നീന നോ ഇൻകം മോർട്ട്ഗേജുകൾ എന്തൊക്കെയാണ്?

നീന മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡേഴ്സ്

കാലിഫോർണിയ നോ ഇൻകം വെരിഫിക്കേഷൻ മോർട്ട്ഗേജുകൾ, കാലിഫോർണിയ നോ ഡോക്യുമെന്റ് മോർട്ട്ഗേജുകൾ അല്ലെങ്കിൽ സ്റ്റേറ്റ്ഡ് ഇൻകം ഹോം ലോൺസ് എന്നും അറിയപ്പെടുന്നു, 2008 ലെ ഭവന പ്രതിസന്ധിക്ക് മുമ്പ് കൂടുതൽ സാധാരണമായിരുന്നു, പണം എങ്ങനെ കടം കൊടുക്കുന്നു എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള കൂടുതൽ നിയന്ത്രണങ്ങളോടെ, പ്രത്യേകിച്ച് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ലോകത്ത്, ഇത് മാറിയിരിക്കുന്നു. നോ ഡോക് ലോൺ നേടുന്നത് കൂടുതൽ വെല്ലുവിളിയാണ്, എന്നിരുന്നാലും ശരിയായ വായ്പക്കാരനുമായി പ്രവർത്തിക്കുമ്പോൾ അത് ഇപ്പോഴും സാധ്യമാണ്.

കാലിഫോർണിയയിലെ ഒരു നോ-ഡോക് മോർട്ട്ഗേജ് സാധാരണയായി സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവർക്കും കൂടുതൽ സങ്കീർണ്ണമായ വരുമാനമുള്ളവർക്കും ഒരു പരമ്പരാഗത വായ്പ ലഭിക്കുന്നതിന് ആവശ്യമായ വരുമാന ആവശ്യകതകളുടെ വിഭാഗത്തിൽ നിങ്ങളെ ഉൾപ്പെടുത്തില്ല. എന്നിരുന്നാലും, വരുമാനം സ്ഥിരീകരിക്കാത്ത മോർട്ട്ഗേജിന്, കുറഞ്ഞ രേഖകൾ ഉൾപ്പെടെ നിരവധി നേട്ടങ്ങളുണ്ട്, കൂടാതെ വിപുലമായ ഡോക്യുമെന്റേഷൻ ആവശ്യമുള്ള വായ്പയേക്കാൾ വേഗത്തിൽ വീട് അടയ്ക്കാനുള്ള കഴിവും. കൂടാതെ, 2008-ലെ ഭവന പ്രതിസന്ധി കാരണം, കാലിഫോർണിയയിലെ ലോസ് ഏഞ്ചൽസിൽ ഇന്ന് വരുമാന പരിശോധന മോർട്ട്ഗേജുകൾക്കൊന്നും മുമ്പത്തേക്കാൾ കൂടുതൽ ഉപഭോക്തൃ പരിരക്ഷയുണ്ട്, ഇത് നിങ്ങളുടെ വീടിന് ധനസഹായം നൽകുമ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് മനസ്സമാധാനം നൽകുന്നു.

360 മോർട്ട്ഗേജ് ഗ്രൂപ്പ്

പ്രൈമിനും സബ്‌പ്രൈമിനും ഇടയിൽ വരുന്ന റിസ്ക് പ്രൊഫൈലുള്ള മോർട്ട്ഗേജുകളുടെ വർഗ്ഗീകരണമാണ് Alt-A. കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ ഇഷ്ടാനുസൃതമാക്കിയ പ്രൊവിഷൻ ഘടകങ്ങൾ കാരണം അവ ഉയർന്ന അപകടസാധ്യതയുള്ളതായി കണക്കാക്കാം. ഈ തരത്തിലുള്ള വായ്പ സാധാരണയായി കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് കൂടുതൽ ചെലവേറിയതാണ്, കാരണം അവർക്ക് ഉയർന്ന പലിശ നിരക്കുകളും കൂടാതെ/അല്ലെങ്കിൽ കമ്മീഷനുകളും ഉണ്ടാകാം.

