മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കുക അല്ലെങ്കിൽ റെഡ്ഡിറ്റ് നിക്ഷേപിക്കുക
നിങ്ങൾക്ക് ഇപ്പോൾ ഒരു വർദ്ധനവ് ലഭിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിലും ആ അധിക പണം ഉപയോഗിക്കാനുള്ള ഏറ്റവും നല്ല മാർഗത്തെക്കുറിച്ച് ചിന്തിക്കുകയാണെങ്കിലോ അല്ലെങ്കിൽ ഭാവിക്കായി ആസൂത്രണം ചെയ്യുകയാണെങ്കിലോ, നിങ്ങൾ കഷ്ടപ്പെട്ട് സമ്പാദിച്ച പണം എവിടെ നിക്ഷേപിക്കണമെന്ന് തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത് ഒരു വെല്ലുവിളിയാണ്. പല വീട്ടുടമകളും അവരുടെ മോർട്ട്ഗേജ് കടം തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിന് മുൻഗണന നൽകാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെന്നത് യുക്തിസഹമാണ്, എന്നാൽ ആദ്യം നിങ്ങളുടെ റിട്ടയർമെന്റ് സേവിംഗിൽ അധിക പണം നിക്ഷേപിക്കുന്നത് കൂടുതൽ യുക്തിസഹമാണോ?
നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കണോ അതോ നിങ്ങളുടെ ഭാവിയിൽ നിക്ഷേപിക്കണോ എന്നത് ആദ്യം നിങ്ങളുടെ വ്യക്തിപരമായ സാമ്പത്തിക സ്ഥിതിയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ വരുമാനം ഗണ്യമായി വർധിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത് നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ലംപ് സം പാരമ്പര്യമായി ലഭിക്കുകയും അത് നിക്ഷേപിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുകയും ചെയ്യുന്നതിനേക്കാൾ വ്യത്യസ്തമായിരിക്കും.
നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തെ അടച്ചുതീർക്കുന്നതിനെ കുറിച്ച് നിങ്ങൾ ചിന്തിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ഭാവി സമ്പത്ത് കെട്ടിപ്പടുക്കാൻ പണം ലാഭിക്കുന്നതിനേക്കാൾ നിങ്ങൾ പലിശയിൽ ലാഭിക്കുന്ന പണവും കടരഹിതവും നിങ്ങൾക്ക് എത്രമാത്രം ചെലവാകുമെന്നും പരിഗണിക്കുക. കടം വീട്ടുന്ന കാര്യത്തിൽ നിങ്ങൾ എവിടെയാണെന്നും പരിഗണിക്കുക. പിന്നീട് കൂടുതൽ പലിശ നൽകാതിരിക്കാൻ വായ്പയുടെ തുടക്കത്തിൽ കഴിയുന്നത്ര മോർട്ട്ഗേജ് അടച്ച് തീർക്കുന്നതാണ് സാധാരണയായി ബുദ്ധി. നിങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ അവസാനത്തോട് അടുക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ പണം റിട്ടയർമെന്റ് അക്കൗണ്ടുകളിലോ മറ്റ് നിക്ഷേപങ്ങളിലോ നിക്ഷേപിക്കുന്നത് കൂടുതൽ മൂല്യവത്തായേക്കാം.
വീട്ടിൽ കൂടുതൽ നിക്ഷേപിക്കുക അല്ലെങ്കിൽ നിക്ഷേപിക്കുക
നിങ്ങൾക്ക് അധിക പണം കണ്ടെത്തുകയാണെങ്കിൽ, അത് എന്തുചെയ്യണമെന്ന് നിങ്ങൾ തീരുമാനിക്കേണ്ടതുണ്ട്. നിങ്ങൾക്ക് ലക്ഷക്കണക്കിന് ഡോളർ മൂല്യമുള്ള ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഉണ്ടെങ്കിൽ, അധിക പേയ്‌മെന്റുകൾക്കായി നിങ്ങളുടെ വിൻഡ്‌ഫാൾ ഇടാൻ ഇത് പ്രലോഭിപ്പിച്ചേക്കാം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് പലിശ-വഹിക്കുന്ന കടം ഇല്ലാതാക്കാം. മറുവശത്ത്, ദീർഘകാലാടിസ്ഥാനത്തിൽ സമ്പത്ത് കെട്ടിപ്പടുക്കുന്നതിനുള്ള മികച്ച മാർഗങ്ങളിലൊന്നായ ഇത് നിക്ഷേപിക്കുന്നത് ബുദ്ധിയായിരിക്കാം. ഏതൊരു സാമ്പത്തിക തീരുമാനത്തെയും പോലെ, ഇത് വളരെ വ്യക്തിപരമായ ഒരു പ്രക്രിയയാണ്, എന്നിരുന്നാലും ഒരു പ്രൊഫഷണൽ സാമ്പത്തിക ഉപദേഷ്ടാവിന്റെ അഭിപ്രായം വിലപ്പെട്ടതായിരിക്കാം.
