ഹോം മോർട്ട്ഗേജ് - deutsch
ഈ ലേഖനത്തിന് സ്ഥിരീകരണത്തിനായി കൂടുതൽ അവലംബങ്ങൾ ആവശ്യമാണ്. വിശ്വസനീയമായ ഉറവിടങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള ഉദ്ധരണികൾ ചേർത്ത് ഈ ലേഖനം മെച്ചപ്പെടുത്താൻ സഹായിക്കുക. ഉറവിടമില്ലാത്ത കാര്യങ്ങൾ വെല്ലുവിളിക്കാനും നീക്കം ചെയ്യാനും കഴിയും. ഉറവിടങ്ങൾ കണ്ടെത്തുക: "ഹോം ലോൺ" - വാർത്തകൾ - പത്രങ്ങൾ - പുസ്തകങ്ങൾ - സ്കോളർ - JSTOR (ഏപ്രിൽ 2020) (ടെംപ്ലേറ്റിൽ നിന്ന് ഈ പോസ്റ്റ് എങ്ങനെ, എപ്പോൾ നീക്കം ചെയ്യണമെന്ന് അറിയുക)
മോർട്ട്ഗേജ് കടം വാങ്ങുന്നവർ അവരുടെ വീട് പണയപ്പെടുത്തുന്ന വ്യക്തികളാകാം അല്ലെങ്കിൽ അവർ വാണിജ്യ സ്വത്ത് പണയപ്പെടുത്തുന്ന കമ്പനികളാകാം (ഉദാഹരണത്തിന്, അവരുടെ സ്വന്തം ബിസിനസ്സ് പരിസരം, വാടകക്കാർക്ക് വാടകയ്‌ക്കെടുത്ത പാർപ്പിട വസ്‌തുക്കൾ അല്ലെങ്കിൽ ഒരു നിക്ഷേപ പോർട്ട്‌ഫോളിയോ). കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ സാധാരണയായി ഒരു ബാങ്ക്, ക്രെഡിറ്റ് യൂണിയൻ അല്ലെങ്കിൽ മോർട്ട്ഗേജ് കമ്പനി പോലെയുള്ള ഒരു സാമ്പത്തിക സ്ഥാപനമാണ്, ഇത് ചോദ്യം ചെയ്യപ്പെടുന്ന രാജ്യത്തെ ആശ്രയിച്ച്, വായ്പ കരാറുകൾ നേരിട്ടോ അല്ലാതെയോ ഇടനിലക്കാർ വഴി ഉണ്ടാക്കാം. മോർട്ട്ഗേജ് ലോണുകളുടെ സവിശേഷതകൾ, വായ്പയുടെ തുക, വായ്പയുടെ കാലാവധി, പലിശ നിരക്ക്, വായ്പയുടെ തിരിച്ചടവ് രീതി, മറ്റ് സവിശേഷതകൾ എന്നിവ ഗണ്യമായി വ്യത്യാസപ്പെടാം. സുരക്ഷിതമായ സ്വത്തിലേക്കുള്ള കടം കൊടുക്കുന്നയാളുടെ അവകാശങ്ങൾ കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ മറ്റ് കടക്കാരേക്കാൾ മുൻഗണന നൽകുന്നു, അതായത് കടം വാങ്ങുന്നയാൾ പാപ്പരാകുകയോ പാപ്പരാകുകയോ ചെയ്താൽ, മറ്റ് കടക്കാർക്ക് വസ്തുവകകൾ വിറ്റ് അവർക്ക് നൽകേണ്ട കടങ്ങളുടെ തിരിച്ചടവ് മാത്രമേ ലഭിക്കൂ. ആദ്യം മുഴുവൻ തിരിച്ചടച്ചിരിക്കുന്നു.
മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കിഴിവ്
അധിക സഹായം കടം വാങ്ങുന്നവർക്കുള്ള ഈ പുതിയ അവസരങ്ങൾക്ക് പുറമേ, നമ്മുടെ പൊതുജനാരോഗ്യവും സാമ്പത്തിക വീണ്ടെടുക്കലും തുടരുന്നതിനാൽ കടം വാങ്ങുന്നവരെ പിന്തുണയ്ക്കാൻ ഫെഡറൽ ഗവൺമെന്റ് ഏജൻസികൾ മറ്റ് നടപടികളും സ്വീകരിക്കുന്നു.
കടം വാങ്ങുന്നവർക്ക് അവരുടെ ഓപ്‌ഷനുകൾ മനസിലാക്കാൻ ആവശ്യമായ വിവരങ്ങൾ നൽകുന്നു, ഈ പുതിയ ലോൺ പരിഷ്‌ക്കരണവും പേയ്‌മെന്റ് റിഡക്ഷൻ ഓപ്‌ഷനുകളും കടം വാങ്ങുന്നവർക്ക് അവരുടെ ഓപ്‌ഷനുകൾ മനസ്സിലാക്കാനുള്ള വിവരങ്ങൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ മാത്രമേ അവർക്ക് ആവശ്യമായ ആശ്വാസം നൽകൂ.
പ്രസിഡന്റ് ബൈഡനും അദ്ദേഹത്തിന്റെ ഭരണകൂടവും അമേരിക്കൻ ജനതയ്‌ക്കായി എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നു എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള ഏറ്റവും പുതിയ വിവരങ്ങളുമായി ഞങ്ങൾ ബന്ധപ്പെടും, അതുപോലെ തന്നെ നിങ്ങൾക്ക് ഇടപെടാനും നമ്മുടെ രാജ്യത്തെ മികച്ച രീതിയിൽ പുനർനിർമ്മിക്കാൻ സഹായിക്കാനും കഴിയും.
