മോർട്ട്ഗേജ് സഹിഷ്ണുത എപ്പോഴാണ് 2021 അവസാനിക്കുന്നത്
കൊറോണ വൈറസ് എയ്ഡ്, റിലീഫ്, ഇക്കണോമിക് സെക്യൂരിറ്റി (കെയർസ്) ആക്റ്റ് ഫെഡറൽ പിന്തുണയുള്ള സിംഗിൾ-ഫാമിലി മോർട്ട്ഗേജുകളുള്ള കടം കൊടുക്കുന്നവരോട് കൊറോണ വൈറസ് പൊട്ടിപ്പുറപ്പെട്ടതിനെത്തുടർന്ന് സാമ്പത്തിക ബുദ്ധിമുട്ട് അനുഭവപ്പെട്ടാൽ 360 ദിവസം വരെ വായ്പക്കാരന്റെ പേയ്മെന്റുകൾ താൽക്കാലികമായി നിർത്തിവയ്ക്കാൻ നിർദ്ദേശിച്ചു. ഫെഡറൽ പിന്തുണയുള്ള മോർട്ട്ഗേജുകളുള്ള മൾട്ടിഫാമിലി യൂണിറ്റുകളുടെ ഉടമകൾക്ക് സമാനമായതും എന്നാൽ ഹ്രസ്വവുമായ (90-ദിവസം) സഹിഷ്ണുത ഉണ്ടായിരുന്നു.
2021-ലെ ഏകീകൃത വിനിയോഗ നിയമവും 2021-ലെ അമേരിക്കൻ ബെയ്‌ലൗട്ട് നിയമവും പ്രസിഡൻഷ്യൽ എക്‌സിക്യൂട്ടീവ് നടപടികളും ഉൾപ്പെടെയുള്ള തുടർന്നുള്ള നിയമനിർമ്മാണങ്ങളും 2020-ലെ സാമ്പത്തിക പ്രതിസന്ധിയുടെ പശ്ചാത്തലത്തിൽ കൂടുതൽ മോർട്ട്ഗേജ് ആശ്വാസത്തിന് കാരണമായി.
ഫെഡറൽ യോഗ്യതയുള്ള മോർട്ട്ഗേജുകൾ വീട്ടുടമകൾക്കും ഭൂവുടമകൾക്കും മറ്റ് ബിസിനസ്സ് ഉടമകൾക്കും കൈവശം വയ്ക്കാം. റെസിഡൻഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ് കടം വാങ്ങുന്നവർക്കും മൾട്ടി-ഫാമിലി പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമകൾക്കും നിയമങ്ങൾ വ്യത്യസ്തമാണ്.
സർക്കാരിതര പിന്തുണയുള്ള മിക്ക വായ്പക്കാരും വായ്പാ സേവനദാതാക്കളും കെയർസ് നിയമവും തുടർന്നുള്ള നിയമനിർമ്മാണവും ആവശ്യപ്പെടുന്ന നയങ്ങൾ സ്വീകരിക്കുമെന്ന് ഫെഡറൽ റെഗുലേറ്റർമാർ വിശ്വസിക്കുന്നു. കണ്ടെത്തുന്നതിന്, നിങ്ങളുടെ ലോൺ സേവനദാതാവിനെ ബന്ധപ്പെടുക, കൊറോണ വൈറസ് പൊട്ടിപ്പുറപ്പെട്ടതിനാൽ ബാധിതരായ വീട്ടുടമകൾക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് ആശ്വാസം നൽകുന്നതിന് അവർ ഏതൊക്കെ പ്രോഗ്രാമുകളാണ് തയ്യാറാക്കിയിരിക്കുന്നതെന്ന് ചോദിക്കുക, അവർ നിങ്ങൾക്ക് നൽകുന്ന നിർദ്ദേശങ്ങൾ പാലിക്കുക.
മോർട്ട്ഗേജ് സഹിഷ്ണുത അവസാനിക്കുമ്പോൾ എന്ത് സംഭവിക്കും
മോർട്ട്ഗേജ് ബാങ്കേഴ്‌സ് അസോസിയേഷന്റെ (എംബിഎ) കണക്കുകൾ പ്രകാരം, സഹനത്തിന്റെ പ്രാരംഭ പരമ്പര ജൂലൈ 31-ന് കാലഹരണപ്പെട്ടതിന് ശേഷം, ഓഗസ്റ്റ് 3,26-ന് അവസാനിച്ച ആഴ്‌ചയിൽ സഹിഷ്ണുതയിലുള്ള വായ്പകളുടെ എണ്ണം 8% ആയി കുറഞ്ഞു.
“ഒരു മാസത്തെ ഏറ്റവും വലിയ തകർച്ചയ്ക്ക് കാരണം, സഹിഷ്ണുതയിൽ വായ്പകളുടെ അനുപാതം വർദ്ധിച്ചതാണ്, കാരണം സഹിഷ്ണുതയുടെ കാലയളവ് അവസാനിക്കാറായതിനാൽ പല വീട്ടുടമകളും പുറത്തുകടക്കുന്നു. എല്ലാ വിഭാഗം നിക്ഷേപകരിലും മാനേജർമാരിലും ഇളവുകളുടെ ശതമാനം കുറഞ്ഞു,” എംബിഎയിലെ സീനിയർ വൈസ് പ്രസിഡന്റും ചീഫ് ഇക്കണോമിസ്റ്റുമായ മൈക്ക് ഫ്രറ്റാന്റോണി ഒരു പത്രക്കുറിപ്പിൽ പറഞ്ഞു.