Alt-A ലോണുകൾ പലപ്പോഴും ഒരു കടം കൊടുക്കുന്നയാളുടെ റിസ്ക് മാനേജ്മെന്റ് വൈവിധ്യവൽക്കരിക്കാൻ പരിഗണിക്കപ്പെടുന്നു. ചരിത്രപരമായി, ഈ വായ്പകൾ ഉയർന്ന തലത്തിലുള്ള ഡിഫോൾട്ടുകൾക്ക് പേരുകേട്ടതാണ്, കൂടാതെ 2007-2008 ലെ സാമ്പത്തിക പ്രതിസന്ധിയിലേക്ക് നയിച്ച ഒരു പ്രധാന ഘടകമായിരുന്നു അവയുടെ വ്യാപകമായ കുടിശ്ശിക.

മറ്റ് തരത്തിലുള്ള ഭവന വായ്പകളിൽ നിന്ന് Alt-A മോർട്ട്ഗേജുകളെ വേർതിരിക്കുന്ന നിരവധി കാര്യങ്ങളുണ്ട്. ഉദാഹരണത്തിന്, സാധാരണയായി അംഗീകരിക്കപ്പെട്ട മോർട്ട്ഗേജ് മാനദണ്ഡങ്ങൾക്ക് അനുസൃതമായ മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പകളെയാണ് കൺഫോർമിംഗ് ലോണുകൾ സൂചിപ്പിക്കുന്നത്. സർക്കാർ പിന്തുണയുള്ള വായ്പകൾ ഫെഡറൽ ഗവൺമെന്റിന്റെ പൂർണ്ണ വിശ്വാസത്തിലും ക്രെഡിറ്റിലും സുരക്ഷിതമാണ്. പരമ്പരാഗത വായ്പകൾ അനുരൂപമോ അല്ലാത്തതോ ആകാം. അവരുടെ ഭാഗത്ത്, യുഎസ് ഡിപ്പാർട്ട്‌മെന്റ് ഓഫ് അഗ്രികൾച്ചർ (യുഎസ്‌ഡിഎ), ഫെഡറൽ ഹൗസിംഗ് അഡ്മിനിസ്‌ട്രേഷൻ (എഫ്‌എച്ച്‌എ), യുഎസ് ഡിപ്പാർട്ട്‌മെന്റ് ഓഫ് വെറ്ററൻസ് അഫയേഴ്‌സ് (വിഎ) എന്നിവയിൽ നിന്നുള്ള വായ്പകൾ എല്ലാം സർക്കാർ പിന്തുണയുള്ള വായ്പകളാണ്.

നിൻജ വായ്പ

അപേക്ഷകന്റെ തിരിച്ചടവിനുള്ള കഴിവ് പരിശോധിക്കാൻ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ കുറച്ച് ശ്രമിക്കാതെയോ കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് നൽകിയ ലോണിന്റെ സ്ലാംഗ് ടേമാണ് NINJA ലോൺ. അതിന്റെ അർത്ഥം "വരുമാനമില്ല, ജോലിയില്ല, സ്വത്തുമില്ല." ഭൂരിഭാഗം വായ്പാ ദാതാക്കളും വായ്പാ അപേക്ഷകരോട് സ്ഥിരമായ വരുമാനത്തിന്റെ തെളിവ് അല്ലെങ്കിൽ മതിയായ ഈട് നൽകണമെന്ന് ആവശ്യപ്പെടുമ്പോൾ, ഒരു NINJA ലോൺ ആ പരിശോധനാ പ്രക്രിയയെ മറികടക്കുന്നു.

2008 സാമ്പത്തിക പ്രതിസന്ധിക്ക് മുമ്പ് NINJA വായ്പകൾ കൂടുതൽ സാധാരണമായിരുന്നു.പ്രതിസന്ധിയെത്തുടർന്ന്, വായ്പ ആവശ്യകതകൾ കർശനമാക്കുന്നതുൾപ്പെടെ ക്രെഡിറ്റ് മാർക്കറ്റിലെ സ്റ്റാൻഡേർഡ് ലെൻഡിംഗ് രീതികൾ മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിന് യുഎസ് സർക്കാർ പുതിയ നിയന്ത്രണങ്ങൾ പുറപ്പെടുവിച്ചു. ഇപ്പോൾ, NINJA ലോണുകൾ വിരളമാണ്, വംശനാശം സംഭവിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിൽ.

