Владата прави нов чекор напред за да го одобри Законот за домување и покрај неповолниот извештај на судството кој смета дека текстот ги нарушува овластувањата на автономните заедници. На Министерскиот совет вчера, 1 февруари, се одржа упатувањето до Кортес за негово собраниско процесуирање по итна постапка на Предлог-законот за правото на домување. Текстот беше претставен на 26 октомври и е првото правило кое го развива уставното право на пристојно и соодветно домување.
Министерката за транспорт, Ракел Санчез, истакна дека законот е од суштинско значење бидејќи пазарот е неефикасен во одговорот на потребите на овие групи: „Јавните власти треба да го гарантираат правото на домување и да избегнуваат шпекулации“. Педро Санчез, од своја страна, тврди дека „законот не оди против сопствениците, туку против шпекулациите“, ги штити нивните права и ги признава нивните обврски.
Заштита на станарите и малите сопственици
По истата линија, министерот за социјални права и агендата 2030 година, Јоне Белара, смета дека ова ги штити станарите, дека нивниот најслаб дел од равенката, им олеснува на малите сопственици и во исто време ја бара потребната коодговорност. на големите сопственици во гарантирањето на правото на домување“, изјави тој.
Не ги напаѓајте регионалните сили
Министерот за транспорт изрази „апсолутна почит“ од извршната власт кон задолжителниот и необврзувачки извештај издаден минатиот петок од Генералниот судски совет, на кој изнесе одредени размислувања.
Во таа насока, тој истакна дека Владата слуша дека обемот на извештајот треба да се ограничи на трите члена од Законот за парничната постапка кои се изменети преку новиот закон за домување. Извршната власт, додаде Ракел Санчез, тврди дека разграничувањето на полето на дејствување на државата во врска со ова прашање со цел да се формираат јавни станбени резерви и да се постават стандарди за да се обезбедат пристојни и достапни куќи за најранливите економски групи без да се наруши било која регионална надлежност.
Како што објаснуваат од министерството, предлог-законот го препознава капацитетот и им нуди инструменти на надлежните територијални администрации да ги одобрат и дополнат мерките што тие сметаат дека се неопходни за да се направи ефективно основното право на домување.
Главните аспекти на законот
Една од најистакнатите мерки на новата регулатива е онаа која се однесува на јавниот фонд на социјалните станови. Ракел Санчез објасни дека ќе биде предмет на трајна заштита „за да не може да се отуѓи, како што се случи во минатото“. Од своја страна, Белара размислуваше да наметне задолжителна резерва од 30% од која било промоција за заштитено домување, а од тие 30%, 15% треба да одат за социјално изнајмување, за да може малку по малку да се гради парк во јавниот дом. линија со европските земји. Во Франција, наведе како пример, има седум пати повеќе социјални станови отколку во Шпанија, а во Холандија нивниот број е помножен со дванаесет во однос на нашата земја.
Законот ќе го подобри регулирањето на иселувањето во ранливи ситуации, потврди Министерството и нагласи дека отсега социјалните служби поефикасно ќе се координираат со судиите за да им понудат решенија за домување на засегнатите. Белара нагласи дека законот ќе гарантира дека алтернативата за домашно домување што се бара за овие семејства е домување како такво, а не засолниште, како што моментално се случува во некои автономни заедници.
Ракел Санчез објасни дека надлежните администрации ќе можат, за ограничено време, областите со нагласен станбен пазар и да воспостават мерки за да се спречат навредливите зголемувања на киријата и да постигнат пад на цените, или со намалување на цената на киријата или со зголемување на понудата . Во овие области, Јоне Белара додаде дека планираните даночни олеснувања се дизајнирани да го направат попрофитабилно за сопствениците да ги намалат цените за изнајмување.
Во однос на празните домови, законот предвидуваше дека општините можат да направат доплата до 150% на данокот на недвижности (ИБИ) што ги оданочува. Белара истакна дека Владата смета дека е „неетички“ тоа што има празни куќи кога на многу луѓе им е потребна, па затоа е неопходно да се натераат да влезат на пазарот за изнајмување или продажба.
