയ്‌ത നികുതി തയ്യാറാക്കൽ, സ്റ്റേറ്റ് സർട്ടിഫൈഡ് നോട്ടറി പബ്ലിക്, VITA സർട്ടിഫൈഡ് ടാക്സ് പ്രിപ്പറർ, IRS-ന്റെ വാർഷിക ഫയലിംഗ് സീസൺ പ്രോഗ്രാമിലെ പങ്കാളി, ടാക്സ് റൈറ്റർ, സ്ഥാപകൻ നിയമ നികുതി പരിഹാര സേവനങ്ങളുടെ. നൂറുകണക്കിന് പ്രവാസികളും വ്യക്തിഗത ഫെഡറൽ ടാക്സ് ക്ലയന്റുകളുമായി ലിയ പ്രവർത്തിച്ചിട്ടുണ്ട്.
കാറ്റി ടർണർ ഒരു എഡിറ്ററും വസ്തുത പരിശോധിക്കുന്നയാളും പ്രൂഫ് റീഡറും ആണ്. ബിസിനസ്, ധനകാര്യം, സാമ്പത്തിക പ്രവണതകൾ എന്നിവയെ കുറിച്ചുള്ള ഉള്ളടക്കം പരിശോധിച്ച് മക്കിൻസിയിൽ കാറ്റി അനുഭവം നേടി. ഡോട്ട്ഡാഷിൽ, ഇൻവെസ്‌റ്റോപീഡിയയുടെ ഒരു ഫാക്‌റ്റ് ചെക്കറായി അവൾ ആരംഭിച്ചു, ഒടുവിൽ ഇൻവെസ്‌റ്റോപീഡിയയിലും ദി ബാലൻസ് എന്ന സ്ഥാപനത്തിലും ഒരു ഫാക്‌റ്റ് ചെക്കറായി ചേർന്നു, വിവിധ സാമ്പത്തിക വിഷയങ്ങളിലെ വിവരങ്ങളുടെ കൃത്യത ഉറപ്പാക്കി.
20% കുറവുള്ള ഒരു വീട് നിങ്ങൾക്ക് വാങ്ങാമെങ്കിലും, അങ്ങനെ ചെയ്യുന്നത് നിങ്ങളുടെ ഉടമസ്ഥതയുടെ മൊത്തം ചെലവ് വർദ്ധിപ്പിക്കും. ഒരു വീട്ടിൽ നിക്ഷേപിക്കേണ്ട തുക നിശ്ചയിക്കുമ്പോൾ ശ്രദ്ധിക്കേണ്ട ചില ഘടകങ്ങളുണ്ട്.
500 വീടിന് എത്ര രൂപ മുൻകൂറായി നൽകണം
അമേരിക്കയിലെ എല്ലാ നഗരങ്ങളിലും അഞ്ച് മില്യൺ ഡോളർ ഒരു വീട് എന്നത് വലിയ കാര്യമാണ്. ഇത് 5 മില്യൺ ഡോളർ കടന്നാൽ, സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോ, ന്യൂയോർക്ക് തുടങ്ങിയ നഗരങ്ങളിൽ പോലും അത് ആഡംബര പ്രദേശങ്ങളിൽ സ്ഥാനം പിടിക്കുന്നു. അതുകൊണ്ട് $XNUMX മില്യൺ ഡോളർ സ്വന്തമാക്കാൻ ആവശ്യമായ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ വരുമാനം കണ്ടെത്തുന്നത് രസകരമായിരിക്കുമെന്ന് ഞാൻ കരുതി.
ഒരു വീട് വാങ്ങുമ്പോൾ, നിങ്ങളുടെ മൊത്തവരുമാനത്തിന്റെ മൂന്നിരട്ടിയിൽ കൂടുതൽ വീടിന്റെ വിലയിൽ ചെലവഴിക്കരുത് എന്നതാണ് ഒരു നല്ല നിയമം. വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള എന്റെ 3/30/30 നിയമത്തിന്റെ ഭാഗമാണിത്, ഉത്തരവാദിത്തത്തോടെ വാങ്ങാൻ ആളുകളെ സഹായിക്കുന്നു.