NINJA ലോണുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങൾ വരുമാന പ്രസ്താവനകൾ, പേ സ്റ്റബുകൾ, അല്ലെങ്കിൽ ബാങ്ക്, ബ്രോക്കറേജ് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റുകൾ പോലുള്ള വരുമാനമോ ആസ്തികളോ പരിശോധിക്കാതെ തന്നെ വായ്പക്കാരന്റെ ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോർ അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ് തീരുമാനമെടുക്കുന്നത്. കടം വാങ്ങുന്നവർക്ക് യോഗ്യത നേടുന്നതിന് ഒരു നിശ്ചിത പരിധിക്ക് മുകളിൽ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ഉണ്ടായിരിക്കണം. എന്നിരുന്നാലും, NINJA വായ്പകൾ സാധാരണയായി സബ്‌പ്രൈം ലെൻഡർമാർ മുഖേനയുള്ളതിനാൽ, അവരുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോർ ആവശ്യകതകൾ പ്രധാന ബാങ്കുകൾ പോലെയുള്ള പരമ്പരാഗത വായ്പാ ദാതാക്കളേക്കാൾ കുറവായിരിക്കാം.

നീന നോ ഇൻകം മോർട്ട്ഗേജുകൾ എന്തൊക്കെയാണ്? ഓൺലൈൻ

ഭാഗ്യവശാൽ, റിപ്പോർട്ടുചെയ്ത വരുമാന വായ്പയുടെ ആധുനിക പതിപ്പുകൾ സഹായിക്കാനാകും. ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റ് ലോണുകൾ, അസറ്റ് ഡിപ്ലിഷൻ ലോണുകൾ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപക വായ്പകൾ എന്നിവ പോലുള്ള ഓപ്ഷനുകൾ പരമ്പരാഗത നികുതി റിട്ടേൺ ഇല്ലാതെ പോലും മോർട്ട്ഗേജ് നേടാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കും.

റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യപ്പെട്ട വരുമാന വായ്പകൾക്ക് നിലവിൽ മൂന്ന് ജനപ്രിയ ബദലുകൾ ഉണ്ട്. അവയെല്ലാം "നോൺ-ക്യുഎം" (യോഗ്യതയില്ലാത്ത മോർട്ട്ഗേജുകൾ) ആയി കണക്കാക്കുന്നു, കാരണം അവ പരമ്പരാഗത ഭവനവായ്പകൾക്ക് അനുയോജ്യമല്ലാത്തതിനാൽ ഫാനി മേയ്‌ക്കോ ഫ്രെഡി മാക്കിനോ വിൽക്കാൻ കഴിയില്ല.

ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മെന്റ് മോർട്ട്ഗേജ് പ്രസ്താവിച്ച വരുമാന വായ്പയ്ക്ക് പകരം കൂടുതൽ പ്രചാരത്തിലുള്ള ഒരു ബദലാണ്. ധാരാളം പണം സമ്പാദിക്കുകയും എന്നാൽ അത് അവരുടെ നികുതി റിട്ടേണിൽ കാണിക്കാതിരിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന കടം വാങ്ങുന്നയാൾ, ചെറുകിട ബിസിനസ്സ് ഉടമ, ഫ്രീലാൻസർ അല്ലെങ്കിൽ തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വ്യക്തി എന്നിവർക്ക് ഇത് അനുയോജ്യമാണ്.

"അസറ്റ് ഡിപ്ലിഷൻ ലോണുകൾ", "അസറ്റ് യൂട്ടിലൈസേഷൻ ലോണുകൾ", "അസറ്റ് അധിഷ്ഠിത മോർട്ട്ഗേജുകൾ" എന്നീ പേരുകളിലും അറിയപ്പെടുന്ന ഈ ലോൺ പ്രോഗ്രാം പ്രസ്താവിച്ച വരുമാന വായ്പകൾക്ക് മറ്റൊരു മികച്ച ബദലാണ്. എന്താണ് നല്ലത്, ഇത് സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവർക്ക് മാത്രമല്ല.

അസറ്റ് വിനിയോഗ വായ്പകൾക്ക് തൊഴിൽ തെളിവ് ആവശ്യമില്ല. കടം വാങ്ങുന്നവർക്ക് ജോലി നൽകേണ്ടതില്ല. പകരം, ഈ പ്രോഗ്രാം കടം വാങ്ങുന്നവരെ അവരുടെ പരിശോധിച്ച ലിക്വിഡ് അസറ്റുകൾ ഉപയോഗിച്ച് കടം വാങ്ങാൻ അനുവദിക്കുന്നു.