തെറ്റായ നിയമ വിവരണമുള്ള ഡീഡ്
നിങ്ങളുടെ എഴുത്തിലെ തെറ്റ് തിരുത്താൻ സഹായം ആവശ്യമുണ്ടോ? നിങ്ങളുടെ കേസിന്റെ ഏറ്റവും മികച്ച നടപടി നിർണയിക്കുന്നതിന് Goosmann Rose Colvard & Cramer, PA-യിലെ ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അറ്റോർണിയെ ബന്ധപ്പെടുക. നിങ്ങളുടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡോക്യുമെന്റേഷൻ കൃത്യമാണെന്നും ഏറ്റവും പുതിയ നിയന്ത്രണങ്ങൾ അനുസരിച്ച് കാലികമാണെന്നും ഞങ്ങൾ ഉറപ്പാക്കും.
നോർത്ത് കരോലിനയിൽ, പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമകൾക്ക് സാധാരണയായി പ്രോപ്പർട്ടി ഡീഡുകളിലെ പിശകുകൾ തിരുത്താൻ മൂന്ന് ഓപ്ഷനുകൾ ഉണ്ട്. നോട്ടറി അഫിഡവിറ്റ് എന്നറിയപ്പെടുന്ന തിരുത്തലിന്റെ സത്യവാങ്മൂലത്തിന്റെ ഉപയോഗം ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു; യഥാർത്ഥ രേഖ വീണ്ടും രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുക; അല്ലെങ്കിൽ പുതുതായി തയ്യാറാക്കിയ പ്രൂഫ് റീഡിംഗ് സ്ക്രിപ്റ്റ് ഉപയോഗിക്കുക. ഈ ഓപ്ഷനുകൾ തമ്മിലുള്ള ശരിയായ തിരഞ്ഞെടുപ്പ് പ്രധാനമായും പിശകിന്റെ തീവ്രതയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും.
മറ്റ് രണ്ട് ഓപ്ഷനുകളിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമായി, ഒരു തിരുത്തലിന്റെ സത്യവാങ്മൂലം യഥാർത്ഥ ഡീഡിന് യഥാർത്ഥ മാറ്റം വരുത്തുന്നില്ല. പകരം, റഫറൻസ് ഡീഡിലെ ഒരു പിശകിന്റെ പൊതു അറിയിപ്പായി സത്യവാങ്മൂലം പ്രവർത്തിക്കുന്നു. ചെറിയ അക്ഷരത്തെറ്റുകൾക്ക് ഈ ഓപ്ഷൻ മികച്ചതാണ്.
ഒറിജിനൽ ഡീഡ് വീണ്ടും രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നത് യഥാർത്ഥ പ്രമാണത്തിലേക്കോ സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയ പകർപ്പിലേക്കോ നേരിട്ട് തിരുത്തലുകൾ വരുത്തുന്നത് ഉൾപ്പെടുന്നു. ഈ മാറ്റങ്ങൾ പ്രാബല്യത്തിൽ വരുന്നതിന്, തിരുത്തിയ പ്രമാണം എല്ലാ പ്രാദേശിക ആവശ്യങ്ങളും നിറവേറ്റുകയും യഥാർത്ഥ കക്ഷികൾ ഒപ്പിടുകയും വീണ്ടും രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുകയും വേണം.
ഒരു എഴുത്ത് ശരിയാക്കാൻ എത്ര സമയമെടുക്കും?
ഈ പ്രസിദ്ധീകരണത്തിന് ഓപ്പൺ ഗവൺമെന്റ് ലൈസൻസ് v3.0-ന്റെ നിബന്ധനകൾക്ക് കീഴിലാണ് ലൈസൻസ് നൽകിയിരിക്കുന്നത്, മറ്റുവിധത്തിൽ സൂചിപ്പിച്ചിട്ടുള്ളതൊഴികെ. ഈ ലൈസൻസ് കാണുന്നതിന് Nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 സന്ദർശിക്കുക അല്ലെങ്കിൽ ഇൻഫർമേഷൻ പോളിസി ടീം, ദി നാഷണൽ ആർക്കൈവ്സ്, ക്യൂ, ലണ്ടൻ TW9 4DU, അല്ലെങ്കിൽ ഇമെയിൽ: [ഇമെയിൽ പരിരക്ഷിച്ചിരിക്കുന്നു].
