ഏത് തരത്തിലുള്ള പലിശയാണ് മോർട്ട്ഗേജുകൾ കുറയ്ക്കാൻ കഴിയാത്തത്?

പലിശ നിരക്ക് ഉയരുന്നു

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് തിരഞ്ഞെടുക്കുമ്പോൾ, പ്രതിമാസ തവണകൾ മാത്രം നോക്കരുത്. നിങ്ങളുടെ പലിശ നിരക്ക് പേയ്‌മെന്റുകൾ നിങ്ങൾക്ക് എത്രമാത്രം ചെലവാക്കുന്നു, അവ എപ്പോൾ വർദ്ധിക്കും, അവ ചെയ്യുമ്പോൾ നിങ്ങളുടെ പേയ്‌മെന്റുകൾ എന്തായിരിക്കും എന്നിവ മനസ്സിലാക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്.

ഈ കാലയളവ് അവസാനിക്കുമ്പോൾ, നിങ്ങൾ പണയപ്പെടുത്തിയില്ലെങ്കിൽ, ഇത് ഒരു സാധാരണ വേരിയബിൾ നിരക്കിലേക്ക് (SVR) പോകും. സ്റ്റാൻഡേർഡ് വേരിയബിൾ നിരക്ക് ഫിക്സഡ് റേറ്റിനേക്കാൾ വളരെ ഉയർന്നതായിരിക്കും, ഇത് നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ തവണകളിൽ ധാരാളം ചേർക്കും.

ഭൂരിഭാഗം മോർട്ട്ഗേജുകളും ഇപ്പോൾ "പോർട്ടബിൾ" ആണ്, അതായത് അവ ഒരു പുതിയ വസ്തുവിലേക്ക് മാറ്റാം. എന്നിരുന്നാലും, ഈ നീക്കം ഒരു പുതിയ മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷയായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു, അതിനാൽ മോർട്ട്ഗേജിന് അംഗീകാരം ലഭിക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾ വായ്പ നൽകുന്നയാളുടെ താങ്ങാനാവുന്ന പരിശോധനകളും മറ്റ് മാനദണ്ഡങ്ങളും പാലിക്കേണ്ടതുണ്ട്.

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് പോർട്ട് ചെയ്യുന്നത് പലപ്പോഴും നിലവിലെ കിഴിവ് അല്ലെങ്കിൽ ഫിക്സഡ് ഡീലിൽ നിലവിലുള്ള ബാലൻസ് നിലനിർത്തുന്നത് മാത്രമേ അർത്ഥമാക്കൂ, അതിനാൽ ഏതെങ്കിലും അധിക ചലിക്കുന്ന ലോണുകൾക്കായി നിങ്ങൾ മറ്റൊരു ഡീൽ തിരഞ്ഞെടുക്കേണ്ടിവരും, ഈ പുതിയ ഡീൽ പുതിയ ഡീലുമായി പൊരുത്തപ്പെടാൻ സാധ്യതയില്ല. നിലവിലുള്ള ഷെഡ്യൂൾ കരാർ.

ഏതെങ്കിലും പുതിയ ഡീലിന്റെ ആദ്യകാല തിരിച്ചടവ് കാലയളവിനുള്ളിൽ നിങ്ങൾ മാറാൻ സാധ്യതയുണ്ടെന്ന് നിങ്ങൾക്കറിയാമെങ്കിൽ, കുറഞ്ഞതോ നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവ് ഫീസോ ഇല്ലാത്ത ഓഫറുകൾ പരിഗണിക്കാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിച്ചേക്കാം, ഇത് സമയമാകുമ്പോൾ കടം കൊടുക്കുന്നവർക്കിടയിൽ ഷോപ്പിംഗ് നടത്താൻ നിങ്ങൾക്ക് കൂടുതൽ സ്വാതന്ത്ര്യം നൽകും. നീക്കുക

2022 ലെ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നിരക്കുകളുടെ പ്രവചനം

ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും നിഷ്പക്ഷവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും സൗജന്യമായി വിവരങ്ങൾ താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുകയാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.

