നീന ലോൺ റെഡ്ഡിറ്റ്
ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് അണ്ടർ റൈറ്റുചെയ്യുമ്പോൾ കടം കൊടുക്കുന്നവർ അനുവദിച്ചേക്കാവുന്ന നിരവധി തരം ഡോക്യുമെന്റേഷനുകളിൽ ഒന്നിനെ വിവരിക്കാൻ യുഎസ് മോർട്ട്ഗേജ് വ്യവസായത്തിൽ ഉപയോഗിക്കുന്ന ഒരു പദമാണ് വരുമാനമില്ല, ആസ്തിയില്ല (NINA)[1]. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ നൽകുന്ന ലോണിനെ NINA ലോൺ അല്ലെങ്കിൽ NINJA ലോൺ എന്ന് വിളിക്കാം.
നിന പ്രോഗ്രാമുകൾ പ്രത്യക്ഷത്തിൽ[2] സ്ഥിരീകരിക്കാൻ പ്രയാസമുള്ള വരുമാനമുള്ള ആളുകൾക്ക് (ബാർടെൻഡർമാർ, മുതലായവ) സൃഷ്ടിക്കപ്പെട്ടതാണ്, എന്നാൽ ആക്രമണാത്മക വായ്പ നൽകുന്നവരും മോർട്ട്ഗേജ് ബ്രോക്കർമാരും അവർക്കുണ്ടായേക്കാവുന്ന വായ്പകൾക്ക് യോഗ്യത നേടുന്നതിൽ പ്രശ്‌നങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കാത്ത സാഹചര്യങ്ങളിൽ ഇത് ജനപ്രിയമായി ഉപയോഗിച്ചു. അല്ലാത്തപക്ഷം അവർ യോഗ്യത നേടില്ല,[3] അങ്ങനെ സബ്പ്രൈം ലെൻഡിംഗ് പ്രതിസന്ധിയുടെ ഒരു പ്രധാന ഘടകമായി. [4] NINA വായ്പകളിൽ ഗണ്യമായ എണ്ണം അപേക്ഷകൻ ഒരിക്കലും തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ കഴിഞ്ഞില്ല, ഈ കാരണത്താൽ ഡിഫോൾട്ടുകൾക്ക് കാരണമായി, അന്വേഷണാത്മക റിപ്പോർട്ടർമാർ വിശദമാക്കിയത്, ദിസ് അമേരിക്കൻ ലൈഫ് ആൻഡ് പ്ലാനറ്റ് മണി റിപ്പോർട്ട് ഉൾപ്പെടെ, പീബോഡി, പോൾക്ക് അവാർഡ് നേടിയ എപ്പിസോഡിൽ കലാശിച്ചു. പണത്തിന്റെ ഭീമൻ കുളം."
വളരെ താഴ്ന്ന നിലവാരമുള്ള സബ്പ്രൈം ലോണുകളുടെ വിളിപ്പേരാണ് NINJA ലോൺ. മോർട്ട്ഗേജ് ഒറിജിനേറ്റർ ആവശ്യമായ ഡോക്യുമെന്റേഷന്റെ നിലവാരത്തിനായുള്ള നൊട്ടേഷൻ സ്കീമിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള NINA-യെ കുറിച്ചുള്ള ഒരു തമാശയായിരുന്നു ഇത്. വരുമാനമോ ജോലിയോ [ഒപ്പം] ആസ്തിയോ ഇല്ലാത്ത ഒരു ലോണായി ഇതിനെ വിശേഷിപ്പിച്ചു, കാരണം അപേക്ഷകൻ തെളിയിക്കേണ്ടത് അവരുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ആയിരുന്നു, അത് പണമടയ്ക്കാനുള്ള സന്നദ്ധതയും കഴിവും പ്രതിഫലിപ്പിക്കും. ചാൾസ് ആർ. മോറിസ് തന്റെ 2008-ലെ പുസ്തകമായ ദ ടു ട്രില്യൺ ഡോളർ മെൽറ്റ്ഡൗൺ എന്ന പുസ്തകത്തിൽ ഈ പദം ജനപ്രിയമാക്കി, എന്നിരുന്നാലും ചില സബ്പ്രൈം മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർമാർ ഈ ചുരുക്കപ്പേര് കുറച്ച് വർഷങ്ങളായി പൊതു ഉപയോഗത്തിലുണ്ടായിരുന്നു[5]. 