മിക്ക ആളുകൾക്കും, ഉയർന്ന പലിശയുള്ള കടം ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് കടമാണ്. മറ്റ് റിവോൾവിംഗ് ക്രെഡിറ്റ് ലൈനുകൾക്കും ഉയർന്ന പലിശനിരക്ക് ഉണ്ടായിരിക്കാം. പേഡേ ലോണുകൾ പോലുള്ള എന്തെങ്കിലും ഹ്രസ്വകാല വായ്പകൾ നിങ്ങൾക്കുണ്ടെങ്കിൽ, ആ ബാലൻസുകൾ എത്രയും വേഗം അടയ്ക്കുക.
ഈ കടങ്ങളുടെ പലിശ നിരക്ക് കണക്കുകൂട്ടലുകൾ ലളിതമാക്കുന്നു. അധിക മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റുകൾ നടത്തുന്നതിന് മുമ്പ് ഈ ഉയർന്ന പലിശയുള്ള കടങ്ങൾ നിങ്ങൾ അടച്ചാൽ ദീർഘകാലാടിസ്ഥാനത്തിൽ നിങ്ങൾ തീർച്ചയായും കൂടുതൽ ലാഭിക്കും. ഒരു മോർട്ട്ഗേജിന്റെ ശരാശരി പലിശ നിരക്ക് ഏകദേശം 5% ആണെന്ന് കരുതുക. ശരാശരി സ്റ്റോക്ക് മാർക്കറ്റ് റിട്ടേൺ ഏകദേശം 7% ആണ്. അതേസമയം, ക്രെഡിറ്റ് കാർഡിന്റെ ശരാശരി പലിശ നിരക്ക് 15% മുതൽ 20% വരെയാണ്. ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് പലിശ മോർട്ട്ഗേജ് അല്ലെങ്കിൽ സ്റ്റോക്ക് മാർക്കറ്റ് വരുമാനത്തേക്കാൾ വളരെ വേഗത്തിൽ ഉയരുമെന്നതിനാൽ, നിങ്ങൾ ആദ്യം അത് ശ്രദ്ധിച്ചാൽ നിങ്ങളുടെ പണം കൂടുതൽ മുന്നോട്ട് പോകും.
മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കുന്നതിനോ നിക്ഷേപിക്കുന്നതിനോ ഉള്ള കാൽക്കുലേറ്റർ
നിങ്ങൾക്ക് ഇപ്പോൾ ഒരു വർദ്ധനവ് ലഭിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിലും ആ അധിക പണം ഉപയോഗിക്കാനുള്ള ഏറ്റവും നല്ല മാർഗത്തെക്കുറിച്ച് ചിന്തിക്കുകയാണെങ്കിലും അല്ലെങ്കിൽ ഭാവിക്കായി ആസൂത്രണം ചെയ്യുകയാണെങ്കിലും, നിങ്ങൾ കഠിനാധ്വാനം ചെയ്ത പണം എവിടെ നിക്ഷേപിക്കണമെന്ന് തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത് ഒരു വെല്ലുവിളിയാണ്. പല വീട്ടുടമകളും അവരുടെ മോർട്ട്ഗേജ് കടം തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിന് മുൻഗണന നൽകാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെന്നത് യുക്തിസഹമാണ്, എന്നാൽ ആദ്യം നിങ്ങളുടെ റിട്ടയർമെന്റ് സേവിംഗിൽ അധിക പണം നിക്ഷേപിക്കുന്നത് കൂടുതൽ യുക്തിസഹമാണോ?
നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കണോ അതോ നിങ്ങളുടെ ഭാവിയിൽ നിക്ഷേപിക്കണോ എന്നത് ആദ്യം നിങ്ങളുടെ വ്യക്തിപരമായ സാമ്പത്തിക സ്ഥിതിയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ വരുമാനം ഗണ്യമായി വർധിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത് നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ലംപ് സം പാരമ്പര്യമായി ലഭിക്കുകയും അത് നിക്ഷേപിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുകയും ചെയ്യുന്നതിനേക്കാൾ വ്യത്യസ്തമായിരിക്കും.
നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തെ അടച്ചുതീർക്കുന്നതിനെ കുറിച്ച് നിങ്ങൾ ചിന്തിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ഭാവി സമ്പത്ത് കെട്ടിപ്പടുക്കാൻ പണം ലാഭിക്കുന്നതിനേക്കാൾ നിങ്ങൾ പലിശയിൽ ലാഭിക്കുന്ന പണവും കടരഹിതവും നിങ്ങൾക്ക് എത്രമാത്രം ചെലവാകുമെന്നും പരിഗണിക്കുക. കടം വീട്ടുന്ന കാര്യത്തിൽ നിങ്ങൾ എവിടെയാണെന്നും പരിഗണിക്കുക. പിന്നീട് കൂടുതൽ പലിശ നൽകാതിരിക്കാൻ വായ്പയുടെ തുടക്കത്തിൽ കഴിയുന്നത്ര മോർട്ട്ഗേജ് അടച്ച് തീർക്കുന്നതാണ് സാധാരണയായി ബുദ്ധി. നിങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ അവസാനത്തോട് അടുക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ പണം റിട്ടയർമെന്റ് അക്കൗണ്ടുകളിലോ മറ്റ് നിക്ഷേപങ്ങളിലോ നിക്ഷേപിക്കുന്നത് കൂടുതൽ മൂല്യവത്തായേക്കാം.
100 ആയിരം ഡോളർ നിക്ഷേപിക്കുക അല്ലെങ്കിൽ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കുക
കടം ഒഴിവാക്കുന്നതിനോ ഭാവിയിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നതിനോ ഇടയിൽ തീരുമാനിക്കാൻ ശ്രമിക്കുന്നത് ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള തീരുമാനമാണ്. പല കുടുംബങ്ങൾക്കും, ഈ തിരഞ്ഞെടുപ്പ് പലപ്പോഴും മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റ് (അവർക്ക് ഉണ്ടാകാൻ സാധ്യതയുള്ള ഏറ്റവും വലിയ കടം) അല്ലെങ്കിൽ റിട്ടയർമെന്റിനായി ലാഭിക്കുന്ന രൂപത്തിൽ വരുന്നു. രണ്ടും പ്രശംസനീയമായ ലക്ഷ്യങ്ങളാണ്, എന്നാൽ ഏതാണ് ആദ്യം വരേണ്ടത്?
വർഷങ്ങൾക്ക് മുമ്പ് നിങ്ങൾ എടുത്ത മോർട്ട്ഗേജിന്റെ വീട്ടിലേക്ക് ഒടുവിൽ നിങ്ങൾ എത്തിയെന്ന് പറയുക. ഇത് ഒരു നീണ്ട പാതയാണ്, അവസാന ഗഡുവായി അത് അടച്ചുതീർക്കാൻ അവൻ പ്രലോഭിച്ചു, ഒടുവിൽ കടത്തിൽ നിന്ന് മുക്തനാകുക, അല്ലെങ്കിൽ അത് വേഗത്തിൽ പൂർത്തിയാക്കാൻ പേയ്‌മെന്റുകൾ അൽപ്പം വേഗത്തിലാക്കുക.
മോർട്ട്ഗേജ് അവസാനത്തോടെ അടച്ചുതീർക്കാൻ പ്രലോഭിപ്പിക്കുന്നതായി തോന്നുമെങ്കിലും, അത് നേരത്തെ ചെയ്യുന്നതാണ് നല്ലത്. നിങ്ങൾ ഓരോ മാസവും ഒരേ പേയ്‌മെന്റ് നടത്തുന്നുണ്ടെങ്കിലും (നിങ്ങൾക്ക് 30 വർഷത്തെ ഫിക്‌സഡ്-റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് ഉണ്ടെന്ന് കരുതുക), ആ ആദ്യ വർഷങ്ങളിൽ നിങ്ങളുടെ പണത്തിന്റെ ഭൂരിഭാഗവും പലിശയിലേക്ക് പോകുകയും ലോണിന്റെ പ്രിൻസിപ്പൽ കുറയ്ക്കാൻ കാര്യമായൊന്നും ചെയ്യുന്നില്ല.
അതിനാൽ നിങ്ങൾ മുൻ‌കൂട്ടി അധിക പേയ്‌മെന്റുകൾ നടത്തുകയും പലിശ ഈടാക്കുന്ന പ്രിൻസിപ്പൽ കുറയ്ക്കുകയും ചെയ്‌താൽ-വായ്പയുടെ ജീവിതകാലം മുഴുവൻ നിങ്ങൾക്ക് പലിശയിൽ വളരെ കുറച്ച് നൽകാം. നിങ്ങളുടെ നിക്ഷേപങ്ങൾക്ക് ബാധകമായ അതേ കോമ്പൗണ്ടിംഗ് തത്വങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ കടത്തിനും ബാധകമാണ്, അതിനാൽ കൂടുതൽ പ്രിൻസിപ്പൽ മുൻ‌കൂട്ടി നൽകുന്നതിലൂടെ, കാലക്രമേണ സേവിംഗ്സ് കോമ്പൗണ്ട്.