ഈ സൈറ്റിൽ ദൃശ്യമാകുന്ന ഓഫറുകൾ ഞങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്ന കമ്പനികളിൽ നിന്നുള്ളതാണ്. ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഈ സൈറ്റിൽ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ എങ്ങനെ, എവിടെ ദൃശ്യമാകും എന്നതിനെ സ്വാധീനിച്ചേക്കാം, ഉദാഹരണത്തിന്, ലിസ്റ്റിംഗ് വിഭാഗങ്ങൾക്കുള്ളിൽ അവ ദൃശ്യമാകുന്ന ക്രമം ഉൾപ്പെടെ. എന്നാൽ ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഞങ്ങൾ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്ന വിവരങ്ങളെയോ ഈ സൈറ്റിൽ നിങ്ങൾ കാണുന്ന അവലോകനങ്ങളെയോ ബാധിക്കില്ല. നിങ്ങൾക്ക് ലഭ്യമായേക്കാവുന്ന കമ്പനികളുടെ പ്രപഞ്ചമോ സാമ്പത്തിക ഓഫറുകളോ ഞങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല.

ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.

ഫെഡറൽ പലിശ നിരക്ക്

എന്നാൽ നിങ്ങൾ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ശരിയായ വഴി നോക്കണം. ഇന്റർനെറ്റിലെ പലിശ നിരക്ക് താരതമ്യം ചെയ്താൽ മാത്രം പോരാ. നിങ്ങൾ ഒരു തന്ത്രപ്രധാനമായ വാങ്ങുന്നയാളായിരിക്കണം കൂടാതെ നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിതിക്ക് ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ നിരക്കിൽ വായ്പ കണ്ടെത്തുകയും വേണം.

എന്തുകൊണ്ട്? കാരണം പരസ്യപ്പെടുത്തിയ നിരക്കുകൾ നിങ്ങളുടെ സാഹചര്യത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നില്ല. വാസ്തവത്തിൽ, ഓൺലൈൻ പലിശനിരക്കുകൾ എല്ലായ്പ്പോഴും ഒരു തികഞ്ഞ കടം വാങ്ങുന്നയാളെ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു, മികച്ച ക്രെഡിറ്റ്, ചെറിയ കടം, 20 ശതമാനമോ അതിൽ കൂടുതലോ ഡൗൺ പേയ്മെന്റ്.

കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ ഒരു ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ട് പ്രവർത്തിപ്പിക്കുകയും നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ പിൻവലിക്കുകയും ചെയ്യും. നിങ്ങൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന പലിശ നിരക്കിൽ നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രം വലിയ സ്വാധീനം ചെലുത്തുന്നു, അതിനാൽ സാധ്യമെങ്കിൽ, അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങളുടെ റിപ്പോർട്ടും സ്‌കോറും പോളിഷ് ചെയ്യുക.

നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ മികച്ചതോ മോശമോ ആയിരിക്കാം, നിങ്ങൾ വ്യത്യസ്ത വായ്പാ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ നോക്കുന്നുണ്ടാകാം. ഒരു കടം കൊടുക്കുന്നയാളുടെ മുൻഗണനകളെ ആശ്രയിച്ച്-അവരെല്ലാം ചിലതരം കടം വാങ്ങുന്നവരെ അനുകൂലിക്കുന്നു-ഇത് നിങ്ങളുടെ സുഹൃത്തിന് വേണ്ടിയുള്ള മത്സരക്ഷമതയുള്ളതായിരിക്കില്ല.

തീർച്ചയായും, നിങ്ങളുടെ എല്ലാ ധനകാര്യങ്ങളും ഒരു മേൽക്കൂരയ്ക്ക് കീഴിലാകുന്നത് നല്ലതായിരിക്കും. എന്നാൽ നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ ബാങ്ക് നിങ്ങൾക്ക് മികച്ച പലിശ നിരക്കും മൊത്തത്തിലുള്ള ഡീലും വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നില്ലെങ്കിലോ നിങ്ങളുടെ ആവശ്യങ്ങൾക്ക് ശരിയായ ലോൺ പ്രോഗ്രാം ഇല്ലെങ്കിലോ, മറ്റൊരു വായ്പക്കാരനിൽ നിന്ന് മോർട്ട്ഗേജ് വാങ്ങുന്നതാണ് നല്ലത്.

മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നിരക്കുകൾ

മികച്ച മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്ക് എങ്ങനെ നേടാമെന്ന് പഠിക്കുന്നത് ഒരു ഹോം ലോൺ നേടുന്നതിന്റെ ഒരു പ്രധാന ഭാഗമാണ്. 30 വർഷത്തെ ലോണിൽ, 4,00% പലിശനിരക്കും 3,75%-ൽ ഒന്ന് തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം നിങ്ങൾ കടം വാങ്ങുന്ന ഓരോ $5.000-നും $100.000-ൽ കൂടുതലാണ്. വലിയ ലോൺ തുകകളും വലിയ പലിശ നിരക്കിലെ വ്യത്യാസങ്ങളും ഉള്ളതിനാൽ, നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റിലെ സ്വാധീനവും നിങ്ങൾ ശ്രദ്ധിക്കും. മികച്ച മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നിരക്ക് ലഭിക്കാൻ നിങ്ങൾ അറിഞ്ഞിരിക്കേണ്ട കാര്യമാണിത്.

നിങ്ങൾ എവിടെ നിന്ന് ആരംഭിച്ചാലും, നിങ്ങളുടെ ആദ്യത്തെയോ അഞ്ചാമത്തെയോ മോർട്ട്ഗേജിനായി നിങ്ങൾ അപേക്ഷിച്ചാലും, മികച്ച മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്ക് ലഭിക്കുന്നതിന് ഈ ഘട്ടങ്ങൾ പാലിക്കുന്നത് നിങ്ങൾക്ക് ധാരാളം പണം ലാഭിക്കാൻ കഴിയും, പ്രത്യേകിച്ച് ദീർഘകാലാടിസ്ഥാനത്തിൽ. നിങ്ങൾ ഒരു വീട് വാങ്ങുകയാണെങ്കിലും റീഫിനാൻസ് ചെയ്യുകയാണെങ്കിലും ഈ നുറുങ്ങുകൾ നിങ്ങളെ സഹായിക്കും.

നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിന് ഏറ്റവും മികച്ച പലിശ നിരക്ക് ലഭിക്കുന്നതിനുള്ള ഏതൊരു ശ്രമവും മൂന്ന് പ്രധാന ക്രെഡിറ്റ് ബ്യൂറോകളായ Equifax, Experian, TransUnion എന്നിവയിൽ നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറുകളും റിപ്പോർട്ടുകളും പരിശോധിച്ച് ആരംഭിക്കണം. ഇത് എങ്ങനെ ചെയ്യണം, എന്താണ് തിരയേണ്ടത് എന്നതിന്റെ ഒരു ഉദാഹരണം ഇതാ.

നിങ്ങളുടെ സ്‌കോർ 760-ന് താഴെയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ബാലൻസുകൾ കുറയ്ക്കാനും എല്ലാ പേയ്‌മെന്റുകളും കൃത്യസമയത്ത് നടത്താനും നടപടികൾ കൈക്കൊണ്ടുകൊണ്ട് അത് മെച്ചപ്പെടുത്താൻ ശ്രമിക്കേണ്ടതാണ്. മികച്ച ക്രെഡിറ്റ് ഉള്ളത് ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നിരക്കുകൾ ആക്സസ് ചെയ്യാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കും. നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ മെച്ചപ്പെടുകയാണെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിൽ എത്ര തുക ലാഭിക്കാമെന്ന് കണക്കാക്കാനുള്ള മികച്ച ഉപകരണമാണ് myFICO ലോൺ സേവിംഗ്സ് കാൽക്കുലേറ്റർ.