2003-2007 കാലഘട്ടത്തിൽ യു.എസ് ഹൗസിംഗ് ബബിൾ സമയത്ത് അവർ പ്രത്യേകിച്ചും പ്രമുഖരായിരുന്നു, എന്നാൽ മോശം വായ്പാ രീതികളുടെ ഉദാഹരണമായി 2007 ജൂലൈ/ഓഗസ്റ്റ് മാസങ്ങളിലെ സബ്പ്രൈം മോർട്ട്ഗേജ് പ്രതിസന്ധി കാരണം വലിയ കുപ്രസിദ്ധി നേടി[6]. ഇത് രണ്ട് തലങ്ങളിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നു: ഒരു ചുരുക്കപ്പേരായും NINJA വായ്പകൾ പലപ്പോഴും ഡിഫോൾട്ട് ആകുകയും കടം വാങ്ങുന്നയാൾ ഒരു നിൻജയെപ്പോലെ അപ്രത്യക്ഷമാവുകയും ചെയ്യുന്നു എന്നതിന്റെ സൂചനയായും.
മോർട്ട്ഗേജ് പിന്തുണയുള്ള സെക്യൂരിറ്റികൾ
ലേഖന കുറിപ്പ്: ഈ പ്രമാണത്തിലെ വിവരങ്ങൾ രചയിതാവിന്റെ ചിന്തകളെയും അഭിപ്രായങ്ങളെയും മാത്രം അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്. ഏതെങ്കിലും തരത്തിലുള്ള കമ്മ്യൂണിറ്റി അസോസിയേറ്റുകൾ ഇത് മുൻകൂട്ടി കണ്ടിരിക്കാവുന്നതോ അംഗീകൃതമായതോ അല്ലെങ്കിൽ ഒരുപക്ഷേ അംഗീകരിച്ചതോ ആയിരിക്കില്ല.
നിങ്ങളുടെ ഡെപ്പോസിറ്റ് ഫണ്ടുകൾ എവിടെ നിന്നാണ് ഉത്ഭവിക്കുന്നതെന്ന് കൃത്യമായി പരിശോധിക്കാൻ കവർ സ്ലിപ്പുകളോ ആദായ നികുതി രേഖകളോ ധനകാര്യ സ്ഥാപന രേഖകളോ നൽകാതെ തന്നെ ഹോം ഫിനാൻസ് ചെയ്യപ്പെടാൻ നോ ഇൻകം നോ അസറ്റ് ഡെബ്റ്റ് അല്ലെങ്കിൽ NINA മോർട്ട്ഗേജ് നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നു.
ഒരു NINA മോർട്ട്ഗേജ് എന്നത് സാധാരണ സാമ്പത്തിക പ്രോഗ്രാമുകൾക്ക്, പ്രത്യേകിച്ച് പരമ്പരാഗത വായ്പകൾക്ക് ആവശ്യമായ സാധാരണ വരുമാനവും ഉടമസ്ഥാവകാശ രേഖാ ഫോമുകളും കൂടാതെ അംഗീകരിക്കാൻ കഴിയുന്ന ഒരു പ്രത്യേക ധനകാര്യമാണ്. യഥാർത്ഥത്തിൽ നിങ്ങൾക്ക് മുൻകൂർ അംഗീകാരത്തിനായി പേസ്ലിപ്പുകളോ നികുതി ഫോമുകളോ ലെൻഡർ ക്ലെയിമുകളോ ആവശ്യമില്ല.
NINA പണം യഥാർത്ഥത്തിൽ 12 മുതൽ 24 മാസം വരെയുള്ള ഒരു സ്റ്റാൻഡേർഡ് പണ നിക്ഷേപത്തിൽ പ്രവർത്തിക്കാൻ ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്ന ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റ് ഫിനാൻഷ്യൽ ലോണുകൾ പോലെ സമീപകാലത്ത് ഉടലെടുത്ത ഇതര വായ്പ ഉൽപ്പന്നങ്ങളിൽ നിന്ന് അൽപ്പം വ്യത്യസ്തമാണ്. നികുതി റിട്ടേണുകളുടെ സ്ഥാനത്ത് വരുമാനം.