റെക്കോർഡ് ചെയ്യപ്പെടാത്ത പ്രക്ഷേപണത്തിന് തുല്യമായ സാഹചര്യങ്ങളിൽ, മുമ്പത്തെ പ്രവൃത്തിയിലെ പിശക് അല്ലെങ്കിൽ ശരിയായി തയ്യാറാക്കിയ ഡീഡുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് വ്യതിയാനം വരുത്തുന്ന ഒരു ഡീഡ് എന്ന് വിളിക്കുന്നതിനെ കക്ഷികൾ തയ്യാറാക്കാൻ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു, അതിന്റെ ഫലം പിന്നീട് പരിഷ്കരിക്കണം. . എന്നിരുന്നാലും, രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ഭൂമിയുമായി ഇടപഴകുമ്പോൾ, കക്ഷികൾ കണക്കിലെടുക്കണം, ബാധകമാകുന്നിടത്ത്, 2002 ലെ ലാൻഡ് രജിസ്ട്രേഷൻ ആക്റ്റ്, 2003 ലെ ലാൻഡ് രജിസ്ട്രേഷൻ റെഗുലേഷൻസ് എന്നിവ പ്രകാരം വ്യവസ്ഥകളുടെ രൂപത്തിൽ ഏർപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്ന പരിമിതികൾ. പ്രത്യേകിച്ചും, നിരവധി സാഹചര്യങ്ങളുണ്ട്. രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാത്ത പ്രക്ഷേപണങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യമായ ഒരു ഫോമിലെ തിരുത്തൽ അല്ലെങ്കിൽ വ്യതിയാനം രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ശീർഷകങ്ങളുടെ പശ്ചാത്തലത്തിൽ അനുചിതമായിരിക്കും, അത്തരം ഫോമുകൾ ഉപയോഗിക്കാൻ ശ്രമിക്കുമ്പോൾ ഗുരുതരമായ ബുദ്ധിമുട്ടുകൾ ഉണ്ടാകാം. ഈ ഗൈഡിന്റെ ഉദ്ദേശം, റെക്കോർഡ് ചെയ്യാവുന്ന സ്വഭാവം കൈവരിക്കാൻ ഉദ്ദേശിച്ചിട്ടുള്ള ഒരു പ്രവൃത്തിയുടെ പ്രഭാവം പരിഷ്‌ക്കരിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന കക്ഷികൾ എങ്ങനെ മുന്നോട്ട് പോകണമെന്ന് വിശദീകരിക്കുക എന്നതാണ്.
രേഖാമൂലമുള്ള വിലാസം തെറ്റാണ്
എല്ലാ ശ്രമങ്ങളും നടത്തിയിട്ടും, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാട് മാനേജർമാർ ചിലപ്പോൾ ഒരു പ്രവൃത്തി പൂർത്തിയാക്കിയതിന് ശേഷം മാത്രം കണ്ടെത്തുന്ന ഒരു പ്രവൃത്തിയിലെ പിഴവ് എന്തുചെയ്യണമെന്ന ആശയക്കുഴപ്പം നേരിടേണ്ടിവരും. പൂരിപ്പിക്കാത്ത ശൂന്യതകളോ കൃത്യമല്ലാത്ത ക്രോസ് റഫറൻസുകളോ കേൾക്കാത്തവയല്ല. അറ്റോർണി എല്ലാ കക്ഷികളുടെയും സമ്മതം തേടേണ്ടതും ഒരു സ്വമേധയാലുള്ള തിരുത്തൽ ആരംഭിക്കേണ്ടതും, ഇത് വരുത്തുന്ന അസൗകര്യങ്ങളും കക്ഷികളിലൊരാൾ അവരുടെ സമ്മതത്തിന്റെ വിലയായി ഒരു കൊളാറ്ററൽ നേട്ടം തേടുന്ന അപകടസാധ്യതയുമുണ്ടോ? അതോ കേവലം മര്യാദയ്ക്ക് വേണ്ടി തന്റെ പ്രതിഭാഗത്തോട് അത് പരാമർശിച്ച് രേഖ ശരിയാക്കാൻ അഭിഭാഷകന് സ്വയം പരിമിതപ്പെടുത്താമോ?
