പലിശ നിരക്ക് എങ്ങനെ കണക്കാക്കാം
ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.
ഈ സൈറ്റിൽ ദൃശ്യമാകുന്ന ഓഫറുകൾ ഞങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്ന കമ്പനികളിൽ നിന്നുള്ളതാണ്. ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഈ സൈറ്റിൽ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ എങ്ങനെ, എവിടെ ദൃശ്യമാകും എന്നതിനെ സ്വാധീനിച്ചേക്കാം, ഉദാഹരണത്തിന്, ലിസ്റ്റിംഗ് വിഭാഗങ്ങൾക്കുള്ളിൽ അവ ദൃശ്യമാകുന്ന ക്രമം ഉൾപ്പെടെ. എന്നാൽ ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഞങ്ങൾ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്ന വിവരങ്ങളെയോ ഈ സൈറ്റിൽ നിങ്ങൾ കാണുന്ന അവലോകനങ്ങളെയോ ബാധിക്കില്ല. നിങ്ങൾക്ക് ലഭ്യമായേക്കാവുന്ന കമ്പനികളുടെ പ്രപഞ്ചമോ സാമ്പത്തിക ഓഫറുകളോ ഞങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല.
ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.
പലിശ നിരക്ക് കാൽക്കുലേറ്റർ
ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നതിന് രൂപകൽപ്പന ചെയ്ത ദീർഘകാല വായ്പയാണ് മോർട്ട്ഗേജ്. മൂലധനം തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിനു പുറമേ, നിങ്ങൾ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് പലിശയും നൽകണം. വീടും ചുറ്റുമുള്ള സ്ഥലവും ഈടായി വർത്തിക്കുന്നു. എന്നാൽ നിങ്ങൾക്ക് സ്വന്തമായി ഒരു വീട് വേണമെങ്കിൽ, ഈ പൊതുവായ കാര്യങ്ങൾ മാത്രമല്ല നിങ്ങൾ അറിഞ്ഞിരിക്കണം. ഈ ആശയം ബിസിനസ്സിനും ബാധകമാണ്, പ്രത്യേകിച്ചും നിശ്ചിത ചെലവുകളും ക്ലോസിംഗ് പോയിന്റുകളും വരുമ്പോൾ.
വീട് വാങ്ങുന്ന മിക്കവാറും എല്ലാവർക്കും മോർട്ട്ഗേജ് ഉണ്ട്. മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകൾ സായാഹ്ന വാർത്തകളിൽ ഇടയ്ക്കിടെ പരാമർശിക്കപ്പെടുന്നു, കൂടാതെ ദിശാ നിരക്കുകളെക്കുറിച്ചുള്ള ഊഹാപോഹങ്ങൾ സാമ്പത്തിക സംസ്കാരത്തിന്റെ ഒരു സ്ഥിരം ഭാഗമായി മാറിയിരിക്കുന്നു.
1934-ൽ ആധുനിക മോർട്ട്ഗേജ് ഉയർന്നുവന്നു, മഹാമാന്ദ്യത്തിലൂടെ രാജ്യത്തെ സഹായിക്കാൻ ഗവൺമെന്റ് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് പ്രോഗ്രാം സൃഷ്ടിച്ചു, അത് ഭവന ഉടമകൾക്ക് വായ്പയെടുക്കാൻ കഴിയുന്ന തുക വർദ്ധിപ്പിച്ച് ഒരു വീടിന് ആവശ്യമായ ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് പരമാവധി കുറയ്ക്കുന്നു. അതിനുമുമ്പ്, 50% ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് ആവശ്യമാണ്.
2022-ൽ, 20% ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് അഭികാമ്യമാണ്, പ്രത്യേകിച്ചും ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് 20%-ൽ കുറവാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ പ്രൈവറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ് (PMI) എടുക്കണം, ഇത് നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ പേയ്മെന്റുകൾ വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, അഭിലഷണീയമായത് നേടണമെന്നില്ല. വളരെ കുറഞ്ഞ ഡൗൺ പേയ്മെന്റുകൾ അനുവദിക്കുന്ന മോർട്ട്ഗേജ് പ്രോഗ്രാമുകൾ ഉണ്ട്, എന്നാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആ 20% ലഭിക്കുമെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ചെയ്യണം.
വാർഷിക പലിശ നിരക്ക് കാൽക്കുലേറ്റർ
ജസ്റ്റിൻ പ്രിച്ചാർഡ്, CFP, പേയ്മെന്റ് ഉപദേശകനും വ്യക്തിഗത സാമ്പത്തിക വിദഗ്ധനുമാണ്. ദി ബാലൻസിനായി ബാങ്കിംഗ്, ലോണുകൾ, നിക്ഷേപങ്ങൾ, മോർട്ട്ഗേജുകൾ എന്നിവയും അതിലേറെയും ഉൾപ്പെടുന്നു. കൊളറാഡോ സർവകലാശാലയിൽ നിന്ന് എംബിഎ നേടിയ അദ്ദേഹം ക്രെഡിറ്റ് യൂണിയനുകൾക്കും വലിയ ധനകാര്യ കമ്പനികൾക്കും വേണ്ടി പ്രവർത്തിച്ചിട്ടുണ്ട്, കൂടാതെ രണ്ട് പതിറ്റാണ്ടിലേറെയായി വ്യക്തിഗത ധനകാര്യത്തെക്കുറിച്ച് എഴുതുകയും ചെയ്തു.