ഹോം ലോൺ ഡച്ച്
ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും നിഷ്പക്ഷവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും സൗജന്യമായി വിവരങ്ങൾ താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുകയാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.
ഈ സൈറ്റിൽ ദൃശ്യമാകുന്ന ഓഫറുകൾ ഞങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്ന കമ്പനികളിൽ നിന്നുള്ളതാണ്. ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഈ സൈറ്റിൽ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ എങ്ങനെ, എവിടെ ദൃശ്യമാകും എന്നതിനെ സ്വാധീനിച്ചേക്കാം, ഉദാഹരണത്തിന്, ലിസ്റ്റിംഗ് വിഭാഗങ്ങൾക്കുള്ളിൽ അവ ദൃശ്യമാകുന്ന ക്രമം ഉൾപ്പെടെ. എന്നാൽ ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഞങ്ങൾ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്ന വിവരങ്ങളെയോ ഈ സൈറ്റിൽ നിങ്ങൾ കാണുന്ന അവലോകനങ്ങളെയോ ബാധിക്കില്ല. നിങ്ങൾക്ക് ലഭ്യമായേക്കാവുന്ന കമ്പനികളുടെ പ്രപഞ്ചമോ സാമ്പത്തിക ഓഫറുകളോ ഞങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല.
ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.
മോർട്ട്ഗേജ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ്
മോർട്ട്ഗേജ് രജിസ്ട്രേഷൻ നികുതി "സംസ്ഥാനത്ത് സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ മോർട്ട്ഗേജ് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള പ്രത്യേകാവകാശത്തിനായി" സ്റ്റേറ്റ് ഓഫ് ന്യൂയോർക്ക് ചുമത്തുന്നു. കൂടാതെ, മറ്റ് കൗണ്ടികളെപ്പോലെ ന്യൂയോർക്ക് നഗരവും സ്വന്തം നികുതി ശേഖരിക്കുന്നു.
കോണ്ടോമിനിയം, വീട് തുടങ്ങിയ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റുകൾക്ക് മാത്രമേ നികുതി ബാധകമാകൂ. സഹകരണ സ്ഥാപനങ്ങൾ വ്യക്തിഗത സ്വത്താണ്, അതിനാൽ അവർ മോർട്ട്ഗേജ് രജിസ്ട്രേഷൻ നികുതി ഒഴിവാക്കുന്നു. നിങ്ങൾ സാധാരണ 20% താഴെ കൊടുത്താൽ, അത് വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് ഏറ്റവും വലിയ ക്ലോസിംഗ് ചെലവ് ആയിരിക്കും.
ന്യൂയോർക്കിലെ മോർട്ട്ഗേജ് രജിസ്ട്രേഷൻ നികുതിയുടെ ചരിത്രം 1906-ൽ ആരംഭിച്ചതാണ്, അത് ആദ്യമായി സംസ്ഥാനം സ്ഥാപിച്ചതാണ്. ഇന്ന് അത് സംസ്ഥാനത്തിനും നഗരത്തിനും ഒരു വലിയ പണമിടപാടാണ്. ന്യൂയോർക്ക് നികുതി മാത്രം 2014 ൽ ഏകദേശം ഒരു ബില്യൺ ഡോളർ സൃഷ്ടിച്ചു.
നിങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജ് രജിസ്ട്രേഷൻ നികുതി അടയ്ക്കുന്ന ഈ "പ്രിവിലേജ്" റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിലെ മോർട്ട്ഗേജുകൾക്ക് മാത്രമേ ബാധകമാകൂ എന്ന് ഓർക്കുക. അതൊരു വലിയ കാര്യമാണ്, കാരണം നിങ്ങൾ ഒരു സഹകരണ സ്ഥാപനം വാങ്ങുമ്പോൾ, നിങ്ങൾ വ്യക്തിഗത സ്വത്ത് വാങ്ങുകയാണ്.
സംക്ഷിപ്തമായി വിശദീകരിക്കാൻ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് എന്നത് നിങ്ങൾക്ക് ഒരു പ്രത്യേക റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സ്വന്തമാക്കുമ്പോഴാണ്. ഒരു വീടിന്റെ കാര്യത്തിൽ, അത് വ്യക്തമാണ്: നിങ്ങൾ ഒരു വീട് വാങ്ങുകയാണ്. നിങ്ങൾ ഒരു കോണ്ടോ വാങ്ങുമ്പോൾ പോലും, വലിയ കെട്ടിടത്തിനുള്ളിൽ ആ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് - ആ പെട്ടി - നിങ്ങളുടെ ഉടമസ്ഥതയിലാണ്. എന്നിരുന്നാലും, കോ-ഓപ്പുകളുടെ കാര്യത്തിൽ, നിങ്ങൾ കെട്ടിടത്തിന്റെ ഓഹരികളും ഒരു പ്രത്യേക യൂണിറ്റിൽ താമസിക്കാനുള്ള പാട്ടവും വാങ്ങുകയാണ്. സ്റ്റോക്കുകളും പാട്ടങ്ങളും ചാറ്റലുകളാണ്, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റല്ല, അതിനാൽ മോർട്ട്ഗേജ് രജിസ്ട്രേഷൻ നികുതിയില്ല.
