Иднината на пазарот на домување (2021)
Почнувајќи од март 2020 година, Центарот за саемско домување во Конектикат испраќаше дневни (потоа неделни, па месечни) ажурирања до лидерите и партнерите во Конектикат за прашања кои влијаат на нашите клиенти. Вклучуваме ресурси за тоа како да ги решиме тие проблеми. Иако некои ефекти од пандемијата исчезнаа, потребите на нашите клиенти не исчезнаа. Како што можете да видите подолу, изнајмувачите сè уште се во опасност да ги загубат своите домови, дури и кога помошта што им е достапна пресушува. Ве молиме, помогнете му на Центарот и неговите сојузници да се залагаат за промени кои им помагаат на изнајмувачите со ниски приходи да останат во своите домови.
– Комисиите за правична кирија се доброволни градски совети кои имаат овластување (1) да го запрат неизбежното зголемување на киријата и да го намалат на фер ниво, (2) фаза на зголемување на киријата или (3) да го одложат зголемувањето на киријата. Поправени се прекршувањата на станбениот код.
– Законот за Комисијата за правична закупнина постои повеќе од 50 години. Околу дваесетина градови и градови во Конектикат имаат комисии за фер изнајмување, кои бараат минимални трошоци, но градовите како Вотербери, Мидлтаун, Њу Лондон, Мериден и Норвич сè уште не го прават тоа.
Дали треба да се плаќа киријата или не? Владата, вирусот што ги става станарите
Законодавците и другите коментатори не очекуваат гувернерот Куомо да го поддржи овој законски предлог, бидејќи тој не поддржа слични законски предлози кои повикуваат на откажување на плаќањата за кирии во Њујорк. Оваа предложена легислатива е симбол на други предложени закони во други јурисдикции, и веројатно е дека ќе продолжиме да гледаме слични предлози во текот на пандемијата. Да се надеваме дека нашите избрани функционери внимателно ќе го разгледаат ефектот што овие предлози ќе го имаат врз сите страни, вклучително и сопствениците, заемодавачите и партиите освен закупците. Како што тврдат многу коментатори, можеби е попаметно да се прошират субвенциите директно на станарите во форма на даночни олеснувања, бенефиции за невработеност или директни плаќања, наместо да се бара од индустријата за недвижнини да го носи овој товар несразмерно.
повторно зголемени! поднесување заем + запленување
ВАШИНГТОН - Федералната управа за домување (ФХА) на 30 јули 2021 година објави продолжување на мораториумот за иселување за преземените должници и нивните станари до 30 септември 2021 година, истакнувајќи го истекувањето на мораториумот за иселување. запленувања на 31 јули 2021 година. Ова продолжување е дел од најавата на претседателот Бајден од 29 јули дека федералните агенции ќе ги искористат своите овластувања за продолжување на нивните соодветни мораториуми за иселување до крајот на септември, обезбедувајќи континуирана заштита на домаќинствата кои живеат во имоти за едно семејство осигурани од федералната влада. Продолжувањето на мораториумот за иселување на FHA ќе го спречи преместувањето на преземените должници и други станари на кои им треба повеќе време за пристап до соодветните опции за домување по запленувањето.
„Мораме да продолжиме да правиме се што е во наша моќ за да се осигураме дека преземените заемопримачи погодени од пандемијата имаат време и ресурси да обезбедат безбедно и стабилно домување, било во нивните сегашни домови или со добивање алтернативни опции за домување“, рече главниот помошник секретар за Домување Лопа П. Колури. „Не сакаме да видиме ниту едно лице или семејство непотребно раселено додека се обидуваат да се опорават од пандемијата“.
Како кризата со иселување може да стане и финансиска криза
Покрај неверојатните ефекти врз јавното здравје од пандемијата на коронавирус, економските последици оставија многу луѓе низ Соединетите држави одеднаш да се соочат со значителна или целосна загуба на приход. Ова доведе до сериозен степен на несигурност во домувањето и за изнајмувачите и за станоиздавачите, од кои многумина беа загрижени за нивната способност да продолжат да ја плаќаат киријата или хипотеката. Како одговор, федералната влада го донесе Законот за американската помош, помош и економска безбедност (CARES), кој на многу луѓе им обезбеди директна парична помош, како и зголемен пристап до бенефиции за невработеност. Законот за CARES и неговиот наследник, Законот за консолидирани средства од 2021 година (CAA), заедно со различни државни и локални владини програми и политики, исто така, содржеа заштита за изнајмувачите и сопствениците на куќи со тоа што забрануваа многу иселувања и бараат помош. барања.
На 1 септември 2020 година, Центрите за контрола на болести (ЦДЦ) издаде наредба за воспоставување мораториум за иселување на национално ниво за подобните станари. Поединци кои заработуваат 99.000 долари или помалку или парови кои заработуваат 198.000 долари или помалку се квалификуваат. Изнајмувачите, исто така, беа подобни за мерката ако добија стимулативна проверка во 2020 година. Наредбата за ЦДЦ се применуваше и за иселување во јавни станови. Меѓутоа, налогот не го ослободи закупецот од обврската да плаќа кирија по истекот на мораториумот, вклучително и закупнината што доспевала за време на мораториумот. Оваа наредба заврши на 26 август 2021 година.
