ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നിങ്ങൾക്ക് ശരിക്കും എത്ര ചിലവാകും?

ശരാശരി മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നിരക്ക് യുകെ 35 വർഷം

അടുത്തിടെ നടന്ന Zillow സർവേ പ്രകാരം, വാങ്ങുന്നവർ ഏകദേശം $3.700 ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകൾ രാജ്യവ്യാപകമായി നൽകുന്നു. എന്നാൽ വീണ്ടും, മോർട്ട്ഗേജ് ചെലവുകൾ വരുമ്പോൾ "ശരാശരി" വളരെ അർത്ഥമാക്കുന്നില്ല. നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം ചെലവുകൾ വളരെ വ്യത്യസ്തമായിരിക്കും.

നിങ്ങൾ ഈ കണക്കുകൾ ആപ്പിളുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നു, അതായത് നിങ്ങളുടെ വീടിനെക്കുറിച്ചുള്ള എല്ലാ വിവരങ്ങളും അവയ്ക്ക് ഉണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക, തുടർന്ന് വിലകുറഞ്ഞത് കാണാൻ ചെലവ് വരി വരിയായി താരതമ്യം ചെയ്യുക.

അതുകൊണ്ടാണ് ഒരു "ശരാശരി" മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റ് കൂടുതൽ അർത്ഥമാക്കുന്നില്ല. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് യഥാർത്ഥത്തിൽ എത്രമാത്രം ചെലവാകുമെന്ന് അറിയാൻ നിങ്ങൾ വീടിന്റെ വില, ഡൗൺ പേയ്മെന്റ്, മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ്, പലിശ നിരക്ക് എന്നിവ കണക്കിലെടുക്കണം.

ശരാശരി മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്ക്

നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ വില നിർണ്ണയിക്കുന്ന പ്രധാന ഘടകങ്ങളിലൊന്നാണ് പലിശ നിരക്ക്. ഹോം ലോൺ പലിശ നിരക്ക് ഇപ്പോൾ താരതമ്യേന കുറവാണെങ്കിലും, ഒരു മോർട്ട്ഗേജിന് 25-ഓ 30-ഓ വർഷത്തിലേറെയായി തവണകളായും ഫീസുകളായും നിങ്ങൾക്ക് ധാരാളം പണം ചിലവാകും.

മുകളിൽ കണക്കാക്കിയ മൊത്തം ചെലവുകൾ പലിശ നിരക്കുകൾ സ്ഥിരമായി തുടരുന്നു എന്ന അനുമാനത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്. നിരക്കുകൾ നിലവിൽ റെക്കോർഡ് താഴ്ന്ന നിലയിലായതിനാൽ, വായ്പയുടെ ആയുസ്സിൽ പലിശനിരക്ക് ഉയരും, അതിന്റെ ഫലമായി മൊത്തത്തിലുള്ള ഉയർന്ന ചെലവ് ഉണ്ടാകുമെന്ന് അനുമാനിക്കുന്നത് യാഥാർത്ഥ്യമാണ്. താരതമ്യേന കുറഞ്ഞ പലിശനിരക്കുകൾ ഉയർന്ന പലിശ നിരക്കുകളുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുന്നതിന്റെ ഉദാഹരണമായി, 25% പലിശ നിരക്കിൽ 7 വർഷത്തേക്കുള്ള മോർട്ട്ഗേജിന്റെ ചിലവ് ചുവടെയുണ്ട്.

നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങളൊന്നുമില്ലാതെ, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ഒരുപക്ഷേ നിങ്ങൾക്ക് ഉണ്ടായേക്കാവുന്ന ഏറ്റവും വലിയ കടമാണ്. കഴിയുന്നത്ര വേഗത്തിൽ അത് അടയ്ക്കാൻ ശ്രമിക്കുന്നത് യുക്തിസഹമാണ്, അതുപോലെ തന്നെ നിങ്ങൾക്ക് പണത്തിന് ഏറ്റവും മികച്ച മൂല്യം ലഭിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

മൊത്തം ലോൺ കോസ്റ്റ് കാൽക്കുലേറ്റർ

ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിന് മിക്ക ആളുകൾക്കും ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ആവശ്യമാണ്. മുതലും പലിശയും, പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്‌സും ഇൻഷുറൻസും ഉൾപ്പെടെ നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ ഹോം പേയ്‌മെന്റ് കണക്കാക്കാൻ ഞങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിക്കുക. നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റ് എങ്ങനെ മാറുമെന്ന് കാണാൻ വീടിന്റെ വില, ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ്, ലോൺ നിബന്ധനകൾ, പലിശ നിരക്ക് എന്നിവയെക്കുറിച്ചുള്ള വ്യത്യസ്ത വസ്തുതകൾ പരീക്ഷിക്കുക.

കോണ്ടോ, കോപ്പറേറ്റീവ് അല്ലെങ്കിൽ അയൽപക്കത്തിന് ഒരു ഹോം ഓണേഴ്‌സ് അസോസിയേഷൻ (HOA) ഉണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ HOA കുടിശ്ശികയും നൽകേണ്ടി വന്നേക്കാം. ഈ ഫീസുകൾ സാധാരണയായി മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റിന്റെ ഭാഗമല്ലെങ്കിലും, ചില മോർട്ട്ഗേജ് സർവീസർമാർ ആവശ്യപ്പെട്ടാൽ പേയ്‌മെന്റിന്റെ എസ്‌ക്രോ ഭാഗത്ത് അവ ഉൾപ്പെടുത്തും.

നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റ് കണക്കാക്കാൻ ഞങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് കാൽക്കുലേറ്റർ നിങ്ങൾക്ക് ഉപയോഗിക്കാം (എളുപ്പമുള്ള വഴി), അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ചെറിയ കണക്ക് പോലെ തോന്നുകയാണെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്കത് സ്വയം ചെയ്യാം. നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റ് കൈകൊണ്ട് കണക്കാക്കുന്നതിനുള്ള സ്റ്റാൻഡേർഡ് ഫോർമുലയാണിത്. നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റ് (“എം”) കണക്കാക്കാൻ, നിങ്ങളുടെ ലോണിന്റെ പ്രിൻസിപ്പൽ (“പി”), പ്രതിമാസ പലിശ നിരക്ക് (“ഐ”), മാസങ്ങളുടെ എണ്ണം (“എൻ”) എന്നിവ നൽകി പരിഹരിക്കുക:

\bin{aligned} &M = \frac{ P \left [ (1 + i)^ n \right ] }{ \left [ (1 + i) ^ n – 1 \right ]} \\textbf{എവിടെ:} \ text &P = \text {വായ്പയുടെ പ്രധാന തുക (നിങ്ങൾ കടമെടുക്കുന്ന തുക)} \text &i = \text {പ്രതിമാസ പലിശ നിരക്ക്} \\ &n = \text{വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ ആവശ്യമായ മാസങ്ങളുടെ എണ്ണം} \\ അവസാനം{ span}

പലിശയ്‌ക്ക് ശേഷം നിങ്ങൾ ഒരു വീടിന് എത്ര പണം നൽകുന്നു

ഈ പേജിൽ ഓഫറുകൾ ദൃശ്യമാകുന്ന ചില പങ്കാളികളിൽ നിന്ന് ഞങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം ലഭിക്കും. ലഭ്യമായ എല്ലാ ഉൽപ്പന്നങ്ങളും ഓഫറുകളും ഞങ്ങൾ അവലോകനം ചെയ്തിട്ടില്ല. പേജിൽ ഓഫറുകൾ ദൃശ്യമാകുന്ന ക്രമത്തെ നഷ്ടപരിഹാരം സ്വാധീനിച്ചേക്കാം, എന്നാൽ ഞങ്ങളുടെ എഡിറ്റോറിയൽ അഭിപ്രായങ്ങളും റേറ്റിംഗുകളും നഷ്ടപരിഹാരം സ്വാധീനിക്കുന്നില്ല.

ഇവിടെ പ്രദർശിപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന പലതും അല്ലെങ്കിൽ എല്ലാ ഉൽപ്പന്നങ്ങളും ഞങ്ങൾക്ക് കമ്മീഷൻ നൽകുന്ന ഞങ്ങളുടെ പങ്കാളികളിൽ നിന്നുള്ളതാണ്. ഇങ്ങനെയാണ് നമ്മൾ പണം ഉണ്ടാക്കുന്നത്. എന്നാൽ ഞങ്ങളുടെ എഡിറ്റോറിയൽ സമഗ്രത ഞങ്ങളുടെ വിദഗ്ധരുടെ അഭിപ്രായങ്ങളെ നഷ്ടപരിഹാരത്താൽ സ്വാധീനിക്കുന്നില്ലെന്ന് ഉറപ്പാക്കുന്നു. ഈ പേജിൽ ദൃശ്യമാകുന്ന ഓഫറുകൾക്ക് നിബന്ധനകൾ ബാധകമായേക്കാം.

ഒരു വീട് വാങ്ങുക എന്നത് ഒരു വലിയ സംരംഭമാണ്. നിങ്ങൾക്കും നിങ്ങളുടെ കുടുംബത്തിനും ഇഷ്‌ടമുള്ള ഒരു വീട് വാങ്ങേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്, കൂടാതെ നിങ്ങൾക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് താങ്ങാനാകുമെന്ന് ഉറപ്പാക്കേണ്ടതും പ്രധാനമാണ്. ഒരു വീടിനായി നിങ്ങൾ എത്രമാത്രം ചെലവഴിക്കും എന്നത് നിങ്ങളുടെ ലോണിന്റെ തുകയും നിങ്ങൾ സജ്ജീകരിച്ച മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കും, പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്‌സ്, ഇൻഷുറൻസ്, ചിലപ്പോൾ ഹോം ഓണേഴ്‌സ് അസോസിയേഷൻ ഫീസ്, സ്വകാര്യ മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ് എന്നിങ്ങനെയുള്ള മറ്റ് വീട്ടുചെലവുകളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും. ശരിയായ സാമ്പത്തിക തീരുമാനം എടുക്കുന്നതിനും "എനിക്ക് എത്ര വീട് താങ്ങാൻ കഴിയും?" എന്ന ചോദ്യത്തിന് എങ്ങനെ ഉത്തരം നൽകാമെന്നും ഇവിടെ ഞങ്ങൾ നിങ്ങളെ സഹായിക്കും.