Divi vārdi uz hipotēkas, viens uz nosaukuma
Mēs esam neatkarīgs, ar reklāmām atbalstīts salīdzināšanas pakalpojums. Mūsu mērķis ir palīdzēt jums pieņemt gudrākus finanšu lēmumus, nodrošinot interaktīvus rīkus un finanšu kalkulatorus, publicējot oriģinālu un objektīvu saturu, kā arī ļaujot bez maksas veikt izpēti un salīdzināt informāciju, lai jūs varētu droši pieņemt finanšu lēmumus.
Piedāvājumi, kas parādās šajā vietnē, ir no uzņēmumiem, kas mums kompensē. Šī kompensācija var ietekmēt to, kā un kur produkti tiek parādīti šajā vietnē, tostarp, piemēram, secību, kādā tie var parādīties saraksta kategorijās. Taču šī kompensācija neietekmē ne mūsu publicēto informāciju, ne atsauksmes, kuras redzat šajā vietnē. Mēs neietveram uzņēmumu vai finanšu piedāvājumu klāstu, kas jums varētu būt pieejami.
Mēs esam neatkarīgs, ar reklāmu atbalstīts salīdzināšanas pakalpojums. Mūsu mērķis ir palīdzēt jums pieņemt gudrākus finanšu lēmumus, nodrošinot interaktīvus rīkus un finanšu kalkulatorus, publicējot oriģinālu un objektīvu saturu, kā arī ļaujot bez maksas veikt izpēti un salīdzināt informāciju, lai jūs varētu droši pieņemt finanšu lēmumus.
Vai pirmās mājas nosaukumam ir nozīme?
Pirms trim desmitgadēm vairāk nekā 80% mājas pircēju bija precējušies. 2016. gadā tikai 66% bija precējušies. Lai gan lielākā daļa mājokļu pircēju joprojām ir precējušies pāri, kopš 80. gadu vidus ir strauji pieaudzis vientuļo sieviešu īpatsvars, kas iegādājas māju. Saskaņā ar valsts aptauju 2016. gadā vientuļās sievietes veidoja 17% no visiem mājokļa pircējiem. Mājas pirkumi, salīdzinot ar 8%. neprecētu pāru un 7% vientuļo vīriešu. Neatkarīgi no jūsu attiecību statusa mēs varam palīdzēt atvieglot mājas iegādi un hipotēkas meklēšanu. Neatkarīgi no tā, vai māju pērkat viens vai kopā ar kādu citu, ir lietderīgi veikt mājasdarbus, zināt, ar ko nodarbojaties. un meklēt hipotēku. Lasiet tālāk, lai uzzinātu: Kā patstāvīgi iegādāties hipotēku
Šis titula veids ir visizplatītākā laulāto pāru izvēle, taču jums nav jābūt saistītam, lai izmantotu kopīgu aizbildnību ar tiesībām uz apgādnieka zaudēšanu. Īpašumtiesības uz īpašumu tiek sadalītas vienādās daļās starp kopīpašniekiem. Viena īpašnieka nāves gadījumā viņa īpašuma daļa automātiski pāriet otram īpašniekam.
Vai kāds var pārdot māju, ja dokumentā ir viņa vārds?
Neatkarīgi no tā, vai vēlaties atturēt savu dzīvesbiedru no hipotēkas kāda noteikta iemesla dēļ vai arī vēlaties iegādāties savu māju pats, ir vērts būt vienam mājas īpašniekam. Atkarībā no jūsu personīgās situācijas vislabākais risinājums var būt tikai viena laulātā hipotēka.
Īpašuma īpašums ir dokuments, kas nosaka, kurš ir mājas likumīgais īpašnieks. Tas var ietekmēt arī hipotēkas struktūru. Vislabāk ir runāt ar advokātu un hipotēkas brokeri, lai izprastu iespējas, kas jānorāda uz īpašumtiesībām un hipotēkas.
Jūs varat apsvērt sava laulātā vārda izslēgšanu no īpašumtiesībām, ja: - jūs nošķirat savas finanses un vēlaties to darīt arī turpmāk; - vēlaties aizsargāt savus īpašumus no laulātā ar sliktu kredītvēsturi; - vēlaties pilnībā kontrolēt īpašuma nodošanu nākotne (piemēram, ja jums ir bērni no iepriekšējās laulības)
Atteikuma akts ļauj nodot īpašumtiesības uz nekustamo īpašumu no vienas personas otrai. Ja nolemjat neatstāt sava laulātā vārda īpašumā, vienmēr varat izmantot atteikuma aktu, lai nodotu viņam pilnas īpašumtiesības uz īpašumu.
Vai īpašumtiesību dokumentā jābūt abiem laulātajiem?
Dažos gadījumos, kad kāds atceļ savu bijušo partneri no titula, viņi savam titulam pievieno arī savu jauno laulāto. Ja tas tā ir, skatiet mūsu lapu par pirkumiem no bijušā partnera.
Ja jums ir mājokļa kredīts, jums par to jāinformē savs aizdevējs pirms īpašuma nodošanas savam partnerim. Jūsu aizdevējs jums pateiks, kādi dokumenti jums jāiesniedz, lai pabeigtu procesu.
Ja jūsu partneris vēl nav noņēmis hipotēku, vispirms hipotēkai jāpievieno partnera vārds. Ja jūsu partnera vārds jau ir mājokļa kredītā vai jums ir kopīgs mājokļa kredīts, varat izlaist šo soli.
Lai sāktu refinansēšanas procesu, vispirms jāaizpilda sava aizdevēja atteikuma veidlapa un pēc tam varat mainīt aizdevējus. Varat arī pieteikties kopējam aizdevumam ar to pašu aizdevēju, ja vien tas ir gatavs piedāvāt jums labāku piedāvājumu.
Lai atbrīvojums kļūtu par realitāti, jums ir jāizpilda virkne nosacījumu, kas var mainīties no viena stāvokļa uz otru. Tāpēc vislabāk ir vienmēr konsultēties ar aizdevēju, pirms pievienojat kādas personas vārdu savam īpašumam.