ഖദീജ ഖാർതിത് ഒരു തന്ത്രം, നിക്ഷേപം, ധനകാര്യ വിദഗ്ധൻ, മികച്ച സർവകലാശാലകളിലെ ഫിൻ‌ടെക്, സ്ട്രാറ്റജിക് ഫിനാൻസ് അദ്ധ്യാപിക. 25 വർഷത്തിലേറെയായി അവർ ഒരു നിക്ഷേപകയും സംരംഭകയും ഉപദേശകയുമാണ്. അദ്ദേഹം FINRA സീരീസ് 7, 63, 66 ലൈസൻസുകളുടെ ഉടമയാണ്.
കാറ്റി ടർണർ ഒരു എഡിറ്ററും വസ്തുത പരിശോധിക്കുന്നയാളും പ്രൂഫ് റീഡറും ആണ്. ബിസിനസ്, ധനകാര്യം, സാമ്പത്തിക പ്രവണതകൾ എന്നിവയെ കുറിച്ചുള്ള ഉള്ളടക്കം പരിശോധിച്ച് മക്കിൻസിയിൽ കാറ്റി അനുഭവം നേടി. ഡോട്ട്ഡാഷിൽ, ഇൻവെസ്‌റ്റോപീഡിയയുടെ ഒരു ഫാക്‌റ്റ് ചെക്കറായി അവൾ ആരംഭിച്ചു, ഒടുവിൽ ഇൻവെസ്‌റ്റോപീഡിയയിലും ദി ബാലൻസ് എന്ന സ്ഥാപനത്തിലും ഒരു ഫാക്‌റ്റ് ചെക്കറായി ചേർന്നു, വിവിധ സാമ്പത്തിക വിഷയങ്ങളിലെ വിവരങ്ങളുടെ കൃത്യത ഉറപ്പാക്കി.
നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് മനസ്സിലാക്കുന്നത് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നു. ഓഫറുകൾ അന്ധമായി സ്വീകരിക്കുന്നതിനുപകരം, ഏതൊരു വായ്പയുടെയും, പ്രത്യേകിച്ച് ഭവനവായ്പ പോലെയുള്ള ഒരു പ്രധാന ലോണിന്റെ പിന്നിലെ നമ്പറുകൾ പരിശോധിക്കുന്നതാണ് ബുദ്ധി.
പ്രാഥമിക താൽപ്പര്യം
മോർട്ട്ഗേജ് ഉപയോഗിച്ച് ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നത് നമ്മളിൽ മിക്കവരും നടത്തുന്ന ഏറ്റവും വലിയ സാമ്പത്തിക ഇടപാടാണ്. സാധാരണഗതിയിൽ, ഒരു ബാങ്കോ മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡറോ വീടിന്റെ വിലയുടെ 80% ധനസഹായം നൽകുന്നു, ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിൽ പലിശ സഹിതം അത് തിരികെ നൽകാൻ നിങ്ങൾ സമ്മതിക്കുന്നു. കടം കൊടുക്കുന്നവർ, മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകൾ, ലോൺ ഓപ്ഷനുകൾ എന്നിവ താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ, മോർട്ട്ഗേജുകൾ എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നുവെന്നും ഏത് തരമാണ് നിങ്ങൾക്ക് ഏറ്റവും മികച്ചതെന്നും മനസ്സിലാക്കാൻ സഹായകമാണ്.
മിക്ക മോർട്ട്ഗേജുകളിലും, കടമെടുത്ത തുകയുടെ ഒരു ഭാഗം (പ്രിൻസിപ്പൽ) കൂടാതെ പലിശയും ഓരോ മാസവും തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നു. ഓരോ പേയ്‌മെന്റിനെയും മുതലും പലിശയുമായി വിഭജിക്കുന്ന ഒരു പേയ്മെന്റ് ഷെഡ്യൂൾ സൃഷ്‌ടിക്കാൻ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ ഒരു അമോർട്ടൈസേഷൻ ഫോർമുല ഉപയോഗിക്കും.
വായ്പ തിരിച്ചടവ് പ്ലാൻ അനുസരിച്ച് നിങ്ങൾ പേയ്മെന്റുകൾ നടത്തുകയാണെങ്കിൽ, അത് സ്ഥാപിത കാലാവധിയുടെ അവസാനത്തിൽ പൂർണ്ണമായി നൽകപ്പെടും, ഉദാഹരണത്തിന് 30 വർഷം. മോർട്ട്ഗേജ് ഒരു നിശ്ചിത നിരക്കാണെങ്കിൽ, ഓരോ പേയ്മെന്റും തുല്യമായ ഡോളർ തുകയായിരിക്കും. മോർട്ട്ഗേജ് വേരിയബിൾ നിരക്കാണെങ്കിൽ, വായ്പയുടെ പലിശ നിരക്ക് മാറുന്നതിനനുസരിച്ച് പേയ്മെന്റ് ഇടയ്ക്കിടെ മാറും.
നിങ്ങളുടെ ലോണിന്റെ കാലാവധി അല്ലെങ്കിൽ ദൈർഘ്യം, നിങ്ങൾ ഓരോ മാസവും എത്ര തുക നൽകണമെന്ന് നിർണ്ണയിക്കുന്നു. കാലാവധി കൂടുന്തോറും പ്രതിമാസ പേയ്മെന്റുകൾ കുറയും. മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കാൻ കൂടുതൽ സമയമെടുക്കും, വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള മൊത്തം ചെലവ് കൂടുതലാണ്, കാരണം കൂടുതൽ കാലം പലിശ നൽകും.