മറ്റൊരു വിധത്തിൽ പറഞ്ഞാൽ, നിങ്ങൾക്ക് അഞ്ച് മില്യൺ ഡോളർ വീട് വാങ്ങണമെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ പ്രതിവർഷം 1,67 മില്യൺ ഡോളർ സമ്പാദിക്കണം. കൂടാതെ, നിങ്ങൾക്ക് കുറഞ്ഞത് $1.000.000 കുറവും മറ്റൊരു $500.000 ക്യാഷ് അല്ലെങ്കിൽ ലിക്വിഡ് സെക്യൂരിറ്റികളുടെ രൂപത്തിൽ കരുതലും ഉണ്ടായിരിക്കണം. നിങ്ങളുടെ ജോലി നഷ്‌ടപ്പെടുകയോ നിങ്ങളുടെ വീടിന് എന്തെങ്കിലും ദോഷം സംഭവിക്കുകയോ ചെയ്‌താൽ മാത്രമാണ് മെത്ത.
ഞാൻ ഇപ്പോൾ കണക്കാക്കിയതുപോലെ, $1,67 ദശലക്ഷം വാർഷിക വരുമാനം $5 മില്യൺ ഡോളർ വാങ്ങാൻ ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ഈ ശാശ്വതമായി കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്ക് പരിതസ്ഥിതിയിൽ, നിങ്ങളുടെ വാർഷിക മൊത്ത വരുമാനത്തിന്റെ 5 മടങ്ങ് വരെ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ കഴിയും.
കാർ ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് കാൽക്കുലേറ്റർ
വിലകൂടിയ സാധനമോ സേവനമോ വാങ്ങുന്നതിന്റെ പ്രാരംഭ ഘട്ടത്തിൽ വാങ്ങുന്നയാൾ അടയ്‌ക്കുന്ന തുകയാണ് ഡൗൺ പേയ്മെന്റ്. ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് മൊത്തം വാങ്ങൽ വിലയുടെ ഒരു ഭാഗത്തെ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു, ബാക്കിയുള്ളവയ്ക്ക് ധനസഹായം നൽകാൻ വാങ്ങുന്നയാൾ സാധാരണയായി വായ്പ എടുക്കുന്നു.
ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റിന്റെ ഒരു സാധാരണ ഉദാഹരണം ഒരു വീടിന്റെ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റാണ്. വീട് വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് വീടിന്റെ മൊത്ത വിലയുടെ 5% മുതൽ 25% വരെ മുൻകൂറായി അടയ്ക്കാം, ബാക്കി തുക അടയ്ക്കുന്നതിനായി ഒരു ബാങ്കിൽ നിന്നോ മറ്റ് ധനകാര്യ സ്ഥാപനത്തിൽ നിന്നോ മോർട്ട്ഗേജ് എടുക്കും. ഒരു കാർ വാങ്ങലിന്റെ ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് സമാനമായ രീതിയിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നു.
യുണൈറ്റഡ് സ്റ്റേറ്റ്സിൽ, ഒരു വീടിന് 20% ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് എന്നത് പരമ്പരാഗത മാനദണ്ഡമാണ്. എന്നിരുന്നാലും, 10% അല്ലെങ്കിൽ 15% കുറവുള്ള മോർട്ട്ഗേജുകളും ഉണ്ട്, കൂടാതെ ഫെഡറൽ ഹൗസിംഗ് അഡ്മിനിസ്ട്രേഷൻ (FHA) ലോൺ പോലെ 3,5% കുറവുള്ള ഒരു വീട് വാങ്ങാനുള്ള വഴികളുണ്ട്.
ഒരു വലിയ ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് ആവശ്യമായി വരുന്ന ഒരു സാഹചര്യം, ചില നഗരങ്ങളിൽ സാധാരണമായ അപ്പാർട്ട്‌മെന്റ് സഹകരണ സംഘങ്ങളുടെ കാര്യത്തിലാണ്. പല പണമിടപാടുകാരും 25% കുറയ്ക്കാൻ നിർബന്ധിക്കുന്നു, ചില ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള സഹകരണങ്ങൾക്ക് 50% പോലും ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം, എന്നിരുന്നാലും ഇത് സാധാരണമല്ല.
