ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് എന്തിനുവേണ്ടിയാണ്?

നോർസ്ക് മോർട്ട്ഗേജ്

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ എന്നത് കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് ഈടായി ഒരു വീട് അല്ലെങ്കിൽ ബിസിനസ് പ്രോപ്പർട്ടി പോലുള്ള യഥാർത്ഥ സ്വത്ത് നിക്ഷേപിച്ച് ഫണ്ട് നേടാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്ന ഒരു സുരക്ഷിത വായ്പയാണ്. നിങ്ങൾ വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതുവരെ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ ആസ്തി സൂക്ഷിക്കുന്നു.

യഥാക്രമം ഒരു വീടോ ബിസിനസ്സോ വാങ്ങുന്നതിന് നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ഹോം ലോൺ അല്ലെങ്കിൽ ബിസിനസ് ലോൺ ലഭിക്കും. ഇതിനു വിപരീതമായി, വസ്തുവിന്മേലുള്ള വായ്പയ്ക്ക് അന്തിമ ഉപയോഗ നിയന്ത്രണങ്ങളൊന്നുമില്ല. നിങ്ങളുടെ കുട്ടിയുടെ വിദേശ വിദ്യാഭ്യാസം, ഒരു കല്യാണം, വീട് നവീകരണം, വൈദ്യചികിത്സ മുതലായവയ്ക്ക് ധനസഹായം നൽകാൻ ഇത് ഉപയോഗിക്കുക. നിങ്ങൾക്ക് ബജാജ് ഫിൻസെർവിൻറെ ഏറ്റവും വേഗതയേറിയ പ്രോപ്പർട്ടി ലോൺ പ്രയോജനപ്പെടുത്തുകയും അംഗീകാരം ലഭിച്ച് 3 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ നിങ്ങളുടെ അക്കൗണ്ടിൽ പണം നേടുകയും ചെയ്യാം.

മോർട്ട്ഗേജ് ഉച്ചാരണം

നിങ്ങൾ വീട്ടുടമസ്ഥതയെക്കുറിച്ച് ചിന്തിക്കുകയും എങ്ങനെ ആരംഭിക്കാമെന്ന് ചിന്തിക്കുകയും ചെയ്യുന്നുവെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ശരിയായ സ്ഥലത്ത് എത്തിയിരിക്കുന്നു. ലോണുകളുടെ തരങ്ങൾ, മോർട്ട്ഗേജ് പദപ്രയോഗങ്ങൾ, വീട് വാങ്ങൽ പ്രക്രിയ എന്നിവയും അതിലേറെയും ഉൾപ്പെടെ മോർട്ട്ഗേജുകളുടെ എല്ലാ അടിസ്ഥാനകാര്യങ്ങളും ഞങ്ങൾ ഇവിടെ ഉൾപ്പെടുത്തും.

നിങ്ങളുടെ വീട് പണയപ്പെടുത്താൻ പണമുണ്ടെങ്കിൽ പോലും അത് പണയപ്പെടുത്തുന്നത് അർത്ഥമാക്കുന്ന ചില കേസുകളുണ്ട്. ഉദാഹരണത്തിന്, മറ്റ് നിക്ഷേപങ്ങൾക്കായി ഫണ്ടുകൾ സ്വതന്ത്രമാക്കുന്നതിന് സ്വത്തുക്കൾ ചിലപ്പോൾ പണയപ്പെടുത്തുന്നു.

മോർട്ട്ഗേജുകൾ "സുരക്ഷിത" വായ്പകളാണ്. സുരക്ഷിതമായ ഒരു ലോണിനൊപ്പം, കടം വാങ്ങുന്നയാൾ പണമടയ്ക്കുന്നതിൽ വീഴ്ച വരുത്തിയാൽ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് പണയം വയ്ക്കുന്നു. ഒരു മോർട്ട്ഗേജിന്റെ കാര്യത്തിൽ, ഗാരന്റി വീടാണ്. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിൽ നിങ്ങൾ ഡിഫോൾട്ടാണെങ്കിൽ, വായ്പക്കാരന് നിങ്ങളുടെ വീട് കൈവശപ്പെടുത്താൻ കഴിയും, അത് ഫോർക്ലോഷർ എന്നറിയപ്പെടുന്നു.

