ഒരു മോർട്ട്ഗേജുമായി നിങ്ങൾക്ക് രണ്ടാമത്തെ അവസര നിയമത്തിലേക്ക് പോകാമോ?

രണ്ടാമത്തെ മോർട്ട്ഗേജ്

2008-ൽ അടച്ചുപൂട്ടിയ ഒരു വീട് വാങ്ങുമ്പോൾ എനിക്കും എന്റെ ഭാര്യയ്ക്കും മികച്ച ഉദ്ദേശ്യങ്ങളുണ്ടായിരുന്നു. ഞങ്ങൾ അത് നീക്കം ചെയ്യുകയും മൊത്തത്തിൽ പുനർനിർമ്മാണം നടത്തുകയും ചെയ്തു. മോർട്ട്ഗേജും മറ്റ് കടങ്ങളും ഞങ്ങൾക്ക് താങ്ങാനാവുന്ന ഒന്നിലേക്ക് കുറച്ചുകൊണ്ട് ഒരു റീഫിനാൻസ് ചെയ്യുക എന്നതായിരുന്നു ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം. എന്നാൽ പിന്നീട് മാന്ദ്യം ബാധിച്ചതിനാൽ ഞങ്ങൾക്ക് ഒന്നും റീഫിനാൻസ് ചെയ്യാൻ കഴിഞ്ഞില്ല.

2009-ന്റെ അവസാനത്തിൽ, ഒരു പ്രാദേശിക പള്ളിയിലെ എന്റെ സ്ഥാനം ഞാൻ ഉപേക്ഷിച്ചു. ഭാഗ്യവശാൽ, 2010-ലെ മുഴുവൻ വർഷത്തേക്കുള്ള ശമ്പളവും പാർപ്പിടവും ആനുകൂല്യങ്ങളും ഉൾപ്പെടുന്ന ഒരു പിരിച്ചുവിടൽ പാക്കേജ് എനിക്ക് ലഭിച്ചു. എന്റെ ഭാര്യ ഒരു പ്രാദേശിക സ്കൂൾ ഡിസ്ട്രിക്റ്റിനായി പാർട്ട് ടൈം ജോലി ചെയ്തു, ഒരു പ്രാഥമിക സ്കൂൾ കഫറ്റീരിയ കൈകാര്യം ചെയ്തു. എന്നാൽ 2010ലും 2011ലും മറ്റൊരു ജോലി കണ്ടെത്താൻ എനിക്ക് ബുദ്ധിമുട്ടായിരുന്നു.

മോർട്ട്ഗേജ് അടക്കാൻ പറ്റാത്ത അവസ്ഥയിലേക്ക് എത്തുകയാണെന്ന് ഞങ്ങൾക്കറിയാമായിരുന്നു. അങ്ങനെ ഞാൻ ഞങ്ങളുടെ ബാങ്കിനെ പലതവണ വിളിച്ചു. മഹാന്മാരിൽ ഒരാളോട്. എന്നാൽ ഞങ്ങൾ ഇതുവരെ സ്ഥിരസ്ഥിതിയിലല്ലാത്തതിനാൽ ഞങ്ങളെ സഹായിക്കാൻ അവർ ആഗ്രഹിച്ചില്ല. ഞങ്ങൾ സജീവമായിരിക്കാൻ ശ്രമിച്ചു, ആരും ഞങ്ങളോട് സംസാരിക്കാൻ ആഗ്രഹിച്ചില്ല.