മാർലി v. റൗളിംഗ്സിൽ, ടെസ്റ്റേറ്ററും ഭാര്യയും പരസ്പരം ഇഷ്ടം നടപ്പാക്കിയത് അബദ്ധത്തിൽ ആണെന്ന് സുപ്രീം കോടതി കണ്ടെത്തി - അതായത് ടെസ്റ്റേറ്റർ യഥാർത്ഥത്തിൽ ഒപ്പിട്ട വിൽപ്പത്രത്തിലെ എല്ലാം തെറ്റായിരുന്നു - എന്നിരുന്നാലും, ഒരു "ക്ലറിക്കൽ പിശക്" രൂപീകരിച്ചു. (പ്രസക്തമായ നിയമത്തിന്റെ അർത്ഥത്തിൽ) വിൽപത്രം സാധുതയുള്ളതാക്കുന്നതിന് അത് തിരുത്താവുന്നതാണ്.
വിവിധ മേഖലകളിലുടനീളമുള്ള, ESG അല്ലെങ്കിൽ സുസ്ഥിരതയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട വായ്പാ വിപണിയുടെ പാതയും മറികടക്കേണ്ട വെല്ലുവിളികളും ഉയർന്നുവന്നേക്കാവുന്ന അവസരങ്ങളും പര്യവേക്ഷണം ചെയ്യുന്ന ലേഖനങ്ങളുടെ പരമ്പരയിലെ ആദ്യത്തേത്
ട്രസ്റ്റ് ഡീഡ്
ഈ പ്രസിദ്ധീകരണത്തിന് ഓപ്പൺ ഗവൺമെന്റ് ലൈസൻസ് v3.0-ന്റെ നിബന്ധനകൾക്ക് കീഴിലാണ് ലൈസൻസ് നൽകിയിരിക്കുന്നത്, മറ്റുവിധത്തിൽ സൂചിപ്പിച്ചിട്ടുള്ളതൊഴികെ. ഈ ലൈസൻസ് കാണുന്നതിന് Nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 സന്ദർശിക്കുക അല്ലെങ്കിൽ ഇൻഫർമേഷൻ പോളിസി ടീം, ദി നാഷണൽ ആർക്കൈവ്സ്, ക്യൂ, ലണ്ടൻ TW9 4DU, അല്ലെങ്കിൽ ഇമെയിൽ: [ഇമെയിൽ പരിരക്ഷിച്ചിരിക്കുന്നു].
തത്തുല്യമായ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാത്ത ട്രാൻസ്മിഷൻ സാഹചര്യങ്ങളിൽ, മുമ്പത്തെ പ്രവൃത്തിയിലെ പിശക് അല്ലെങ്കിൽ ശരിയായി തയ്യാറാക്കിയ ഡീഡുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് വ്യതിയാനം വരുത്തുന്ന ഒരു ഡീഡ് എന്ന് വിളിക്കുന്നതിനെ കക്ഷികൾ തയ്യാറാക്കാൻ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു, അതിന്റെ ഫലം പിന്നീട് പരിഷ്കരിക്കണം. എന്നിരുന്നാലും, രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ഭൂമിയുമായി ഇടപഴകുമ്പോൾ, കക്ഷികൾ കണക്കിലെടുക്കണം, ബാധകമാകുന്നിടത്ത്, 2002 ലെ ലാൻഡ് രജിസ്ട്രേഷൻ ആക്റ്റ്, 2003 ലെ ലാൻഡ് രജിസ്ട്രേഷൻ റെഗുലേഷൻസ് എന്നിവ പ്രകാരം വ്യവസ്ഥകളുടെ രൂപത്തിൽ ഏർപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്ന പരിമിതികൾ. പ്രത്യേകിച്ചും, നിരവധി സാഹചര്യങ്ങളുണ്ട്. രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാത്ത പ്രക്ഷേപണങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യമായ ഒരു ഫോമിലെ തിരുത്തൽ അല്ലെങ്കിൽ വ്യതിയാനം രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ശീർഷകങ്ങളുടെ പശ്ചാത്തലത്തിൽ അനുചിതമായിരിക്കും, അത്തരം ഫോമുകൾ ഉപയോഗിക്കാൻ ശ്രമിക്കുമ്പോൾ ഗുരുതരമായ ബുദ്ധിമുട്ടുകൾ ഉണ്ടാകാം. ഈ ഗൈഡിന്റെ ഉദ്ദേശം, റെക്കോർഡ് ചെയ്യാവുന്ന സ്വഭാവം കൈവരിക്കാൻ ഉദ്ദേശിച്ചിട്ടുള്ള ഒരു പ്രവൃത്തിയുടെ പ്രഭാവം പരിഷ്‌ക്കരിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന കക്ഷികൾ എങ്ങനെ മുന്നോട്ട് പോകണമെന്ന് വിശദീകരിക്കുക എന്നതാണ്.