ഭവന വായ്പകൾ
“സബ്പ്രൈം” എന്ന വാക്കിന്റെ പരാമർശം മാത്രം മതി നിക്ഷേപകരുടെയും ബാങ്കർമാരുടെയും വീട്ടുടമകളുടെയും നട്ടെല്ല് തകർക്കാൻ. അതിന് തക്കതായ കാരണവുമുണ്ട്. വലിയ മാന്ദ്യത്തിലേക്ക് നയിച്ച പ്രധാന ഡ്രൈവർമാരിൽ ഒന്നാണ് സബ്പ്രൈം മോർട്ട്ഗേജുകൾ. എന്നാൽ അവർ ഒരു പുതിയ പേരുമായി തിരികെ വരുന്നതായി തോന്നുന്നു: നോൺ-പ്രൈം മോർട്ട്ഗേജുകൾ.
വിപണിയിൽ നിരവധി തരം സബ്പ്രൈം മോർട്ട്ഗേജ് ഘടനകൾ ലഭ്യമാണ്. എന്നാൽ മറ്റൊരു പേരിലുള്ള റോസാപ്പൂവിന് അത്രയും മധുരമുണ്ടോ? അത് അങ്ങനെ ആയിരിക്കണമെന്നില്ല. ഈ മോർട്ട്ഗേജുകളെക്കുറിച്ചും അവ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ചും കൂടുതലറിയാൻ വായിക്കുക.
കുറഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ഉള്ള ആളുകൾക്ക് നൽകുന്ന ഒരു തരം വായ്പയാണ് സബ്പ്രൈം മോർട്ട്ഗേജ് - 640 അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ കുറവ്, പലപ്പോഴും 600 ൽ താഴെ - അവരുടെ മോശം ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രത്തിന്റെ ഫലമായി, പരമ്പരാഗത മോർട്ട്ഗേജുകൾക്ക് അർഹതയില്ല.
ഏതെങ്കിലും സബ്പ്രൈം മോർട്ട്‌ഗേജുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഒരു വലിയ അപകടസാധ്യതയുണ്ട്. "സബ്പ്രൈം" എന്ന പദം വായ്പയേക്കാൾ കടം വാങ്ങുന്നവരെയും അവരുടെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിതിയെയും സൂചിപ്പിക്കുന്നു. ഉയർന്ന ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോറുകളുള്ളവരേക്കാൾ ഉയർന്ന അപകടസാധ്യതയുള്ള കടം വാങ്ങുന്നവർ ഡിഫോൾട്ടാകാനുള്ള സാധ്യത കൂടുതലാണ്.
360 മോർട്ട്ഗേജ് ഗ്രൂപ്പ്
ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.
ഈ സൈറ്റിൽ ദൃശ്യമാകുന്ന ഓഫറുകൾ ഞങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്ന കമ്പനികളിൽ നിന്നുള്ളതാണ്. ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഈ സൈറ്റിൽ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ എങ്ങനെ, എവിടെ ദൃശ്യമാകും എന്നതിനെ സ്വാധീനിച്ചേക്കാം, ഉദാഹരണത്തിന്, ലിസ്റ്റിംഗ് വിഭാഗങ്ങൾക്കുള്ളിൽ അവ ദൃശ്യമാകുന്ന ക്രമം ഉൾപ്പെടെ. എന്നാൽ ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഞങ്ങൾ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്ന വിവരങ്ങളെയോ ഈ സൈറ്റിൽ നിങ്ങൾ കാണുന്ന അവലോകനങ്ങളെയോ ബാധിക്കില്ല. നിങ്ങൾക്ക് ലഭ്യമായേക്കാവുന്ന കമ്പനികളുടെ പ്രപഞ്ചമോ സാമ്പത്തിക ഓഫറുകളോ ഞങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല.
ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.