ലോൺ പരിഷ്‌ക്കരിക്കാൻ ഞങ്ങളെ സഹായിക്കാൻ കഴിയുന്ന ഒരു ഹൗസിംഗ് കൗൺസിലറുടെ അടുത്തേക്ക് ഞങ്ങൾ പിന്നീട് വഴി കണ്ടെത്തി. ഇത് ഞങ്ങൾക്ക് രണ്ട് വർഷത്തിലേറെ സമയമെടുത്തു, ഓരോ മിനിറ്റിലും ഞങ്ങൾ സാമ്പത്തിക മുനമ്പിലായിരുന്നു, കഷ്ടിച്ച് കടന്നുപോകുന്നു. അത് നരകമായിരുന്നു. എന്നാൽ ഞങ്ങൾ ഒരിക്കലും ഉപേക്ഷിക്കുന്നില്ല. ഞങ്ങൾ സുഖമായിരിക്കുമെന്ന് തോന്നി. കിറ്റ്സാപ്പ് പെനിൻസുലയിൽ കൗമാരക്കാർക്കും കുട്ടികൾക്കുമൊപ്പം ഞാൻ ജോലി ചെയ്യാൻ തുടങ്ങിയിരുന്നു. എനിക്ക് ജോലി ഇഷ്ടപ്പെട്ടു. എന്നാൽ ജോലിസ്ഥലത്തേക്കുള്ള യാത്ര ഞങ്ങളെ ജീവനോടെ തിന്നു. ഞങ്ങൾക്ക് എടുത്ത സമയത്തിന് പുറമെ - ഇത് ഒരു വഴിക്ക് അമ്പത് മൈൽ ആയിരുന്നു - ഗ്യാസോലിൻ വിലയും

രണ്ടാമത്തെ മോർട്ട്ഗേജ് എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കും?

ജസ്റ്റിൻ പ്രിച്ചാർഡ്, CFP, പേയ്‌മെന്റ് ഉപദേശകനും വ്യക്തിഗത സാമ്പത്തിക വിദഗ്ധനുമാണ്. ദി ബാലൻസിനായി ബാങ്കിംഗ്, ലോണുകൾ, നിക്ഷേപങ്ങൾ, മോർട്ട്ഗേജുകൾ എന്നിവയും അതിലേറെയും ഉൾപ്പെടുന്നു. കൊളറാഡോ സർവകലാശാലയിൽ നിന്ന് എംബിഎ നേടിയ അദ്ദേഹം ക്രെഡിറ്റ് യൂണിയനുകൾക്കും വലിയ ധനകാര്യ കമ്പനികൾക്കും വേണ്ടി പ്രവർത്തിച്ചിട്ടുണ്ട്, കൂടാതെ രണ്ട് പതിറ്റാണ്ടിലേറെയായി വ്യക്തിഗത ധനകാര്യത്തെക്കുറിച്ച് എഴുതുകയും ചെയ്തു.

തോമസ് ജെ കാറ്റലാനോ സൗത്ത് കരോലിന സംസ്ഥാനത്ത് സിഎഫ്‌പിയും രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത നിക്ഷേപ ഉപദേശകനുമാണ്, അവിടെ അദ്ദേഹം 2018-ൽ സ്വന്തം സാമ്പത്തിക ഉപദേശക സ്ഥാപനം ആരംഭിച്ചു. തോമസിന്റെ പശ്ചാത്തലം നിക്ഷേപം, വിരമിക്കൽ, ഇൻഷുറൻസ്, സാമ്പത്തിക ആസൂത്രണം എന്നിവയുൾപ്പെടെ വിവിധ മേഖലകളിൽ വൈദഗ്ദ്ധ്യം നൽകുന്നു.

രണ്ടാമത്തെ മോർട്ട്ഗേജ് എന്നത് നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ മൂല്യത്തിനെതിരായി വായ്പയെടുക്കാൻ അനുവദിക്കുന്ന ഒരു തരം വായ്പയാണ്. നിങ്ങളുടെ വീട് ഒരു അസറ്റാണ്, കാലക്രമേണ ആ അസറ്റിന് മൂല്യം വർദ്ധിക്കും. രണ്ടാമത്തെ മോർട്ട്ഗേജുകൾ, ഹോം ഇക്വിറ്റി ലൈനുകൾ (HELOCs) അല്ലെങ്കിൽ ഹോം ഇക്വിറ്റി ലോണുകൾ ആകാം, നിങ്ങളുടെ വീട് വിൽക്കാതെ തന്നെ മറ്റ് പ്രോജക്റ്റുകൾക്കും ലക്ഷ്യങ്ങൾക്കുമായി ആ അസറ്റ് ഉപയോഗിക്കാനുള്ള ഒരു മാർഗമാണ്.