സഹിഷ്ണുത പുലർത്തുക എന്നതിനർത്ഥം നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റ് നിങ്ങൾക്ക് താങ്ങാൻ കഴിയില്ല, അത് ഒരിക്കലും നല്ല സാഹചര്യമല്ല. എന്നിരുന്നാലും, സഹിഷ്ണുതയിൽ നിന്ന് പുറത്തുവരുന്ന ആളുകൾക്ക് നിരവധി ഓപ്ഷനുകൾ ഉണ്ട്, അവ ഓരോന്നും പരിഗണിക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്.
സഹിഷ്ണുതയിൽ നിന്ന് പുറത്തുവരുമ്പോൾ ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട ലക്ഷ്യം ജപ്തി ഒഴിവാക്കുക എന്നതാണ്. നിങ്ങളുടെ ലോൺ പരിഷ്‌ക്കരിക്കാൻ നിങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുത്താലും, നഷ്‌ടമായ മാസങ്ങൾക്കുള്ള പേയ്മെന്റ് ഓപ്‌ഷനുമായി പോകുക, അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ വീട് വിൽക്കുക, ഇവയെല്ലാം നിങ്ങളുടെ വീട് ജപ്‌തിയിലേക്ക് നഷ്‌ടപ്പെടുന്നതിനേക്കാൾ മികച്ച ഓപ്ഷനുകളാണ്.
മോർട്ട്ഗേജ് മാറ്റിവയ്ക്കൽ എപ്പോഴാണ് അവസാനിക്കുന്നത്?
നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കുന്നതിൽ നിങ്ങൾക്ക് പ്രശ്നമുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റ് മാറ്റിവയ്ക്കലിന് അപേക്ഷിക്കാൻ കഴിഞ്ഞേക്കും. മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റ് അവധികൾ എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നു, നിങ്ങൾക്ക് ഒരെണ്ണം അനുവദിച്ചേക്കാവുന്ന സാഹചര്യങ്ങൾ, ഒന്ന് നേടുന്നതിന്റെ ഗുണദോഷങ്ങൾ എന്നിവ കണ്ടെത്തുക.
ചില സാഹചര്യങ്ങളിൽ വായ്പ നൽകുന്നയാളുടെ വിവേചനാധികാരത്തിൽ മോർട്ട്ഗേജ് അവധികൾ ലഭ്യമായേക്കാം, ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് കരാർ അനുവദിക്കുകയാണെങ്കിൽ അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾ സാമ്പത്തിക ബുദ്ധിമുട്ടിലാണെങ്കിൽ അനുയോജ്യമായ പരിഹാരത്തിന്റെ ഭാഗമായി.
എന്നിരുന്നാലും, പിരിച്ചുവിടൽ അല്ലെങ്കിൽ പ്രസവാവധി പോലെയുള്ള സാഹചര്യങ്ങളിലെ മാറ്റം മൂലം പ്രതിമാസ ചെലവുകൾ നിറവേറ്റുന്നതിൽ നിങ്ങൾക്ക് താത്കാലിക ബുദ്ധിമുട്ട് ഉണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റുകൾ കുറയ്ക്കാനോ താൽക്കാലികമായി നിർത്താനോ വായ്പക്കാരൻ നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചേക്കാം.
നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റുകൾ നടത്തുന്നതിൽ നിങ്ങൾക്ക് ബുദ്ധിമുട്ട് ഉള്ളതിനാലോ ഡിഫോൾട്ട് ആകാനുള്ള സാധ്യത ഉള്ളതിനാലോ നിങ്ങൾ ഡിഫോൾട്ട് ചെയ്യുന്നത് പരിഗണിക്കുകയാണോ? അതിനാൽ, ഒരു ബദൽ പരിഹാരത്തെക്കുറിച്ച് എത്രയും വേഗം നിങ്ങളുടെ വായ്പക്കാരനുമായി സംസാരിക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്.
സഹിഷ്ണുതയ്ക്ക് ശേഷം ലോൺ പരിഷ്ക്കരണം
ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും നിഷ്പക്ഷവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും സൗജന്യമായി വിവരങ്ങൾ താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുകയാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.
ഈ സൈറ്റിൽ ദൃശ്യമാകുന്ന ഓഫറുകൾ ഞങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്ന കമ്പനികളിൽ നിന്നുള്ളതാണ്. ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഈ സൈറ്റിൽ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ എങ്ങനെ, എവിടെ ദൃശ്യമാകും എന്നതിനെ സ്വാധീനിച്ചേക്കാം, ഉദാഹരണത്തിന്, ലിസ്റ്റിംഗ് വിഭാഗങ്ങൾക്കുള്ളിൽ അവ ദൃശ്യമാകുന്ന ക്രമം ഉൾപ്പെടെ. എന്നാൽ ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഞങ്ങൾ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്ന വിവരങ്ങളെയോ ഈ സൈറ്റിൽ നിങ്ങൾ കാണുന്ന അവലോകനങ്ങളെയോ ബാധിക്കില്ല. നിങ്ങൾക്ക് ലഭ്യമായേക്കാവുന്ന കമ്പനികളുടെ പ്രപഞ്ചമോ സാമ്പത്തിക ഓഫറുകളോ ഞങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല.
ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.