നിങ്ങൾക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുമ്പോൾ, നിങ്ങളുടെ കടക്കാരൻ നിങ്ങൾക്ക് വീട് വാങ്ങാൻ ഒരു നിശ്ചിത തുക നൽകുന്നു. വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ നിങ്ങൾ സമ്മതിക്കുന്നു - പലിശ സഹിതം - വർഷങ്ങളോളം. മോർട്ട്ഗേജ് പൂർണ്ണമായി അടച്ചുതീരുന്നത് വരെ വീടിന് കടം കൊടുക്കുന്നയാളുടെ അവകാശങ്ങൾ തുടരും. പൂർണ്ണമായും അടയ്‌ക്കപ്പെട്ട വായ്പകൾക്ക് ഒരു സെറ്റ് പേയ്‌മെന്റ് ഷെഡ്യൂൾ ഉണ്ട്, അതിനാൽ ലോൺ അതിന്റെ കാലാവധിയുടെ അവസാനത്തിൽ അടച്ചുതീർക്കുന്നു.

മോർട്ട്ഗേജ് വിവർത്തനം ചെയ്യുന്നു

ഒരു ഭവനമോ മറ്റ് വസ്തുവകകളോ വാങ്ങാൻ പലപ്പോഴും ഉപയോഗിക്കുന്ന ഒരു തരം വായ്പയാണ് മോർട്ട്ഗേജ്. നിങ്ങൾ കൃത്യസമയത്ത് വായ്പ തിരിച്ചടച്ചില്ലെങ്കിൽ, ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് കടം കൊടുക്കുന്നയാളെ പ്രോപ്പർട്ടി കൈവശപ്പെടുത്താൻ അനുവദിക്കുന്നു. ലോണിനുള്ള ഈട് വസ്തുവാണ്. സാധാരണഗതിയിൽ, ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഒരു വലിയ വായ്പയാണ്, അത് വർഷങ്ങളോളം അടച്ചുതീർക്കുന്നു.

ഒരു മോർട്ട്ഗേജിൽ, കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് പതിവായി പണമടയ്ക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾ ഉത്തരവാദിയാണ്. പേയ്‌മെന്റുകൾ വായ്പയുടെ പലിശയും പ്രിൻസിപ്പലിന്റെ ഒരു ഭാഗവും (വായ്പയുടെ തുക) ഉൾക്കൊള്ളുന്നു. പേയ്‌മെന്റുകളിൽ പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ്, ഇൻഷുറൻസ്, മറ്റ് സമാന ചെലവുകൾ എന്നിവയും ഉൾപ്പെട്ടേക്കാം.

നിങ്ങൾ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റ് നടത്തുമ്പോൾ, വായ്പ നൽകുന്നയാൾ ആദ്യം അത് പലിശ കവർ ചെയ്യാൻ ഉപയോഗിക്കുന്നു. ബാക്കിയുള്ളത് പ്രിൻസിപ്പലിലേക്കും ചില സന്ദർഭങ്ങളിൽ നികുതിയിലേക്കും ഇൻഷുറൻസിലേക്കും പോകുന്നു. ആദ്യം, ഒരു ചെറിയ തുക മാത്രമേ പ്രിൻസിപ്പലിലേക്ക് പോകുന്നുള്ളൂ, എന്നാൽ ക്രമേണ, അത് പൂർണ്ണമായി പരിഹരിക്കപ്പെടുന്നതുവരെ കൂടുതൽ തുക പ്രിൻസിപ്പലിലേക്ക് പോകുന്നു. ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റും മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റുകളും അടയ്‌ക്കപ്പെടുന്ന വസ്തുവിന്റെ ഭാഗത്തെ വീടിന്റെ ഇക്വിറ്റി എന്ന് വിളിക്കുന്നു.

നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിൽ പണം ലാഭിക്കുന്നതിനുള്ള താക്കോൽ കഴിയുന്നത്ര വേഗത്തിൽ പ്രിൻസിപ്പൽ അടയ്ക്കുക എന്നതാണ്. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ നിബന്ധനകൾക്ക് കീഴിൽ നിങ്ങൾക്ക് അധിക പേയ്മെന്റുകൾ നടത്താൻ കഴിയുമെങ്കിൽ, കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ അത് നേരിട്ട് പ്രിൻസിപ്പലിന് ബാധകമാക്കും. പ്രിൻസിപ്പൽ കുറയ്ക്കുന്നതിലൂടെ, നിങ്ങൾക്ക് ആയിരക്കണക്കിന് അല്ലെങ്കിൽ പതിനായിരക്കണക്കിന് ഡോളർ പലിശ നിരക്കിൽ ലാഭിക്കാം. എന്നാൽ നിങ്ങൾക്ക് ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് കടം പോലെയുള്ള ഉയർന്ന പലിശ കടം അല്ലെങ്കിൽ ഉയർന്ന വരുമാനം നൽകുന്ന മറ്റ് നിക്ഷേപങ്ങൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ഏതെങ്കിലും അധിക മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റുകൾ നടത്തുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങളുടെ പണം ആ കാര്യങ്ങൾക്കായി ഉപയോഗിക്കുന്നതാണ് നല്ലത്.

റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ്

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് എന്നത് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഈടായി ഉപയോഗിക്കുന്ന ഒരു തരം വായ്പയാണ്. ഒരു ഭവനം അല്ലെങ്കിൽ നിക്ഷേപ വസ്തുവിന് ധനസഹായം നൽകുന്നതിന് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് പലപ്പോഴും ഉപയോഗിക്കാറുണ്ട്, അതിനാൽ നിങ്ങൾ മുഴുവൻ തുകയും മുൻകൂറായി നൽകേണ്ടതില്ല. കടം വാങ്ങുന്നയാൾ പലിശയും മുതലും സഹിതം ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിൽ "തിരിച്ചടവ്" വഴി വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നു. കടം വാങ്ങുന്നയാൾ വായ്പ പൂർണ്ണമായി തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നത് വരെ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ സാധാരണയായി വസ്തുവിന്റെ ശീർഷകത്തിൽ ലിസ്റ്റ് ചെയ്യപ്പെടും.

ഫിക്സഡ് നിരക്ക്: ഇത് ഒരു തരം മോർട്ട്ഗേജാണ്, അതിൽ പലിശ നിരക്ക് ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിലേക്ക്, സാധാരണയായി ഒന്ന് മുതൽ അഞ്ച് വർഷം വരെ നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നു. അതിനാൽ കടം കൊടുക്കുന്നയാളുടെ നിരക്കുകൾ കൂടുകയോ കുറയുകയോ ചെയ്താലും, മുഴുവൻ ഫിക്സഡ് റേറ്റ് ടേമിനും നിങ്ങൾ ഒരേ മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ പേയ്മെന്റുകൾ നൽകും.

സുരക്ഷിതമായി ബഡ്ജറ്റ് ചെയ്യാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന ആളുകൾക്ക് ഒരു ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് അനുയോജ്യമായ ഓപ്ഷനാണ്. ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കും വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്ന പതിവുമായി പൊരുത്തപ്പെടുന്നവർക്കും അവരുടെ നിക്ഷേപ പ്രോപ്പർട്ടികളിൽ പോസിറ്റീവും സ്ഥിരവുമായ പണമൊഴുക്ക് ഉറപ്പാക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന നിക്ഷേപകർക്കും ഇത് ഒരു നല്ല ഓപ്ഷനാണ്.