നിങ്ങളുടെ വീട് വാങ്ങാൻ ഉപയോഗിച്ച വായ്പയ്ക്ക് സമാനമായി നിങ്ങളുടെ വീട് ഈടായി ഉപയോഗിക്കുന്ന വായ്പയാണ് രണ്ടാമത്തെ മോർട്ട്ഗേജ്. നിങ്ങളുടെ വീട് ജപ്തി ചെയ്യപ്പെടുകയാണെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ പർച്ചേസ് ലോൺ സാധാരണയായി പേയ്‌മെന്റിനുള്ള ആദ്യ വായ്പയായതിനാൽ ലോൺ രണ്ടാമത്തെ മോർട്ട്ഗേജ് എന്നറിയപ്പെടുന്നു.

രണ്ടാമത്തെ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ തരങ്ങൾ

നിങ്ങൾക്ക് പേയ്‌മെന്റ് പരിരക്ഷാ ഇൻഷുറൻസ് ഉണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് കുടിശ്ശിക അടയ്ക്കാൻ അത് ഉപയോഗിക്കാനാകുമോ എന്ന് നിങ്ങൾ പരിശോധിക്കണം. ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങൾക്ക് അസുഖം വന്നാലോ അടുത്തിടെ ജോലി നഷ്‌ടമായാലോ നിങ്ങൾക്ക് പരിരക്ഷ ലഭിക്കും.

നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് കുടിശ്ശിക അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള വ്യത്യസ്ത വഴികൾ നിങ്ങളുടെ കടക്കാരൻ വിശദീകരിക്കും. അവശ്യ ബില്ലുകൾ അടച്ച് ഓരോ മാസവും കുറച്ച് പണം ബാക്കിയുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ഭാവി പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റുകളിലേക്ക് കുറച്ച് ചേർക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് നിർദ്ദേശിക്കാവുന്നതാണ്.

നിങ്ങളുടെ വീടിന് മോർട്ട്ഗേജിനേക്കാൾ കൂടുതൽ മൂല്യമുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ നൽകേണ്ട മൊത്തം തുകയിലേക്ക് കുടിശ്ശിക ചേർക്കാനും മോർട്ട്ഗേജിന്റെ ജീവിതകാലം മുഴുവൻ തിരികെ നൽകാനും കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചേക്കാം. ഇതാണ് "മൂലധന കുടിശ്ശിക" എന്ന് അറിയപ്പെടുന്നത്.

രണ്ടാമത്തെ മോർട്ട്ഗേജ് ആവശ്യകതകൾ

ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും നിഷ്പക്ഷവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും സൗജന്യമായി വിവരങ്ങൾ താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുകയാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.

ഈ സൈറ്റിൽ ദൃശ്യമാകുന്ന ഓഫറുകൾ ഞങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്ന കമ്പനികളിൽ നിന്നുള്ളതാണ്. ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഈ സൈറ്റിൽ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ എങ്ങനെ, എവിടെ ദൃശ്യമാകും എന്നതിനെ സ്വാധീനിച്ചേക്കാം, ഉദാഹരണത്തിന്, ലിസ്റ്റിംഗ് വിഭാഗങ്ങൾക്കുള്ളിൽ അവ ദൃശ്യമാകുന്ന ക്രമം ഉൾപ്പെടെ. എന്നാൽ ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഞങ്ങൾ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്ന വിവരങ്ങളെയോ ഈ സൈറ്റിൽ നിങ്ങൾ കാണുന്ന അവലോകനങ്ങളെയോ ബാധിക്കില്ല. നിങ്ങൾക്ക് ലഭ്യമായേക്കാവുന്ന കമ്പനികളുടെ പ്രപഞ്ചമോ സാമ്പത്തിക ഓഫറുകളോ ഞങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല.

ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.